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BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - 83m2 Env, vue panoramique, 3 chambres.

BOULOGNE CENTRE - APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE DE 83 m2 Env SANS VIS A VIS. Cet appartement à rénover est très modulable. Il se compose d'une double réception et de 3 chambres ou bureaux. Situé au coeur de Boulogne et à deux pas du métro Marcel Sembat, l'appartement est calme et très lumineux. Rare, ce bien immobilier de 83m2 env se situe au dernier étage sans vis à vis et offre un beau potentiel suivant vos besoins. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur

Équinoxe

Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d'Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l'Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

BOIS COLOMBES CENTRE AVEC JARDIN ET GARAGE

A 10 minutes de la gare de Bois Colombes, belle maison ancienne de 265m² sur une parcelle de 400m². Cette maison familiale se compose au RDC : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine d'été, le tout donnant sur le jardin et la terrasse; au 1er étage : une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres, un grand dressing et une salle de bain; au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec toilette séparé ; au 3ème étage : deux chambres, une salle d'eau. Ce bien comporte de nombreux placards intégrés. Sur le côté de la maison un garage pouvant accueillir deux voitures. Située dans une rue résidentielle calme, proche des écoles du quartier, des commerces et des transports. Contact Marie Blanc : 06 66 23 81 99 1,536,231.88 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4220€ ~ 5760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie BLANC - Agent commercial - EI - RSAC 491254884

AGDE - MAISON DE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCE

AGDE Maison de ville de caractère près des berges de l'Hérault À proximité immédiate des berges de l'Hérault et à deux pas de la gare d'Agde, découvrez cette charmante maison de ville languedocienne, qui a su préserver toute son authenticité. Construite aux alentours du XVIIe siècle, cette maison de caractère est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et offre une atmosphère chaleureuse, empreinte du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée Un espace polyvalent vous accueille et peut être aménagé selon vos besoins : cellier, buanderie, espace de rangement, atelier... Vous serez séduit par les magnifiques pierres de taille au sol, témoins du caractère historique de la maison. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé entre le plafond et le plancher, accessible par un escalier. Au premier étage Vous découvrirez une agréable pièce de vie, sublimée par le charme des tommettes anciennes au sol. Elle se compose d'un espace séjour convivial ainsi que d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement de ce lieu plein de caractère. Un WC indépendant situé sur le palier complète ce niveau. Au deuxième étage Une sublime chambre mansardée vous attend, offrant une ambiance intime et chaleureuse. Elle dispose d'un espace salle d'eau ouvert sur le volume, apportant une touche originale et encore davantage de charme à cette maison atypique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien Avec ses matériaux authentiques, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse, cette maison de ville est une véritable invitation à profiter du charme du Sud de la France. Une adresse pleine de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre Dame - Appartement familial avec garage et jardin

Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de 195 m² situé au 1er étage d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de près de 60 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes et de cinq chambres dont certaines comprennent un cabinet de toilettes ou une salle de douche privative. L'appartement est à rénover mais offre de jolis éléments anciens : parquet, volets intérieurs, moulures, poêle alsacien et cheminées. Un garage, un jardin privatif et une cave complètent le bien. Son emplacement dans le centre de la ville offre toutes les commodités à pied. Professions libérales autorisées.

Appartement avec vue et terrasse dans l'iconique 'Arbre Blanc'

Au bord du Lez, l'Arbre Blanc n'est pas un immeuble comme les autres : conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto pour son tout premier projet en France, ce geste architectural est devenu l'un des symboles de Montpellier, salué jusque dans la presse internationale. La résidence abrite aussi un restaurant et un bar panoramique en toiture ouverts à tous, ainsi qu'une galerie d'art contemporain Au 7e étage, dans un immeuble avec gardien et accès PMR, cet appartement de 46 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouvert de 23,40 m² prolongé par une terrasse de 17 m² exposée EST ? l'un des attributs signature du bâtiment, pensé par les architectes pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et d'un DPE classe A, une performance énergétique rare dans l'ancien comme dans le neuf. Il est vendu avec un garage électrifié fermé et une cave, un vrai atout dans ce quartier prisé et dense. À deux minutes du tramway, l'Arbre Blanc à un accès direct au centre-ville et aux quartiers d'affaires de Port Marianne et d'Antigone, ainsi qu'aux commerces et services à proximité immédiate. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe A - 50 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 4 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 210 €/an et 340 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

2 pièces 47m2 - CENTRE VILLE - Parking

Ce spacieux 2 pièces de 47 m2 est idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas seulement des plages, du port et de l'ensemble des commerces. L'appartement se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de deux agréables espaces extérieurs : un balcon accessible du séjour, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un second balcon reliant la cuisine et la chambre. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur soigné et accueillant. La cuisine et la salle d'eau pourront être modernisées selon vos goûts afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Autre atout majeur : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement financé par les vendeurs. Les travaux débuteront en fin d'année, valorisant davantage la résidence. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Superbe appartement rénové à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 167,71 m2, entièrement rénové, offrant des volumes spectaculaires et une atmosphère particulièrement raffinée. Situé au 2ème étage sur une élégante cour intérieure, cet appartement séduit immédiatement par son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui confère aux différentes pièces une sensation d'espace et de grandeur remarquable. Loin de l'agitation parisienne, le bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant d'une adresse privilégiée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du centre de Paris. Entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et aux détails, l'appartement propose une distribution particulièrement élégante. il s'articule autour d'une superbe pièce de réception aux volumes généreux, sublimée par sa très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'esprit contemporain et sophistiqué des lieux. La partie nuit accueille trois véritables suites, chacune pensée comme un espace intime et indépendant, offrant à leurs occupants confort et intimité. La rénovation complète associe avec élégance architecture parisienne, lignes contemporaines et prestations haut de gamme, créant un intérieur à la fois chaleureux, sophistiqué et intemporel. L'appartement est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort optimal en toute saison. Par ses 167,88 m2, ses trois suites, ses très beaux volumes, son exceptionnelle hauteur sous plafond, son calme sur cour et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Paris. Un bien confidentiel aux proportions remarquables, conjuguant le charme d'une adresse historique à l'élégance d'une rénovation contemporaine. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Exclusivité. Appartement en 1ère ligne vue mer

Exclusivité. La Grande-Motte - Port/ Centre-ville - 1ère ligne vue mer panoramique. Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de renom, grand studio de 45m2 transformable en T2 bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique à plus de 180o. Appartement avec terrasse d'angle de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, le port et l'architecture emblématique des pyramides de La Grande-Motte. Triple exposition sud, sud-ouest et sud-est offrant une luminosité tout au long de la journée. Cellier privatif inclus de 7m2. Un bien exclusif à la vente dans un environnement privilégié. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Plages, port et commerces accessibles à pied. Gare Montpellier Sud de France 20 minutes. Aéroport international de Montpellier 15 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 255. Charges annuelles de copropriété : 1110 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing. La Grande-Motte - Harbor/Downtown - First-row property with panoramic ocean views. Located on the 8th and top floor (with elevator) of a prestigious building, this spacious 45-square-meter studio can be converted into a one-bedroom apartment and boasts an exceptional panoramic ocean view spanning over 180 degrees. The apartment features a 10-square-meter corner terrace offering breathtaking views of the sea, the harbor, and the iconic architecture of La Grande-Motte's pyramids. With triple exposure to the south, southwest, and southeast, it enjoys abundant natural light throughout the day. Includes a private 7-square-meter storage room. An exclusive property for sale in a prime location. Renovations required, offering significant potential for value appreciation. Beaches, the harbor, and shops are within walking distance. Montpellier Sud de France train station is 20 minutes away. Montpellier International Airport is 15 minutes away. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 255. Annual condominium fees: 1110 EUR. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

Vente Mas 5 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d'une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d'essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée. Rez-de-chaussée - Vaste entrée traversante - Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Chambre de plain-pied avec dressing - Salle d'eau avec WC - Buanderie - Garage À l'étage - Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon - Deux autres chambres spacieuses - Salle de bains - WC indépendant - Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire - Deux chambres climatisées Extérieurs - Jardin paysagé aux pins méditerranéens - Piscine avec pool house - Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu Les atouts - Quartier résidentiel sécurisé et prisé - Maison de caractère rare sur le secteur - Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERSAILLES - NOTRE-DAME - Appartement traversant de 95 m² avec ascenseur, cave et chambre de service

À quelques pas de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles, votre agence BARNES vous propose un appartement de 4 pièces au calme absolu et sans vis-à-vis. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien desservi par un ascenseur, ce bien de 95,08 m² loi Carrez (96,79 m² au sol) offre une configuration traversante et des volumes harmonieux. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'affirme : parquet, cheminées et moulures d'époque ornent l'ensemble des pièces et signent l'identité du lieu. À droite de l'entrée, la pièce de réception s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante de 9,87 m² complète cet espace de vie, propice à la réception comme au quotidien. Dans sa seconde partie, l'appartement distribue deux chambres : la première, de 11,76 m² Carrez, donne sur cour ; la seconde, de 14,15 m² Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et d'un dressing attenant. Une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, également avec fenêtre, complètent cet espace nuit pensé pour le confort au quotidien. Une grande cave et une chambre de service de 8.67 m² au 4ème étage, accessible par l'ascenseur, achèvent ce bien et offrent des rangements précieux en centre-ville. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (nombre total de lots 97, dont 54 lots d'habitation). Charges annuelles 4 028 € (fonds travaux ALUR inclus). Taxe foncière 1 492 €. Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 790.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 760.000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Exceptionnel Type 5 + GRANDE TERRASSE! SUD/OUEST au 12ème étage et au pied de La Part Dieu !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Un très grand appartement de Type 5 au 12ème et sa belle terrasse de 36m², exposée plein Sud/Ouest donnant sur l'un des jardins de la résidence. Un grand salon/cuisine de 40m2 et ses quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, cellier et une buanderie. Garage en sus : 33 000 euros. En plein coeur du quartier de La Part Dieu dans le 3è arrondissement, une réalisation unique et exeptionnelle. Au cœur de ce quartier, 2è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Les logements situés du 9è au 15è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23