Mots-clés : centre balcon

Nice Centre - 3 pièces dernier étage

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud/Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

BOTANY

Du 31/07/2026 au 15/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment. Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle. Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable. Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet. *TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur . Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Appartement Rosava - Au pied des pistes du Jaillet à Megève

Au cœur du Jaillet, le chalet A de la Résidence Kalista abrite l'appartement Rosava, un lieu privilégié à seulement quelques minutes du Palais des Sports et du centre historique de Megève. Son emplacement offre un accès direct aux pistes du Jaillet ainsi qu'aux sentiers de randonnée du secteur, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel en toute saison. Situé au deuxième étage, l'appartement développe 106,88 m² baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Les vues dégagées sur le village, le Mont d'Arbois et Rochebrune renforcent la sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse aménagée de 20 m². L'espace nuit comprend une chambre Master avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et d'un accès extérieur. La résidence propose également un local fermé dédié aux équipements de ski, doté d'un sèche-chaussures. En sous-sol, un parking fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave viennent compléter l'ensemble.

LE MONTEBELLO

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement décoré à partir du 30 octobre ! Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre valable du 01/10/2026 au 31/10/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

ANTIBES 2 PIÈCES 59 M2 VUE MER PISCINE ET TENNIS

Dans une résidence très bien entretenue des années 80, avec piscine, tennis, terrain de pétanque, gardien et beaux espaces verts, découvrez ce beau 2 pièces de 58 m2 rénové, en étage et au calme. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité et une agréable vue mer. Il comprend une grande cuisine équipée ouvrant sur un balcon Ouest, un séjour donnant sur une terrasse Est avec vue mer, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Garage et cave complètent ce bien. Le centre-ville est accessible à pied. Possibilité de transformation en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges. Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable. Possible de créer une piscine de 10 m2 sans permis de construire (étude de projet réalisée). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - MENTON APPARTEMENT 4 PIECES

MENTON, quartier CENTENAIRE, en étage élevé, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, 73m2 en PARFAIT ÉTAT. Séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains. 2 Balcons, l'un au droit de la cuisine, l'autre au droit d'une chambre. Faibles charges. Volets et store électriques. Visiophone. CAVE PARKING COLLECTIF sécurisée (caméras) BELLE OPPORTUNITÉ pour cet emplacement IDEAL centre ville avec commerces, écoles maternelle et primaire, collège au pied de l'immeuble, poste, PLAGES à 100m.

BIARRITZ CENTRE - T1bis - ASC - BALCON - VUE DEGAGEE

JARDIN PUBLIC - Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 33m2, avec balcon filant, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Biarritz. Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans. Possibilité d'acquérir un emplacement parking au sein de la Résidence. Prix hors honoraires : 255.000EUR. FAI charge acquéreur 5.5%. Charges annuelles 1.080 EUR CONTACT : 07 89 24 28 80

Lumineux appartement 2 pièces avec balcon – Nice Napoléon III

Ce lumineux appartement 2 pièces traversant, bénéficie d'un balcon exposé à sud-est avec vue sur la mer. Situé au quatrième étage d'une résidence au calme avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée équipée et d'une chambre accueillante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées et de plusieurs placards spacieux . Une cave privative ainsi qu'une place de parking dans le garage fermé complètent ce bien. Idéalement situé dans l'ouest de Nice, sur le boulevard Napoléon III, cet appartement se trouve à proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et à environ 15 minutes du centre-ville.

Appartement T3 Dernier étage

T3 Dernier étage à Pornichet, à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes à pied du marché, découvrez en exclusivité ce très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de bon standing, parfaitement entretenue, composée de seulement 12 appartements. D’une surface de 73 m² loi Carrez et 85 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre à l’ensemble et offre un espace convivial. L’espace nuit comprend une très belle chambre de près de 15 m², avec placard et accès à son balcon privatif, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double de 32 m², un véritable atout en centre-ville et à proximité du littoral. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Pornichet, entre plage, marché, commerces et services, tout en profitant du calme et du confort d’une petite résidence de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement proposée par Michel Leroux Immobilier. Copropriété : 34 lots. dont 12 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1920 € Performance énergétique : DPE C: 148 GES A:4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.040 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seynod Centre - T3 - 65 m2

Seynod Centre, rue du Cep, appartement de type 3 de 65 m2 En exclusivité, venez decouvrir ce T3 situé dans une copropriétée des annees 70, au quatrieme étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante récente, de deux chambres, d'une salle d'eau renovée récemment et d'un WC séparé. Un second balcon ainsi qu'un garage fermé et une cave complètent ce bien. Il est idéalement situé en plein coeur de Seynod, toutes les commodites sont a proximités : commerces, écoles, colléges, bus, Annecy à 4 Km, axes routiers, etc... La copropriété, bien entretenue, dispose d'un parking de copropriété sécurisé. Le système de chauffage est centralisé (chauffage urbain). Prix : 265 000 EUR (Garage inclus). N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Exclusivité. Saint-Gilles - Maison de ville 228 m2 - Cour in

Exclusivité. Saint-Gilles - Centre historique. Idéalement située au coeur de Saint-Gilles, dans l'une des rues les plus appréciées de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de ville de 228 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, comprend 8 pièces, 5 à 6 chambres et un bureau. Elle séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien. La propriété bénéficie d'une cour intérieure de 60 m2 avec préau et d'un garage de 100 m2, également accessible depuis une seconde rue, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle à manger, un salon et une vaste cuisine. Le premier étage comprend un grand salon doté de grandes fenêtres, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 6 m2, une chambre, un salon de lecture avec vue sur la cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Prestations qualitatives : toiture et façade rénovées en 2023, menuiseries remplacées, travaux d'isolation, climatisation gainable Airzone au premier étage, climatisation réversible au deuxième étage et cheminée à chaque niveau. Par son caractère, ses volumes, ses espaces annexes et ses deux accès distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Laetitia Pagnier - 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - Exclusive Listing. Saint-Gilles Historic Center. Ideally located in the heart of Saint-Gilles, on one of the city's most sought-after streets, within walking distance of shops and amenities, this authentic townhouse offers 228 m2 of living space spread over three levels, comprising 8 rooms, 5 to 6 bedrooms, and an office. It charms with its spacious rooms and old-world charm. The property features a 60 m2 inner courtyard with a covered patio and a 100 m2 garage, also accessible from a second street, offering the potential for additional living space upstairs. On the ground floor, there is a spacious dining room, a living room, and a large kitchen. The first floor features a spacious living room with large windows, a separate kitchen opening onto a 6 m2 balcony, a bedroom, a reading room overlooking the inner courtyard, and a bathroom. On the second floor, 4 bedrooms and a second bathroom complete the layout. High-quality features: roof and facade renovated in 2023, replacement of windows and doors, insulation work, Airzone ducted air conditioning on the first floor, reversible air conditioning on the second floor, and a fireplace on each level. With its character, spacious rooms, auxiliary spaces, and two separate entrances, this property offers numerous possibilities, whether for a large family or for a project combining residential and professional use. Private viewings and complete property information available upon request from Laetitia Pagnier--06 08 35 28 30. Brokerage fees are the seller's responsibility. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 881 090 468 - Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et vue sur parc ar

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré et d'un gardien, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr