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Ancienne longère , maison de caractère aux bordes

À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette ancienne longère rénovée de 90 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 450 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine, grande terrasse abritée et cuisine d'été. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui structure l'espace et invite à la convivialité. La cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, mêle élégance et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres confortables et une salle de bain composent un espace intime et agréable à vivre. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où la piscine trouve naturellement sa place. L'espace est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et moments partagés. Un cabanon permet de ranger vélos et équipements, tandis que la cuisine d'été prolonge l'art de vivre en extérieur. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en restant à quelques minutes du bassin d'Arcachon et de ses plages. Ce bien rare combine authenticité, rénovation de qualité et douceur de vivre, pour une adresse unique au coeur du bassin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Maison de Village dans le Mouré

Exclusivité Rare sur le marché ! Authentique maison de village dans le quartier du Mouré, au coeur des ruelles colorées du Centre Historique de Collioure. Charme certain et coup de coeur assuré pour les amoureux du Centre Historique de Collioure, cette maison typique sur 2 niveaux d'une surface habitable de 30m2 environ sera le pied à terre idéal pour vos prochains séjours dans votre village de pêcheur préféré de la Côte Vermeille. Au rez-de-chaussée : pièce avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : un salon avec balcon et très belle vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve. Maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal dans le village : secteur calme avec accès immédiat aux plages et aux commerces, entouré des plus beaux décors peints par les artistes tel que Derain, Matisse et tant d'autres ! Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33 pour une visite !

Magnifique maison rénovée au coeur du centre

Cette maison rénovée récemment au coeur de Cogolin, à proximité des écoles, commerces et autres commodités à pied ! La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'une double ouverture sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage vous disposerez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, de deux belles chambres avec dressing + l'espace pour une troisième chambre qui a été ouvert et que vous pourrez cloisonner facilement. La maison est climatisée, une pompe à chaleur a été installée récemment ce qui en fait une maison économe et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'une place de parking privative et d'une buanderie ! Le jardin, à l'abri des regards, offre une double exposition Est-Ouest. Prenez contact pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Beausoleil appartement 3 pièces au centre ville à deux pas de Monaco

Bel appartement 3 pièces 83 m2 traversant au centre de Beausoleil à deux pas de Monaco situé au 2ème et avant dernier étage, entièrement rénové, au calme avec vue dégagée et petit aperçu mer. Idéalement situé en plein coeur de Beausoleil, proche de toutes commodités, plage, marché, commerces, mairie, transports à pied. Il se compose d'un beau séjour de 33 m2 avec sa cuisine équipée de 8 m2 attenante, de 2 belles chambres spacieuses de 16 et 14 m2 avec grands placards de rangement de qualité, d'une belle salle de douche à l'italienne avec des toilettes fermées. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien. Travaux de façade en cours entièrement payés par le vendeur. Charges: 97 €/mois. Prix incluant les frais d'agence à charge vendeur Ref.EZA3770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georisques.gouv.fr

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T4 de 83m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 125m². Belle pièce de vie de 31m², trois chambres une salle d'eau et une salle de bain et deux WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée dans tout l'appartement ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 390 000€ 2 Parkings en sous-sol en sus : 30 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Avignon intra-muros. Maison de ville Avignon 9 pièces 220 m2

Avignon centre historique, quartier Vernet. Demeure du XVIIIe siècle avec cour privée et appartement indépendant. Au coeur du quartier Vernet, adresse emblématique du centre historique d'Avignon, cette élégante maison du XVIIIe siècle développe environ 220 m² dans un environnement calme. La propriété séduit par ses volumes de réception : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse aux carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et tomettes anciennes, un charme patrimonial parfaitement préservé. La cuisine s'ouvre sur une cour intérieure d'environ 40 m², pavée, intime et sans vis-à-vis, véritable salon d'été en plein coeur de la ville. Cinq chambres composent l'habitation principale. En complément, la maison bénéficie d'un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, idéal pour recevoir en toute autonomie, exercer une activité ou envisager un usage locatif discret. Commerces et restaurants accessibles à pied, tout en conservant une atmosphère confidentielle. Visite virtuelle disponible. Une propriété rare, alliant caractère, flexibilité et emplacement d'exception. Avignon, inside the ramparts, Vernet district, 18th-century residence with private courtyard and separate apartment. In the heart of the Vernet district, an iconic address in Avignon's historic center, this elegant 18th-century house offers approximately 220 sq m of living space in a peaceful setting. The property is captivating with its spacious reception rooms: a living room with a fireplace, a bright dining room with original cement tiles, high ceilings, exposed beams, and antique terracotta tiles--a perfectly preserved heritage charm. The kitchen opens onto a private, paved courtyard of approximately 40 sq m, offering complete privacy and seclusion--a true summer lounge in the heart of the city. The main house comprises five bedrooms. In addition, the property includes a separate apartment with a living room and kitchen, a bedroom, a shower room, and a mezzanine, ideal for independent living, running a business, or discreet rental income. Shops and restaurants are within walking distance, while maintaining a sense of privacy. A rare property, combining character, flexibility and an exceptional location. Virtual tour available.

JOLI MAZET AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

Dans une jolie Résidence de standing avec Piscine. Charmant Mazet comprenant une Salle de Séjour avec une petite Cuisine bien aménagée, Chambre principale avec Fenêtre ouvrant sur le Jardin, seconde Chambre avec espace Bureau et couchage en Mezzanine. Salle de Douches. WC indépendant. Jardin-Terrasse devant le Séjour. Place de Parking en pleine propriété. Absolument charmant et très bien aménagé. Au coeur du Golfe de Saint Tropez, à 10 Kms des Plages de Sainte Maxime, à proximité du centre Village et des Commerces de Le Plan de la Tour

Cannes Centre 3 PIECES – Rendement locatif élevé

Situé en plein coeur de Cannes, à deux pas de la célèbre Place Stanislas, cet appartement d'environ 50 m² entièrement rénové représente une opportunité d'investissement locatif à très forte rentabilité. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son aménagement optimisé et ses prestations contemporaines. Entièrement refait avec goût, il est vendu clé en main, prêt à être exploité. Sa localisation est un véritable atout stratégique : à 5 minutes à pied du Marché Forville à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et des plages Un emplacement premium, particulièrement recherché pour la location saisonnière (congrès, festivals, tourisme), garantissant un taux d'occupation élevé et une excellente rentabilité. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre principale d'environ 13 m² d'une seconde chambre / bureau, idéale pour maximiser la capacité d'accueil d'une salle d'eau moderne Faibles charges incluant le chauffage, ce qui optimise encore la rentabilité nette. Produit rare sur le secteur, parfaitement calibré pour de la location courte durée dans l'un des quartiers les plus demandés de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Appartement T2 à 5 minutes de la Rotonde à Aix-en-Provence

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC Prix hors honoraires : 223 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 224 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T2 et T3. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

vente appartement 2 Pièce(s)

Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T2 et T3. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Exclusivité - T3 Mellinet - Appartement/Maison - Hotel Particul

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – Appartement/Maison – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.