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SUPERBE VILLA / MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE À 300M D

Breuillet - villa contemporaine haut de gamme - moustache propriétés vous nichée dans un écrin de verdure à 300 M du centre ville de breuillet, cette maison de 2020 d'environ 180 m2 et son studio indépendant de 25 m2 vous offriront tout le confort et l'originalité attendus d'un bien contemporain. Construite pour un espace de vie optimal, la cuisine entèrement équipée de 15 m2 s'accroche sur un vaste séjour d'environ 75 m2 avec cheminée. l'espace s'agrandit l'été avec les baies à galandage de 4 M chacune, la première ouvrant sur une terrasse plein sud d'environ 150 m2 de bois exotique et sa piscine de 6x3, l'autre sur une terrasse herborée donnant dans un bois. La suite parentale, au rez de chaussée, possède son dressing et sa salle de bains avec toilette pour une surface totale d'environ 30 m2. Le rez de chaussée est complété par une arrière cuisine donnant sur l'extérieur, un vestiaire et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres communiquantes de 13 et 17 m2, une salle d'eau avec wc, et une terrasse donnant sur un grenier de 10 m2. Le studio, dans la propriété, est complètement indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage au sol pac sur les deux niveaux, volets roulants, domotique, cuisine d'été, portail électrique. Garantie décénale et dommage ouvrage courent encore pour 3 ans. Tout est pensé pour en faire une maison familiale de qualité,

A seulement 50 m de la mer, appartement, à Saint-palais-sur-mer,37.22m², 1er étage, 1 chambre

Saint-Palais-Sur-Mer. Emplacement d'exception à 100 mètres de la plage de Nauzan. Nestenn vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces, avec possibilité d'agencement d'une petite chambre supplémentaire avec lits superposés, situé dans une petite copropriété à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage, des pistes cyclables et du centre ville. L'appartement dispose d'un long couloir avec placards intégrés, d' une salle d'eau et toilettes séparés. Vous trouverez également une chambre et une pièce 'bureau' ( ou agencement chambre ) ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 10 m2 avec vue sur la nature où vous pourrez prendre vos repas d'été ou partager des instants de détente. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUGINS à 5 minutes du village Villa d'exception 408m2 suspendue dans la nature

A seulement 5 minutes du centre historique de MOUGINS, découvrez cette propriété rare qui conjugue élégance, confort moderne et immersion totale dans un environnement naturel d'exception. - Edifiée sur un terrain paysager de 4 000m2 complanté de végétation méditerranéenne résistante au soleil offrant un écrin naturel splendide et facile à vivre toute l'année, la villa déploie 408m2 d'espaces de vie lumineux imaginées pour recevoir et vivre pleinement - Dès l'entrée, la vue s'ouvre sur la canopée et séduit instantanément Le double salon-séjour et la cuisine prolongent leurs lignes d'un côté vers une immense terrasse offrant un panorama spectaculaire et de l'autre vers une terrasse plus confidentielle, véritable refuge pour des instants paisibles. Un second salon avec grand écran et cheminée invite quand à lui aux soirées feutrées et chaleureuses - En rez-de-jardin, cinq suites toutes avec salle de bain ou salle d'eau privative s'ouvrent également sur la nature - Un salon de lecture, un double dressing impressionnant et une grande buanderie complète ce niveau - Côté bien être, un espace sauna confortable s'ouvre sur terrasse ou trône le jacuzzi, prolongeant l'expérience jusqu'à la piscine - Un double garage fermé et un vaste espace de stationnement complètent les prestations - Plus qu'une demeure, cette villa est un art de vivre en famille entre amis ou chaque espace célèbre la lumière, la nature, le partage , la joie de vivre sur la côte d'azur

Exclusivité Sainte Anastasie

Sainte-Anastasie Maison familiale de charme avec fort potentiel & piscine Au coeur du charmant village de Sainte-Anastasie, laissez-vous séduire par cette belle maison de 120 m2 habitables, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des écoles et du centre-village. Construite avec des matériaux et des prestations de bonne manufacture, cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2 est le cocon idéal pour accueillir une famille. Les espaces de vie : -Une pièce de vie baignée de lumière : Superbe salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct et fluide à la terrasse et au jardin pour vos déjeuners d'été. -L'espace nuit : 3 belles chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs & Détente : Un jardin doté d'une piscine et de son pool-house, parfaits pour les journées ensoleillées. A prévoir, un aménagement paysager et un terrain de pétanque sublimeront ce cadre déjà idyllique tout en apportant une belle plus-value ! Le GROS PLUS Beau Potentiel (60 m2) : Un immense garage de 60 m2 complète le bien. Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets : vaste atelier, stockage professionnel ou aménagement en studio locatif indépendant. L'avis de l'expert : Une maison saine, chaleureuse et évolutive. La finalisation des aménagements extérieurs permettront de libérer tout le potentiel de cette magnifique propriété. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6 25 95 55 41 Mail : 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s) 46 m2

A vendre en exclusivité, Six Fours les plages (83140), au calme en plein centre-ville dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 d'environ 46 m² habitables. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de parking privatif vient compléter cet appartement. Ce bien peut accueillir des professions libérales. Biens soumis au régime de la copropriété, 2 Lots,101 euros/mois de charges eau froide comprise. Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Biarritz - Loft aux lignes contemporaines et beaux volumes, avec patio

Situé à quelques minutes de l'hyper centre de Biarritz, ce loft rénové de 226 m² propose 3 chambres et s'organise autour d'un patio central, offrant un cadre de vie rare sur le marché biarrot. Ce bien atypique et lumineux, à la fois contemporain et chaleureux, propose des volumes impressionnants. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec la possibilité de profiter du patio ouvert sur l'ensemble des pièces, ou fermé selon les saisons et les envies. La pièce de vie traversante présente de très beaux volumes, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Ses grandes ouvertures sans vis à vis, à la vue panoramique sur la végétation lui procurent une superbe luminosité. La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité choisis avec soin et une architecture intérieure sobre et élégante, dans un esprit loft, à la fois confortable et facile à vivre au quotidien. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, disposent de 2 salles d'eau dont une avec baignoire. Une pièce complémentaire offre plusieurs possibilités (quatrième chambre, bureau, salle de jeux, ...). Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète ce bien, un atout non négligeable à proximité du centre-ville. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, aux plages et au centre ville, Ce bien rare à Biarritz, est idéal pour les amateurs de beaux espaces ouverts et d'architecture contemporaine, recherchant un bien rénové avec extérieur et garage.

Biarritz hyper centre : T2 rénové au calme absolu

À quelques minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Biarritz, dans un environnement particulièrement agréable. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie calme et préservé tout en permettant un mode de vie entièrement piéton. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement propose également un salon TV indépendant, aménagé avec un canapé convertible, pouvant aisément faire office de second espace nuit selon les besoins. L'espace chambre, délimité par une jolie verrière, profite d'une belle ouverture sur le salon tout en préservant son intimité. Des rangements complémentaires viennent optimiser les volumes. La salle d'eau, moderne et bien pensée, accueille une douche à l'italienne, les toilettes ainsi qu'un espace dédié au lave-linge. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied, entre plages, commerces, restaurants et activités du centre-ville.

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

STUDIO Centre Ville

Grand studio de 28 m² idéalement situé, faibles charges, idéal investisseur ou premier achat.

T4 REZ DE JARDIN NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Profitez du calme et de la tranquillité dans cadre champêtre à 3mn en voiture du centre ville de Rumilly et à 2mn à pied de l'école communale de Moye. Bénéficiez de larges terrasses de 30 à 75m² idéalement exposées et de magnifiques vues dégagées sans vis à vis sur la chaine des Aravis ou le massif du Clergeon dans un emplacement de premier choix sans nuisances sonores. Prestations de qualité (chauffage individuel décarboné par pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort incomparable). VR Elec, Carrelage 60*60, terrasse carrelage 60x60 sur plots, etc ..)

Théoule sur Mer, face port de la Figueirette, appartement 50m2

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m² sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé est vendu avec l'appartement. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuelles : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure. Un idéal pied-à-terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 810 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 860,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Spacieux duplex de 145m² centre d'Arêches

Situé en plein coeur d'Arêches, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 145 m², qui séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et sa très belle vue. L'appartement se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain ainsi que de toilettes. Son agencement en duplex, avec mezzanine, apporte du charme et offre de beaux espaces de vie. À l'étage, un grand salon ouvert sur une vue remarquable constitue un véritable atout, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama. Un débarras sur le même étage de l'appartement complété le bien pour augmenter l'espace de stockage. Côté confort, le logement bénéficie du chauffage collectif de la copropriété, complété par un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, plein de charme et à proximité immédiate des commodités. Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. ().

MENTON – APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE À 5 MINUTES DE LA MER

Au cœur de Menton, dans un emplacement stratégique et particulièrement calme, nous vous proposons à la vente cet appartement situé en rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de tous les commerces et services. Situé dans une rue très calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif ou un projet de chambre d'hôtes. L'appartement En bon état général, il se compose de : un salon spacieux ; une cuisine ; deux grandes chambres ; une salle de bains. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Un emplacement stratégique La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien : centre-ville de Menton ; environ 5 minutes à pied de la mer ; proximité immédiate des commerces, restaurants et services ; gare facilement accessible à pied ; rue calme et peu passante ; tout peut être fait à pied, sans avoir besoin de voiture. Idéal également pour un investissement Grâce à son emplacement central et à sa proximité de la mer et de la gare, l'appartement présente un bon potentiel locatif, aussi bien pour de la location à l'année que pour un projet d'hébergement, sous réserve de la réglementation locale. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au centre de Menton, à quelques minutes de la mer, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé sur la Côte d'Azur. Centre-ville • 2 grandes chambres • rez-de-chaussée • 5 minutes de la mer • proche gare et commerces • rue calme • bon état • idéal investissement. #DestinationRiviera