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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'FRANGIPANIER' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT T4 DUPLEX de 91.35m² - TERRASSE - CAVE - USAGE PLACE - GARAGE en option - DPE D - VUE MONTAGNES

Agence immobiliere laforet - 'frangipanier' - exclusivite - charvonnex - appartement t4 duplex de 91.35m² - terrasse - cave - usage place - garage en option - dpe D - vue montagnes - dernier etage laissez-vous séduire par ce magnifique appartement duplex en dernier étage de 100,1m² au sol, situé au sein d'une petite résidence au calme édifiée en 2000. Soigné et lumineux, ce bien en très bon état offre un cadre de vie serein et chaleureux avec une vue imprenable sur les montagnes. * une disposition optimale & fonctionnelle : - une entrée accueillante - une pièce de vie de 44m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, - une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique, - deux belles chambres équipées de placards intégrés et de parquet, - une salle d'eau et un wc indépendant. * à l'étage : - un palier avec placard, - une grande 3? Chambre avec rangement et parquet, - une salle de bains complète. * annexes & stationnement : - garage fermé de 15,04 m² en sus, - grande cave de 9 m², - usage d'une place de stationnement. * emplacement & commodités : situé dans un environnement paisible, tout reste à portée de main : - arrêt de bus à seulement 200 mètres, - école primaire publique à 410mètres, - douane de bardonnex à 30 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros.

Rare à la vente ! Vue panoramique à 180o et proximité centre

Villa avec vue panoramique à 180o et à proximité immédiate du village Immobilier Tournel, agence traditionnelle depuis 1978 sur le secteur Luberon vous présente cette belle opportunité ! Rare à la vente, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité du centre du village et des commerces, accessibles facilement par un cheminement plat. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de chênes d'environ 2 500 m2, elle profite d'une exposition plein Sud, d'une belle piscine et surtout d'une superbe vue dominante et dégagée à 180o sur le Luberon jusqu'aux Alpilles. Construite dans les années 1980, cette agréable villa développe environ 170 m2 habitables, avec une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. L'habitation principale, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant un beau séjour avec cheminée et insert, largement ouvert sur une vaste terrasse. Depuis le séjour, la vue exceptionnelle se découvre pleinement et offre un spectacle différent au fil des heures et des saisons. La cuisine équipée Schmidt, ouverte sur une terrasse fermée et ombragée, complète cet agréable espace de vie. Séjour et cuisine représentent ainsi environ 50 m2, prolongés par de vastes terrasses qui entourent la maison et permettent de nombreux accès directs au jardin, particulièrement appréciables à la belle saison. La partie nuit comprend deux chambres de 12 et 18 m2, ainsi qu'une pièce de 18 m2 actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une grande salle de bains avec WC d'environ 8 m2, des WC indépendants, un cellier (pouvant devenir salle d'eau en sup attenante à une chambre) et plusieurs espaces de rangement complètent l'habitation principale. Avec son accès indépendant depuis l'extérieur, un agréable gîte d'environ 30 m2 permet d'accueillir confortablement famille et amis. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. La propriété dispose également de belles dépendances, avec notamment un garage fermé d'environ 22 m2, ainsi qu'un vaste espace en sous-sol actuellement utilisé comme atelier de bricolage et espace de rangement. Un vide sanitaire, accessible sous l'ensemble de la maison, complète les annexes. Parmi les prestations et équipements : climatisation réversible, cheminée avec insert, piscine traditionnelle chauffée, nombreuses terrasses, terrain clos et arboré, exposition plein Sud et surtout une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée. Une propriété offrant de nombreux atouts, dans un environnement recherché, réunissant à la fois proximité du village, calme, espace, piscine et une vue exceptionnelle sur les paysages du Luberon. À découvrir rapidement !!

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

VERSAILLES Quartier des Prés - Maison rénovée 5 chambres, terrasses

Il s'agit d'une élégante maison de 1929, entièrement rénovée avec soin en 2017. Elle bénéficie d'une surface au sol totale d'environ 187 mètres carrés comprenant un sous-sol aménagé, pour une surface habitable de 171 mètres carrés. La maison comporte trois niveaux habitables, plus un sous-sol, comme suit : Au rez-de-chaussée (57 m²), un perron intérieur qui mène vers une entrée dotée de toilettes avec un vestiaire invités. On découvre ensuite une belle double réception de 30 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, traversante et lumineuse et ouvrant de plain-pied sur une cour dallée (22 m²), enfin une cuisine contemporaine meublée et équipée. Au premier étage (55 m²) , desservi par un bel escalier de bois, une pièce de dressing (9 m² chambre d'enfant ou bureau possible), une chambre avec bow-window (16.5 m²), une chambre sur cour (15 m²), une salle de bains équipée d'une douche et de doubles vasques, une salle de douche, des toilettes séparées. Au deuxième étage (27 m²) : deux chambres de 10 et 11 m², dont une sur cour, ainsi que des toilettes séparées. Un accès vers l'extérieur mène à une grande terrasse en rooftop exposée sud (32 m²). Au sous-sol (48 m² totalement aménagé, chauffé et isolé), une buanderie avec chaudière au gaz de ville, des placards dans le dégagement, un cagibi, une grande family room chauffée et isolée avec fenestron pouvant faire office de salle de jeux (27 m²). Cette maison a conservé tout le charme de l'architecture Art Déco tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de bon goût réalisée en 2017. Les parquets en bois massif, le double vitrage intégral et les prestations contemporaines lui confèrent un confort optimal alliant caractère et modernité. La disposition des espaces offre des volumes pratiques, bien pensés et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le DPE est excellent puisque classé en C. Située dans le quartier prisé des Prés, la maison bénéficie d'un emplacement résidentiel recherché, à proximité immédiate des premiers commerces, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. L'accès aux gares de Versailles Rive-Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

Cannes Banane–Studio à 30 m de la Croisette, vue mer

IDEAL INVESTISSEUR/ PIED A TERRE CANNOIS - Au cœur de Cannes et de la très prisée rue des États-Unis, l'une des adresses les plus convoitées de la ville, à quelques pas seulement des plages et de la Croisette, découvrez ce confortable studio meublé avec balcon et vue mer. À seulement 30m de la célèbre Croisette, 100m de la plage et 300 mètres du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville. Situé dans le prestigieux quartier de la Banane, il profite d'un environnement recherché pour sa propreté, son dynamisme, sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Cannes et son fort potentiel locatif. D'une surface de 33,10 m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine de 6,67 m² aménagée en espace nuit, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer ; Un espace nuit indépendant en mezzanine bénéficiant de deux fenêtres ouvrant sur une cour intérieure au calme ; Une salle de bains avec WC et double vasque ; De nombreux rangements, dont un espace de stockage sous l'escalier non inclus dans la surface Carrez. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment grâce à son attractivité pour la location saisonnière et les congrès internationaux. Faibles charges de copropriétés. La gare des bus et des trains se situe a seulement 500 m de l'appartement et l'arrêt de bus le plus proche à seulement 50m (numéros d'arrêts "GALB8A ou GALB8R" bus: CITY-IMP-N21). Informations complémentaires: Copropriété : ___ lots principaux / ___ lots secondaires Charges de copropriété : environ 73 € / mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maisons neuves avec jardin

Une première maison neuve accessible, dans un secteur recherché. À seulement 22 min* de Lille en train, Santes offre un emplacement stratégique pour les primo-accédants en quête d'une maison 4 pièces avec jardin de 88m² sans quitter la métropole. Rare en neuf sur le secteur, le programme conjugue un cadre de vie calme et un accès facilité aux transports et aux commodités : commerces, écoles... La taille maîtrisée de l'opération et la solution Cogedim Access, qui permet d'acheter sans apport, en font un projet idéal pour concrétiser un achat résidentiel sereinement. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille

À proximité du centre-ville

La résidence Green Valley bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l'Eure. Déployée sur 7,5 hectares paysagers et arborés, elle révèle une architecture contemporaine proposant des appartements du 2 au 3 pièces évolutifs ainsi que des maisons 4 pièces, afin d'accompagner tous les projets de vie. Les intérieurs offrent tout le confort de l'immobilier neuf et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : balcon ou terrasse en attique pour les appartements, et jardins privatifs pour les maisons. Une adresse idéale, à 30 min de Rouen* et 1 h de Paris* via l'A13. Profitez du meilleur prix grâce à la TVA réduite à 5,5% et devenez enfin propriétaire d'un logement neuf à votre image. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement dernier étage Terrasse panoramique

En exclusivité, au coeur de Royan et à seulement 500 mètres de la plage, découvrez un appartement rare bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée parmi les plus recherchées de la ville. Situé au 6e et dernier étage, ce bien d'environ 80 m2 séduit immédiatement par sa superbe terrasse de plus de 30 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie offrant une vue dégagée sur la ville et un agréable aperçu sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant, en toute saison. L'entrée dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée profite également d'un accès direct à cet espace privilégié. L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques. Un garage de 27 m2 ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble aux prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Une adresse d'exception où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à quelques pas de l'océan. Prix 499 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 19 100 EUR (479 900 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale au calme absolu, sur un vaste terrain avec vue

En position dominante, dans un environnement privilégié au calme absolu, cette charmante maison provençale bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur les Baous. En bon état général, elle séduit par ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et ses nombreux équipements. Elle se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport et à 20 minutes de l'autoroute. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau, complète ce niveau et offre de multiples possibilités : accueil des invités, espace privé ou logement complémentaire. À l'étage, trois chambres lumineuses, sans vis-à-vis, disposent chacune d'un point d'eau et de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d'équipements appréciables en matière de confort et de modernité : climatisation par splits récents, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et vide sanitaire intégral. Les sols en travertin apportent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec de nombreux aménagements dédiés au confort et à la convivialité : garage fermé, carport pouvant accueillir trois véhicules, piscine traditionnelle en dur et pool house équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Une buanderie avec espace de rangement, un espace barbecue avec four à pizzas et un terrain de pétanque complètent cet ensemble. Un véritable poulailler vient ajouter une touche champêtre à cette propriété. Une maison aux multiples atouts, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, dans un cadre naturel privilégié, avec de beaux espaces de réception et des possibilités d'accueil indépendantes. Diagnostic de performance énergétique : 212 – D Emission de Gaz à effet serre : 27 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2729 à 3693 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Centre-ville: située au coeur du très prisé plateau Notre-Dame, cette propriété Belle-Époque entièrement rénovée avec soin conjugue vue mer panoramique, plages et commerces à pied. L'ensemble offre une surface d'environ 260 m². La villa principale avec son architecture singulière magnifiquement mise en valeur par la rénovation comprend une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre avec vue mer, un dressing sur mesure et une salle de douche. Au rez-de-jardin, trois chambres avec vue mer, deux salles d'eau et de nombreux rangements. La maison secondaire offre de multiples possibilités: profession libérale, location, maison d'invités... Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres chacune avec salle d'eau. La parcelle de plus de 1200 m², paysagée avec des essences méditerranéennes, comprend une piscine avec vue mer et un pool house entièrement équipé. Un double garage et un local à vélos complètent l'ensemble. Entièrement rénovés avec un soin remarquable, les matériaux ont été sélectionnés avec soin, les aménagements ont été réalisés sur mesure. Le charme incomparable de cette architecture originale de la Belle-Époque se combine avec des équipements de grand standing, offrant une qualité de vie rare, à pied des commerces et des plages, avec une splendide vue mer panoramique. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1060€ ~ 1450€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

ARGELES SUR MER - Votre 3 pièces NEUF * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE COMMERCIALE *

ARGELÈS-SUR-MER – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET MONTAGNE Découvrez une adresse intimiste au cœur d'Argelès-sur-Mer, entre douceur méditerranéenne et authenticité catalane. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages, cette résidence offre un environnement calme et verdoyant. À l'architecture élégante et traditionnelle, elle se compose de seulement 30 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux. Ses façades aux teintes chaleureuses, ses toitures en tuiles et ses jardins paysagers lui confèrent un charme typiquement méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de belles ouvertures favorisant la luminosité et d'espaces de vie fonctionnels. Les appartements se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Au dernier étage, certaines terrasses tropéziennes offrent de véritables espaces de détente à ciel ouvert. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence privilégie le confort thermique et les matériaux durables. Stationnements privatifs, ascenseur et local à vélos viennent compléter les prestations de cet ensemble résidentiel. **Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.** Votre appartement 3 pièces de 61.66 M² prolongé de son balcon de 11.76 M² et sa place de parking en sous sol. Prix : 249 000 € Parking inclus. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - REMISE 3 000 € par pièces. Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DES GOLFS ET DES COMMERCES

Valescure. Villa familiale à proximité des commerces et des golfs, bénéficiant d'une double exposition, au calme d'un quartier de qualité. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend de plain-pied, une entrée desservant un vaste double séjour avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec arrière-cuisine et cellier. Deux chambres chacune à avec sa salle de bain. Au premier étage la chambre parentale comprend un dressing et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de stockage, un atelier et un garage pour une voiture. La parcelle d'environ 1300 m² joliment paysagée comprend une belle piscine, un terrain de pétanque de 13 m de long et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble, sain, parfaitement entretenu et bien équipé (chauffage central, climatisation réversible, baies à galandage, buanderie, etc.), présente une excellente distribution, dans un écrin de verdure au coeur des golfs et à 800 m à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2470€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Juan-les-Pins centre – Local commercial avec vitrine – Rue passante à proximité de la mer

Au cœur de Juan-les-Pins, dans une rue très passante à quelques pas de la mer, local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, idéal pour une activité de bien-être, de soin ou de service. Il offre une belle visibilité et un flux de passage important, toute l'année comme en saison. Le local : Surface d'environ 30 m² Vitrine sur rue Cabine de soin aménagée Cabinet de toilette Climatisation Emplacement : Quartier animé et commerçant du centre de Juan-les-Pins, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare SNCF. Clientèle locale et touristique. Conditions : Bail en cours jusqu'au 12 avril 2033 Loyer + charges + taxe foncière 1095.50 € par mois Contact : Tony : 06 31 93 40 78