Mots-clés : centre calme

Référence : 6799-EBO - Appartement duplex 41m2 - 8 couchages

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement T2 + coin nuit, lumineux et fonctionnel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6799-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement duplex T2 + coin montagne lumineux et fonctionnel pour 8 couchages. Situation et contexte Situé au Dernier etage de la résidence les Myosotis, au calme, cet appartement bénéficie d'une position idéale pour profiter pleinement des atouts de la station des Orres. À seulement 30 m de l'arret de la navette gratuite desservant les Orres 1650 et les Orres 1800 il offre un accès facile aux centres station tout en restant à l'abri de l'agitation. Description intérieure Ce duplex de 41 m² habitable (35m2 loi carrez), en bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Une chambre indépendante en mezzanine et un coin montagne complète l'espace nuit. Avantages extérieurs Un balcon exposé Nord Ouest, permet de profiter du calme de la foret et des paysages montagneux, ajoutant une touche de nature à cet appartement. Prestations complémentaires Les frais de copropriété comprennent electricité, eau chaude et wifi. Un box à ski compléte le bien. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6799-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.15% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre Bandol

BANDOL CENTRE — MAISON BELLE ÉPOQUE AVEC VUE MER Au coeur de Bandol, à l'abri des regards, cette maison de maître Belle Époque offre une adresse rare : le calme, la vue mer, le jardin, la piscine, et toute la vie du centre-ville à pied. Environ 220 m² habitables, une parcelle close de 670 m², une exposition sud, un jardin plat arboré et une piscine 4 x 8 mcomposent un cadre de vie privilégié. La maison se développe en beaux volumes lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, bureau/verrière, terrasses, ainsi qu'un T2 indépendant et communicant, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Un lieu de famille, une maison de vacances, un projet patrimonial ou touristique.Une propriété rare, élégante, au centre de Bandol, avec la mer en toile de fond VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Guérande

Maison des années 80 à vendre entre Guérande et La Baule Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Baule et du centre de Guérande, cette maison de 1984 ,d'environ 115 m2 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 4 000 m². Cuisine ouverte sur la Pièce de vie, Véranda et Jardin. Chambre et salle d'eau en rdc, WC invités. A l'étage, 3 chambres, une lingerie, une salle de bains et un wc. Accès à un studio au dessus du garage. Appentis. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré agrémenté d'un petit étang, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les atouts : Situation recherchée, à proximité de Guérande et de La Baule. Terrain d'environ 4 000 m². Étang privatif. Annexes et Garage Environnement calme et naturel. Maison offrant un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et un cadre de vie privilégié aux portes de la côte. Practice de golf à proximité Commerces et Arrêt de bus à 500 m Afin de vous aider à imaginer le potentiel de cette maison certaines photos présentées sont des visuels créés par l'intelligence artificielle. Ils ne représentent donc ni l'état actuel du bien, ni des travaux réalisés, mais proposent simplement une suggestion d'aménagement et de décoration à partir des volumes et des ouvertures existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos supplémentaires et Renseignements sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Villa T4 neuve de 100 m² disponible immédiatement avec jardin, garage dans résidence sécurisée avec

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE VILLA T4 NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et résidentiel au pied des Alpilles, découvrez cette superbe villa T4 de 100m² neuve disponible immédiatement. Située dans une résidence sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, des commerces, restaurants et marchés provençaux. Développant près de 100 m² habitables, cette villa familiale séduit par : * ses beaux volumes lumineux, * son exposition plein Sud, * son vaste séjour/cuisine de plus de 38 m², * ses 3 chambres à l'étage, * ses 2 salles d'eau et sa salle de bains, * son garage fermé, * sa terrasse et son jardin privatif de plus de 100 m². Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose des prestations modernes et soignées : * baies vitrées aluminium, * volets roulants électriques, * domotique, * isolation thermique renforcée, * résidence entièrement sécurisée. Le domaine s'étend au cœur d'un magnifique parc paysager de plus d'un hectare offrant un cadre de vie rare et privilégié en Provence. Disponible immédiatement — aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 599 000 € Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Villa d'architecte avec piscine et deux appartements indépen

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Villa d'architecte avec piscine et deux appartements indépendants Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine d'architecte de 186 m2, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pérols. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et du tramway, cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié .Édifiée sur une parcelle de 540 m2 exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un wc. indépendant ainsi qu'un garage de 14 m2. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux appartements T2 entièrement indépendants d'environ 35 m2 chacun, composés d'un séjour avec cuisine équipée (19 m2), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ils bénéficient d'une superbe terrasse commune de 95 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif grâce à la location meublée ou saisonnière. Localisation privilégiée à deux pas de l'arrêt de tram « Pérols Centre », du coeur de village et des accès rapides à l'A9 / A709 , plages , Aéroport Montpellier Méditerranée. Pour tous renseignements complémentaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Maison en pierre 200 m² – – Vente à terme libre – Fals (47) - Parc arboré de 8 000 m²

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 279 000 € - Puis 96 mensualités de 1 700 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 120 mensualités de 1 800 € Valeur vénale : 415 000 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - CENTRE À PIED

Cannes : située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa Belle Époque entièrement rénovée avec une touche moderne est unique dans ce secteur. Elle se compose sur environ 210 m² d'un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, buanderie et grande terrasse, de 4 chambres avec salles de bains. Un espace piscine semi-extérieure et un grand garage complètent ce bien. Rare sur le marché ! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1523€ ~ 2061€

7MIN À PIED DU CENTRE. GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE

CANNES CENTRE-VILLE À 7 MINUTES À PIED. APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRANDE TERRASSE VUE DÉGAGÉE. CAVE ET GARAGE FERMÉ. Dans une résidence parfaitement entretenue (fraichement ravalée), agrémentée d'une belle entrée au style tropical, au troisième étage avec ascenseur, ce trois pièces de 62m2 rénové avec goût profite d'une luminosité généreuse, d'une vue dégagée sur la Californie et d'un calme absolu. Il comprend une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec un espace dressing, une salle de douche et toilettes séparés. Une terrasse filante dessert chaque pièce et offre une vue splendide sur la montagne de la Californie, sans aucun vis à vis. À deux pas des commerces et à seulement sept minutes à pied du centre-ville, cet emplacement permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Une cave complète ce bien. Pour plus de confort, un grand box peut être proposé en sus du prix.

Comme une maison sous les toits - Terrasse au calme absolu a

À deux pas du parc de la Torse, découvrez ce véritable cocon niché au dernier étage d'une résidence de bon standing. Offrant plus de 120 m2 de surface au sol (environ 95 m2 habitables), cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme absolu. À l'abri de toute nuisance, il bénéficie d'un environnement verdoyant. L'espace de vie chaleureux s'articule autour d'un séjour confortable et d'une cuisine indépendante élégamment séparée par une verrière, créant une atmosphère à la fois conviviale et contemporaine complété par une agréable terrasse tropézienne de 9 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine au-dessus du salon pouvant facilement être aménagée en espace nuit pour enfants, bureau ou coin détente. De nombreux rangements sous pente optimisent parfaitement les surfaces et apportent un véritable confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave de plus de 7 m2 ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du parc de la Torse et des principaux axes autoroutiers, tout en profitant d'un calme exceptionnel. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent des volumes généreux, un extérieur agréable et une qualité de vie rare aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

MAISON 162 M2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE DE 1675 M2

CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer/refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. A L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m2. Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉNOVÉE & CONTEMPORAINE | JARDIN PAYSAGER

CALME ABSOLU. JARDIN PAYSAGER. PROCHE CENTRE VILLE. Dans un environnement résidentiel paisible du quartier du Petit-Juas, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, des plages et du Palais des Festivals, cette villa entièrement rénovée offre environ 130 m² habitables sur un terrain plat paysager de 450 m². Rénovée avec des matériaux de qualité (Daikin, Grohe, Legrand), la propriété se déploie sur deux niveaux : - Le niveau rez-de-jardin accueille deux chambres, chacune avec sa salle de douche et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis, et permet également d'envisager une activité locative, annuelle ou saisonnière. - L'étage est composé de deux chambres en suite avec leur salle de douche et toilettes, toilettes invités, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ensoleillée. Il est tout à fait possible de relier l'un des deux appartements du rez-de-jardin à l'étage (devis déjà réalisé) afin de créer un espace de vie plus spacieux, convivial et familial, tout en conservant une partie indépendante plus réduite (location, accueil de proches, espace bureau...) Une propriété offrant de multiples possibilités d'usage dans un secteur recherché de Cannes : résidence principale pour une famille, résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir des amis/famille. Dans le jardin, un car port et des places de parking pour 2 à 3 voitures.

Référence : 6983-PEL. - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE 25mn à pied du Centre Ville. Propriété prése

À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine propose une parenthèse de calme avec une vue dégagée et un environnement très préservé. La maison principale abrite 225m2 habitables où le charme dialogue avec la nature: Grande entrée, salon avec cheminée conviviale, ravissante verrière prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, cuisine avec cellier/buanderie, salle à manger, deux chambres traitées en suite, un bureau (ou chambre). La propriété accueille également une maison d'amis indépendante de 75m2 habitables, pensée pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m2, offrant de multiples possibilités. On touve également 2 garages et un atelier. A l'écart, une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et du paysage qui révèle une succession d'ambiances: coins ombragés, clairière, terrasses ensoleillées, restanques ... Ce lieu rare, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de vie tourné vers la nature. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport. Bien de charme et de prestige présenté en vente par Bec-Capron Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.