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Propriété de prestige à l'abri des regards à Valescure

Villa néo-classique nichée dans la verdure dans le quartier résidentiel de Valescure, entre les golfs et le centre ville, au calme absolu et sans le moindre vis à vis. D'une surface habitable de 370m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un majestueux hall d'entrée, séjour avec cheminée prolongé par une salle à manger, grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, 1 chambre avec sa salle de bains. A l'étage 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing dont la chambre principale qui dispose également d'un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée : une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un appartement d'invités composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain, un garage pour 2 voitures. Magnifique jardin plat paysager de 1500m² arboré d'oliviers, de palmiers et de diverses plantes méditerranéennes. Piscine 15x5. Prestations de grande qualité et superbes volumes rappelant les villas de maître d'antan.

Appartement Roquebrune Cap Martin 3pièces 72m2

Votre agence Laforêt vous propose : Ce beau 3 Pièces de 72m² en parfait état, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, alliant confort et luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord/Sud, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste espace de vie salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente, tout en offrant une vue dégagée et apaisante. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de l'hôpital, des écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. L'avis Laforêt: Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. www.laforet/capmartin Copropriété de 65 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

DEPT 34 - AGDE - VILLA 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 136 M2 - JARD

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse villa de 136 m2 loi Carrez, située dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre d'Agde et 10 minutes des plages. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre de beaux volumes avec notamment un séjour de 48 m2, ainsi que 5 chambres de 12 à 16 m2. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir parents et amis. La villa est équipée d'une climatisation par pompe à chaleur et peut être habitée immédiatement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m2 et d'un environnement particulièrement paisible, y compris en pleine saison estivale. La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, bénéficiant d'une piscine récemment rénovée. Elle comprend également : 2 places de stationnement privatives, un espace grenier, un terrain cultivable, l'accès à l'eau d'un forage, un environnement calme et préservé toute l'année. Accès rapide au centre d'Agde, au Cap d'Agde, aux plages, au Canal du Midi, ainsi qu'à la gare, l'aéroport et l'autoroute A9. Afin de préserver la tranquillité de la résidence, la location saisonnière n'y est pas autorisée. Surface loi Carrez : 136 m2 ; Séjour : 48 m2 ; 5 chambres : de 12 à 16 m2 ; 2 salles de bains ; 2 WC indépendants ; Jardin privatif : environ 200 m2 ; Piscine ; 2 stationnements privatifs. Deux autres villas aux configurations différentes sont également disponibles dans cette résidence. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 26/09/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. Sur 293 m² de terrain, villa T4 d'environ 96 m² sur 3 faces, comprenant au rdc séjour climatisé, cuisine, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau et de WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres, 1 salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose d'un grand garage ainsi qu'un jardin avec terrassse à l'arrière.

Appartement moderne à Saint-Tropez

Au cœur de Saint-Tropez, à quelques pas des commerces, des restaurants et du port, découvrez ce superbe appartement de 127 m², où élégance, luminosité et art de vivre tropézien se conjuguent avec raffinement. Situé au premier étage d'un immeuble, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, pour un confort et une intimité préservés. La suite principale dispose également de toilettes indépendantes. Rénové avec soin en 2013, l'appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité, notamment de la climatisation. À l'extérieur, une agréable terrasse privative entourée de verdure offre un véritable écrin de tranquillité, rare en plein centre-ville. Résidence principale ou pied-à-terre élégant, ce bien rare à la vente séduit par son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes et sa qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Saint-Tropez. Un bien confidentiel et raffiné, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLAURIS - 3 PIÈCES - À RÉNOVER

Vallauris – Centre Historique – Situé Impasse des Tours, au cœur du centre historique de Vallauris, à l'étage d'une maison de village, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans une impasse peu passante, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville. Il se compose d'un agréable séjour de 18 m² où il est possible de créer une belle cuisine ouverte, de deux chambres dont une superbe chambre de plus de 20 m² avec mezzanine, et d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Aix en Provence - Loft de caractère

À quelques pas de la place des Prêcheurs et de son célèbre marché provençal, au sein d'une ruelle du centre historique d'Aix-en-Provence où il fait bon vivre entre cafés, adresses gourmandes, galeries et boutiques de caractère, se découvre un bien rare, un loft de charme situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, bénéficiant d'un extérieur privatif de 126 m². Derrière une façade discrète d'immeuble ancien, l'appartement dévoile un univers contemporain où les volumes ont été repensés pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Offrant 48,21 m² Loi Carrez complétés par une véranda de 14,95 m2 (pour une surface totale habitable de 63,85 m2) + 30,77m2 de cave, le bien s'organise autour d'un salon séjour et d'une cuisine intégrée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale, une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint selon les besoins. Véritable privilège en plein centre-ville, l'extérieur privatif de 126 m², orienté Sud, constitue une extension naturelle des espaces de vie. Aménagé pour profiter des beaux jours en toute saison, il offre un cadre agréable pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou simplement savourer la douceur de vivre aixoise. Une adresse confidentielle où l'effervescence du centre historique rencontre le confort d'un loft contemporain et le privilège d'un extérieur préservé. Nombre de lots dans la copropriété: 14

Cannes Banane Appartement 2 pièces dans une résidence récente

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux minutes à pied des plages de la Croisette et à 5 min à pied du Palais des Festivals. Bel appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse au sein d'une résidence de standing récente avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine Américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un toilette et de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Très bonne rentabilité locative.

La Seyne-sur-Mer, mas provençal avec piscine et garage

La Seyne-sur-Mer, secteur Barban. À 15 mn à pied du centre-ville de Six-Fours les Plages. Du cachet pour ce mas provençal datant de 1870 d'environ 200 m² avec couloir de nage de 15 m + garage et cave sur une parcelle de 828 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par un salon ouvert sur la terrasse et le pool house, une cuisine indépendante, un cellier avec buanderie, un vestiaire ainsi que des wc indépendants. L'étage accueille 4 chambres, dont une dédiée au dressing, une autre au bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. Les combles mansardés d'environ 56 m² au sol, offrent un espace supplémentaire composé d'un salon climatisé, une chambre et une salle d'eau avec wc. Les atouts : le forage, le jardin parfaitement entretenu, 4 stationnements, garage / atelier et cave. Un vrai coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

ROGNES - Appartement 65 m² centre village à réaménager

FINACTIF IMMOBILIER vous propose ce bien immobilier de 65 m² en très bon état, dans le village typiquement provençal de Rognes, à 20 min d'Aix en Provence, en rdc dans une petite copropriété de 2 lots. Appartement à réaménager après une occupation d'une activité libérale. Présentant une belle pièce dès l'entrée, donnant accès à la pièce principale destinée à être la pièce à vivre, avec une salle d'eau, un wc séparé, et une arrière pièce à développer. Plusieurs configurations possibles - création d'une cuisine à prévoir. Pouvant convenir à un premier achat en résidence principale ou à du locatif. Beau parquet, fenêtre en double vitrage, climatisé, en très bon état général. Pas de charges de copropriété. Prix de Vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT A VENDRE 3 PIECES AVEC GARAGE SUR SAINTE MAXIME PROCHE DES COMMODITES ET DU CENTRE VILLE

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², idéalement situé, dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et du centre-ville de Sainte-Maxime. cet appartement est facile et agréable à vivre, avec deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une piscine dans la résidence et un garage de 30 m². Idéal pour du secondaire ou en résidence principale . A VISITER SANS TARDER !!! Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.