Mots-clés : centre alpes maritimes

Appartement 2 pièces lumineux et accueillant – Nice Riquier

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'environ 45 m², situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée avec de généreux espaces de rangement intégrés, d'une cuisine moderne avec coin repas, et d'un séjour confortable ouvrant sur un agréable balcon. Le bien comprend également une chambre cosy ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, vous profiterez de nombreux restaurants de qualité et de commerces de proximité au pied de l'immeuble, tout en étant à quelques minutes à pied du charmant Port de Nice. Les transports sont facilement accessibles : le tramway à proximité vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis qu'un arrêt de bus à seulement 500 mètres offre un accès direct à l'aéroport.

Une villa paisible avec des vues panoramiques époustouflantes

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville et à environ 15 minutes de route de Monaco, cette superbe villa de 320 m² offre la paix, l'intimité et des vues à couper le souffle sur la mer, les montagnes et les lumières de la ville. Lumineuse et spacieuse, elle comprend 6 chambres, dont une luxueuse suite parentale, 3 salles de bains et un espace de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec barbecue et piscine d'eau salée chauffée. Le niveau inférieur, avec une entrée privée, est idéal pour un appartement d'amis ou un bureau. Un sous-sol de 65 m² offre des possibilités infinies : spa, salle de sport, cinéma ou atelier. Sur un terrain paysagé avec garage, parking, portail électrique, climatisation réversible et équipements intelligents, cette perle rare allie confort, style et charme méditerranéen.

Saint Paul de Vence - Villa individuelle 140m2 - Terrain piscinable 1700m² - Nombreux parkings

EXCLUSIVITE Située au bas du Village de Saint-Paul-de-Vence dans le quartier du Malvan proche du centre commercial Polygone, de tous les commerces, transports, écoles et avec un accès autoroute très facile pour l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. Villa individuelle sans vis à vis de 140m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Edifiée sur deux niveaux cette villa a été entièrement réhabilitée au goût du jour, sa toiture en tuiles est saine, électricité aux normes, salles de bains refaites, cuisine équipée, 3 chambres. Cette propriété offre un fort potentiel: Implantée sur un terrain plat de 1700m2 paysagé et PISCINABLE, bénéficiant d'un COS résiduel d'environ 17%. Un second terrain de 300m2 viabilisé avec eau et électricité pour grand parking en sus. Composition des pièces: Niveau « Rez-de-chaussée » 1 Entrée 10.13 m² 1 Toilettes 1.41 m² 1 Salon 47.8 m² 1 Cuisine équipée 12.45 m² 1 Buanderie 5.46 m² 1 Chambre de maître 15.85 m² 1 Salle de douche 7.78 m² 1 Dégagement 4.24 m² 1 Terrasse 19.3 m² 1 Cuisine d'été Niveau « Rez-de-jardin » 1 Parking extérieur pour 6 voitures 1 Abri de voitures 1 Terrain Piscinable 1700 m² Niveau « 1er » 1 Dégagement 1 Chambre 13.95 m² 1 Salle de douche / toilettes 6.62 m² 1 Chambre 13.4 m² Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33624964281

Cœur du centre- juan les pins-3P

Nous vous proposons cet appartement situé au coeur de juan les pins, il se compose d'une entrée avec grand dressing, une cuisine indépendante, un salon de 20m² avec une terrasse exposé ouest de 11m², le coin nuit avec un placard, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres qui desservent une terrasse coté sud de 10m². Pour compléter ce bien une cave et un emplacement de parking A visiter sans tarder

Menton 3 pièces proche centre ville

Menton, proche du centre ville, au coeur d'une bâtisse de caractère, venez découvir de spacieux 3 pièces, d'une surface de 78,77 m2 , offrant un fort potentiel de valorisation. Il est situé au 1er étage ( accès par escalier, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux ( hauteur sous plafond : 3,50 m) et son cachet authentique il est composé : d'une vaste entrée, salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain, wc invité, buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ( hauteur sous plafond, ainsi que la situation recherchée à proximité des commodités et du centre ville.) Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cimatisation dans l'appartement, la toiture est révisée, double vitrage dans les pièces principales, petite copropriété composée de 7 logements, ( syndic bénévole) A noter : Accès par escalier ( équivalent à un étage en descendant), absence de balcon. Ce bien est idéal pour des investisseurs, ou jeune couple souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre plein de caractère. Ce bien est vendu avec une cave : 7 m2 Les points forts : Le calme, la luminosité, les beaux volumes . contact direct : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

NICE (06000) / GAMBETTA - VENTE LOCAL COMMERCIAL 179M2 DE PLAIN-PIED HYPER CENTRE

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous proposons à la vente un local commercial de 179 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard Gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : Bien vendu en l'état ou curé, Toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libéral, de bureaux, ou à un espace de stockage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209823) REVALYS - Samuel Puig-Bloch Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209823)

Duplex 4 pièces avec cave et garage - Menton

Cet appartement en duplex de 4 pièces offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Implanté dans un secteur en retrait du centre et du littoral, il séduira les personnes recherchant un environnement plus calme, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine et espace salle à manger ainsi qu'un toilette privé. L'ensemble est bien agencé et permet de profiter d'un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à la vie de tous les jours qu'à des moments de convivialité. La cuisine donnant sur le séjour, favorise les échanges et crée une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'appartement propose trois chambres et sa salle douche complète, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. La configuration en duplex permet une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces de nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Chaque chambre peut être aménagée selon les besoins : chambres d'enfants, bureau ou espace invité, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à une exposition agréable et à des ouvertures bien positionnées, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette clarté contribue à créer une atmosphère accueillante et confortable dans l'ensemble des pièces. Le bien s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes principaux. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement le centre-ville de Menton, les plages, ainsi que les commerces et services essentiels. Les établissements scolaires et les transports sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement pratique au quotidien. Ce duplex constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, notamment pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible sans s'éloigner des commodités. Il peut également convenir à un projet d'investissement, grâce à sa typologie recherchée et à son potentiel locatif. Alliant fonctionnalité, confort et localisation stratégique, ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un équilibre réussi entre sérénité et proximité urbaine.

Cannes - Toit-terrasse vue mer

Situé dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes, au cœur d'une résidence intimiste avec piscine offrant un calme absolu, ce superbe appartement de 85 m² constitue un véritable havre de paix. Baigné de lumière naturelle, il dispose d'un séjour spacieux face à la mer s'ouvrant sur une double terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée et de deux chambres avec chacune leur terrasse privative, complétées par deux salles d'eau et deux toilettes. Son atout majeur reste son toit-terrasse privé de 113 m² qui domine majestueusement la baie et les collines de Cannes, offrant un espace de réception unique et spectaculaire. Ce bien d'exception est complété par deux garages fermés en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une grande cave. À seulement 10 minutes à pied des plages et de l'effervescence du centre de Cannes, cet appartement allie sérénité et proximité immédiate. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande

Bastide de charme, proche commodités, potentiel locatif

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception à seulement quelques minutes du centre de Vence, la Bastide de la Sine se révèle comme un joyau architectural du XVIIIe siècle. Cette demeure de caractère, érigée en 1751 et magnifiée par une rénovation totale, déploie environ 290 m² d'une élégance rare où la pierre d'origine dialogue avec un confort contemporain absolu. Le rez-de-chaussée, véritable ode à l'art de recevoir, s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, tandis que les deux étages supérieurs abritent cinq chambres de maître et quatre salles d'eau raffinées, offrant à chaque hôte un refuge d'intimité et de douceur. L'enchantement se poursuit à l'extérieur, où le domaine s'étend sur plus d'un hectare de parc superbement arboré. Véritable oasis sensorielle, le jardin accueille une majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 mètres alimentée par une source naturelle, une roseraie romantique, un bassin à poissons contemplatif et un court de tennis privé pour les instants de loisirs sportifs. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, trois dépendances indépendantes totalisant 150 m² permettent de recevoir famille et invités dans un confort optimal ou de loger un couple de gardiens en toute discrétion. L'expérience de cette propriété rare est complétée par un pool house luxueux, doté d'une cuisine d'été équipée et d'un salon propice aux soirées méditerranéennes, ainsi qu'un garage double et de vastes aires de stationnement. Idéalement située dans l'arrière-pays niçois, à proximité immédiate du village mythique de Saint-Paul-de-Vence et à seulement 20 kilomètres de l'aéroport de Nice, cette bastide historique allie des volumes généreux à un cadre de vie privilégié, offrant une parenthèse enchantée à l'abri des regards tout en restant connectée au monde.

BEAU 3 PIECES IMMEUBLE RECENT

Proche du centre ville , au 2ème étage d’une résidence récente sécurisée avec piscine , appartement de 3 pièces de 58,20m² comprenant : - -Entrée , cuisine ouverte , séjour , salle de douche , WC ,et 2 chambres Terrasse Chauffage collectif gaz + climatisation réversible Garage double Cave

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Charmant trois pièces avec agréable aperçu mer, dans magnifique immeuble classé avec conciergerie

Charmant trois pièces à vendre dans le centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Tennis Club, du Casino Barrière et de la gare principale. Au premier étage d'un magnifique immeuble classé avec ravalement facade récemment fini, conciergerie et local à vélo, appartement de 78 m² à rafraichir. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour avec agréable aperçu mer - cuisine indépendante équipée - bureau - 2 spacieuses chambres à coucher - salle de bains avec bidet - salle de douche avec WC - 4 balcons - grande cave Exposé Ouest et baigné de lumiere, l'ambiance apaisable et le fort potentiel font de ce bien rare un choix idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie excellent.