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Mots-clés : centre e

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés centre e. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SEIGNOSSE2 350 000 €

Maison à vendre centre e - 5 pièces - 197 m²

Propriété confidentielle – 1 ha de pinède, calme et nature à Seignosse

À Seignosse, dans un environnement naturel rare, propriété confidentielle nichée au cœur d'un hectare de pinède. Un lieu lumineux, calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de Seignosse et à quelques minutes seulement du centre et de l'animation d'Hossegor. Située dans un secteur recherché de la côte landaise, elle bénéficie d'un accès rapide aux plages de Seignosse, au lac, aux espaces naturels environnants ainsi qu'au golf de Seignosse, tout en restant également très proche du Lac et du Golf d'Hossegor. Un environnement rare où se conjuguent nature, plages, golf, pistes cyclabes. Essentiellement de plain-pied, elle se vit dans un véritable esprit dedans-dehors grâce à ses larges baies vitrées, où les espaces s'ouvrent naturellement sur la pinède et prolongent la vie vers l'extérieur. La maison principale d'environ 200 m² propose de beaux volumes à valoriser : vaste pièce de réception avec cheminée ouverte sur la nature, séjour, cuisine avec arrière-cuisine et trois chambres dont une indépendante. Un rez-de-chaussée fonctionnel accueillant un local technique, une remise ainsi qu'un bureau pouvant servir de petite chambre, offrant des espaces complémentaires parfaitement adaptés aux besoins du quotidien ou à un usage polyvalent. Une opportunité de création sur mesure idéale pour un projet de valorisation, avec possibilités d'aménagements complémentaires sous réserve d'autorisations d'urbanisme (piscine, extensions). Annexes rares : garage 4 à 5 véhicules, cave à vin, cellier indépendant et espaces de stockage. Terrain entièrement boisé offrant intimité totale et qualité de vie exceptionnelle. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - WhatsAPP +33658440672 Plus d'informations sur (réf. 640254264). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 217 000 €

Réf : 1941

PRESTANT Luxury Realty

CHATOU2 090 000 €

Maison à vendre centre e - 12 pièces - 250 m²

CHATOU – Secteur Brimont Maison de caractère 1880 – 250 m² à réunifier

Belle demeure de 1880, nichée dans une rue confidentielle du secteur Brimont, à quelques minutes à pied de la gare de Chatou (RER A) et du centre-ville. Proposée dans son intégralité, elle offre un beau potentiel de réunification en maison familiale. Actuellement divisée en trois appartements dans le cadre d'une copropriété verticale, elle compte 12 pièces et 7 chambres réparties sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée de 87 m² à rénover, avec double réception à cheminée et trois chambres ouvrant de plain-pied sur le jardin. - Un duplex de 104 m² en parfait état aux premier et deuxième étages, avec séjour, trois chambres et terrasse de 25 m². - Un appartement de 30 m² à rénover au deuxième étage, avec une chambre. La demeure a précieusement conservé ses éléments d'époque : hall d'entrée aux carreaux de ciment d'origine, belle cage d'escalier, cheminée, moulures et rosaces de plafond, généreuse hauteur sous plafond. La demeure bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud-Ouest, d'une terrasse dans le prolongement du séjour, d'un sous-sol total avec cave voûtée et de deux garages de 15 m². Implantée sur un beau terrain arboré de 770 m², la propriété profite d'une belle intimité végétale. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et des transports.

Réf : 86379316

DANIEL FEAU SAINT GERMAIN EN LAYE

DÉCINES-CHARPIEU215 000 €

Appartement à vendre centre e - 2 pièces - 42 m²

DÉCINES – UN T2 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET BELLE LUMINOSITÉ

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Décines-Charpieu, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Commerces, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité du Grand Large et du Grand Parc de Miribel-Jonage, permettant de profiter rapidement de grands espaces de loisirs. La résidence privilégie le confort avec des espaces extérieurs pour les logements, des stationnements en sous-sol, un local vélos et une conception conforme à la réglementation environnementale RE2020. Situé au 4e étage, ce 2 pièces de 42 m² offre une configuration simple et efficace, avec des surfaces bien réparties. La pièce de vie de près de 21 m² constitue le cœur de l'appartement. Ses proportions permettent d'installer naturellement un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte tout en conservant une circulation agréable. Elle s'ouvre directement sur un balcon d'environ 7 m², suffisamment profond pour accueillir une table et créer un véritable espace extérieur supplémentaire. La chambre de plus de 11 m² bénéficie de dimensions confortables pour installer un lit double et des rangements sans surcharger la pièce. Un placard intégré complète également l'organisation de l'appartement. Son implantation en étage élevé, son balcon accessible directement depuis le séjour et son agencement sans surfaces inutiles en font un T2 particulièrement facile à vivre et à meubler. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

Réf : BPLYOCLVE281474977545159

BONAPARTE PROMOTION LYON

SIX-FOURS-LES-PLAGES299 000 €

Appartement à vendre centre e - 2 pièces - 50 m²

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T2 DE 50 M² AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PARKINGS

T2 lumineux, grande terrasse et deux stationnements une adresse paysagée à 2 km de la mer votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12 à six-fours-les-plages, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 49 m² au sein d'une résidence contemporaine largement végétalisée, idéalement située entre le centre-ville et le littoral. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 26 m² accueille une cuisine ouverte et se prolonge vers une grande terrasse de 18 m² en angle, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. l'espace nuit comprend une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace configurable de 6 m² permettant d'optimiser l'organisation intérieure selon les besoins. La résidence bénéficie d'un environnement arboré, avec commerces, pharmacie, écoles et équipements du quotidien à proximité. La plage des roches brunes se situe à 2 km. La gare d'ollioules-sanary et l'autoroute a50 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur. Prix appartement : 299 000 € ttc – tva 20 % 2 places de parking intérieures incluses dans le prix prestations : -exposition sud-est -grande terrasse de 18 m² -pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte -1 chambre -espace configurable -salle d'eau avec wc -deux stationnements intérieurs -pompe à chaleur individuelle -rafraîchissement -eau chaude individuelle -volets roulants électriques -double vitrage -wc suspendu -ascenseur -vidéophone -résidence sécurisée -local vélos -espaces paysagers -re2020 livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2029 disponibilité sous option jusqu'au 31 octobre 2026 à 17:57. Votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12

Réf : BPTLNJEGO281474977546013

BONAPARTE PACA / Agence Toulon

STE-MAXIME1 490 000 €

Maison à vendre centre e - 7 pièces - 176 m²

Villa contemporaine de 2025 avec piscine et garage à Sainte-Ma

Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025 à Sainte-Maxime, située dans un secteur calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. D'une surface habitable de 176 m², cette propriété moderne allie confort, beaux volumes et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 264 m², la maison dispose d'une piscine harmonieusement intégrée dans un jardin joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une villa moderne aux espaces de vie lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Des toilettes invités - Un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur la terrasse - Une cuisine américaine équipée - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau L'ouverture du séjour sur la terrasse favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre de plain-pied apporte également un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche et des toilettes. Le sous-sol complète les espaces de vie avec plusieurs pièces dédiées au confort et aux loisirs : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Une salle de sport - Une chambre avec salle d'eau - Une cave à vins Un garage vient compléter les prestations de cette villa À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. L'exposition sud-ouest permet de profiter agréablement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Les atouts de cette villa contemporaine : - Construction récente de 2025 - 176 m² habitables - Terrain de 264 m² - 4 chambres, dont une de plain-pied - Suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes - Piscine et jardin arboré - Exposition sud-ouest - Sous-sol aménagé avec bureau et salle de sport - Buanderie et cave à vins - Garage - Secteur calme - À environ 3 km du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 300V4847M

AGENCE IMMOBILIERE PROVENSAL

NANTES129 000 €

Appartement à vendre centre e - Studio - 36 m²

VENTE d'un appartement de 36 m² en plein cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement situé en plein cœur de NANTES, dans le quartier DECRE-BOUFFAY. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², avec un espace de vie spacieux de 24 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une salle d'eau, pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La petite maternelle et le Lycée professionnel Encia, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Feeling Good Bakery, sont à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. Cet appartement T1 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Nantes. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 5,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : TAPP953716

Citya Mellinet

BRIGNAIS205 000 €

Appartement à vendre centre e - 3 pièces - 61 m²

Appartement Brignais

Exclusivité Les Gones de L'IMMO et Benjamin ROIG Appartement de charme de 62 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage d'une maison pleine de caractère dans le centre de Brignais. Ce bien offre deux chambres, avec la possibilité d'une troisième grâce à une mezzanine fermée, spacieuse de plus de 16 m2 (non carrez). Idéal pour petite famille, investissement locatif, ou jeune actif Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant,avec vue sur une magnifique place et un pont classé. Ravalement façade ouest en 2012 Autres façades en 2019 avec changement des volets Velux changé en 2021 Chauffe eau changé en décembre 2024 Le DPE est un peu sévère car proche de la lettre F. Néanmoins il est possible de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE en effectuant une isolation chiffrée à ce jour pour un peu moins de 5000 euros. (devis disponible) Le quartier est calme, tout en étant en hyper-centre, avec tous les commerces à portée. Proximité des bus TCL (12 et C10) permettant un accès rapide au centre de Lyon. Faibles charges annuelles (150 EUR) et taxe foncière réduite (460 EUR). Sols et peintures refaits à neuf. Prix : 205 000 EUR HAI. 06&64@10@88@36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1332

LES GONES DE L IMMOBILIER

BORDEAUX1 590 000 €

Maison à vendre centre e - 8 pièces - 379 m²

Villa Contemporaine d'Exception aux Inspirations Balinaise à Bordeaux Bastide

Dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, cette demeure d'exception de 379 m², entièrement réinventée en 2019, déploie ses prestations luxueuses sur un terrain paysagé de 1 500 m². Développée sur trois niveaux articulés autour d'un spectaculaire escalier central au design architectural, la villa offre des volumes remarquables et une atmosphère singulière où l'élégance contemporaine invite à l'évasion. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres aux finitions très soignées. Côté bien-être, la propriété propose une expérience sensorielle complète avec un hammam privatif habillé de mosaïques irisées, un jacuzzi plein air et une piscine parfaitement intégrée à une vaste terrasse en bois. L'art de vivre en extérieur est à l'honneur : cuisine d'été haut de gamme équipée, terrasse couverte idéale pour recevoir en toutes saisons, terrain de pétanque convivial et un authentique bungalow d'inspiration balinaise niché dans un écrin de verdure aux essences tropicales. Un garage intérieur ainsi qu'un garage extérieur couvert viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception, véritable havre de paix confidentiel à deux pas du centre-ville.

Réf : BDX-2057-GN

PRESTANT Luxury Realty

NÎMES198 790 €

Appartement à vendre centre e - 3 pièces - 65 m²

3 CHAMBRES EN DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² – LIVRAISON DÉBUT 2027

NÎMES – DERNIER ÉTAGE, VUE EXCEPTIONNELLE, TERRASSE DE 15 M² – TVA 5,5 % CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Livraison prévue début 2027 : une opportunité rare avec une livraison proche ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NÎMES Situé au nord-est de Nîmes, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche du centre-ville. UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE Au sein d'une résidence neuve et sécurisée de seulement 22 logements, découvrez une architecture moderne aux lignes élégantes, parfaitement intégrée dans un environnement arboré. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence offre des prestations de qualité et un excellent confort au quotidien. Livraison prévue début 2027 : une opportunité rare avec une livraison proche ! UN T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 62,18 m² bénéficie d'une exposition PLEIN SUD, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², donnant directement sur l'extérieur. - Deux chambres confortables, dont une de près de 14 m². - Une salle d'eau équipée. - Un WC indépendant. - Une entrée avec espace de rangement. - Cuisine équipé offerte. SON ATOUT EXCEPTIONNEL : UNE TERRASSE DE PLUS DE 15 M² ! Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, avec pergola et vue exceptionnelle et dégagée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un véritable prolongement de l'espace de vie, sans voisin au-dessus ! PRIX : 198 790 € – 2 PARKINGS COMPRIS TVA réduite à 5,5 % – sous conditions d'éligibilité. ### Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Excellentes performances énergétiques RE2020 - Isolation thermique et phonique renforcée - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans - Faibles consommations énergétiques Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Réf : BPMPLTHGA281474977539648

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

ST-RÉMY-DE-PROVENCE4 935 000 €

Maison à vendre centre e - 7 pièces - 480 m²

vente mas 7 Pièce(s)

EN EXCLUSIVITÉ À pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce somptueux mas provençal en pierre d'environ 500 m², où l'authenticité des matériaux anciens rencontre le luxe et le confort d'une réalisation contemporaine haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : sols et murs en pierre naturelle, séjour cathédrale avec près de 8 mètres de hauteur sous plafond, immense verrière laissant entrer une lumière spectaculaire et magnifique cave à vin vitrée comme pièce maîtresse des espaces de vie. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère. La cuisine ''Mouvement'', au design ultra luxueux, est entièrement équipée : évier dédié poisson et viande, robinetterie distribuant eau fraîche, gazeuse et bouillante, deux fours, micro-ondes intégré, machine à café intégrée permettant également la préparation de thés et boissons chaudes, deux réfrigérateurs, deux lave-vaisselle ainsi qu'un vaste cellier dissimulé derrière une porte intégrée. Au coeur de la maison, un superbe olivier sous puits de lumière apporte toute l'âme provençale du lieu. Le mas propose une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing et vaste salle de bains comprenant baignoire et double douche, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de sport. À l'étage, desservi par une spectaculaire passerelle vitrée avec vue plongeante sur le séjour, quatre autres chambres disposent toutes de leur dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC japonais. Un bureau installé sur la passerelle ainsi qu'une très vaste buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 2 296 m² de terrain paysagé avec un immense pool house équipé d'un barbecue en pierre, d'une robinetterie intégrée, d'une douche extérieure, WC et espaces de rangement. La piscine chauffée de 13 x 5 m, au sel, connectée et équipée d'un volet roulant immergé, s'intègre parfaitement dans cet environnement exclusif. Domotique complète sur la maison contrôlable à la voix ainsi qu'à distance, deux portails automatiques, trois garages avec bornes électriques... chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Une propriété rare à Saint-Rémy-de-Provence, mêlant élégance contemporaine, prestations d'exception et charme intemporel de la Provence.

Réf : 544V2296M

L'AGENCE DE ST REMY

ARCANGUES1 475 000 €

Maison à vendre centre e - 11 pièces - 310 m²

Spacieuse maison contemporaine de 310 m² avec piscine, à 10 min du centre de Biarritz

Située aux portes de Biarritz, sur la commune prisée d'Arcangues, cette maison contemporaine de 310 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes du centre de Biarritz. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au golf d'Arcangues ainsi qu'aux commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², cette maison séduit par sa belle exposition, son absence de vis-à-vis et ses extérieurs soignés comprenant un vaste jardin et une piscine avec vue sur la forêt. À l'intérieur, de généreux volumes baignent dans la lumière grâce à de larges baies vitrées. Le cœur de la maison s'articule autour d'un arbre majestueux, intégré à l'architecture et visible depuis toutes les pièces principales, créant une atmosphère à la fois unique et chaleureuse. Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, de nombreux espaces de rangement, ainsi que de pièces à vivre spacieuses et ouvertes. Son agencement fluide et fonctionnel la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640252353). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-1688-AG

PRESTANT Luxury Realty

BORDEAUX983 250 €

Appartement à vendre centre e - 5 pièces - 199 m²

Appartement face au Jardin Public, au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux.

Dans l'un des immeubles les plus emblématiques bordant le Jardin Public, au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 197 m² bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle, avec une vue directe et dégagée sur l'un des jardins les plus iconiques de Bordeaux. Chargé d'histoire et parfaitement inscrit dans le patrimoine architectural du quartier, cet immeuble figure parmi les adresses les plus recherchées de la ville, dans la continuité des Allées de Tourny et à seulement quelques pas de la très prisée rue Fondaudège, de ses commerces, restaurants et services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, spectaculaire, développe à elle seule plus de 100 m² et offre un espace de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur une perspective unique sur le Jardin Public. Un lieu idéal pour recevoir ou imaginer un cadre de vie familial d'exception. L'appartement propose également trois chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes remarquables. Particulièrement rare dans ce secteur prisé, le bien dispose également d'une cave, de deux places de stationnement couvertes et d'un accès direct au Jardin Public, privilège quasiment introuvable au cœur de Bordeaux. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement, ses volumes et la noblesse de l'immeuble en font sans conteste l'un des biens les plus exclusifs actuellement proposés à la vente à Bordeaux. Une adresse unique pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie véritablement exceptionnel, entre le Jardin Public, les Allées de Tourny et l'effervescence élégante du centre historique. Surface CARREZ : 197 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Plus d'informations sur (réf. 330594219). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : BDX-1867-AR

PRESTANT Luxury Realty

LYON 8EME149 000 €

Appartement à vendre centre e - Studio - 31 m²

LYON 8ème - A vendre appartement T1 avec cave

Situé dans le 8ème arrondissement de LYON, rue Gabriel Sarrazin, découvrez cet appartement de type T1 d'une superficie de 31,09 m2 (Loi Carrez) au sein d'une copropriété de bon standing édifiée en 1996. Faciltés de stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine (avec une vue sur le jardin intérieur), une salle de bains avec un WC séparé. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique et hyper-connecté : - Transports : À seulement 8 minutes à pied des stations de Métro D (Grange Blanche et Laënnec) et du Tramway (T2, T5), vous rejoignez la Place Bellecour ou la Gare Part-Dieu en moins de 15 minutes. Arrêt de bus Longefer à 2 minutes à pied. - Écoles & Universités : À deux pas des facultés de Médecine et de Pharmacie, des écoles du secteur (Louis Pergaud, Maryse Bastié) et de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Un emplacement très prisé des étudiants et jeunes actifs ! - Commodités : Commerces et pôle médical d'excellence de Grange Blanche (Centre Léon Bérard, Hôpital Édouard Herriot) accessibles à pied en quelques minutes. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Montant annuel des charges de copropriété est de 660 euros. Copropriété de 26 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, la photographie de la pièce de vie de cette annonce a fait l'objet d'un aménagement virtuel. À découvrir sans tarder avec Les Gones de l'IMMO. Contacter Anne au O660953406

Réf : 1305

LES GONES DE L IMMOBILIER

ANDERNOS-LES-BAINS245 000 €

Appartement à vendre centre e - 2 pièces

T2 Andernos-les-Bains Centre - Parking

ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 53,5m2 au sein d'une petite résidence très bien entretenue de 2011. Situé au premier étage avec ascenseur, sur un palier desservant seulement deux appartement, vous y découvrirez une piéce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. Une place de parking extérieure et un garage à vélo privatif viennent compléter le bien. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Appartement situé à 300m du Bassin d'Arcachon et au pieds des commerces. A visiter rapidement ! Les + de cet appartements : Appartement en excellent état, pas de travaux de copropriété à prévoir (Nettoyage de façade effectué, chaudière collective neuve, réfection des communs en cours). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 233 333 €

Réf : BDX-2050-RO

PRESTANT Luxury Realty

LES GETS419 900 €

Appartement à vendre centre e - 3 pièces - 81 m²

Les Gets – Duplex T3 à réhabiliter avec terrasse et vue sur les pistes

A vendre, Dans le secteur des Perrières, face aux pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre des Gets, Ascension Immobilier vous propose ce duplex T3 à réhabiliter, situé au sein d'une ancienne ferme savoyarde prochainement divisée en copropriété. Un duplex de caractère à réinventer. Développant une surface indicative d'environ 69,26 m² Carrez pour près de 81,76 m² au sol, cet appartement propose une configuration sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Le premier niveau accueille une entrée de 4,46 m², une cuisine indépendante de 16,20 m², un salon de 10,10 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,62 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse privative couverte. Elle bénéficie d'une vue dégagée et directe sur les pistes des Perrières et les montagnes, dans un cadre particulièrement agréable en toute saison. Accessible directement depuis le salon, l'étage accueille un dégagement de 10,20 m² Carrez et 13,30 m² au sol. L'espace nuit se compose de deux chambres : • une première chambre de 10,30 m² Carrez et 12,39 m² au sol ; • une seconde chambre mansardée de 4,53 m² Carrez et 10,54 m² au sol. Un espace de rangement de 5,80 m² Carrez et 8 m² au sol ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le duplex est vendu avec une cave située au niveau du garage, un volume de combles dans la grange ainsi que deux stationnements extérieurs privatifs. Dans le cadre de la réhabilitation générale du bâtiment, le vendeur prévoit notamment de prendre en charge la réfection de la toiture, la reprise et le ravalement des façades ainsi que la création des caves. L'appartement profite d'une implantation recherchée à proximité immédiate du secteur des Perrières, de ses pistes, de ses équipements et de la luge quatre saisons. Le centre du village, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Ce duplex s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer sa résidence à la montagne qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère à personnaliser entièrement. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 230-5 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 230-5

Ascension Immobilier