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A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Par ailleurs il est vendu avec des grandes combles exploitables. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement Lumineux avec Vue Mer, Centre-Ville de Beaulieu-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement de 60m² idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové en 2017, il offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec un toilette invité. La pièce de vie est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvert. Profitez d'une superbe terrasse de 16m² avec une belle vue mer, accessible directement depuis les deux chambres. La chambre principale, la plus spacieuse, bénéficie d'un accès à une salle d'eau privative. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément pour un petit prix.

2 pièces - Terrasse - standing - parking - cave - Lanterne

2 pièces - Terrasse - standing - parking - Lanterne Au quatrième étage d'une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur : une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l'agitation. Le séjour s'organise autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement. La chambre, dotée d'un dressing intégré, prolonge cet esprit d'ouverture : elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L'état d'entretien, remarquable, permet une installation immédiate. Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quotidien : ascenseur desservant cet étage élevé, parking privatif, cave, double vitrage, store électrique , fibre, interphone et digicode pour la tranquillité. Le chauffage collectif au gaz complète cet équipement fonctionnel. Le quartier de la Lanterne séduit par son équilibre entre vie pratique et douceur résidentielle. Écoles primaires, collège, lycée et université se trouvent à proximité, tout comme un supermarché pour les courses du quotidien. Les lignes de bus relient aisément le centre-ville, les plages et l'aéroport, un atout précieux pour les déplacements. Ce bien s'adresse aussi bien à qui souhaite y résider qu'à l'investisseur en quête d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif solide. Infos pratiques : Prix : 295 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 1 256 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 167. Charges annuelles de copropriété : 190 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL DERNIER ETAGE VUE MER GRANDES TERRASSES

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Loft contemporain avec terrasse, patio et garage – Bordeaux Sa

À proximité de l'église Saint-Nicolas, ce loft contemporain est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, il propose une configuration rare à Bordeaux : volumes ouverts, deux extérieurs privatifs, bureau, garage et climatisation réversible. Derrière une adresse discrète, le bien dévoile un lieu de vie singulier, organisé autour d'une pièce principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées, les ouvertures sur les extérieurs et les apports de lumière zénithale créent une atmosphère agréable, sobre et contemporaine. L'ensemble développe 81,18 m² Carrez pour 92,83 m² au sol. La distribution comprend deux chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie et la chambre à l'étage bénéficient d'une climatisation réversible bi-split Daikin installée en 2025, un vrai confort au quotidien, notamment en période estivale. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts du bien : une terrasse de 12,60 m² et un patio de 8,70 m², offrant deux espaces intimistes en coeur de ville. Pierre, bois et végétation composent un cadre extérieur confidentiel, dans le prolongement direct des pièces de vie. Atout majeur dans ce secteur : un garage privatif de 20,44 m², permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, un indépendant, une profession libérale, un acquéreur en télétravail ou un profil recherchant un pied-à-terre bordelais atypique avec extérieur, confort thermique et stationnement. Un loft contemporain rare sur le secteur Capucins / Saint-Nicolas, pensé pour une vie urbaine confortable, avec le charme d'un lieu confidentiel et les avantages pratiques d'un garage en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CENTRE – PENTHOUSE D'EXCEPTION – ROOF TOP – VUE MER PANORAMIQUE – 117 m² – 2 PARKINGS

À seulement 300 mètres de la rue d'Antibes, 400 mètres du Palais des Festivals et quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce superbe penthouse situé au sommet de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au cœur de Cannes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et exceptionnels espaces extérieurs. Développant environ 117 m², cet élégant appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Un dressing aménagé, une buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Un escalier privatif mène au véritable joyau de cette propriété : un spectaculaire roof top privatif bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet et l'Estérel. Pensé comme un véritable salon extérieur, cet espace unique est agrémenté d'une élégante pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de vastes espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les réservations techniques ont déjà été prévues afin de permettre l'aménagement, selon vos envies, d'une cuisine d'été ainsi que d'un toilette, faisant de ce roof top un espace de réception exceptionnel. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, situés dans la partie de la résidence réservée aux derniers étages, complètent les prestations de ce bien rare.

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Cabine avec parking privé

Charmant studio cabine situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques minutes à pied de la plage de La Favière et des commerces du centre-ville. D'une configuration fonctionnelle et optimisée, ce bien est en très bon état et dispose d'une place de parking privé. La résidence offre également des prestations appréciées : Ascenseur Commerces au pied du bâtiment Local à vélos sécurisé Environnement agréable et proche de toutes les commodités Ce studio cabine constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le littoral. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

appartement

À la vente, un charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé dans un emplacement privilégié d'Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme. Un intérieur pensé pour vivre confortablement Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau bien agencée. Qu'il s'agisse d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel. Localisation privilégiée L'emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Aix centre à 15 min à pied T3 rénové 57,50 m2 Sud-Ouest

Vous souhaitez être à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix ? Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové au sein de la Résidence Le Tivoli, un véritable clé en main de 57,50 m2 à l'exposition Sud-Ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie dans la lumière. Dès l'entrée, un grand placard a été astucieusement aménagé en bureau, une solution idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Sur la gauche, la partie vie s'ouvre sur un séjour lumineux de 16,60 m2 donnant directement sur la terrasse, prolongement naturel de votre quotidien aux beaux jours. On retrouve de ce même côté une belle cuisine équipée de 9,65 m2, vendue entièrement équipée, avec son propre accès au balcon de 8 m2. De l'autre côté de l'appartement, place au calme et à l'intimité : une salle d'eau elle aussi rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Deux chambres refaites à neuf complètent ce bien, dont une profite d'une loggia de 3.72m2, un vrai plus pour prolonger l'espace ou créer un coin détente. Une cave de 4. 43m2 complète ce bien. Un T3 rénové avec soin, pensé pour être habité tout de suite, sans travaux à prévoir. Autre atout de taille : un excellent DPE en B et GES en A, un niveau de performance énergétique exceptionnel pour ce type de bien. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant le quotidien de toute la famille. De plus, la résidence accueille des professionnels de santé, avec la présence de médecins et d'infirmières, un véritable atout au quotidie Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 55 EUR par mois, soit 660 EUR par an. Nombre de lots : En cours de vérification. Procédure en cours : Pas de procédures en cours. Prix de vente : 265 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 252 175 EUR Honoraires : 4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat: 3192 DPE : B 94 kWh/m2/an. GES : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 830 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle

A quelques minutes à pied du centre village, lumineuse maison individuelle de type 5. Au RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger/salon, toilettes, suite avec dressing et salle d'eau privative, buanderie/chaufferie et cave. A l'étage : 3 chambres de belle taille dont une de 17 m² au sol, un spacieux dressing, salle de bain avec toilettes. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Elle est, en outre, dotée d'un jardin clos, d'une grande terrasse en double exposition avec store électrique et d'un double abri voiture. Quartier calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/10/2025 - Classe-Energie C : 142 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78