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AUBAGNE LES PASSONS Rare : appartement de plus de 100 m2

Sur le secteur, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. Au coeur du quartier recherché des Passons, au sein d'une résidence au calme, nous vous proposons un appartement de plus de 100 m2 prolongé par une terrasse de surface équivalente, sans vis-à-vis. Une configuration exceptionnelle, qui offre le confort et l'espace extérieur d'une maison, sans ses contraintes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, pour un confort et une intimité appréciables. Une seconde salle de bains et un second WC indépendant complètent cette partie, idéale pour une famille ou pour recevoir. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle tout son caractère. Sa terrasse de 100 m2 en triple exposition, dont la partie principale plein sud, se vit comme une pièce à part entière tout au long de l'année : repas en famille, soirées entre amis, coin détente au soleil ou à l'abri de la pergola bioclimatique, qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité : une rareté qui fait toute la valeur de ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants et une performance énergétique classée A, gage de charges maîtrisées et d'un bien tourné vers l'avenir. Un garage en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Le quartier des Passons, résidentiel et apprécié pour son calme, se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, de la zone commerciale des Paluds et de Gémenos. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement, tout comme les grands axes vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Vous profitez ainsi de tout ce qui fait le charme d'Aubagne, ville provençale au pied du Garlaban, berceau de Marcel Pagnol, entre collines et mer. Surface, terrasse, exposition, absence de vis-à-vis, performance énergétique et emplacement : rares sont les biens à réunir autant d'atouts sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue panoramique proche centre-ville Vaison-La-Romaine

À vendre – Bel appartement T2 rénové avec terrasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,20 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, double vitrage aluminium, climatisation réversible… Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur le château et la ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 7 m². Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une grande cave commune. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété contemporaine de très grand standing ! Vue mer ! P

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Croix Valmer/Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 mètres des plages et à quelques minutes du centre-ville et du port, cette villa contemporaine d'architecte, incarne l'élégance contemporaine et le luxe en bord de mer. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 870 m2, cette propriété contemporaine d'exception est baignée de lumière et offre plus de 410 m2 de surface habitable sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privé. La villa bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur la mer, le port et le Cap Lardier, visible depuis toutes les pièces de réception... empruntée de luxe avec ses volumes hors normes, ses courbes harmonieuses, ses matériaux raffinés et ses équipements high tech. Au niveau principal : une entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon de plus de 100m2 baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger, et une cuisine design au devant de baies vitrées courbes, entièrement équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par une immense terrasse donnant sur la Méditerranée. Au rez-de-jardin : trois chambres en suite, chacune avec salle de douche attenante, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée avec accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée. Au dernier étage : un garage simple, un garage double, de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques, tous directement reliés aux étages supérieurs par un ascenseur. Les extérieurs sont en parfaite harmonie avec la villa : jardin arboré et paysager, vastes terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 13m avec vue sur la mer... un cadre idyllique dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Luxe, raffinement, emplacement premium et larges volumes sont les marqueurs de cette propriété d'exception.

NICE MUSICIENS « CHARLY» F1 33m² - Terrasse

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE MUSICIENS – HÉROLD : EXCLUSIVITÉ. Si vous cherchez un studio clés en main, LUMINEUX, CALME, au 5e étage avec ASCENSEUR, avec une très grande TERRASSE et en plein CENTRE-VILLE, ne cherchez plus : « CHARLY » est peut-être l'appartement qu'il vous faut ! Vous ne connaissez pas encore le quartier des MUSICIENS ? C'est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du centre de Nice : élégant, central et surtout incroyablement pratique au quotidien. La mer, la gare SNCF, l'avenue Jean Médecin, ses commerces, ses restaurants et le tramway sont à proximité : ici, vous pouvez quasiment TOUT FAIRE À PIED. Idéal pour un premier achat, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF,AIRBNB accepté dans la résidence , « CHARLY » est à l'origine un vaste studio intelligemment transformé afin de créer DEUX ESPACES BIEN DISTINCTS : un véritable espace salon / salle à manger d'un côté et un coin nuit séparé de l'autre. Soyons précis : le coin nuit fait moins de 9 m² et ne constitue donc pas une chambre au sens réglementaire du terme. Mais il permet parfaitement d'installer un lit en 140 cm, voire en 160 cm, tout en conservant une vraie séparation avec la pièce de vie. Et surtout, « CHARLY » a un énorme atout : les RANGEMENTS ! Ils sont nombreux, très bien pensés et permettent d'optimiser chaque mètre carré sans jamais avoir la sensation de manquer de place. La verrière séparant le coin nuit de la pièce principale est également particulièrement astucieuse : elle s'ouvre, permettant de faire circuler l'air et de profiter de la climatisation jusque dans l'espace nuit. Mais le véritable CLOU DU SPECTACLE, c'est évidemment sa TERRASSE ! Une très grande terrasse À CIEL OUVERT, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace de vie extérieur : déjeuner, dîner entre amis, installer des transats, profiter du soleil… Vous pourrez même y recevoir plus de 10 personnes sans vous marcher dessus ! L'appartement a été RÉNOVÉ RÉCEMMENT et surtout pensé pour être réellement agréable à vivre au quotidien. La cuisine, récente et très bien équipée, offre tout le nécessaire, tandis que la très jolie salle d'eau a elle aussi été entièrement rénovée et dispose, encore une fois, de nombreux rangements. Et parce qu'on n'a jamais trop de place en centre-ville, « CHARLY » possède un dernier avantage particulièrement appréciable : un CELLIER situé au 1er étage de l'immeuble et inclus dans le prix. Valises, affaires de ski, cartons, matériel saisonnier ou tout simplement tout ce que vous n'avez aucune envie de voir traîner chez vous : vous disposez ainsi d'un véritable espace de stockage supplémentaire, facilement accessible. LUMINEUX, CALME, CLIMATISÉ, rénové, doté d'une très grande TERRASSE, de nombreux RANGEMENTS et d'un CELLIER, le tout au 5e étage avec ascenseur en plein cœur du quartier des Musiciens : « CHARLY » réunit beaucoup de qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Et parce qu'on ne pouvait évidemment pas appeler cet appartement « CHARLY » sans faire un petit clin d'œil… Il ne lui reste plus qu'à trouver ses DRÔLES DE DAMES… ou ses drôles d'hommes, soyons fous ! Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 147€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T2 meublé avec terrasse vue dégagée, piscine et plages à pied

L'Agence Du Cap vous propose. À seulement 5 minutes à pied des plages, découvrez cet agréable 2 pièces meublé de 32 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie se prolonge par une belle terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif, véritable espace supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 1 km ainsi que la gare SNCF à environ 1,3 km, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du littoral. La résidence sécurisée et sa piscine renforcent l'attrait de ce bien, particulièrement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet locatif. Un appartement fonctionnel, meublé et facile à vivre, réunissant terrasse, piscine, étage élevé et plages accessibles à pied. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

T2 avec CAVE / BOURG DE PEAGE / proche MAIRIE

BOURG DE PEAGE, HYPER CENTRE , vers la place de la MAIRIE , APPARTEMENT T2 AVEC 1 CAVE au 3ème et dernier étage sans ascenseur. IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - appartement comprenant une pièce de vie de 25 M2 avec vue VERCORS , balcon , une chambre de 11 M2 avec 1 dressing et un espace bureau , salle de bains entièrement faillancée avec baignoire et meuble vasque, un toilette indépendant. Une cuisine incorporée avec four, plaques et hotte viennent compléter la partie cuisine. Des travaux et vous en ferez UN COCON . Annonce rédigée et publiée par LAURENCE DESCOMBES , agent immobilier , agence PAUMARD IMMOBILIER , 06 34 27 02 56

Rooftop en triplex – Vue Seine – 3 Chambres - Beaugrenelle

Triplex d'exception avec terrasse panoramique – Front de Seine – 200 m² + 100 m² de terrasse Situé au 30e et dernier étage d'une tour emblématique du Front de Seine, à deux pas du centre commercial Beaugrenelle, ce triplex climatisé de 200 m² habitables (avec ascenseur) séduit par sa vue dégagée, son calme en hauteur et ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, avec les services d'un gardien à temps plein et un vaste espace extérieur : une terrasse plein ciel de 100 m² offrant un panorama exceptionnel. Le bien se compose comme suit : Premier niveau : entrée, vaste séjour lumineux, bureau, cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, buanderie. Deuxième niveau : suite parentale avec salle de bains, deux chambres, chacune avec salle d'eau. Troisième niveau : véranda avec séjour, salle à manger, seconde cuisine, salle d'eau et toilettes – le tout donnant sur la grande terrasse avec vue imprenable. Annexes : une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien rare.

Superbe pied à terre avec terrasse à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME VILLAGE MONTORGUEIL / GAÎTÉ LYRIQUE PIED-À-TERRE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE RÉNOVATION D'ARCHITECTE À quelques pas du très recherché village Montorgueil, au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété entièrement réhabilitée en 2013, Paris Luxury Homes vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 42 m2, prolongé par une terrasse de 6 m2 exposée sud-est. Entièrement repensé par architecte avec des matériaux de grande qualité, ce véritable pied-à-terre parisien séduit immédiatement par la justesse de ses volumes, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. L'espace de vie, traversant et particulièrement agréable, réunit un séjour élégant et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur une ravissante terrasse ensoleillée, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours et privilège particulièrement rare en plein coeur de Paris.À l'abri des regards, la chambre donne sur une cour paisible et bénéficie de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées complètent cet appartement parfaitement optimisé.Une cave accompagne le bien et un local à vélos est à la disposition des copropriétaires. Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cette adresse confidentielle conjugue avec élégance l'effervescence du centre de Paris et le confort d'un intérieur calme et parfaitement rénové.Son excellent classement énergétique DPE B, particulièrement rare sur le marché parisien, renforce encore le caractère exceptionnel de cette opportunité. Un appartement clé en main, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de grande qualité. Une adresse rare, une terrasse ensoleillée et un véritable coup de coeur au coeur de Paris. Bien proposé en exclusivité par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7.

A vendre, appartement T2 au centre de Vaison-La-Romaine avec garage

À vendre à seulement 300 mètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, bel appartement T2 d'environ 64 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie de deux agréables terrasses ainsi que d'un jardinet privatif. L'appartement offre une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m², ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, attenante à l'espace de vie, profite également d'un accès direct à cette terrasse. Une spacieuse chambre avec terrasse exposée E0st complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule en toute tranquillité à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare, à deux pas des commerces et commodités de Vaison-la-Romaine, est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint-Raphaël: Appartement T3 en dernier étage avec garage

Aux portes de l'Estérel, cette résidence de fin 2016 est à proximité immédiate du Centre Leclerc, des établissements scolaires et médicaux ainsi que des installations sportives. L'appartement se situe au dernier étage, accessible par ascenseur, avec toutes ses pièces orientées Sud / Sud-Ouest, offrant de belles vues dégagées sur un environnement vert. Une grande terrasse avec store banne motorisé vous permet de profiter pleinement de son extérieur. Une spacieuse cave ainsi qu'un garage de plus de15m² fermé avec électricité complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieure. Sentiers de randonnée et pistes cyclables à deux pas, plages de Boulouris et d'Agay à 7min en voiture. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1858.00 euros.

Appartement 4 pièces 6e et dernier étage Centre-ville

En plein coeur de ville, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 6e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une bénéficiant de son espace parental avec salle de bains privative, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d'une exposition favorable, l'appartement profite d'une vue dégagée et aérée, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, services et commodités accessibles à pied. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur

NICE - Wilson - 3 pièces - 56m2 - Cave

Idéalement situé en plein centre-ville de Nice. ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son authenticité. Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style Belle Epoque. vous serez conquis par son parquet en pointe de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond. La luminosité et le cachet des lieux en font un bien rare sur le secteur. parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Vieux Nice - Place Massena - 4 pièces

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30m², d'une cuisine dinatoire donnant accès à un petit balcon au calme sur cour intérieure, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de la Place Masséna, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel au sein d'un quartier prisé. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.