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SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 64,80 M

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités ? Les Agences du Sud, groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, vous proposent de découvrir ce bel appartement de 64,80 m2 habitables, idéalement situé au coeur du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 4e étage sur 5, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et une très belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un petit balcon, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en appartement de type 3 pièces selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, cet appartement dispose notamment de la climatisation et présente un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable atout : vous pourrez profiter pleinement de la vie du centre-ville de Saint-Raphaël, avec ses commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du confort d'un appartement en étage élevé, lumineux et sans vis-à-vis. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement immobilier à Saint-Raphaël, cet appartement saura séduire par son emplacement central, la qualité de sa rénovation et son potentiel d'aménagement. A noter la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Les Agences du Sud, votre groupement de cinq agences immobilières à Saint-Raphaël, spécialistes de l'immobilier à Saint-Raphaël, Boulouris, Valescure, Agay et Fréjus.

ARÈS CENTRE-VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKIN

Idéalement situé au coeur d'Arès, dans un environnement calme, venez découvrir cet agréable appartement de 36 m2, situé dans une résidence avec ascenseur. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement très appréciable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville d'Arès, à proximité des commerces et des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Copropriété de 59 Lots .Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961 A et 29-1 de la loi n)65-557 du 10 07 1965 et de l'article L615-6 du CCH Montant de la quote part trimestrielle 330EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1606M² DE TERRAIN CONSTRUCTIB

À l'est de Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville (4 minutes seulement) et de la Gare de Valence TGV (13 minutes), cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution. Derrière sa façade se découvre une maison lumineuse, orientée plein sud, développant 163 m² habitables ( 170 m² au sol) sur un vaste sous-sol de 145 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, spacieux et élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m qui donne immédiatement une sensation d'espace. La pièce de vie, baignée de lumière ( triple exposition) et climatisée, est mise en valeur par un parquet en chêne pointe de Hongrie. Elle s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est indépendante. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Le sous-sol constitue un véritable atout : un garage de 56 m², une buanderie, une cave de 20m², un atelier de 31 m² et un bureau de 15 m² offrent des surfaces rares et polyvalentes. À l'extérieur, le terrain de 1 606 m², constructible, permet d'envisager différents projets. La piscine, équipée d'un volet roulant électrique de protection, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Un carport au nord de la maison permet deux stationnements supplémentaires. Côté technique : chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation dans la pièce de vie, huisseries en chêne d'origine en simple vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la base est saine, les volumes sont là, et le potentiel réel. Une maison familiale lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE 78 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE ECOLE ET TOUTES COMMOD

FARGUES-ST-HILAIRE - CENTRE BOURG - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de 78m2 élevée sur un étage dans une résidence privée très bien entretenue datant de 2018. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre à pied aux ECOLES PRIMAIRES et MATERNELLES, à la crèche, et aux commerces. Au rdc, le séjour et sa cuisine ouverte semi-équipée, un wc et des placards. La grand baie vitrée orientée ouest donne sur le petit jardin de 40 m2 environ. Au 1er étage, 3 CHAMBRES et une salle de bain avec 2 vasques. WC séparé. 2 places de parking privatifs. Chaudière et eau chaude au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Le bien est situé dans une copropriété de 56 lots dont 19 lots à usage d'habitation et 37 lots de stationnement. Il n'y a pas de procédure est en cours. Charges annuelles : environ 1300 EUR.

APPARTEMENT T3 CABINE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE CENTRE VILLAGE - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement privilégié proche du centre du village Agréable T3 + cabine de 60 m², situé en rez-de-jardin surélevé d'une résidence récente de 2016, bénéficiant d'une architecture alpine contemporaine parfaitement entretenue. Idéalement niché à seulement quelques pas du centre du village des Gets, de ses animations et de ses commerces de proximité, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de la station sans dépendre de sa voiture. Un emplacement de premier choix garantissant à la fois calme résidentiel et hyper-proximité avec le cœur de la station. Un agencement optimisé pour une capacité d'accueil maximale Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un confort optimal au quotidien. L'espace d'accueil comprend une entrée avec grands placards de rangement fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire et wc, ainsi qu'un wc indépendant pour les invités. L'espace nuit, particulièrement bien sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, se compose d'une chambre parentale spacieuse avec un accès direct à l'espace extérieur, une cabine avec lits superposés intégrés, et une seconde chambre cabine disposant de sa propre salle de douche privative. La lumineuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées vers la nature, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse abritée et un agréable jardin privatif. Des prestations complètes et des annexes fonctionnelles L'appartement est complété par des annexes hautement recherchées en station qui facilitent le quotidien : un cellier pratique, une cave privative pour le stockage, un casier à skis sécurisé et une place de parking privative (pouvant être fermée en box fermé) située dans le garage sécurisé de la résidence. Un bien rare sur le marché à voir rapidement, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité afin de profiter de la montagne en toute saison (ski en hiver, randonnée et VTT en été). Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété : 53 lots (comprenant les appartements et les annexes) Montant annuel des charges de copropriété : 1 800 € (soit environ 150 € par mois pour une gestion saine) Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SUPERBE 3 PIÈCES DE 56 M² EN DERNIER ÉTAGE, AVEC BALCON – NICE WILSON/CARABACEL

Appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé en plein cœur de Nice, dans le quartier recherché de Wilson / Carabacel. Au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits niçois et la colline du Château. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé, de deux belles chambres au calme avec rangements, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Entièrement rénové, ce bien offre de belles prestations : climatisation, double vitrage et possibilité de vente meublée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement clé en main, alliant confort, calme et emplacement central.

vente appartement 5 Pièce(s)

Exclusivité Callian centre AGORA 1er étage local professionnel d'une surface de 120 m² pouvant se transformer en appartement de cinq pièces avec la faculté d'acquérir un local de rangement jouxtant l'appartement.

Maison en pierre 200 m² – – Vente à terme libre – Fals (47) - Parc arboré de 8 000 m²

Devenez propriétaire et profitez immédiatement grâce à la vente à terme libre ! À seulement 20 minutes du centre d'Agen, découvrez cette magnifique maison en pierre de caractère d'environ 200 m², totalement équipée et meublée, implantée sur un magnifique terrain paysager de 8 000 m², au calme, agrémenté d'arbres fruitiers pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Les épais murs en pierre garantissent une agréable fraîcheur en été, tandis que la cheminée et la superbe charpente apparente apportent chaleur et cachet à l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour - salon - cuisine, largement ouverte sur une belle et grande terrasse, en partie abritée, exposée plein sud et prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également : - une chambre de plain-pied, - une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, - une grande buanderie intégrant la chaufferie, - des WC indépendants. À l'étage, la maison propose : - deux chambres et un bureau / chambre, - une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant accueillir un espace lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint, - une salle de douche avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout : - un ancien chai totalement rénové avec ses galets apparents et réhabilité en garage d'environ 130 m², - une cuve de récupération des eaux pluviales sous ce garage qui permet l'arrosage automatique de l'ensemble de la propriété, - deux réserves pour les engins agricoles, - un appentis, - un bûcher, - un puits. Une situation idéale - 20 minutes d'Agen - Environ 1 heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac - Bordeaux facilement accessible - Environnement campagne Vente à terme libre : devenez propriétaire immédiatement Prenez possession de la maison dès la signature de l'acte authentique et réglez une partie du prix de façon échelonnée. Option 1 – Vente à terme sur 8 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 229 000 € - Puis 96 mensualités de 2 250 € Option 2 – Vente à terme sur 10 ans - Bouquet honoraires d'agence inclus : 179 000 € - Puis 120 mensualités de 2 200 € Valeur vénale : 415 000 € Visite virtuelle disponible sur simple demande Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale entre campagne et grands axes. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire au cœur du Lot-et-Garonne.

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES HOSSEGOR CENTRE - VILLA MARGUERI

Située au coeur du centre-ville d'Hossegor, donnant sur une place tranquille, grand appartement proposé en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) au premier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement quatre appartements, du T4 au T5, la « Villa Margueritte ». La résidence bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m2 desservant deux terrasses de 10 et 6 m2, une suite parentale d'environ 22 m2 avec salle de douche, deux chambres confortables de 10 et 11 m2, une salle de douche, deux WC, deux dégagements et une buanderie. Chaque appartement dispose de deux places de stationnement privatives, incluses dans le prix de vente. Livraison prévisionnelle courant 2027. Visuels non contractuels. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Menton, impasse de la Maison Russe, À seulement 500 m des plages et 200 m du centre de Carnolès, venez découvrir ce coup de cœur : un bel appartement 3 pièces traversant de 67 m², lumineux, avec un balcon de 5 m². Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur extérieur. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Le coin nuit, au calme, comprend deux chambres et une salle de bains. Les rangements sont nombreux Une cave complète le bien. Parking en supplément. Appartement libre à partir du 1er mars 2027 (congé donné au locataire) Charges de copropriété : 1 900 € par an. Taxe foncière : 1 500 € par an. Une belle opportunité à découvrir en urgence ! Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

Appartement T3 avec balcon et cave Centre-ville de Bollène

Juristimmo vous propose cet appartement de 54,47 m2 situé en plein coeur du centre-ville de Bollène. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 24,80 m2 avec un balcon de 1,24 m2, de deux chambres avec placards de rangement de 10 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété d'environ 100 euros par mois. Syndic DAPIA. Eléments techniques : Menuiseries en double vitrage ; Volets en bois ; Climatisation dans la pièce de vie ; Radiateurs électriques dans les chambres ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Interphone. DPE C Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

ROQUEBRUNE CAP MARTIN 2-P CENTRE VILLE

Roquebrune centre ville résidence standing 2 pièces en étage élevé près des commodités à saisir rapidement

Caluire - Quai de Saône : Superbe Rez-de-jardin au coeur d'u

EN EXCLUSIVITÉ à Caluire, à quelques minutes de Lyon et à proximité de l'École Internationale Ombrosa et des quais de Saône, ce superbe rez-de jardin de 177 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Installé au sein d'une propriété Napoléon III entièrement rénovée et nichée au coeur d'un parc, cet appartement s'ouvre sur un jardin privatif de 400 m2 au calme avec un esprit maison. La pièce de vie traversante accueille un élégant séjour et une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche et 3 chambres qui se partagent une salle de bains avec bains et douche. A l'extérieur, un jardin paysagé et privatif et un jacuzzi qui s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure. Deux places de stationnement dans le parc avec la possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un lieu élégant et familial où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain avec la sensation de vivre comme dans une maison. DPE C et C. Quote-part annuelle 4000 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Une adresse privilégiée dans un environnement résidentiel recherché de Caluire, appréciée pour sa proximité avec Lyon et son cadre naturel préservé. La ligne TCL 40, avec l'arrêt Lycée Ombrosa à quelques pas, permet de rejoindre directement Bellecour en environ 20 minutes. Lyon centre est également accessible en voiture en environ 15 minutes. La présence immédiate du campus Ombrosa, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, renforce encore l'attractivité de cette adresse familiale.