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La Closerie

Du 23/06/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Offre valable pour les 5 premiers réservataires. Voir conditions auprès de votre conseiller. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À l'ouest de Saint-Maur, découvrez une résidence d'exception. La Closerie bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 m de la gare Saint-Maur–Créteil et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, à moins de 400 m du centre-ville commerçant et à proximité immédiate des écoles. Dernières opportunités en 2 ou 3 pièces, disposant tous d'un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. La majorité des logements bénéficie également d'une place de parking. Un cadre de vie recherché, alliant calme, connexions et qualité des prestations, contactez-nous pour plus d'informations ! Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Appartement proche centre ville

Grasse – Situé dans une jolie résidence calme avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 58 m², rénové en 2022. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une belle chambre avec placard intégré. Salle de douche et toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une grande place de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules et une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures du cœur de ville de Grasse, cet appartement réunit confort, praticité et tranquillité. Eau froide comprise dans les charges. Copropriété de 47 lots. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par VOISIN C-EI

Les Terrasses du Port

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

APPARTEMENT T4 90M² REZ DE JARDIN CENTRE VILLE PISCINE PRIVATIVE

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement T4 de 90 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare, ainsi que de la mer et des plages, accessibles à pied. L'appartement séduit par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur et sa piscine privative, véritable invitation à la détente. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare en coeur de ville. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien tout à pied, dans un cadre paisible et recherché. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire

Maison de Ville Contemporaine avec Toit-Terrasse - Garage et emplacement privatif – Aix Centre

À quelques pas seulement de la Rotonde et des Allées Provençales Cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée offre une luminosité absolue et un calme remarquable, garantissant un niveau de confort rarissime et ultra-recherché en plein cœur du centre-ville. Intelligemment pensée pour une vie familiale citadine haut de gamme, elle se distingue par sa rénovation contemporaine soignée, son magnifique parquet massif et sa climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces. L'espace a été judicieusement distribué pour offrir une modularité totale : Le Rez-de-Chaussée (Idéal pour des enfants, des invités ou une profession libérale) : Une entrée accueillante mène à deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un grand espace TV / home cinéma, salle de jeux, créant ainsi un lieu de vie parfaitement indépendant. L'Étage (L'espace de vie et la suite parentale) : Une magnifique pièce de réception baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau propose également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Les Privilèges Uniques du Centre-Ville Un Toit-Terrasse Unique (~60 m²) : Véritable prolongement des pièces de vie, cet extérieur intime et sans aucun vis-à-vis est entièrement équipé d'une pergola bioclimatique. Le Grand Luxe du Stationnement Privé : Un confort rare en ville qui comprend un double garage, des places de stationnement privatives et une cave. Un bien discret et singulier. Cette demeure est un coup de cœur garanti pour les acheteurs exigeants en quête d'une alliance unique entre le charme, le calme absolu et la praticité citadine au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Mandat 1629 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Éguilles – Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique, piscine à débordement et

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Éguilles, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison séduit dès les premiers instants par son architecture élégante aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une harmonie rare entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre provençale. La pièce de réception de plus de 114 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace repas, un coin bibliothèque, un bureau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Dans le prolongement, une spectaculaire verrière conduit à une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et profitent d'une vue remarquable sur le jardin intimiste et les paysages environnants. Plusieurs espaces de travail viennent compléter cet étage, idéal pour une vie familiale ou le télétravail. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace de détente privilégié face à la nature. Une authentique paillote camarguaise entièrement équipée d'environ 38 m² accueille un espace repas convivial pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Prestations complémentaires : Fibre optique Double borne de recharge pour véhicules électriques Nombreuses terrasses et espaces de détente Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate d'Aix-en-Provence L'établissement international IBS de Luynes bénéficie d'un service de transport scolaire depuis Éguilles, à proximité de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de lumière, de calme et de vues d'exception, au cœur d'un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP

4 pieces en dernier etage avec terrasse et rooftop privatif + parkings adresse de standing a proximite du centre-ville : découvrez cette future résidence intimiste, certifiée bbc, située dans un environnement verdoyant et calme à proximité de tous commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour les familles ! Prestations et caracteristiques : - spacieux séjour de presque 40m2 avec cuisine américaine - terrasse bien exposée vue sur pavillons - magnifique toit-terrasse végétalisé accessible depuis la terrasse - 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc indépendants. Parking double inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération re 2020 logement bbc - accès pmr - charges réduites - frais de notaire réduits. ** photos non contractuelles - suggestions d'aménagement ** accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Appartement Standing Centre Ville - Golf d'Hossegor

Au coeur d'un écrin de verdure cet appartement haut de gamme de plus de 180 m2 déploie ses volumes généreux et son élégance contemporaine face au prestigieux golf d'Hossegor Baigné de lumière grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie de 69 m2 ouverte sur terrasse et jardin de 260m2 invitant à profiter pleinement de l'extérieur au plus grand des calmes. Cet espace s'articule autour d'une cuisine équipée haut de gamme composée de matériaux soigneusement sélectionnés, d'une salle à manger et d'un vaste salon. Une cheminée insert apporte une touche de chaleur et de convivialité. La partie nuit est composée d'une spacieuse suite parentale de plus de 40m2 donnant sur terrasse privative, avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. Egalement deux spacieuses chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangemenets viennent compléter le confort de cet appartement au quotidien pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre raffiné. Deux garages doubles sécurisés s'ajoutent à ce bien d'exception où l'art de vivre se conjugue avec un mode de vie tout à pied dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte atlantique. Un appartement luxueux dans une résidence de standing alliant prestige, espace et bien-être pour ceux qui recherchent l'excellence. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1782 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MENTON, VILLA JUMELÉE À VENDRE

H Properties a le plaisir de vous présenter cette superbe villa jumelée, accessible depuis sa place de stationnement privative par un agréable cheminement d'une quinzaine de marches, entièrement rénovée il y a seulement trois ans avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, on comprend que cette maison a été pensée avec passion. Chaque espace est harmonieux, chaque finition est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une magnifique cuisine italienne Scavolini, véritable référence en matière de qualité et de design. Les salles d'eau, entièrement réalisées en béton ciré, apportent une touche contemporaine et élégante, parfaitement en accord avec l'esprit de la maison. À l'extérieur, le coup de coeur est tout aussi évident. Les terrasses, les espaces paysagers soigneusement aménagés et le bassin d'agrément créent un véritable cocon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque recoin a été imaginé pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et particulièrement agréable. Le bien est proposé avec la possibilité de conserver l'ensemble du mobilier, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en préservant l'identité des lieux. Les plantations, soigneusement entretenues, resteront également en place et participent pleinement au charme de cette maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que de la possibilité de louer plusieurs emplacements supplémentaires à quelques mètres de la maison. Les maisons offrant un tel niveau de rénovation sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Ici, aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter d'un bien où tout a été réalisé avec goût, exigence et passion. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose.

SANARY SUR MER MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE

SANARY SUR MER -BELLE MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE, d'une surface habitable de 200 M2 sur un terrain de 1750 M2 au calme. Entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger . 5 chambres, 2 SdE. Prestations de qualité. Piscine. Proche du centre ville, des commerces, écoles et plages.

AIX-EN-PROVENCE - VILLA CONTEMPORAINE 240 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN 1200 M²

A quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, superbe villa d'architecte neuve de 240 m² sur un terrain paysager de 1 200 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre un vaste séjour de 93 m² avec parquet en chêne massif, baies vitrées à galandage et cuisine américaine élégante. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage : un bureau avec vue dominante, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une terrasse en Ipé, une piscine au sel 10 × 3 m et un pool-house modulable (salle de sport ou bureau). Prestations haut de gamme : chêne massif, marbre, plancher chauffant/rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, sécurité renforcée. Double garage de 40 m² avec bornes de recharge. Un bien d'exception, alliant architecture contemporaine et confort absolu, à 15 min du TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

La propriété la plus exclusive d'Aix-en-Provence face à la Sainte-Victoire

Certainement l'une des propriétés les plus exclusives d'Aix-en-Provence. À seulement 2 km du Cours Mirabeau, ce domaine exceptionnel de près de 900 m² est implanté au cœur d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une spectaculaire piscine, d'un élégant bassin d'ornement, de fontaines et des plus belles essences méditerranéennes. Véritable écrin de nature, il offre un panorama absolument unique sur la montagne Sainte-Victoire, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La bastide, aux prestations haut de gamme, propose de généreux espaces de réception, 7 suites, une piscine dominant le paysage avec une vue spectaculaire, un élégant pool-house, de vastes garages, une maison de gardien ainsi qu'un atelier. Une propriété rarissime réunissant un emplacement exceptionnel, des volumes remarquables et l'essence même de l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

T3 AVEC 149 M² DE JARDIN + GARAGE + PARKING

Située aux portes de Bordeaux, au cœur de l'Entre-deux-Mers, Montussan offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante, sans s'éloigner de la métropole bordelaise. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes, l'école primaire en 3 minutes, et les crèches, collèges et lycées se trouvent aux alentours. La pièce de vie de cette magnifique maison se prolonge directement vers une terrasse, donnant sur un superbe jardin privatif de près de 140 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier un quotidien au calme. La maison a été pensée pour faciliter la vie de tous les jours, des rangements, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, avec un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'un garage de 18 m² et une place de parking. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'imaginer une chambre parentale, des chambres d'enfants ou encore un bureau selon les envies. Côté mobilité, Bordeaux est accessible en environ 20 minutes et le parking relais de la Buttinière se situe à 11 minutes, offrant un accès facile vers la Rive Droite, le centre de Bordeaux et l'aéroport. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27