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L'ÉCRIN DES MONTS D'OR – Une adresse confidentielle aux portes de LyonÀ seulement 250 mètres du cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, L'Écrin des Monts d'Or s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'un remarquable écrin de verdure. Cette résidence intimiste de seulement 15 logements offre un équilibre rare entre proximité du centre du village, calme et nature. Nichée au cœur d'un parc privé arboré, la résidence bénéficie d'arbres conservés et classés, accessibles par un agréable jardin de promenade. Son architecture élégante et contemporaine, limitée à deux étages, s'intègre avec discrétion dans ce paysage préservé et privilégie la lumière naturelle ainsi que les ouvertures sur l'extérieur.Du 2 au 5 pièces, les appartements dévoilent de beaux volumes et se prolongent par de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs et rooftop selon les logements. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, avec notamment volets roulants motorisés, salles de bains équipées, résidence sécurisée. La situation permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, avec commerces, écoles et services du centre accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Les nombreux sentiers des Monts d'Or offrent également un cadre privilégié pour s'évader en pleine nature.L'Écrin des Monts d'Or est une adresse rare et confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie élégant, verdoyant et préservé, sans renoncer à la proximité de la métropole lyonnaise.

Cannes vente appartement 2 pièces proche centre

Cannes Montfleury, Le Gallia, à 5 minutes à pieds du centre des des plages en étage élevé, vaste appartement 2 pièces d'environ 64m², cuisine indépendante, séjour 35m² ouvrant sur balcon ouest, chambre, salle de douche, wc. Parking sous-sol. A visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lumineux T3 - superbe opportunité à saisir !

Entre mer et collines, Antibes s'impose comme l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant art de vivre provençal, dynamisme urbain et cadre naturel d'exception. Situé Route de Grasse, ce programme neuf bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport desservant le centre-ville d'Antibes et le bassin de Sophia Antipolis. Ce séduisant T3 de plus de 64 m² desservi par un ascenseur, développe une belle exposition plein sud. Il comprend un magnifique extérieur de plus de 14 m², accessible depuis la pièce de vie, qui offre un espace généreux et ensoleillé. À l'intérieur, l'entrée, introduit un séjour de plus de 25 m² prolongé d'une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Le logement compte deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre à volet roulant : l'une de plus de 11 m², l'autre de plus de 9 m². La salle d'eau, équipée d'un sèche serviettes, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, complète le tout, accompagnée de WC séparés. Les prestations grand standing confèrent à ce bien un niveau de finition très soigné. Prix de vente : 339 000 € hors stationnement, 1 Garage double (allotement obligatoire) : 42 000 €, Prix total : 381 000 € incluant un double box. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 620 € au lieu de 30 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Vente Appartement 3 pièces de 66m² - 13100 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la Rotonde, au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie aixoise et de toutes les commodités à pied. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un balcon accessible depuis les pièces de vie et une loggia viennent compléter ce bien. Les atouts de l'appartement : Emplacement recherché à deux pas du centre historique - Rénovation complète et soignée - Belle luminosité naturelle - Cuisine ouverte équipée - Deux chambres - Balcon et loggia - Climatisation réversible - Double vitrage et volets roulants électriques - Ascenseur - Cave Situé dans une copropriété des années 1970, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement. Un appartement à quelques minutes seulement du cours Mirabeau, alliant confort moderne et vie citadine. À découvrir sans tarder ! Ce bien est commercialisé par CASAVO. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Sublime T4, idéalement situé

Cagnes-sur-Mer, entre mer et collines, offre un cadre de vie provençal très recherché, à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur et des commodités du centre-ville. C'est dans ce secteur privilégié, que s'inscrit cette résidence de grand standing, desservie par ascenseur et pensée pour un confort de vie exigeant. Cet élégant T4 de 80 m² bénéficie d'une sublime exposition plein sud. Il est complété par une terrasse de plus de 25 m², véritable prolongement de vie à l'extérieur, accessible depuis le séjour et les chambres. À l'intérieur, le séjour de plus de 31 m² accueille une cuisine ouverte lumineuse, idéalement orientée. La partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées : la première, de plus de 15 m² avec son placard intégré et de deux autres chambres et d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau, avec douche 120x90 paroi vitrée, et un WC séparé viennent compléter ce magnifique appartement prouvant la qualité des prestations ... Prix de vente : 489 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 529 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 580 € au lieu de 42 320 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PARKING CENTRE VILLE ANTIBES - PETITE VOITURE

Situé en plein centre-ville d'Antibes, dans une rue perpendiculaire à l'Avenue Albert 1er, ce parking privatif se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Cette place de stationnement, adaptée à une petite voiture, constitue une solution pratique pour un résident ou une belle opportunité d'investissement dans un secteur où les places de parking sont particulièrement recherchées. Une opportunité rare pour stationner facilement au cœur d'Antibes ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7187-RVF - EXCLUSIVITE - Joli T3 Résidence récente avec Terrasse et Parking

L'Office Immobilier de Marseille 3e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, avec terasse et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7187-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implanté au 3e étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le 3e arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un accès facile au Vieux-Port, au centre-ville et aux axes majeurs. Description intérieure Cet appartement de 57 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend : o un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), o deux chambres lumineuses o une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, et l'isolation phonique des fenêtres garantit une tranquillité appréciable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 11 m², exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking souterraine dans la résidence, sécurisée et couverte, Ascenseur, Double vitrage, Cuisine équipée, Interphone. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7187-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de 152 m2 - sur terrain de 818 m2

À la limite de Mions, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé par un portail motorisé et un accès piéton contrôlé par badge Vigik, cette élégante propriété familiale, édifiée en 1972, développe 152,2 m2 de surface au sol (hors garage) et prend place sur une parcelle close et arborée de 818 m2. Dès l'entrée, les volumes s'organisent sur deux niveaux, avec un escalier conduisant à l'étage principal. Celui-ci dévoile une belle pièce de vie de 32,87 m2, prolongée par une agréable terrasse de 17,04 m2 avec store banne électrique, offrant une vue dégagée. Un lieu particulièrement paisible, propice aux moments de détente. La cuisine indépendante est équipée et conjugue praticité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 14,96 m2, 9,74 m2 et 9,56 m2, la plus grande bénéficiant d'un généreux dressing d'angle. Une salle d'eau contemporaine, harmonieusement pensée autour d'une véritable douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes parachèvent l'intérieur. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, le niveau inférieur constitue une véritable valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités. Une quatrième chambre de 20,66 m2 avec salle de bains et toilettes attenantes permet d'envisager un espace indépendant, idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités. Une vaste pièce de 21,25 m2 habillée de placards sur toute sa longueur se prête à de multiples usages : bureau dédié au télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Une buanderie / chaufferie aménagée avec un point d'eau et un plan de travail, ainsi qu'un grand garage de 25,13 m2, complètent l'ensemble. Ce bien bénéficie de prestations soignées, parmi lesquelles une climatisation gainée sur tout l'étage principal, un chauffe-eau avec capteurs solaires thermodynamiques assurant la production d'eau chaude, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. À cela s'ajoute un DPE très bien classé, en catégorie D, témoignant de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, une seconde terrasse de plain-pied, agrémentée d'un espace barbecue convivial, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un abri installé au fond de la parcelle offre une solution de rangement supplémentaire. La situation, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, constitue enfin un atout majeur. Plusieurs lignes de bus Junior Direct desservent les établissements scolaires de la région et le collège privé La Xavière à Saint-Priest Manissieux est à seulement 7 minutes en voiture. De nombreux commerces et grandes enseignes sont à proximité immédiate, tandis que les accès rapides à l'A46 et à l'A43 facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon, les différents pôles d'activité de l'Est lyonnais et l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Une propriété familiale parfaitement entretenue. Des volumes généreux et de nombreux espaces annexes. Un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Le dossier de présentation du bien et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Contact : Yann LE BELLEC, agent commercial habitant sur Saint-Priest Manissieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carnoules appartement dans un moulin restaurés cœur du vieux village

Au cœur de Carnoules charmant village typiquement Provençal,à seulement 20 minutes de l’agglomération toulonnaise,nous vendons un appartement parfaitement restauré dans un moulin réhabilité au creux d’une ruelle du centre du village calme et fleurie.La porte d’entrée indépendante donne sur un boudoir (où l’on peut installer un petit bureau)qui distribue une salle de bain et l’escalier qui amène à l’étage où nous trouvons un salon éclairé par deux fenêtres ouvertes au sud qui rendent les lieux très lumineux. Une cuisine ouverte donne directement sur cette pièce . Une chambre aveugle disposant d’une fermeture coulissante à la japonaise vient clore la description de cet appartement de 38 m2.De plus En 2030, les habitants de la métropole toulonnaise pourront prendre le train « comme on prend le bus ». Une navette ferroviaire reliera tous les quarts d’heure Saint-Cyr-sur-Mer à la gare de La Paulineà La Garde, avec des extensions jusqu’à Hyères et Carnoules.Ainsi l’appartement se trouvant à 400 mètres de la gare de Carnoules,grâce à cette nouvelle mesure celui-ci se trouvera dans la banlieue de Toulon ce qui de fait aura une incidence sur l’évolution du prix de l’immobilier à Carnoules. Le lien https://share.google/fAWCDKJwq5xndRI6O Il y a trois parking gratuits à moins de 200 mètres de cet appartement et des places libres s’y trouvent à n’importe quelle heure du jour et de la nuit. Le prix de cet appartement est fixé à 98000 € commission d’agence incluse.Il est actuellement libre de toute occupation,il est donc visible facilement et le montant du loyer du dernier occupant s’elélevait à 540€ ce qui amène à un taux brut de 7,2%/ an

Exclusivité - Lyon 2 ème - rue Victor Hugo, appartement de 5

Exclusivité - Lyon 2ème plein coeur d'Ainay, à deux pas de la place Ampère, découvrez cet apartement familial de caractère, idéalement situé au sein d'un bel immeuble ancien (au prochain ravalement, voté) avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement, climatisé, séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son excellent état général. Les magnifiques parquets anciens apportent une élégance intemporelle à l'ensemble et confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. L'agencement particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante toute équipée ainsi qu'une arrière cuisine, de 3 ou 4 chambres, d'une confortable salle de bains, avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux wc. Par ailleurs, grâce à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel de division en deux appartements : un T3 et un T2 indépendant. Vous apprécierez avant tout la qualité de son emplacement, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon : commerces des rues Victor Hugo, Auguste Comte, Charité, la gare de Perrache accessible rapidement, et bien évidemment vous profiterez de la proximité des colléges, lycées et établissements d'enseignement supérieur parmi les plus réputés de Lyon. Très agréable également, vous serez à deux pas des ravissants quais de Saône pour flaner ou faire du sport. Un appartement de caractère offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie Lyonnaise et de toutes les commodités du centre ville. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Copropriété de 21 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles d'un montant de 2150 EUR environ. DPE : C et A. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige - J-F Moustelou - 06/95/35/36/36

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - T2 de 47 m² avec BALCON - Centre du VILLAGE !!!

Votre conseiller David disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Un emplacement exceptionnel en plein coeur DU VILLAGE !!! à 250 mètres de tous les commerces de proximités. Une toute petite résidence NEUVE de SEULEMENT 26 logements ! sur 2 petits batiments de 2 étages + toits terrasses. Appartements disponibles du Type 2 avec de grands balcons de 10 à 16 m2 ! , au GRAND Type 4 avec terrasse. Certain avec rez de jardin et un Type 3 et un Type 4 sur le toit avec d'IMMENSES TERRASSES PLEIN CIEL allant jusqu'à 70 m2 !!! Exemple : Ce grand Type 2 (1 chambre) de 46,88 m2 en étage avec son GRAND BALCON de 10 m2 ! disposant d'une profondeur de 2 mètres de large ! Et une grande chambre de 13 m2 ! Prix Garage en sus : 19 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

Appartement T4 dans cadre de verdure - 15 min à pied du cent

A 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix en Provence, dans un environnement verdoyant, bucolique, et à quelques minutes à pied des plus beaux sentiers de randonnées, l'Immobilière Pelletier Savon vous présente un appartement de type 4 rénové, avec soin et goût et proposant des prestations modernes et de qualité. L'appartement, situé dans une résidence familiale parfaitement entretenue, se compose d'une pièce à vivre climatisée, baignée de lumière, avec cuisine américaine, le tout prolongé par un balcon agréable offrant une vue dégagée et agréable sur le parc intérieur de la résidence. Dans le prolongement de cette pièce principale, un espace de réception apprécié avec ses grands placards de rangement, un dégagement ouvrant sur une suite parentale généreuse avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une seconde chambre. L'appartement est vendu avec une cave privative, ainsi que du stationnement libre. Un garage est possible en supplément. Un appartement clefs en mains, coup de coeur, où il n'y a plus qu'à poser vos valises ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COGOLIN - 3 Pièces lumineux au charme contemporain, au calme absolu

L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente, à quelques pas du centre, cet appartement où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent. À l'abri de l'agitation, ce bien traversant séduit immédiatement par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son aménagement particulièrement soigné. Il offre un agréable espace de vie de 29,50 m², réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon accueillant. Deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche contemporaine avec WC complètent l'ensemble. Entièrement aménagé et équipé, il peut être vendu en l'état, permettant une installation immédiate, sans travaux d'aménagement à prévoir. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à proximité. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 97.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .