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PROCHE CENTRE MONTPELLIER BEAU T3 67M² AVEC GRANDE TERRASSE

À deux pas du centre-ville de Montpellier, L'Épure Cité Créative signe une résidence au cœur d'un quartier en plein essor, où créativité et douceur de vivre se rencontrent. Ce grand T3 de 67m² bénéficie de prestations élégantes : carrelage grand format, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et salle de bain aménagée avec soin. Une grande terrasse de 19m² prolonge le séjour. Le confort se prolonge grâce à une isolation performante RE2020, un chauffage urbain à eau chaude. Les espaces extérieurs sont végétalisés, offrant un écrin de verdure au cœur de la ZAC Cité Créative, nouvelle adresse phare entre modernité urbaine et esprit méditerranéen. Exposition : SUD Prix : 227 900 € PARKING EN SUS 15 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

?? À VENDRE – Superbe 2 pièces traversant avec aperçu mer au cœur de Juan-les-Pins – Gare & plages à pied

Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, à quelques pas de la gare, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 61,26 m² offrant luminosité, confort et beaux volumes, avec un agréable aperçu mer transversal. Situé dans un emplacement recherché, ce bien se compose de : • Une entrée accueillante • Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon • Une cuisine indépendante • Une chambre confortable avec rangements • Une salle de douche • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ? Les points forts : ? Appartement traversant bénéficiant d'une excellente luminosité ? Agréable aperçu mer transversal ? Grand balcon idéal pour vos moments de détente ? Emplacement central et recherché ? Toutes les commodités accessibles à pied ? Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ?? Situation exceptionnelle : gare, plages, commerces et restaurants à seulement quelques minutes à pied. Une opportunité rare au cœur de Juan-les-Pins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( ? Prime central location ? All amenities within walking distance ? Excellent potential as a primary residence, holiday home, or rental investment ?? Exceptional location: train station, beaches, shops, and restaurants are all just a few minutes' walk away. A rare opportunity in the heart of Juan-les-Pins! Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](

A vendre - Avignon intra-muros - Appartement en duplex avec véranda - Parking

Rare intra-muros : Duplex de caractère avec box fermé et stationnement Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un remarquable immeuble haussmannien, ce vaste appartement familial en duplex occupe le deuxième et dernier étage. Développant 173 m² Loi Carrez et près de 267 m² au sol, il offre de généreux volumes baignés de lumière, cinq chambres, des espaces de vie confortables et de nombreuses prestations de qualité. Entièrement rénové, il associe avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Fait particulièrement rare dans le centre historique : un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien d'exception.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans un quartier paisible et prisé, à seulement quelques minutes du centre ville de Carnolès, appartement 2 pièces de 42,48 m² situé au 2ème et dernier étage profitant d'une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d'angle de 33 m² et une terrasse en teck de 74 m² équipée d'un système d'éclairage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. Pour plus de confort, un grand garage de 16 m² en sous-sol complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME

ROYAN HYPER CENTRE - APPARTEMENT T3DE CHARME - Situé en plein coeur de ROYAN, à proximité immédiate des boutiques, des restaurants et du front de mer, Home Passion vous invite à découvrir ce très bel appartement de 65m2, revu, corrigé et redécoré par son actuel propriétaire, pour nous proposer une ambiance des plus apaisantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble des emblématiques ilôts du centre ville et bénéficiant d'une double exposition (traversant), il comprend une petite entrée, un salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine séparée équipée, un cellier fonctionnel, 2chambres, une salle de bain et des toilettes. Cave en RDC. Honoraires : 11000 TTC (4,4 %) inclus charge acquéreur (250 000 EUR hors honoraires) DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250et 1720. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (DPE ancienne version) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1080. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES CENTRE

Au coeur de la ville d'Antibes,au sein d'une petite copropriété de standing, au calme,spacieux trois pièces traversant,séjour lumineux avec terrasse de 13 m² sud ouest,cuisine équipée,deux chambres,salle de bain,salle de douche,deux wc,nombreux placards,cave et garage fermé,chauffage individuelle,climatisation,charges mensuelles 200 euros par mois, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs

CLIN D'OEIL AIXOIS

Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur 3 un appartement d'environ 65 m2 avec un fort potentiel et un garage fermé. Situé dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, à proximité immédiate du centre-ville, le bien profite d'un emplacement privilégié, tout en étant placé en retrait des axes de circulation. Il bénéficie ainsi d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec placards desservant les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement généreuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La configuration actuelle comprend également une chambre indépendante de 13,62 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un WC séparé ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable petit bijou, à l'image de son emplacement privilégié. Grâce à la belle superficie de la pièce de vie, il serait également envisageable, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires, de créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une réelle plus-value pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien ne dispose pas d'extérieur, mais compense largement par ses volumes, son calme et sa luminosité, des qualités particulièrement recherchées en plein centre-ville. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement, véritable atout dans ce secteur central d'Aix-en-Provence. Prix FAI : 418 000 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1229 EUR par an. Charges de copropriété :123 EUR par mois. DPE : 89 kWh/m2/an -- Classe C GES : 16 kg CO2/m2/an -- Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 010 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Bordeaux Croix Blanche - Maison de 119 m² - Terrasse

Au cœur du très prisé quartier Croix Blanche, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison en pierre avec extérieur, d'une surface de 119 m² (105 m² habitables), récemment rénovée et surélevée. La maison s'articule sur trois niveaux et profite d'une agréable terrasse arborée d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin de ville intimiste, offrant un vrai espace extérieur en plein Bordeaux. En rez-de-jardin, une chambre pouvant aussi faire office de salon TV, une belle pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante et une buanderie composent le niveau. À l'étage intermédiaire, deux chambres supplémentaires et une salle de douche accueillent la partie nuit familiale. Sous les combles, le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle de douche et vaste espace de rangement, parfait pour optimiser le volume. Une maison familiale avec terrasse et jardin à Bordeaux centre, idéale pour profiter d'un quartier résidentiel recherché tout en restant proche des commodités. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Contact visite : Thibaud GRELIER – 06 58 20 50 82 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison 5 chambres, jardin, sous sol complet

Centre ville dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, restaurants, médecins, pharmacies...). Par un portail automatique donnant sur une belle allée laissant apparaitre dans un écrin de verdure une maison non mitoyenne à étage d'environ 175 m2 sur parcelle de 1 430 m2. L'entrée de la maison dessert en rez de chaussée une belle pièce de vie de 45 m2 environ avec insert donnant sur terrasses avec store, trois chambres avec chacune des grands placards toute hauteur, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine équipée et un cellier. Accès intérieur au sous sol. A l'étage, un escalier en marbre dessert l'espace loisir de 25 m2, deux grandes chambres avec rangements, un WC indépendant, un petit bureau, une salle d'eau. Les volets du rez de chaussée sont électriques, l'étage est en climatisation réversible, la maison est parfaitement entretenue. Quant au jardin, d'une très belle superficie, il comprend de beaux arbres et il est piscinable. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules en plus du sous sol. Venez poser vos valises!

LA TESTE-DE-BUCH – Maison familiale d'exception en hyper-centre avec piscine et garage

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cette vaste maison familiale qui va vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations rares. Idéalement située en hyper-centre de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Développant de très beaux espaces comme une pièce de vie de plus de 100 m2, la propriété offre 6 chambres dont 4 suites, plusieurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : jardin d'agrément soigneusement aménagé, piscine, terrasses couvertes propices aux repas et moments de détente en toute saison. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort familial et qualité de vie.

Menton centre – 3 pièces en dernier étage, terrasse et vue

Au cœur de Menton, à deux pas des plages, de la gare et de la zone piétonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Les espaces sont parfaitement optimisés et les finitions de qualité. La grande terrasse de 27 m² constitue un véritable atout : vue dégagée sur les collines, aperçu mer et un espace idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir un garage privé avec cave attenante pour 50.000 €. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, sans renoncer au calme ni au confort. Une adresse rare à Menton.

vente maison de ville 3 Pièce(s)

Exclusivité ? Saint-Rémy-de-Provence centre-ville Bien rare au coeur du village : maison à rénover avec permis de construire accordé pour un superbe projet. (254 m2 hab + 79 M2 dépendance aménagée +piscine) Garage d'environ 60 m² aménageable en maison d'amis. Beau terrain clos et arboré d'environ 820 m². Fort potentiel ? emplacement privilégié.

CRUYES PUYRICARD - Villa 200M² avec piscine

Villa contemporaine 200 m² Domaine sécurisé Puyricard Idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Puyricard, à seulement 3 minutes des commerces de proximité et 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 200 m², achevée en 2024, offre un cadre de vie rare alliant de belles prestations et environnement paisible. Dès l'entrée, un espace placard soigneusement agencé annonce une maison pensée dans ses moindres détails. Le coeur de la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où un grand séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce lumineuse de 30 m² librement modulable en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. À l'étage, deux suites ouvrent chacune sur leur propre terrasse privative : l'une dotée d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bain, toutes deux agrémentées d'un dressing. Le tout sur un terrain paysager de 1 200 m² avec piscine, dans un cadre résidentiel calme et sécurisé. Prix : 1 380 000 € FAI