Mots-clés : centre calm

Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et transports

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly") et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement trois pièces traversant de 71 m² avec un large balcon de 5 m² offrant un plan optimisé et une jolie décoration sobre, contemporaine et raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté Sud-Ouest et ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché proche du Métro ligne 1 et des commerces - Lumineux et ensoleillé - Présence d'un balcon - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Bon état général - Prestations soignées et raffinées Bien soumis au régime de la Copropriété. 890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 740€ ~ 1050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence

Maison 450 m de la plage Saint-Georges-de-Didonne

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme, à seulement 450 m de la plage de la Grande Conche et 1 000 m du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 131 m2 habitables, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle close et arborée de 934 m2, offrant un agréable espace extérieur ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de séjours en bord de mer. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

T4 neuf avec terrasse à Sainte-Maxime

Au cœur de sainte-maxime, dans un environnement privilégié entre méditerranée et massif des maures, avec piscine, jardin paysager et vues panoramiques. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63 découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. l'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une VI de famille ou pour recevoir vos proches. l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de sainte-maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la côte d'azur ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits - éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions - isolation thermique et phonique renforcée - garantie constructeur de 10 ans - performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur - possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme - possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditions les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une recherche personnalisée selon votre projet - une étude de financement - un large choix de résidences neuves en région paca votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63

Appartement La Baule 2 pièce(s) 43.5 m2

A vendre dans secteur recherché appartement 2 pièces à LA BAULE en Centre Ville, Quartier des Oiseaux, proche marché et plage, calme et résidentiel Idéalement placé pour ce Type 2 en très bon état de 43,50 m2 (mesurage loi Carrez) situé au rez-de-chaussée (ne donnant pas sur une avenue) d'une petite résidence bien entretenue de 1991 comprenant : Salon / séjour de 25,30 m2 avec cuisine ouverte aménagée / équipée et terrasse orientée Sud de 13,50 m2 au calme - Chambre avec terrasse Sud - Salle d'eau - Wc séparé - Cave - Parking privé extérieur Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Hossegor - Villa au calme

L'éloge du calme face aux Barthes : à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor et à proximité immédiate du golf, cette villa de plain-pied édifiée sur une parcelle en fond d'impasse propose une qualité de vie unique et une vue imprenable sur les Barthes. Le vaste séjour et sa cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux et baigné de soleil. L'ensemble se prolonge par une large terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des journées d'été en toute intimité avec le paysage pour seul horizon. Conçue pour une circulation fluide au quotidien, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau indépendant. Deux autres salles de bain avec toilettes complètent l'espace nuit. Un emplacement stratégique qui permet de tout faire à vélo : les pistes cyclables au pied de la propriété mènent en quelques minutes au golf et au centre-ville d'Hossegor. Un emplacement rare pour un bien d'exception. Un garage fermé, un abri de jardin et un chauffage central apportent tout le confort fonctionnel nécessaire. Diagnostics en cours de réalisation. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VILLA GALLÉ MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & GARAGE

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, au calme dans une voie privée et à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa rue commerçante Saint-Denis, découvrez cette maison familiale de 161 m² offrant un beau potentiel de rénovation et édifiée sur une belle parcelle de 472 m². La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire ainsi qu'une double réception agrémentée d'une cheminée traversante, ouvrant sur un agréable jardin exposé Sud-Ouest. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, pourra accueillir un bureau, une salle TV ou une chambre d'amis, selon vos envies. Les étages proposent quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles de bains, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Un garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare à façonner selon vos envies, qui conjugue emplacement privilégié, beaux volumes et potentiel de valorisation. Sa situation, à équidistance des gares de Colombes (ligne J) et des Vallées (ligne L), ainsi que sa sectorisation scolaire recherchée (école primaire Lazare-Carnot et collège Lakanal), en font une belle opportunité pour un projet familial sur mesure. Contact: 06 76 12 78 59 1,039,961.48 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4780€ ~ 6480€

MÉRIGNAC CENTRE-BOURRAN T2, TERRASSE ET PARKING

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Une grande terrasse face à un parc, sans vis-à-vis, et le calme d'un fond de parcelle : ce T2 offre une agréable respiration à Mérignac. Son exposition Est et son séjour lumineux invitent à profiter de cet environnement verdoyant. Entre le centre-ville de Mérignac et le Parc Bourran, cet appartement d'environ 43 m2 associe un extérieur généreux, un ascenseur et un stationnement en sous-sol. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangement. Le séjour avec cuisine ouverte réunit les espaces salon et repas dans une pièce lumineuse et conviviale. La chambre permet de disposer d'un espace nuit distinct, tandis qu'une salle de bains avec WC complète la distribution. La fibre et le chauffage individuel au gaz participent au confort quotidien. Une place de parking en sous-sol accompagne le bien. En très bon état, l'appartement prend place dans une copropriété très bien entretenue. À l'extérieur, la terrasse de plus de 11 m2 prolonge le séjour et offre un espace pour déjeuner ou se détendre face au parc. Son absence de vis-à-vis et sa situation en dernière ligne de la résidence renforcent le sentiment de tranquillité. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Deuxième ville de Gironde, Mérignac allie qualité de vie, centre-ville rénové et commerçant, salles de spectacle du Pin Galan et du Krakatoa et important bassin d'emploi, avec le tram A, de nombreuses lignes de bus et l'aéroport international à proximité. Avenue de Verdun, entre Mérignac Centre et le Parc Bourran, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces du centre et de la ligne de bus 1. POUR QUI ? Un premier achat, un pied-à-terre ou un projet à deux : ce T2 bien classé (DPE C) répond aux envies d'un logement facile à vivre avec un véritable extérieur. Sa terrasse sans vis-à-vis, son ascenseur et son parking constituent également des atouts pour un investissement locatif. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Aix-en-Provence - Maison contemporaine

Située à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, maison moderne neuve de plain-pied de 270m2 habitables sur 1000m2 de jardin privatif avec piscine. Cette villa située dans un domaine sécurisé de quatre maisons de standing, bénéficie de plusieurs espaces confortables et d'un design minimaliste. La maison s'organise comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 100m2 avec un espace salle à manger et un salon éclairé avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vaste espace bureau bibliothèque, une cuisine équipée ouverte et un cellier. Côté nuit, cette villa dispose de trois suites complètes. Les chambres sont éclairées par de larges baies vitrées. Elles disposent de grands placards et de dressings. Une buanderie et un garage en sous-sol pour quatre véhicules complètent l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Des prestations haut de gamme et des équipements modernes. La clarté domine, dans les couleurs des revêtements comme dans les lignes qui dessinent et rythment les espaces. Nombreux objets ouvragés. Le tout entourés d'oliviers. Un lieu rare, préservé de l'agitation de la ville, où raffinement rime avec pureté et simplicité. Frais de notaire réduits.

Magnifique propriété rénovée avec vue panoramique sur les Alpilles, à quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles.

My home connexion vous propose à la vente cette propriété entièrement rénovée à 10 minutes à pied du centre de maussane-les-alpilles, offrant une vue spectaculaire sur les alpilles depuis toute la maison. Elle comprend une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un séjour de 52,15 m² ouvert sur le paysage donnant accès à la terrasse, une cuisine de 15,75 m² avec également une belle ouverture sur la nature, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un couloir dessert une première chambre avec une grande ouverture sur la végétation, dont la couleur rappelle celle de la chambre, avec terrasse et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une dernière suite avec une grande ouverture sur le ciel bleu, évoquant également la couleur de la pièce, avec salle d'eau un toilette indépendant dans le couloir. La propriété est véritablement tournée vers la nature et les jolis toits du village et a été rénovée avec soin jusque dans les moindres détails. s'ajoutent un cellier, un garage et un appartement indépendant de 61,70 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Plusieurs terrasses complètent l'ensemble, pour une surface totale d'environ 115 m². À l'extérieur, une piscine de 10 × 4 M ainsi que des espaces de stationnement complètent la propriété. Renovation soignee - vues imprenables sur les alpilles - calme - tout proche centre village prix : 1 995 000 euros h. A. I honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Craponne centre Plateau 120m2 avec mezzanines, jardin de 1

Un lieu atypique, du volume et un véritable potentiel d'aménagement en plein coeur de Craponne ! Dans le cadre plein de charme d'une ancienne école maternelle entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut d'environ 120 m2 voir plus, à aménager entièrement selon vos envies. Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une importante hauteur sous plafond, permettant d'envisager la création d'une ou plusieurs mezzanines et ainsi d'optimiser encore davantage les espaces. Vous pourrez imaginer un véritable loft familial, une habitation contemporaine avec de grands volumes ou encore un projet d'investissement atypique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif d'environ 100 m2, ainsi que d'une place de stationnement privative. Une seconde place peut également être acquise en supplément pour 5 000 EUR. La partie extérieure et les éléments principaux du bâtiment ont déjà bénéficié de nombreux travaux : façades refaites ; fenêtres neuves avec volets roulants électriques ; toiture révisée et entretenue ; parkings et cheminements piétons aménagés ; possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; accord pour l'installation d'une pompe à chaleur ; possibilité d'installer un poêle à bois. L'intérieur est aujourd'hui livré brut et nécessite un aménagement complet, vous laissant ainsi une grande liberté pour concevoir un logement réellement sur mesure. - Craponne centre environnement résidentiel et calme - Environ 120 m2 de surface brute voir plus - Jardin privatif d'environ 100 m2 - 1 parking privatif + possibilité d'un second - Belle hauteur sous plafond possibilité de mezzanines - Aménagement intérieur à réaliser entièrement Un bien rare sur Craponne, chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Envie d'en savoir plus ou d'imaginer votre futur projet ? Contactez votre Gone Marlène pour organiser une visite.

Villa T5 AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 5 pièces en R+1 de 101,38 m², avec son grand jardin privatif de 124,53 m² et son garage. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier, d'un WC et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le grand jardin privatif de 124,53 m² prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 4 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Garage privatif Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 435 000 € Garage inclus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés

Villa 4 chambres AVEC JARDIN, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

À Salon-de-Provence, découvrez cette maison 4 pièces en R+1 de 87,25 m², avec son jardin privatif. Située dans un quartier résidentiel calme, en bordure du canal, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le centre commercial E. Leclerc se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le cœur historique de Salon-de-Provence est accessible en environ 7 minutes en voiture. Pour les familles, l'environnement est particulièrement pratique : crèche à 4 minutes, école maternelle et élémentaire à 5 minutes, collège à 6 minutes et lycée à 7 minutes en voiture. Côté déplacements, les autoroutes A7 et A54 sont à environ 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes et Aix-en-Provence comme l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en environ 25 minutes. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Cette maison en R+1 propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur le jardin, ainsi que d'un cellier et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le jardin privatif prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. LES PRESTATIONS Maison neuve en R+1 Pièce de vie ouverte sur le jardin 3 chambres Cellier Salle de bains équipée Volets roulants électriques Visiophone Pompe à chaleur réversible Chauffage et climatisation Stationnement extérieur en sus Local vélos sécurisé Le domaine est composé de seulement 24 logements, avec des espaces paysagers et un jardin privatif pour chaque logement, dans un environnement à taille humaine et privilégié. PRIX : 345 000 € Stationnement en sus Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES + BONAPARTE PROMOTION Prix direct promoteur Frais de notaire réduits, environ 2,5 % PTZ sous conditions d'éligibilité Garantie constructeur 10 ans Construction conforme aux dernières normes environnementales RE2020 Des prestations modernes et durables Aucun travaux à prévoir Accompagnement personnalisé dans votre projet Conseils et accompagnement dans le financement Accompagnement jusqu'à la remise des clés