Mots-clés : centre calm

Ollioules, à quelques pas du centre-village, villa moderne, piscine, garage, 5 chambres

Ollioules, à 5 mn à pied du centre-village, dans un lotissement récent, au calme. Coup de coeur pour cette villa moderne de 155 m² avec piscine + 30 m² de garage ouvert + 30 m² de vide sanitaire aménageable, sur une parcelle de 1066 m². Ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage, elle dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine de 65 m², donnant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bio climatique, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et 2 wc séparés. Vous apprécierez : - le volume de la pièce de vie et l'impression de vivre dedans dehors, - les prestations modernes dont le sol chauffant / rafraîchissant avec son chauffe-eau thermodynamique, - son excellent DPE, - le parfait entretien de l'ensemble, - et la proximité des commerces et commodités à quelques pas. Charges annuelles de lotissement : 200 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Lumière et vue dégagée sur l'Ardèche

VALENCE, dans le quartier résidentiel du Cours Voltaire, le calme, la proximité du Centre-ville et de la gare pour cet appartement F1 de 31m2 avec terrasse au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing. La luminosité et une belle vue sur les monts d'Ardèche pour cet appartement rénové en 2026 dans un esprit chic et chaleureux. Un hall d'entrée avec placard dessert une cuisine intégrée contemporaine semi-ouverte sur une pièce de 20m2 harmonieusement aménagée entre salon et espace nuit avec deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse exposée Ouest. Un dressing et une salle d'eau avec vasque et douche. Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative au sein d'un parking fermé. Charges trimestrielles : 399,44EUR (chauffage avec répartiteur individuel, eau, ascenseur, syndic, assurance...) Nombre d'appartements : 40 DPE : D 173 - GES : D 33 Pas de procédure en cours. Un appartement lumineux et soigné, idéal pour un un investissement locatif ou un pied à terre proche du Centre-ville. PRIX : 115 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

MENTON GARAVAN – RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE, PERMIS PURGÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, ce terrain à bâtir de 380 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant l'édification de trois appartements de 96 m² chacun, avec jardin privatif, piscine et huit places de stationnement en sous-sol. Ce projet immobilier offre une configuration déjà définie, avec trois logements de surfaces identiques et des espaces extérieurs privatifs. Chaque appartement disposera ainsi de son propre jardin, tandis que la piscine viendra compléter les aménagements prévus. La création de huit places de stationnement en sous-sol constitue également un élément important du projet, en intégrant les besoins de stationnement directement à l'opération. L'ensemble permet d'envisager une réalisation résidentielle organisée autour de trois appartements, dans un secteur recherché de Menton. L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans l'avancement des démarches administratives et techniques. Le permis de construire, désormais purgé de tout recours, constitue une étape déterminante déjà franchie. L'acquéreur pourra ainsi s'appuyer sur un projet autorisé, dont les principales caractéristiques sont définies, plutôt que de devoir engager l'ensemble des démarches préalables à partir d'une simple parcelle. L'ensemble des démarches préalables a déjà été engagé : les taxes d'aménagement (environ 20 000 €) ainsi que les frais d'études techniques (étude de sol, étude de drainage, environ 5 000 €) ont été intégralement réglés par le vendeur. Ces dépenses déjà acquittées représentent un avantage financier et permettent à l'acquéreur de reprendre un dossier dont plusieurs étapes préparatoires ont été réalisées. Le projet bénéficie ainsi d'une base administrative et technique déjà constituée, offrant la possibilité d'envisager un démarrage sans délai administratif supplémentaire lié à ces démarches. Garavan, à l'extrémité est de Menton, à la frontière italienne, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur. Apprécié pour son calme, ses jardins méditerranéens et sa proximité immédiate avec le port de plaisance et le centre historique, ce secteur bénéficie d'une situation privilégiée. Il permet de profiter de l'environnement résidentiel de Menton tout en étant à proximité de l'Italie. La combinaison d'un emplacement recherché, d'un permis purgé de tout recours et de démarches préalables déjà réglées confère à ce terrain un intérêt particulier pour un acquéreur souhaitant concrétiser un projet immobilier à Menton. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Levallois - Appartement 3 chambres - Terrasse de 86m² - Résidenc

Engel & Völkers vous présente en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces avec une terrasse végétalisée, situé au sein d'une copropriété de standing bien entretenue. Il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un secteur résidentiel recherché séduit par sa luminosité et son calme. Situé au 5? étage, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-salle à manger prolongé par une superbe terrasse de 86m², ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard intégré; de l'autre, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking et deux caves complètent ce bien. Copropriété de 191 lots Charges annuelles moyenne : 6 260€ Procédures en cours : oui DPE : D (166) - GES : D (30) Estimations annuelle des coûts d'énergie du logement : 1240€ - 1730€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 3,5% Prix net vendeur : 1 487 923 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur recherché de Levallois, le quartier Villiers-Cerdan offre un cadre de vie agréable, calme et familial. Il bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de crèches facilitant le quotidien. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne 3 du métro (Pont de Levallois) à quelques minutes à pied. Un arrêt de la navette gratuite de Levallois se trouve également au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le quartier combine dynamisme et tranquillité, avec des espaces verts à proximité et un environnement résidentiel agréable.

Bruges centre - Appartement T4 traversant de 79 m2 - 3 chamb

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement traversant idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bruges, à proximité immédiate de l'église, des transports (Tram E à moins de 5 min), des commerces et des écoles (Olympe de Gouges, Pablo Picasso). D'une superficie de 79 m2, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité agréable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon exposé plein ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Un cellier attenant à la cuisine offre un bel espace de stockage. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking extérieure compléte le bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Ce bien représente une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche de calme et d'un cadre de vie verdoyant pour concrétiser un projet familial. À visiter sans tarder !

Maison de charme avec jardin dans une allée privée

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison de caractère domine un écrin de verdure de près de 300 m². À l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, entre nature préservée et panorama ouvert sur Paris et la Seine. Derrière sa silhouette inspirée des villas de villégiature du début du XXème siècle, la maison développe environ 240 m² au sol (230 m² habitables) répartis sur quatre niveaux. Rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui laissent entrer la lumière à chaque étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Les vues dégagées sur la végétation omniprésente créent une atmosphère singulière, presque hors du temps. Un grand bureau complète le rez-de chaussée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue lignes épurées et convivialité. Ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace de vie familial particulièrement agréable au quotidien. Les deux étages accueillent quatre chambres ainsi qu'une une superbe suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue spectaculaire sur les coteaux et la capitale. Deux salles de bains, un dressing, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec harmonie. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable privilège aux portes de Paris. Exposé de manière idéale, il offre plusieurs espaces de détente entre terrasse, pelouse et massifs arborés, dans un calme remarquable. Un box fermé est accessible depuis l'allée. À quelques minutes des écoles (sectorisé Ecole Internationale de Sèvres), des commerces, des transports (Tram T2 et gare Bellevue), de la forêt de Meudon et du tout nouveau centre culturel et artistique de l'île Seguin, cette propriété réunit avec élégance le charme d'une maison familiale de caractère et la qualité de vie d'un environnement exceptionnel. La campagne au pied de Paris.

Référence : 6587-AUS. - Maison de ville au calme - 4 chambres - Terrasse - Garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6587-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

Aubagne : maison familiale avec piscine et studio indépendan

Aubagne, dans un quartier résidentiel , cette maison de type 4 a tout pour plaire à une famille qui veut de l'espace sans renoncer aux commodités de la ville. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Le salon-séjour est spacieux, et sa cheminée en fait la pièce où l'on se retrouve naturellement dès les premières soirées fraîches. Juste à côté, une grande cuisine indépendante, pratique au quotidien et assez vaste pour y prendre ses repas ou cuisiner à plusieurs sans se gêner. Côté nuit, deux chambres sont de plain-pied, avec 2 salles d'eau et deux WC séparés, un vrai confort quand la maison est pleine. À l'étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, avec rangements et balcon. C'est l'endroit idéal pour un adolescent qui tient à son indépendance, ou pour les parents qui aiment avoir leur coin un peu à l'écart. La maison est lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition principale sud-ouest. Le double vitrage garde la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver. Dehors, la parcelle d'environ 620 m2 laisse de la place à chacun. La piscine de 7 x 3 m (traitement au chlore) devient vite le centre de la vie familiale dès les beaux jours, et le soleil de fin d'après-midi y est particulièrement agréable. Un garage complète l'ensemble ainsi que des rangements extérerieurs. Autre atout de taille : une dépendance d'environ 25 m2, aménagée en studio. Chambre d'amis pour recevoir la famille, bureau pour le télétravail, logement pour un grand enfant ou un parent, espace pour une activité professionnelle... à vous d'imaginer l'usage qui vous ressemble. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est l'emplacement. Vous êtes au calme absolu, et pourtant les commerces et les transports sont tout proches. En résumé : une maison familiale lumineuse, avec piscine, garage et studio indépendant, dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne. Le genre de bien qu'il vaut mieux ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec jardin privé et terrasses Ciboure

Lignes épurées, ambiance chaleureuse et contemporaine, volumes généreux et bel extérieur intimiste : ce bien rare cultive un véritable esprit maison, dans un cadre privilégié. D'une superficie de 116 m² habitables (ascenseur) ( annexes 17m²), ce magnifique appartement bénéficie d'une localisation au coeur du centre historique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et Saint Jean de Luz. Son jardin offre une vue dégagée remarquable, avec en toile de fond les toitures emblématiques de Ciboure et Saint-Jean-de-Luz. Le niveau principal offre : une entrée, un élégant salon-séjour disposant de beaux volumes avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une terrasse, cuisine indépendante, des toilettes séparées. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, accessible par l'escalier ou ascenseur dispose d'une belle intimité, une suite parentale (dressing et salle d'eau) dotée d'un accès à la terrasse, 2 chambres dont l'une profite également d'un accès extérieur, une salle de bains et toilettes séparées. Annexes, particulièrement appréciables : 2 places de stationnement, stationnement motos et vélos, cellier, cave et buanderie. Un bien à mi-chemin entre appartement et maison, où charme, authenticité et confort contemporain se conjuguent avec élégance.

Duplex neuf en dernier étage au Centre de Puteaux

Idéalement situé dans une petite rue calme au centre de Puteaux, appartement Duplex NEUF de 141 m2 en 3ème et DERNIER ETAGE. Au premier niveau, une entrée spacieuse, une chambre parentale de 26 m2 avec nombreux rangements ouvrant sur balcon de 10 m2 (2 chambres possibles), et 2 salles d'eau. A l'étage, l'espace de vie de 68 m2 baigné de lumière avec une HSP de 3,6m se compose d'une cuisine avec ilot central, et d'un vaste séjour ouvrant sur balcon Sud de 10 m2, offrant vue dégagée sans vis-à-vis. Une chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante complète ce niveau qui peut aussi accueillir une 4ème chambre. WC à chaque étage. Climatisation dans tout l'appartement. Une cave de 12m2 complète le bien. Location de parking en face de l'immeuble possible.

Nanterre limite Suresnes – Appartement familial avec balcon

Entièrement refait à neuf, il séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son agencement optimisé. À la limite de Suresnes, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement de 74,2 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement à taille humaine, calme et résidentiel. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe à l'atmosphère contemporaine du lieu. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille. Chaque pièce peut être aménagée selon les besoins : chambre, bureau ou espace loisirs. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes complètent la distribution, pour un quotidien confortable et pratique. Un balcon prolonge agréablement l'appartement et constitue un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour aménager un coin détente ou profiter d'un moment en extérieur. La rénovation complète permet de profiter d'un intérieur entièrement remis à neuf, sans travaux à prévoir. Le double vitrage contribue au confort de l'ensemble. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, un atout appréciable dans ce secteur. Son emplacement constitue un autre point fort. Les écoles et commerces sont rapidement accessibles, tandis que les transports facilitent les déplacements vers les pôles d'activité environnants, notamment Suresnes, La Défense et Paris. Le quartier offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des grands centres urbains. Les espaces verts, les équipements sportifs et les services du quotidien renforcent la qualité de vie. Une adresse idéale pour une résidence principale, alliant rénovation intégrale, fonctionnalité et emplacement pratique aux portes de Suresnes.

MAISON 6 PIÈCES DE 200 m² AU CALME + PISCINE – MOUANS-SARTOUX

EXCLUSIVITE MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à pied du centre et de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine / salle à manger de 90m², de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Un abri voiture et une cave complète le bien. Trés bon DPE : double A Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l'égout • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied

Superbe 4 Pièces avec vue mer - Antibes Châtaignier

Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine et le séjour bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains avec toilette, une salle d´eau et un toilette indépendant. Double garage fermé au sous-sol. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Situé dans un secteur calme, le bien bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les environs. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoindrez facilement les commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités du centre d'Antibes, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable entre mer, nature et vie urbaine. À découvrir sans tarder !