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COTIGNAC – Propriété de caractère au cœur de la Provence verte

Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d'une maison de caractère aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d'eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin : double garage, cave et vide sanitaire. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Un bien élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte.

Vente Maison/villa 15 pièces

iad France - Bruno Faity vous propose: Venez découvrir cette grande maison, offrant un énorme potentiel de développement pour un projet touristique, locatif ou familial. 11 chambres équipées de salle de bain, piscine de 48m2 chauffée et couverte, salle de jeux, cuisine professionnelle équipée, grande salle à manger, salon avec cheminée. Un bien aux volumes généreux, prêt à accueillir de nombreux projets: gîtes, chambres d'hôtes, transformation en appartements, résidence familiale, centre de séjours ou d'activités. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Opportunité rare à 15mn de Saint Jean Pied de Port, des Pyrénées et de la frontière espagnole pour des excursions et des activités variées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièce(s), NICE

APERCU : Sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, le boulevard Dubouchage, ce superbe 2 pièces rénové allie l'élégance intemporelle de l'Art déco et le confort moderne. Idéalement placé à quelques pas des lignes de tram, de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Étoile, il offre une qualité de vie rare, à la fois en plein centre-ville et au calme. L'appartement est niché au 4ème étage d'un magnifique immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur. Ses atouts incluent une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un parquet d'origine en point de Hongrie, et une configuration traversante avec deux balcons, garantissant lumière et circulation d'air. Entièrement rénové avec double vitrage, plomberie et électricité aux normes, il est prêt à emménager. CONFIGURATION - Hall d'entrée avec rangements et espace dressing - Séjour ouvrant sur balcon (côté rue, orientation Ouest) - Chambre avec accès direct au balcon (côté cour, orientation Est) - Cuisine séparée, équipée et lumineuse - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Deux balcons, soleil matin et après-midi - Cave en sous-sol incluse LE QUARTIER : Le boulevard Dubouchage est l'une des artères les plus recherchées de Nice, réputée pour son architecture élégante et sa situation stratégique. Vous profitez de : - Transports : Tram lignes 1 & 2 à quelques minutes à pied, liaison directe aéroport et gare SNCF - Commerces & restaurants : à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre Nice Étoile et d'une large offre de cafés et de boutiques - Loisirs : la Promenade des Anglais et la plage sont accessibles en quelques minutes à pied - Cadre : Un environnement paisible au cœur de l'effervescence citadine

Sanary Portissol, Studio au calme vue sur jardin

À deux pas du centre-ville de Sanary et de la plage de Portissol, découvrez ce studio situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Ce bien offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie sanaryenne et de ses plages. Contacter Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine en domaine fermé à proximité de Valbonne, Plascassier

À Plascassier, au sein d'un domaine fermé composé de quatre villas neuves, maison contemporaine bénéficiant d'une vue dégagée, d'une architecture moderne et d'un environnement résidentiel recherché. La propriété développe une surface habitable d'environ 205 m². Elle se compose d'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine américaine, de cinq chambres et de quatre salles de bain, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Implantée sur un terrain de 1 572 m², la villa dispose d'un jardin paysager avec piscine. Un garage complète l'ensemble. La situation géographique est un atout majeur. Le village se situe à environ 1 km, avec un accès rapide à une rue commerçante, à un centre commercial situé à environ 500 m, ainsi qu'à l'aéroport et aux principaux axes routiers. La proximité immédiate de Valbonne renforce l'attractivité de ce secteur résidentiel. Vous recherchez une villa à vendre à proximité de Valbonne, avec piscine, vue dégagée, sans vis-à-vis et exposition sud ? Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Villa contemporaine à Grasse avec piscine, proche Valbonne, Côte d'Azur

Située à Grasse, à proximité de Valbonne, dans un futur domaine sécurisé de quatre villas, cette propriété contemporaine offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie calme et lumineux. Implantée sur un terrain d'environ 1 530 m², la villa développe 215 m² habitables. Sa situation permet un accès rapide au centre-ville, aux écoles, au village et à l'aéroport, alliant praticité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels. La villa comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que quatre salles de bains. À l'extérieur, la piscine intégrée bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. L'exposition ouest assure un éclairage naturel optimal en après-midi et en début de soirée, mettant en valeur les volumes contemporains de la maison. La villa dispose également d'un système de sécurité, d'une cheminée et d'un garage. Elle se situe dans un secteur résidentiel recherché, alliant confort et tranquillité. Cette villa est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Charmante maison avec jardin et garage en hyper centre

Située dans une rue particulièrement calme, à quelques pas du marché, de la gare et des commerces de l'hypercentre de La Teste-de-Buch, cette maison des années 60 rénovée en 2016 offre un véritable mode de vie à pied, tout en bénéficiant d'une agréable absence de vis-à-vis. De plain-pied et d'une superficie d'environ 82 m², elle propose une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, largement ouverte sur deux terrasses aux belles orientations. La maison bénéficie d'un confort thermique assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une mezzanine aménagée en bureau. À l'extérieur, le jardin, intimiste et agréable, se prolonge jusqu'à un cabanon en fond de parcelle. La propriété dispose également de trois places de stationnement extérieures. Autre atout majeur : un bâtiment indépendant d'environ 50 m², comprenant un garage ainsi que des espaces actuellement aménagés en salle de sport et chambre d'été. Un volume aux multiples possibilités, pouvant accueillir selon les projets un atelier, un espace de loisirs, une dépendance ou encore un projet de studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Issue de la division d'une maison des années 60, la propriété présente une configuration singulière avec une partie d'origine mitoyenne et une extension réalisée dans la longueur de la parcelle, non mitoyenne. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de La Teste-de-Buch à pied, entre vie de quartier, commerces, marché, gare, et la douceur du port de La Teste et de ses cabanes ostréicoles. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT

SOUS COMPROMIS ! JUAN LES PINS - centre : Dans un immeuble récent (2011) 2 PIECES de 41 m² avec belle terrasse de 9 m² + parking privatif en sous-sol. Climatisation réversible. Au calme et pourtant à proximité de la gare de Juan les Pins, des commerces et des plages. Cet appartement est proposé à la vente avec un locataire en place (bail vide - loyer 890 € charges comprises - échéance 02/06/2027).

Ensemble immobilier centre village - Idéal investisseur

C'est une ancienne bouchonnerie qui totalise environ 400m2 dont un appartement de six pièces avec quatre chambres, un grand atelier et une habitation de 180 m2 à rénover. Possibilité de créer des terrasses. Idéal investisseur pour création de plusieurs logements. Construction entièrement en pierre du pays. EXCLUSIVITE.

Maison 160m² 5 chambres Saint-Marc sur Mer

C'est dans un environnement calme et résidentiel, à 1 km du centre et de la plage de Saint Marc sur Mer que se trouve cette maison familiale de 160m². Entrée, salon séjour, cuisines, WC. À l'étage un palier distribue 5 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 salle d'eau. Maison équipée de panneaux photovoltaïque. Possibilités de conserver la configuration actuelle pour du locatif, où, ouverture possible, sans mur porteur, pour plus de volumes où suite parentale.

Exclusivité//Golfe-Juan, Duplex T4 vue mer+ terrasse+parking

Notre agence vous propose en exclusivité un beau 4 pièces en duplex rempli de charme logé dans une ancienne demeure. Ce bien est situé à proximité du centre-ville et de la plage, de plus, il bénéficie d'une triple exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une faible consommation d'énergie en Hiver. Il vous séduira par ses volumes, sa cheminée et sa belle terrasse vue dégagée jusqu'à la mer. Cet appartement fait partie d'une copropriété sécurisée et calme, avec des voisins paisibles. Surface réelle au sol 119m² car hauteur sous 1.80m² de la loi Carrez non comprise soit 31.40m² a rajouter au 89m². Ce bien atypique se compose d'une entrée avec escaliers et grande armoire, d'une spacieuse pièce de vie vue sur la mer comprenant cheminée, nombreux rangements, et accès à la terrasse, et d'un coin cuisine équipée, indépendant. A l'étage se trouvent 3 chambres dont deux grandes avec placards, un petit bureau et une salle de bains avec cabine de douche, baignoire jacuzzi, lavabo double vasques, toilettes et bidet. Chaque pièce est équipée d'une climatisation individuelle. Une place de parking inclue. Faibles charges: 62€/mois. Possibilité d'acheter une autre place de parking au prix de 25.000€. Pas d'ascenseur. Pas de travaux important prévus dans la copropriété.

APPARTEMENT 3 PIECES 83M2 - TERRASSE - PARKING - CAVE

A quelques pas du centre-ville de Vence, dans une copropriété bien entretenue, appartement 3 pièces de 82 m2 traversant EST / OUEST et dans un environnement au calme. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée, vieille ville et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec placards, l'une avec un balcon privatif et l'autre avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque, de toilettes séparés, ainsi que d'un dressing/cellier offrant un bel espace de rangement. Un bien rare dans cette copropriété, qui combine parfaitement le confort, un bel extérieur et surtout sa qualité d'emplacement. Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible / Double vitrage / Rénovation / Matériaux de qualité / Stationnement privatif et Cave / Résidence soignée Copropriété de 153 lots (48 lots principaux) - Charges annuelles : 2 207 EUR Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 130 EUR et 1 590 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Urrugne - maison vue montagnes

Située sur la commune d'Urrugne, cette maison de 180 m² bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique d'Est en Ouest. La maison rénovée en 1994 et élevée sur deux niveaux est édifiée sur un terrain plat de plus de 9 000 m². La situation est idéale à seulement 10 minutes du centre-ville et de ses plages. La maison offre un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Nous avons une chambre et une salle de douche de plain-pied. Une suite et trois chambres composent l'étage. Un garage fermé complète l'ensemble. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.