OK
A partir de Moins de
€  ok

Mots-clés : centre commerce

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centre commerce. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CAMBLANES-ET-MEYNAC674 000 €

Maison à vendre centre commerce - 7 pièces - 194 m²

MAISON CONTEMPORAINE DE 194 M2 - 5 CHAMBRES - PROCHE TOUTES

CAMBLANES-ET-MEYNAC - CENTRE-BOURG - À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS - BORDEAUX À 15 MINUTES IMMOBILIER RIVA vous propose en Exclusivité cette agréable maison contemporaine d'environ 194 m2, idéalement située au coeur de Camblanes-et-Meynac, sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Le séjour et la cuisine ont été repensés afin de créer une belle continuité visuelle entre les deux pièces. La verrière en métal apporte une touche contemporaine et originale tout en laissant circuler naturellement la lumière. Elle permet également de profiter pleinement de la vue sur le jardin depuis la cuisine, sans être séparé par une cloison. Le séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée, idéale pour les adeptes des soirées au coin du feu. La vaste salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse couverte, offrant un espace privilégié pour recevoir et prolonger les moments de convivialité vers l'extérieur. Une arrière-cuisine d'environ 15 m2, faisant également office de buanderie, de chaufferie et d'espace de stockage, complète cet espace fonctionnel. Elle bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, située à l'arrière de la maison et plus ombragée, particulièrement appréciable lors des journées estivales. L'espace nuit comprend 5 CHAMBRES, dont une vaste chambre à l'étage d'environ 47 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Attenant à la maison, un garage d'environ 44 m2 permet de stationner deux véhicules. Il dispose également d'une grande rochelle offrant un important volume de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin, généreusement végétalisé, accueille un agréable espace piscine composé d'un bassin de 9,5 x 4,5 mètres, équipé d'un liner récent, et d'une terrasse en bois. Le muret en pierre et la végétation soigneusement agencée vous séduira. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et de nombreux travaux : gouttières et bandeaux de sous-toiture récents, abouts de pannes repeints, menuiseries en PVC double vitrage, volets récents, chaudière récente et clôture en aluminium. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et des transports à pied. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : NL0723

IMMOBILIER RIVA Latresne

BORDEAUX273 000 €

Maison à vendre centre commerce - 2 pièces - 42 m²

MAISON T2- Terrasse et jardin- Bordeaux Caudéran Centre

Dans rue calme et résidentielle, situation privilégiée pour cette maison de plain pied avec terrasse et jardin. Vous découvrirez une pièce de vie avec un espace cuisine, un dégagement desservant 1 chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse et un jardin clos et arboré . Possibilité de garer un véhicule dans l'enceinte du terrain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût, ou encore prévoir d'autres projets ( surélévation...) Située à quelques minutes du Centre de Bordeaux Caudéran , des commerces et des transports. A voir sans tarder

Réf : 26-566

Immobiliere des Pierres Blondes

AIX-EN-PROVENCE470 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 3 pièces - 94 m²

Appartement lumineux et modulable de 3 pièces à vendre - Résidence Le Chambord, quartier de la Torse, Aix-en-Provence (13100)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 94 m², situé dans la résidence prisée Le Chambord, au cœur du quartier très recherché de la Torse à Aix-en-Provence. Ce bel appartement de 3 pièces bénéficie d'une double exposition, qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 11 m². Cet espace extérieur généreux est idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou contempler la vue dégagée sur les jardins paisibles de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'adapte à vos projets d'aménagement. Pour personnaliser davantage le logement, il est possible de créer une cuisine ouverte sur le séjour (plans d'aménagement disponibles), ou de transformer la cuisine actuelle en une troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau, selon vos besoins. La partie nuit comprend deux grandes chambres confortables avec placards, offrant de beaux volumes. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace, pour faciliter le quotidien d'une famille ou d'un couple en quête de confort. La configuration modulable permet d'adapter le logement à vos envies et à vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire. Au sein de la résidence sécurisée, un portail motorisé et des digicodes contribuent à la tranquillité des résidents. Une cave privative permet de stocker facilement affaires, vélos ou équipements sportifs. Vous disposez également d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété. Pour plus de confort, un garage peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €. La résidence Le Chambord séduit par son environnement privilégié : le parc de la Torse, espace vert réputé d'Aix-en-Provence, se trouve à seulement une minute à pied. Il est idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, dont l'école privée La Nativité, ainsi que d'une crèche et du collège Rocher du Dragon. Des commerces de proximité et plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité. Le centre-ville est à environ 15 minutes à pied ou rapidement accessible en transport, ce qui facilite le quotidien. **Les principaux atouts :** - Résidence de standing sécurisée avec espaces verts - Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté sud - Nombreuses possibilités de réaménagement : chambre ou bureau supplémentaire, cuisine ouverte - Cave privative et possibilité d'acquérir un garage en supplément - Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence - Parc de la Torse à deux pas - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate **Informations complémentaires :** - Taxe foncière : 1 161 € par an - Charges courantes annuelles : 3 100 € (eau et chauffage inclus) - Chauffage collectif au gaz (coût annuel estimé entre 1 070 € et 1 450 €) - État de l'appartement : à rafraîchir - Copropriété de 80 lots ; quote-part : 123/10 000 - Aucune procédure en cours - DPE : 185 kWh/m²/an (D) ; GES : 40 kg CO2/m²/an (D) - Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 610 € et 2 210 € - Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 € Prix de vente : 470 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). N'attendez plus pour découvrir ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans un environnement privilégié à Aix-en-Provence ! Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds et agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Maucotel au +33 6 31 89 50

Réf : UPTN7939_SM_2310_7

abriculteurs

PORDICImmobilier neuf

Appartement à vendre centre commerce - 3 pièces - 75 m²

C'est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d'Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d'une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu'aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d'autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s'articule autour de 3 bâtiments et d'un cœur d'ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

Réf : PORCOL

VINCI IMMOBILIER

ST GERMAIN EN LAYE1 670 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 6 pièces - 216 m²

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE - 6 PIECES

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un secteur résidentiel prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et non loin du RER, au sein d'un immeuble récent de belle facture avec ascenseur et gardienne, Daniel Féau vous propose un élégant appartement familial en duplex de 185 m² au sol (216,82 m² utiles), occupant les deuxième et troisième étages. Le niveau de réception s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine dînatoire entièrement équipée (avec espace buanderie), une salle à manger baignée de lumière et un généreux salon agrémenté d'une cheminée. Un espace bureau/salon TV sous plafond cathédrale, que l'on peut isoler grâce à une porte à galandage, offre une remarquable modularité. Ce niveau comprend également une chambre éclairée par deux grandes fenêtres et dotée d'un important linéaire de placards, une salle de bains avec douche et WC, de nombreux rangements ainsi qu'un WC d'invités avec lave-mains. À l'étage supérieur, la suite parentale déploie tout son charme sous la charpente : belle hauteur sous plafond, loggia intime, deux dressings distincts et salle de bains avec douche, complétée d'un WC indépendant. Une troisième chambre, bénéficiant elle aussi d'une belle hauteur sous plafond, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et vasque. Ce bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol fermé en box sur une grande place ainsi qu'une vaste cave privative — prestations recherchées dans ce secteur. Chauffage par radiateurs à chaleur douce, fibre optique installée.

Réf : 87093242

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

PARIS 10EME899 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 4 pièces - 98 m²

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87071403

BARNES PARIS 10/19

PARIS 17EME3 100 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 6 pièces - 259 m²

Paris 17e - Parc Monceau - Georges Berger - Appartement 2ème étage - 4 chambres - Beaux volumes

Paris 17e - Parc Monceau - Appartement 2ème étage - 4 chambres – Beaux volumes À deux pas du parc Monceau, cet appartement de 259,61 m² carrez est situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième cuisine qui peut être transformée, deux salles de douche, toilette indépendant et une buanderie. Belle hauteur sous plafond de 3,70 m, parquet, moulures et cheminée. Une cave complètent le bien et une chambre de service est proposée à l'acquisition en sus du prix. Aux portes du parc Monceau, ce secteur de la Plaine-Monceau offre l'un des cadres de vie les plus recherchés de l'Ouest parisien. Loti sous le Second Empire, le quartier aligne hôtels particuliers néo-Renaissance et immeubles de prestige du début du XXe siècle, dont certains accueillent des représentations diplomatiques. Le parc Monceau, jardin anglo-chinois, déploie plus de 8 hectares de pelouses, d'allées et de fabriques, et ses grilles dorées signées Davioud. La station Monceau (ligne 2) dessert le quartier. Les familles disposent d'une offre scolaire de premier plan : le lycée Carnot, l'école Fénelon Sainte-Marie La Plaine Monceau, l'École internationale bilingue Monceau et l'école internationale Esclaibes. Commerces et restaurants du quartier complètent cet art de vivre, entre calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202

Réf : 86700832

BARNES SAINT-HONORE

ARGELÈS-SUR-MER165 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 3 pièces - 52 m²

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE – AUX PORTES DU VILLAGE

Emplacement privilégié, aucun travaux à prévoir et garage privatif ! Idéalement situé aux portes du village, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement de type T3, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, accessible par un escalier à pente douce, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par son intérieur agréable, sa cuisine neuve et sa climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Véritable atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage privatif équipé d'une porte électrique, un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du centre du village. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA20829-BARRIO

AGENCE BARRIO IMMOBILIER

VENCE190 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 2 pièces - 40 m²

Vence / Appartement 2 pièces 40m² avec cave en sous-sol

Au cœur du centre-ville de Vence, sur la très recherchée place du Grand Jardin, découvrez ce bel appartement deux-pièces situé en étage élevé, offrant une vue imprenable et dégagée directement sur la place. L'appartement séduit dès l'entrée par son superbe sol en marbre, qui apporte beaucoup de caractère et d'élégance. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au calme malgré son emplacement central, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie vençoise, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. DPE : D / C Charges courantes / an : 2000 € ; TF : 742€ Nb de lots de copropriété : 80 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Réf : 86790872

AGT LA BELLE PIERRE IMMO

MANDELIEU-LA-NAPOULE3 150 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 23 pièces - 685 m²

vente immeuble 23 Pièce(s)

Exclusivite vente immeuble monopropriete la napoule village appartements + murs commerciaux loues + garage produit unique au centre du village I- appartements soit 326.86m² etage 1 1 appartement 58.95m² à rénover actuellement loué (loyer 601€ / mois) dpe : d 1 appartement 69.19m² à rénover 100% dpe : d 1 appartement 79.31m² à rénover 100% + terrasse de 7.75m² exempté dpe (*) 1 appartement 25.85m² rénovation en cours dpe : c (terrasse toiture accessible 2° bâtiment de 142m² - p/mémoire) etage 2 - vue mer 1 appartement 93.56m² à rénover 100% dpe : d terrasse de 32.50m² + balcon 2mm² II- murs commerciaux loues soit 240.71m² (non soumis dpe) rdc bas murs commerciaux bar tabac 145.57m² (bail 3/6/9 - echéance 07/28) murs commerciaux fruits & legumes 76.39m² (bail 3/6/9 echéance 07/23 reconduit, soit + de 12 ans, déplafonnement possible) murs commerciaux annexe boulangerie 18.75m² (bail 3/6/9 echéance 01/2034) iii- surfaces annexes (non soumises dpe) 41.80m² (paliers/couloirs/communs) iv- rdc haut 4 caves (5/6/7/8) + 1 garage (non soumises dpe) 75.15m² 4 caves (12.44m², 16.47m², 16.54m², 14.06m²) 1 garage (15.64m²) soit m² (caves + garage) soit I+ii+iii+iv : 684.52m² surface louée = 299.66m² surface vide à rénover = 267.91m² + garage + 4 caves opportunité unique d'investir dans un immeuble en monopropriété au centre du village de la napoule, lieu très prisé et très apprécié par de nombreux touristes dont un grand nombre d'étrangers qui y investissent et s'y installent pour sa qualité de vie, sa sécurité, ses plages à pied, ses commerces, son port de plaisance, ses golfs... Tout se fait à pied, école, pharmacie, boulangeries, boucher, caviste, supermarché, fruits & légumes, bars, restaurants, bus, gare ferroviaire (cannes à 5mn en train), plages ... Très fort potentiel. Bien unique au centre du village !!! Foncier immeuble : 5347€ (récupération de 1798€ sur commerces) tracfin : conformément à l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Il sera demandé le mode de financement ainsi que l'origine des fonds à toute personne susceptible de se positionner pour l'achat de cet immeuble. Surfaces exemptées de dpe : un bâtiment à rénover qui ne dispose ni de système de chauffage fixe ni de climatisation est totalement exempté de l'obligation de dpe. l'évaluation énergétique y est considérée comme impossible et non pertinente par la loi française article r-126-15 & r-134-1 du code de la construction et de l'habitation. Le dpe affiché sur la commercialisation est celui du seul appartement occupé en location. Me contacter uniquement au 0660812280 ou pour tous renseignements complémentaires ou fixer un rdv de visite. Aucune visite sans coordonnées complètes et copie de pièce identité valide pour chacun des visiteurs

Réf : 894V896A

AGENCE DE LA MER - SAS AGENCE FUNEL

ORGEVAL899 000 €

Maison à vendre centre commerce - 6 pièces - 160 m²

Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ?Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ?Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ?2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

Réf : 86506254

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

LE CANNET360 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 3 pièces - 64 m²

Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, jardin privatif au Cannet

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé à Le Cannet (06110). Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse prolongée une cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse -- parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains avec grande douche italienne, des toilettes séparées et de nombreux rangements pour un agencement optimal. L' appartement bénéficie de la climatisation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Fibre OK. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'un jardin de 95m2. L'appartement se situe au premier étage d'une maison de 1987 en copropriété, parfaitement entretenu au calme. Vous apprécierez le quartier de l'Aubarède avec la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (école La Croisette, lycée Carnot), des bus Palm Bus vers Cannes, ainsi que d'un accès rapide à l'A8 et à la pénétrante Cannes-Grasse. Parcs, espaces verts et équipements sportifs, tandis que la plage du Midi à Cannes se trouve à seulement 4 km. Atouts du bien : - Chambres spacieuses - Jardin privatif de 95m2 - Garage aménagé en atelier - Pompe à chaleur et panneaux solaire photovoltaïque - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible Informations complémentaires : - Taxe foncière : 697 € / an - Coût du chauffage : selon consommation individuelle (électrique) - Charges annuelles :54€ /mois - Copropriété sans procédure en cours - Tout-à-l'égout Performance énergétique : - DPE : C (126 kWhEP/) - GES : C (20 kg CO2/) Prix de vente : 360 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 500 chemin des garous 83440 Callian, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI o RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Réf : MSZK0195_CF_2310_1

abriculteurs

LA BAULE ESCOUBLAC336 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 2 pièces - 58 m²

HYPER-CENTRE ¦ CHARMANT DUPLEX T2 AVEC BALCON ET PARKING

Au coeur de La Baule, découvrez ce charmant duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, au sein d'une maison de caractère bauloise. À seulement 200 m de la plage, au pied des commerces et de la gare accessible à pied, cet appartement traversant de 58,22 m² Loi Carrez (68.8 m² au sol) séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement agréable. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, un WC indépendant avec lave-main, puis à l'étage un palier desservant une grande chambre et une salle de bains avec WC. En bon état général et habitable de suite, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un cabanon privatif. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de La Baule, à pied, entre plage, commerces et centre-ville. A visiter sans tarder! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Réf : 9969

LE REPERE IMMOBILIER LA BAULE

NICE729 000 €

Appartement à vendre centre commerce - 4 pièces - 80 m²

NICE CENTRE - DUPLEX T4 EN DERNIER ETAGE ECHAPEE MER DE 77M² AVEC BALCON

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing de 77m² à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une résidence intimiste, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Il offre un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², prolongé par un balcon offrant une échapée mer, ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage sous les toits, bénéficiant du charme des Velux et d'une atmosphère chaleureuse. Deux salles d'eau, une salle de bains et un grenier complètent ce bien lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements et particulièrement rare sur le secteur. Prix : 749 000€ Parking en sus : 37 000€ Offre commerciale en cours : 20 000€ de remise sur le prix soit 729 000€ hors parking Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Réf : BPNICSAGI281474977548776

BONAPARTE PROMOTION NICE

STES-MARIES-DE-LA-MER595 000 €

Maison à vendre centre commerce - 6 pièces - 170 m²

Grande maison familiale au coeur des Saintes Marie de la mer

Si vous cherchez à vivre au cœur du village, rejoindre à pied ses commerces, les plages et ses lieux de vie, puis retrouver le calme de son jardin... Venez découvrir cette maison de caractère, au bout d'une ruelle sans bruit, qui réunit des atouts précieux aux Saintes-Maries-de-la-Mer : de beaux volumes, des extérieurs agréables et un garage privatif. Développant environ 170 m² habitables, elle offre une distribution familiale avec quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Traversante, la maison accueille un salon-séjour d'environ 35 m², où les poutres et la grande cheminée composent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, avec des ouvertures sur les balcons. À l'extérieur, les terrasses, dont une couverte, et le jardin prolongent les espaces de vie. Un petit portillon permet de rejoindre le centre du village, tandis qu'un garage d'environ 20 m², complété par une place de stationnement devant son entrée, facilite le quotidien. La maison a conservé son caractère et ses aménagements d'époque. Une rénovation intérieure et énergétique est à prévoir, pour révéler pleinement ses volumes et adapter le confort à vos envies. Maison de famille, résidence secondaire ou projet de réorganisation des espaces : plusieurs perspectives s'offrent à vous. Une division en logements pourrait également être étudiée. Une adresse pour ceux qui recherchent un lieu exclusif et rare au coeur du village des Saintes Maie de la mer, l'intimité d'un extérieur et une maison à façonner à leur image. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 595 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BEL AIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_12264

Agences de France