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MARSEILLE 15ÈME - VUE MAGNIFIQUE DU 13ÈME ÉTAGE POUR CE T3 - MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉE

T3 NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC MULTIPLES EXTÉRIEURS – MARSEILLE 15ÈME Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Prenez de la hauteur avec ce superbe T3 neuf situé au 13ème étage d'une résidence contemporaine à Marseille 15ème. Son étage élevé, ses nombreuses ouvertures et ses différents espaces extérieurs offrent une vraie sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. LE SECTEUR : Au cœur du secteur Euroméditerranée, l'appartement bénéficie d'un quartier en pleine évolution, pensé autour des nouveaux usages urbains et de la proximité. Commerces, établissements scolaires, services, espaces verts et équipements du quotidien viennent progressivement compléter ce nouveau lieu de vie. Côté déplacements, le tramway T3 ainsi que le métro ligne 2 permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille. Le parc Bougainville et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Un emplacement recherché pour profiter d'un environnement neuf et dynamique tout en restant connecté au centre-ville. LA RÉSIDENCE : La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes méditerranéennes, avec une attention particulière portée à la lumière et aux espaces extérieurs. Les façades sont rythmées par de nombreux balcons et terrasses, créant des logements largement ouverts sur leur environnement. Les espaces paysagers et les matériaux soigneusement sélectionnés participent à créer une atmosphère résidentielle moderne et agréable. L'ensemble a été conçu pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie au quotidien. LE LOGEMENT : Ce T3 situé au 13ème étage se distingue par ses nombreux accès extérieurs et par une distribution particulièrement agréable des pièces. -Séjour lumineux avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur -Cuisine fonctionnelle -Quatre balcons privatifs -Un espace extérieur supplémentaire -Deux chambres -Chambre principale avec accès extérieur -Seconde chambre bénéficiant également d'un accès sur balcon -Salle de bains avec baignoire et meuble vasque -WC indépendant -Entrée et dégagement séparant agréablement les espaces jour et nuit -Nombreuses portes-fenêtres apportant une belle luminosité -Appartement situé au 13ème étage INFORMATIONS Prix : 324 999€ Parkin en sus : 25 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables LES + BONAPARTE PROMOTION -Un accompagnement personnalisé selon votre projet -Un conseiller dédié tout au long de votre acquisition -Étude de votre financement et de votre capacité d'achat -Aide dans les différentes démarches liées à votre acquisition -Suivi de votre dossier jusqu'à la remise des clés -Accès à une sélection de logements neufs correspondant à vos critères Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

Appartement - centre-ville - plage à pied

En plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu, venez découvrir cet appartement entièrement rénové par un architecte. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien dispose d'un sas d'entrée avec placards, d'un double séjour, d'une grande cuisine équipée avec accès à une terrasse de 14 m² et d'une buanderie, Deux grandes chambres sont ajoutées, deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur pouvant faire office de studio avec la possibilité d'une entrée indépendante. * Exposition Sud/Est * Bel immeuble fraîchement ravalé * Chauffage au gaz radiateur et électrique au sol * Appartement clé en main et sans aucun travaux * Belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif * Parking en sous-sol (en option) à moins de 200 m de l'appartement Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Villas Jumelles à Cote D'Azur – Vue Mer, Deux Piscines

Nichée dans les hauteurs de Gairaut, l'un des secrets les mieux gardés de Nice, cette propriété d'exception offre ce qui se fait de plus rare sur la Côte d'Azur — une vue mer imprenable, une tranquillité absolue, et pourtant le centre de Nice à quelques minutes seulement. Sur un terrain de 2 700 m² parfaitement entretenu, la propriété comprend deux villas privatives, chacune avec sa propre piscine, séparées uniquement par une courte allée — deux maisons indépendantes réunies en une seule adresse extraordinaire. Le lieu est d'un calme exceptionnel et d'une grande intimité, à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant parfaitement connecté à elle. La première villa, 273 m² sur deux niveaux, séduit par son espace, son confort et son élégance intemporelle. Une cuisine généreuse et un séjour lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que cinq chambres — dont une suite parentale avec terrasse privée — offrent une retraite paisible chaque soir. Une salle de jeux, une belle cuisine d'été extérieure et un terrain de pétanque complètent cette première résidence. La seconde villa, construite en 2020 selon des standards contemporains, se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres et une architecture pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent naturellement vers la piscine, où la frontière entre confort intérieur et vie en plein air s'efface totalement. Deux villas. Deux piscines. Une adresse extraordinaire. Une propriété pour ceux qui veulent tout — le calme des hauteurs, l'intimité d'un domaine, une vue mer panoramique et la proximité de la ville. Habitez les deux villas en résidence familiale ou multigénérationnelle, ou gardez l'une pour vous et faites de la seconde un investissement locatif Airbnb — voire louez les deux pour un rendement exceptionnel. Peu de biens sur la Côte d'Azur offrent une telle flexibilité, intimité et espace.

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bertrand HANNEQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 139 159 - GRASSE.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de 63.22 m² avec terrasse de 14.76 m² et double stationnement - La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier - Hyères vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63?.22m², situé au deuxième étage sur 4 avec accès PMR dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 14.76?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud-est. Deux places de stationnement en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros...). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 395?000?€ Inclus : deux places de stationnneements Informations et visites : AGV Immobilier - Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence. Pour toute question ou demande visite contactez Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

vente maison 5 Pièce(s)

Charmante villa de style provençal à moderniser avec piscine et aperçu mer à Sainte-Maxime. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sainte-Maxime, à 400 m de la mer et 900 m du centre-ville, cette villa à moderniser dans son ensemble offre un beau potentiel. Bénéficiant d'un bel aperçu mer depuis l'étage et d'une exposition sud-est, elle profite d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié. D'une surface habitable d'environ 130 m², la maison est implantée sur un terrain de 1975 m² agrémenté d'une piscine. Elle dispose également d'un garage et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. Avec une chambre de plain-pied et un studio indépendant en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec wc indépendant, un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée avec accès à un cellier communiquant également avec le garage, une chambre de plain-pied avec salle de douche À l'étage : Une chambre, Un WC avec point d'eau. Au rez-de-jardin : Un petit appartement comprenant un séjour/ chambre, Une cabine avec 2 lits superposés Une salle de douche avec WC et un coin cuisine aménagé. Un débarras extérieur et un vide sanitaire. Cet appartement constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute indépendance ou aménager un espace complémentaire selon vos besoins. Une réelle situation au calme, tout en restant proche du centre-ville et de la mer permettant de profiter du cadre de vie de Sainte-Maxime et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel

Ancienne chocolaterie réhabilitée dans un esprit loft industriel, ce lieu atypique mixte de 452 m² réunit une habitation familiale, un espace professionnel et une maison indépendante au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Orgeval. Derrière sa façade au charme préservé, la propriété dévoile de superbes volumes, mêlant poutres apparentes, parquet massif et esprit atelier. Un lieu unique, pensé aussi bien pour une vie de famille que pour un projet créatif, artistique ou entrepreneurial. Le bâtiment principal s'organise autour de trois espaces distincts et communicants : • Un espace pro de 82 m² en open-space, actuellement exploité en concept-store mode et décoration, idéal pour showroom, atelier d'artiste, galerie, profession libérale, bureaux ou activité créative. • Une habitation principale de 286 m² comprenant une spectaculaire pièce de vie de 85 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et bar, ainsi qu'une vaste suite parentale avec 2 dressings et double salle de bains avec toilettes. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante et une grande pièce de vie supplémentaire de 50 m² — facilement transformable en quatrième chambre — complètent l'étage. • Une maison indépendante communicante de 82 m², idéale pour accueillir famille, adolescent, invités ou personnel, avec séjour et cuisine ouverte, grande chambre en mezzanine et deux salles de douche. L'ensemble est implanté sur un terrain de 664 m² comprenant deux charmantes cours à l'abri des regards esprit “Île de Ré”, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une partie constructible permettant d'envisager garage ou dépendance supplémentaire. À seulement 5 minutes à pied du centre d'Orgeval, le bien bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de qualité, écoles, crèches, activités sportives et accès rapides A13/A14, bus express vers La Défense et liaisons vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Possibilité d'acquérir, en complément du bien, un terrain de 464 m² directement accessible depuis la propriété, comprenant une piscine récente de 13 × 4 m et un pool-house.

Maison de village 160m² Loire sur Rhône

De beaux volumes, des espaces généreux et un extérieur pour profiter des beaux jours! Votre agence "Les Clés d'Alexia" vous propose de découvrir cette maison de village dans le centre de Loire d'environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, composée d'un séjour-salon convivial et d'une cuisine indépendante, permettant de profiter pleinement de chaque espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau et un dressing. Une configuration fonctionnelle qui s'adapte facilement aux besoins de chacun, que ce soit pour le télétravail, une activité personnelle ou pour disposer de rangements supplémentaires. Côté confort, la maison dispose d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux toilettes ( un à chaque niveau ) et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'une belle cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bonnes bouteilles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 245 m², dont environ 85 m² de terrain extérieur. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposition Ouest parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. Pour plus de praticité, il est également possible de stationner un véhicule au sein de la propriété, malgré l'absence de garage. Les caractéristiques à retenir : - Environ 160 m² habitables sur deux niveaux - Trois chambres, 1 bureau et 1 dressing - Séjour/salon et cuisine indépendante - Une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire - Deux toilettes et une buanderie - Belle cave - Terrasse et jardin avec abri de jardin - Possibilité de stationnement dans la propriété - Chauffage électrique Réalisation des diagnostics octobre 2026, DPE D Une maison de village aux beaux volumes, avec terrasse, jardin et stationnement sur place, qui offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille. Contactez votre agence Les Clés d'Alexia pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Maison La Baule, quartier Palais des Congrès, 6 pièce(s) 129 m2 + annexes

A vendre, Maison, La Baule Atlantia, proche centre ville & Grands Hôtels, secteur calme & résidentiel, à 550m de la plage Agréable maison traditionnelle typée néo bretonne de 1977 de 130m2 (152m2 utiles) sur 2 niveaux (garage de 18,5m2 & grenier de 5m2 & cabanon de jardin de 12m2) sur terrain de 416m2 clos - 5 chambres dont 1 bureau au rdc & 1 petite ch cabine - sdb - salle d'eau - 2 wc - salon / séjour traversant orienté Sud avec belle cuisine ouverte récente aménagée & équipée de 47m2 donnant sur terrasse dallée - lingerie-chaufferie - garage - carport de 12m2 - allée dallée pour 3 ou 4 voitures - chalet de jardin de 12m2 Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec balcons - Antibes Centre

Cet appartement de trois pièces est situé dans un quartier calme d'Antibes, à seulement 300 mètres de la mer et des plages. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres – dont l'une dispose d'un accès à un deuxième balcon –, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest). Il est idéalement situé à deux pas des commerces et du centre-ville. Parfait comme résidence principale ou résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Maison 450 m de la plage Saint-Georges-de-Didonne

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, dans un quartier calme, à seulement 450 m de la plage de la Grande Conche et 1 000 m du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 131 m2 habitables, à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle close et arborée de 934 m2, offrant un agréable espace extérieur ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou pour profiter de séjours en bord de mer. Prix 522 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

BEAU T3 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Dans la très belle copropriété Diva réalisée par Helenis en 2018, à proximité immédiate du centre ville,du Trawmay et de toutes les commodités venez découvrir ce beau T3 de 61m² ! Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine et une belle terrasse. Côté nuit, une chambre de 12m² donnant accès à une autre terrasse de 9m², une seconde chambre de 11m² avec placard, une salle de bain et un wc séparé. La résidence dispose d'une piscine, très appréciable l'été pour profiter des beaux jours de notre belle région! l'appartement est vendu avec une double place de stationnement! Contactez Bernard au 06 01 63 79 53