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VIAS - Villa 5 pièces 135 m2 habitables avec piscine

VIAS - Située dans un lotissement calme et proche du centre du village découvrez cette villa édifiée sur une terrain de 490 m2 avec piscine 8x3.60 et forage. Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux avec accès terrasse, une grande cuisine avec accès sur la terrasse également, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un garage de 26 m2. L'étage, mansardé accueille 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les + : 16 panneaux photovoltaïques (revente d'énergie) - Chauffage avec pompe à chaleur - Chauffe eau Thermodynamique. Cette maison offre des prestations de qualité, un abri dans le jardin pour pouvoir profiter de repas à l'ombre, et la possiblité de stationner 2 véhicules dans la cour devant le garage. Votre pied à terre au soleil, proche plage et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestance et beaux volumes en copropriété soignée

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, cet appartement de 85,7 m2 Carrez bénéficie d'une localisation recherchée à proximité du marché, de la place de Verdun, et des parcs. Logé au sein d'une copropriété intimiste de cinq lots parfaitement entretenue, ce bien traversant rénové en 2016 s'agrémente d'une vaste terrasse partagée ensoleillée, d'une cave privative et d'une cour dédiée aux vélos. L'intérieur séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres. L'entrée, habillée de placards aux portes anciennes qui soulignent le cachet de l'habitat, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39 m2. Sublimé par de larges lames de parquet authentique, ce séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'un espace dînatoire à la circulation fluide. Deux grandes portes-fenêtres inondent l'ensemble de lumière naturelle. Dans la partie nuit, un dégagement astucieusement aménagé en buanderie et penderie mène à deux chambres calmes préservant cette même hauteur de plafond. Elles se partagent une salle d'eau soignée avec toilettes séparées. Accessible depuis l'entrée, une troisième chambre vient parfaire la distribution fonctionnelle de cet appartement de charme. Au deuxième étage, les résidents profitent d'une agréable terrasse commune, véritable havre de paix en libre accès pour déjeuner au soleil, s'accorder une pause ou jardiner. Au rez-de-chaussée, une courette sécurisée est dédiée aux vélos. Enfin une cave privative au sous-sol permet d'y stocker quelques effets personnels. L'environnement immédiat offre une vie citadine idéale où commerces, écoles et transports se rejoignent à pied, à quelques pas seulement de la place de Verdun et de l'effervescence du marché central. Ce bien singulier allie harmonieusement architecture ancienne, beaux volumes et confort d'une rénovation récente. Copropriété de 6 lots dont 5 lots d'habitations, charges annuelles de 1839 euros par an. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 170€ et 1 600€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

BAYONNE – CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE

Au sein de l'ancien Hôtel de la Monnaie, le charme opère dès l'entrée : une majestueuse arche s'ouvre sur une cour intérieure bordée d'élégantes façades en pierre, offrant un cadre chargé d'histoire et d'authenticité. C'est dans ce lieu emblématique, au coeur du centre historique de Bayonne, à quelques pas de la cathédrale, que se dévoile cet appartement de caractère, situé au deuxième étage AVEC ASCENSEUR (rare sur BAYONNE) Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux, il offre une agréable distribution des espaces. Une entrée dessert un dégagement, des toilettes indépendantes, une grande buanderie, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un appartement alliant charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié, au coeur de la vie bayonnaise. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

Villa à Plan de la tour

La propriété décrite est une résidence exceptionnelle située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, offrant un cadre bucolique avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Avec une architecture d'environ 300 mètres carrés et un terrain spacieux de 13 430 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée et comprend une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître d'environ 40 mètres carrés est située à l'étage, offrant un espace privé avec un dressing, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux autres chambres de plain-pied avec kitchenette offrent une flexibilité supplémentaire et une accessibilité facile. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol de la propriété offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de douches avec WC, une salle de cinéma pour se divertir, un garage spacieux d'environ 40 mètres carrés, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré entoure une piscine de 10x5 mètres, créant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Un pool house avec une cuisine d'été et une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités et profiter du plein air. Deux chambres séparées avec salle de douches et toilettes, un coin détente avec jacuzzi et des jeux de boules ajoutent au charme et à la convivialité de la propriété. Enfin, la propriété est équipée d'un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable et permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la détente qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE CONSTRUCTEUR

LA CIOTAT – LES CRÊTES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 617 M² SAJATIM vous propose une belle opportunité de construction à La Ciotat, sur les pentes recherchées des Crêtes, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Venez découvrir ce terrain constructible de 617 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un cadre privilégié, entre calme et proximité du centre-ville. Le règlement permet une emprise au sol de 20 %, soit 123 m² ,avec la possibilité de construire un étage sur rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi envisager une villa aux volumes généreux et, selon le projet, bénéficier d'un possible aperçu mer depuis l'étage. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : à environ 800 mètres des commerces et à seulement 1,5 km du port de La Ciotat, pour profiter pleinement de la vie ciotadenne tout en préservant votre tranquillité. Informations complémentaires : Terrain de 617 m² Terrain constructible Emprise au sol autorisée : 20 % Possibilité d'un étage sur rez-de-chaussée Possible aperçu mer depuis l'étage Quartier calme et recherché Commerces à environ 800 m Port à environ 1,5 km Terrain non raccordé aux réseaux, situés à proximité ; Nous sommes en UP2b au PLUiLes raccordements à réaliser se situent à moins de 70 m concernant l'eau et l'électricité, et 5 m pour les eaux usées ; Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de villa à La Ciotat ! Contactez SAJATIM pour découvrir cette opportunité et étudier votre projet de construction. Corriger la formulation urbanistique Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand appartement T3 au dernier étage à Sanary-sur-Mer

Dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces et du port, découvrez ce magnifique appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 120 m2, il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par un vaste balcon de 28 m2 qui révèle une vue panoramique sur toute la ville. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec double dressing, salle d'eau, toilette indépendant et accès à un grand balcon. Côté invités, une jolie chambre qui dispose également de sa propre salle d'eau. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements !

Appartement lumineux au Carré d'or à Nice, 39 m²

CARRÉ D'OR: Découvrez ce superbe appartement de 39 m² situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice. Ce bien rare propose un séjour exposé Sud Ouest offrant une vue dégagée sur une charmante place animée. Les grandes baies vitrées sont équipées de double vitrage. L'appartement climatisé, comprend une chambre confortable, une pièce à vivre élégante avec cuisine ouverte et un espace repas convivial. Le style contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Proche des commerces, restaurants et plages, ce deux pièces représente un pied-à-terre parfait au centre de Nice ou un excellent investissement locatif. Profitez du farniente Niçois. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VENCE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 11

Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m2, composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 EUR. Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 EUR et 591 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes centre - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre - Appartement rénové

En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 46 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'emplacement stratégique pour profiter de Cannes à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et de l'effervescence du centre-ville donne à l'appartement une situation particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied à terre que pour un projet d'investissement locatif lors des grands événements Cannois (MIPIM, MIPCOM, Cannes Lions, Festival de Cannes etc…) Entièrement rénové, l'appartement a su conserver l'âme et les codes de l'architecture bourgeoise qui lui confèrent tout son charme et son caractère. Il propose un agréable espace de vie avec cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. La rénovation a également permis d'aménager un espace nuit indépendant pour maximiser un confort optimal. Les points clés à retenir : -Appartement rénové -Cachet bourgeois préservé -Espace nuit indépendant -Immeuble sécurisé avec ascenseur -Emplacement central

APPARTEMENT T2 - SOLARIUM PRIVE TOIT - FREJUS PLAGE

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T2 de 48m2 en dernier étage prolongé d'une terrasse de 16m2 plein Sud et d'un solarium privé sur le toit de 60m2 dans une résidence de standing à Fréjus plage à quelques minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. Exceptionnel... vous disposez d'un espace de détente privatif et intimiste équipé de jardinières, d'un jacuzzi et d'un coin repas de 60m2 sur le toit de la résidence. Cet appartement parfaitement agencé est composé d'une entrée avec placard, un wc avec lave mains et placard de rangements, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour/salon de 24m2 lumineux qui se prolonge sur une terrasse de 16m2. Côté nuit, une belle chambre de 13m2 avec placard, puis sa salle de bains attenante. On appréciera la qualité de la résidence en BBC, la finition des parties communes, son volet paysager tout en étant en centre-ville, la vue dégagée, la terrasse plein Sud et son solarium privé sur le toit.... Cet appartement bénéficie d'un garage de 16m2 en sous-sol. Copropriété de 77 appartements. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

La Turbie - Maison de charme

? Estelle vous présente cette magnifique villa de 5 pièces (4 chambres) – 160 m² – un véritable havre de paix avec vue mer panoramique ! ? Située sur les hauteurs de La Turbie, cette villa séduit par son charme, son confort et sa praticité. Profitez d'un double garage, d'un terrain de 335 m² et surtout d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco ?. À seulement quelques minutes à pied du centre historique du village, commerces et restaurants sont à portée de main, dans un cadre provençal typique et chaleureux ?. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, tous connectés à une terrasse et un jardin parfaits pour savourer chaque instant de détente ???. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, douche, WC, dressing et buanderie, offrent confort et intimité à chacun. Cette villa est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, où les espaces généreux se conjuguent avec des vues à couper le souffle, pour un quotidien mêlant sérénité et élégance ?. ? Honoraires à charge vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques

NICE MUSICIENS, 4 PIÈCES BOURGEOIS, BALCON,

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. Proche de la mer à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 4 pièces de 106,40 m², au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec ses moulures, son parquet d'origine. L'appartement se compose d'une grande entrée, une salle d'accueil ouvrant sur une salle d'attente, une première salle de soin aménagée en bureau, un second bureau aménagé en salle de soin avec une surface de 25 m², une cuisine donnant sur l'arrière cour, un toilette individuel. . Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement, Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Une cave ainsi qu'une chambre de bonnes de 10 m² complètent ce bien d'exception! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Spécial Investisseur - Mas en Pierre Rénové (2 Logements Loués)

Rapport Annuel : 15 360 € HC / an | Rentabilité Immédiate | Terrain 800 m² Exclusivité pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, divisé en 2 appartements indépendants déjà loués, sur une parcelle totale de 800 m². Aucun gros travail à prévoir. Idéalement situé à Saint Privat des Vieux, en quartier résidentiel, à 5 minutes du centre d'Alès et avec bus à proximité. Logement 1 : T3 de 53 m² (Rez-de-Jardin) Agencement : De plain-pied avec accès direct au jardin. Cuisine aménagée séparée, salon climatisé, une chambres, salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Jardin clos privatif d'environ 130 m² avec cabanon et puits. Énergie & Chauffage : Radiateurs électriques + clim réversible. DPE : Classe C. Bail en cours : Meublé (1 an) à effet du -- Loyer : 550 € / mois (dont 20 € de charges). Logement 2 : T4 Duplex de 87 m² avec Jardin et Abri Voiture Agencement : Véranda en RDC. À l'étage : cuisine aménagée séparée climatisée, salon chaleureux avec cheminée et accès à un bureau sous combles. 3 chambres (dont 2 climatisées et 1 avec accès grenier), salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Grand jardin clos d'environ 470 m² avec abri voiture. Énergie & Chauffage : Climatisation réversible + cheminée. DPE : Classe D. Bail en cours : Nu (3 ans) à effet du -- Loyer : 770 € / mois (dont 20 € de charges). Prestations & Bâtiment Bâtiment : Maison en pierre avec toiture refaite en 2015. Équipements : Double vitrage, VMC, climatisation réversible et connexion Fibre installée. DPE Immeuble : Classe D. Taxe foncière : 1 965 € / an. L'avis de l'expert : Un bien patrimonial rare associant le charme de la pierre et la sérénité locative. Les baux récents en cours apportent une visibilité financière totale dès le jour de l'acte d'achat. L'atout des jardins privatifs pour chaque lot garantit une excellente fidélisation des locataires. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 403