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LA BELLE MOLIÈRE - Maison familiale T6 de 248 m² - Résidence sécurisée - 13100 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LA BELLE MOLIÈRE. À seulement 4 km de la Rotonde, au cœur de la prestigieuse résidence sécurisée La Molière, découvrez cette élégante propriété de 248m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 000m² exposé plein sud. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, composés d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'abri de tout vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent un bassin de baignade ainsi que plusieurs espaces de détente et de réception. L'étage propose cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salon privatif, cheminée et terrasse. Quatre autres chambres se partagent deux salles d'eau, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une grande buanderie et un garage de plus de 60m² complètent l'ensemble. Réputée pour son environnement résidentiel d'exception, la copropriété bénéficie d'un gardien à l'année et d'un accès rapide aux commerces, aux transports, au centre historique d'Aix-en-Provence ainsi qu'aux écoles, notamment internationales. Une propriété rare, alliant élégance, confort, sécurité et emplacement privilégié, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 891€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 5 310€ et 7 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 rénovée de 248 m² dans résidence sécurisée - Aix-en-Provence

A VENDRE BEDARIEUX MAISON AVEC GARAGE DE 60M²

Vente Maison dans la ville de Bédarieux pour la somme de 198000€., Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison aux multiples possibilités. Édifiée sur une parcelle agréable, la propriété se compose de deux appartements distincts, offrant une belle flexibilité d'usage. Vous y trouverez un premier appartement de type 2 , très spacieux suivi d'un très grand garage. Le deuxième appartement avec son entrée privative est composée de trois chambres, une cuisine séparée, un séjour, salle de bain, wc . Cette configuration permet d'envisager une résidence principale avec rendement locatif, ou maison familiale intergénérationnelle, ou encore activité libérale à domicile. Le garage de plus de 60 m²est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², agréable et facile d'entretien,avec barbecue et petit cabanon parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux atouts d'aménagements, à découvrir sans tarder. - 1 Garage de 60m² - 1 Logements de 55m² - 1 Logements de 110m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 198000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

CANNES BASSE CALIFORNIE APPARTEMENT A VENDRE

Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie à Cannes, ce joli deux pièces de 59 m² habitables bénéficie d'une exposition OUEST et EST. Il se trouve à seulement cinq minutes à pied des plages et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d'une loggia et d'une terrasse offrant un agréable aperçu mer et une vue sur le Suquet. Terrasse vue dégagée de 8 m² Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €. Photos réelles - ameublement avec IA

Maison bourgeoise de caractère avec jardin et cave voûtée

À l'abri des regards, en plein coeur de Coutras, cette élégante maison bourgeoise offre un privilège devenu rare : conjuguer le cachet de l'ancien, un jardin de 1 000 m2 et toutes les commodités accessibles à pied. À quelques pas seulement du centre-ville, dans une rue calme où tout peut se faire à pied, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie devenu rare : le charme d'une demeure ancienne, un jardin préservé et toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Derrière sa façade en pierre, la maison développe 234 m2 habitables où les volumes généreux, la lumière offerte par les larges fenêtres et les éléments d'origine ont été soigneusement préservés. Parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond et bel escalier participent au caractère unique des lieux. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir. Salon, salle à manger et cuisine familiale composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin et pensé pour une vie de famille agréable. A l'étage, la maison propose quatre chambres, complétées par un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Un second étage, actuellement utlisé en grenier, offre 70 m2 supplémentaires à aménager selon vos besoins. (charpente non isolée) En sous sol, accessible par sept marches depuis le jardin, vous découvrirez la cave voutée, d'autres espaces de rangement, une cheminée pour la cuisine d'été....pour une superficie totale de 100 m2 environ. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 000 m2 constitue un véritable privilège en centre-ville. Il s'accompagne d'une ancienne cressonnière, détail patrimonial aussi rare qu'attachant. Un garage, permettant d'accueillir 3 véhicules relie la rue au jardin. Le confort est assuré par un chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville. La maison est classée DPE D (GES D) et a récemment bénéficié d'un traitement préventif contre les termites. À seulement 3 minutes à pied des commerces, 5 minutes de la gare SNCF et de l'école primaire, cette propriété réunit tous les atouts d'une belle maison familiale : du caractère, de l'espace et une qualité de vie privilégiée. Prévoir quelques travaux : salles de bain et bureau. Isolation toiture. Les + qui font la différence - 234 m2 habitables - Terrain clos d'environ 1 000 m2 - 4 chambres + bureau (chambre supplémentaire possible) - 2 salles de bains, 3 WC - Cave voûtée remarquable - Grand garage 3 voitures - sous-sol complet - grenier aménageable - Ancienne cressonnière - Chauffage gaz de ville - DPE D GES D - Gare, commerces et écoles accessibles à pied Une maison de famille où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine, dans un environnement calme et recherché. Venez visiter ce bien exceptionnel et laissez vous surprendre par les volumes, le charme et le potentiel de cette demeure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 105350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 329000EUR honoraires inclus (honoraires charge acquéreur 17 000EUR inclus dans le prix affiché) Prix net vendeur du bien: 312000 EUR Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 300M² : MAISON ET ANNEXES A BOURCEFRANC

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES composé de :Une maison d'habitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, d'une surface habitable de 147 m² environ et comprenant :Une entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC indépendant avec placard.Une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur et un sauna.Une première annexe non attenante et non communicante, comprenant : une pièce de vie avec une cuisine, un WC indépendant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen à cette annexe.5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cuisine commune indépendante.Non attenant, un garage de 53 m² environ avec une partie bureau et 2 places de parking extérieures. Grand jardin avec verger et serre (verrière) de 4000 m² environ. Travaux à prévoir, idéal pour chambres d'hôtes ou gite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Appartement avec garage dans le centre historique

VALENCE centre historique, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec garage. Une rénovation réalisée dans un esprit chaleureux et contemporain tout en préservant la charpente apparente avec le confort actuel. Une pièce de vie agréable de 23m2 : cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur le séjour, un salon ou bureau fermé de 12m2 facilement transformable pour créer un beau volume de vie. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable - convecteurs électriques - huisseries en bois double vitrage. Adoucisseur. Une cave, un grenier et un garage avec accès par l'intérieur. Charges annuelles : 663,83EUR (syndic, assurance, entretien, minuterie) Copropriété de 5 appartements - aucune procédure en cours. DPE : C 165 - GES : B 6 PRIX : 195 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

A vendre à Saint Raphaël, appartement 4 pièces dernier étage en centre ville avec garage

A vendre, appartement de 4 pièces traversant situé au dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien de 94 m² offre un aperçu mer et une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue panoramique avec aperçu mer, 3 chambres, dont une avec un balcon exposition nord ouest, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un dressing. L'appartement est au calme, double vitrage et volets roulants électriques, sans vis-à-vis. Un grenier et un garage complètent ce bien. A pieds des commerces, de la gare TGV et de la mer. Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

Référence : 6588-VSI - Maison 5 pièces - Luynes proche IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente cette Maison T5 rénovée de 140 m² avec un jardin de plus de 500 m², piscine chauffée et garage au cœur d'Aix-Luynes. Vous trouverez la vidéo complète de présentation via le lien : L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6588-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée avenue des Libérateurs, cette maison se trouve au centre du village d'Aix-Luynes, à proximité immédiate d'IBS, des commerces et des services. La gare d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Description intérieure : Maison T5 d'environ 140 m² entièrement rénovée, alliant caractère provençal et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative et WC) et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Menuiseries Technal, double vitrage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Partie nuit : - 4 chambres réparties sur deux niveaux dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau (dont une avec WC indépendant au rez-de-chaussée) Avantages extérieurs : Terrain paysager et clos de 544 m², piscine chauffée 9 × 3 m et terrasse exposée plein sud. Jardin entretenu et sécurisé. Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité Prestations complémentaires : - Garage privatif - Stationnement privatif - Cuisine équipée haut de gamme - Climatisation réversible - Piscine chauffée (9 × 3 m) - Terrain paysager 500 m² - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Garantie décennale et conformité -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6588-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 4

Idéalement situé proche de toutes commodités, découvrez ce très bel appartement de type 4 au sein d'une résidence de standing et sécurisée, comprenant une entrée avec placards aménagés, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 60 m2 plein sud au calme sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés accès terrasse, salle de bains, wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau wc, dressing aménagé. Un grand garage , une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 266EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE A St Raphael, dans une résidence de standing à pieds du centre de Boulouris, lumineux 2 pièces

SOUS OFFRE Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

BETMAJOU - immobilier de prestige

[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques.... Préparez-vous à vivre l'exception !

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village d'Ardèche, le format atypique d'une maison ancienne rénovée.

Sur une parcelle de plus de 500 m², au coeur d'un tranquille petit bourg rural, dominant la vallée du Rhône, cet ancien corps de ferme, procure encore près 400 m² à l'abri des nuisances routières. Il se situe pourtant à seulement une dizaine de minutes d'une gare ou d'une autoroute et à 1 h du centre de Lyon. Le portail de sa cour fermée dévoile une habitation de 200 m² s'élançant sans vis-à-vis au-delà de sa grande terrasse, essentiellement face au sud et profitant d'une vue dégagée. On découvre aussi, un garage/atelier de 30 m², puis un gîte de 2 pièces procurant, sur 2 niveaux, un supplément d'accueil de 40 m². Il faudra ensuite cheminer par le jardin pour se rendre aux caves. L'ensemble des bâtis, a conservé son caractère, bien qu'ils se soient glissés, entre les 4 anciens murs de pierre de la maison, un gros oeuvre et des volumes intérieur neufs, favorables à un confort normalisé et contemporain (chauffage au sol, volets et porte de garage automatisés...). Très récemment, une reconstruction nécessaire de la maison a révélé d'incroyables espaces, susceptibles de bouleverser ses usages ou de favoriser vos agencements personnels. L'habitation libère 5 chambres, dont 1 de plain-pied et des commodités. Il vous appartient d'équiper votre cuisine, ouverte sur la vaste terrasse ; cette pièce à vivre de plus de 36 m² est complétée d'1 cellier/buanderie, puis d'1 salon. À l'étage, 1 salle de bains à finaliser, des seconds WC indépendants, puis 2 chambres de 15 m² et 2 autres hors normes, propices à des projets variés. Grâce à une structure solide, c'est l'esprit libre, que vous achèverez de peindre et d'agencer le décor de votre habitat, selon vos goûts et vos besoins. Merci de contacter Rachel Chirouze Tél : 06 83 31 87 28. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.