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Chamonix appartement 2 pièces balcon

A quelques pas du centre-ville piéton de Chamonix Mont-Blanc, un appartement traversant, face au Mont-Blanc avec balcon panoramique sur tout le massif du Mont-Blanc, en très bon état avec une salle de bains toute refaite, une chambre double, un séjour lumineux et cuisine équipée, une cave, un grand garage en sous-sol. *Le prix est soumis à l'acceptation de votre offre par le vendeur

Élégante propriété familiale avec vue mer, proche du centre-

À proximité du centre-ville et du port de Cavalaire-sur-Mer, cette élégante propriété familiale bénéficie d'une vue mer, d'un environnement verdoyant et de volumes particulièrement généreux. Édifié sur un terrain paysager de 2 500 m2 avec piscine, l'ensemble développe environ 341 m2 habitables et se compose de deux habitations communicantes, permettant d'accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'indépendance de chacun. La villa principale propose un salon de 47 m2 prolongé par une salle à manger de 15 m2, une cuisine indépendante équipée, un office et une buanderie. L'étage comprend une suite principale avec dressing, salle de bains avec douche et terrasse attenante, une seconde suite avec salle d'eau et une troisième chambre. La seconde maison dispose de son propre salon, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles de douche. Un sous-sol aménagé d'environ 137 m2 complète la propriété avec salle de sport, salle de jeux, dortoir, salle d'eau, cave à vin, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Terrasses, jardin méditerranéen, garage à bateau et deux stationnements couverts viennent compléter cette propriété à la construction remarquable et parfaitement entretenue. Une adresse idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUGUIO CENTRE VILLE T3 62 m² + 17 M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE

À seulement 10 minutes des plages, au coeur de Mauguio, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence récente idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 62 m², cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud et s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², parfaite pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Conforme aux dernières normes, ce bien vous garantit confort, performance énergétique et la possibilité d'être accompagné dans la personnalisation et la décoration de votre futur intérieur. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51 Copropriété de 85 lots (). Charges annuelles : 1200.00 euros.

CALME DANS LE CENTRE DE LATTES AVEC ACCES TRAMWAY

Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle, en excellent état, entièrement climatisée, avec piscine et garage, implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis. Cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux d'environ 60 m² avec plafond cathédrale, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté sud-ouest pour une luminosité optimale. Une veranda réalisée sur mesure de 30 M² prolonge par des baies à galandage le séjour , avec vue directe sur la terrasse et la piscine, vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux en famille. Baignée de lumière tout au long de la journée, au calme et climatisée, cette villa allie charme et authenticité. Côté nuit, vous trouverez une bibliothèque, quatre belles chambres avec rangements, un WC indépendant, ainsi que des salles de bain complètes incluant une douche à l'italienne pour un confort optimal. Les prestations sont modernes et de qualite car la maison a été rénovée en 2019 , cuisine contemporaine, carrelage italien grand format, veranda sans seuil pour agrandir le sejour, climatisation, piscine et abri, portail automatisé . Atout supplémentaire : un sous-sol entièrement aménagé de plus de 80 m², un second garage motorisé de 30 m², ainsi que deux dépendances viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur très recherché de LATTES résidentiel et proche des commerces et tramway .

Plateau à aménager

Spécial investisseurs ! À vendre le premier et dernier étage d'un bâtiment situé dans le centre-ville de St Martin de Crau, comprenant un appartement d'environ 100m2 à rénover entièrement et un grand plateau brut d'environ 184m2, laissant libre cours à de nombreux projets : habitation, bureaux, loisirs... Très bien situé avec une visibilité intéressante. Renseignements et visites au 04 90 92 03 93

Maison de ville avec jardin en centre-ville

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290m2 avec une terrasse et un jardinet joliment paysager. Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27m2, un salon-séjour de 30m2 avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150m2 : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29m2 avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18m2 avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23m2, une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20m2 avec alcove et deuxchambres de 13m2 et 16m2, une lingerie de 15m2 et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR/emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145-GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 414 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

Vue dominante et douceur de vivre à proximité du village

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un quartier résidentiel, une position dominante avec une belle vue sur les Monts d'Ardèche et le centre historique du village pour cette maison contemporaine de 161m2 répartie en une maison principale de 130m2 et un studio indépendant de 31m2 sur une parcelle de 917m2 avec piscine. La luminosité, de beaux volumes, une conception harmonieuse tournée vers les extérieurs, une ambiance chaleureuse et le calme pour cette maison construite en 2012. Une superbe pièce de vie de 53m2 avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue et un accès à 2 vastes terrasses dont 1 avec pergola. Un élégant escalier central structure l'espace et sépare le séjour-salon de la cuisine dînatoire joliment intégrée, un cellier/buanderie. A l'étage : une salle de bains avec vasques et baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par le sol et climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu et en pvc - moustiquaires - volets électriques avec centralisation. Le studio avec un accès indépendant constitue un véritable atout : idéal pour recevoir la Famille, les Amis ou une location Airbnb. Une cave/atelier de 30m2 et 2 parkings privatifs. Un espace détente pour de beaux moments de convivialité autour d'une piscine de 7m x 4m sécurisée par un volet et un jardin en restanques avec un potager et un espace jeux pour enfants. Un beau projet de vie à proximité du village. DPE : B 107 - GES : A 4 PRIX : 535 000EURTTC (honoraires vendeur)

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T2 - 600 m du marché - parking

EXCLUSIVITÉ À seulement 600 m du marché central de Royan, cet appartement de 39,74 m2 Carrez bénéficie d'un bel emplacement, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2022, il offre un cadre de vie récent et fonctionnel. L'entrée, dotée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Exposé sud-ouest, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un balcon de 10 m2. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. Le chauffage est électrique. Une place de stationnement privative située en sous-sol complète ce bien. Prix 199 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 500 EUR (190 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

LE LAVANDOU – APPARTEMENT / MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET PLAGE À PIED

À seulement 400 mètres de la plage du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et du port, découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², située au sein de la résidence recherchée et sécurisée « Les Jardins de l'Anglade ». Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un charmant extérieur d'environ 40 m², composé d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet à la végétation luxuriante. Un espace intime et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La maison, traversante et climatisée, est actuellement constituée de deux lots réunis et offre une configuration originale et confortable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un second espace salon largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre et deux WC. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres supplémentaires, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. L'habitation est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ouverture entre les espaces de vie... Deux appentis, utilisés en buanderie et rangement, apportent une appréciable fonctionnalité au quotidien. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, dispose d'une grande piscine, de beaux espaces verts, d'un gardien et d'accès sécurisés. Enfin, deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un pied-à-terre familial au Lavandou, une résidence principale ou secondaire, avec trois chambres, un bel extérieur et surtout la possibilité de profiter de la plage et du centre-ville entièrement à pied. Les + : plage à 400 m • 3 chambres • terrasse et jardinet plein Sud • grande piscine dans la résidence • climatisation • 2 stationnements privatifs • résidence sécurisée • commerces et port accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence se situe dans un secteur classé en zone bleue du risque inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le 1907

Découvrez au coeur du charmant village de Praz sur Arly, Le 1907, une résidence entre forêts et sommets. Ce programme intimiste de 2 constructions neuves et un chalet rénové offre un total de 22 appartements et 2 demi-chalets haut de gamme. Ses forces indéniables ? Une architecture savoyarde harmonieuse, son aménagement et ameublement libre, sa proximité immédiate à Megève. La certitude d'un patrimoine transmissible et fructueux. Le 1907, c'est la promesse d'un intérieur soigné avec des matériaux nobles et équipements performants qui vous feront sentir immédiatement chez vous. Chaque détail a été pensé avec soin et rigueur pour vous offrir des espaces spacieux, chaleureux et durables. Ce programme prometteur offre un emplacement privilégié dans un cadre arboré en bordure de ruisseau pour un dépaysement total. Sa situation centrale, au coeur du centre attractif de Praz-sur-Arly, permet une vie de quartier avec tous les commerces de proximité accessibles à pied. Enfin, rejoignez en quelques minutes les pistes du domaine skiable de l'Espace Diamant grâce à une navette gratuite à votre disposition en face de la résidence. Chaque logement prévoit un casier à ski chauffant. Optez pour une cave et un garage pour vous garantir une expérience Le 1907 singulière. Frais de notaire réduits et récupération de la TVA possible. Livraison prévue premier trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.