Mots-clés : centre e

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: NÎMES – ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET PRESTATIONS DE CARACTÈRE Au cOEur des Grands Boulevards de Nîmes, cet appartement haussmannien conjugue charme de l'ancien, volumes remarquables et confort contemporain. Dès l'entrée, les moulures et la superbe hauteur sous plafond de 3,50 mètres révèlent toute l'élégance de ce bien singulier. Au deuxième étage accessible par ascenseur et ne nécessitant aucun travaux, il offre un cadre de vie raffiné, prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. L'espace nuit accueille deux chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité. Un bureau/chambre d'amis, ouvert sur le puit de lumière, permet aussi d'accueillir famille ou invités. Atout rare, un studio indépendant complète l'ensemble, avec la possibilité de le relier à l'appartement pour créer un espace de vie plus vaste, ou de conserver son indépendance pour accueillir ses proches ou envisager un usage locatif. Une cave est comprise dans le prix du bien, un grand garage d'environ 40 m2 est vendu en option. À deux pas du centre historique, des commerces et des adresses emblématiques de la ville, ce bien réunit tous les atouts d'une propriété de caractère. Une adresse de prestige, un cachet intemporel et une modularité rare au cOEur de Nîmes. Charges de copropriété : 560€/trim Taxe foncière : 2573€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COURBEVOIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSES

Idéalement située rue de Bitche, au cœur de Courbevoie, cette maison familiale traversante récente offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse sur quatre niveaux et un cadre de vie privilégié, alliant confort et calme. À quelques minutes de la gare de Courbevoie, des transports, du tramway, des commerces et des établissements scolaires réputés, notamment Sainte-Geneviève rue Jean Pierre Timbaud, elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Au calme absolu, au fond d'une allée, à l'abri de l'agitation urbaine, cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses agréables extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale et un salon accueillant, tous deux prolongés par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Au premier étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau bibliothèque pouvant être aménagé en salon TV ou en chambre d'appoint. Cet espace polyvalent s'ouvre de plain-pied sur une seconde terrasse, intime, sans vis-à-vis exposée Sud et particulièrement paisible. Au troisième étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains offre un espace nuit indépendant et préservé. De nombreux placards intégrés, des rangements fonctionnels et des aménagements de qualité optimisent chaque espace. Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Une maison rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, beaux volumes, espaces extérieurs et tranquillité, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1187€ ~ 1607€

Charmante maison de plain pied avec garage et jardin

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un agréable espace extérieur ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 70 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une aménagée au fond du garage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, vos repas en terrasse ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Un garage attenant complète ce bien. Un emplacement pratique : le centre-ville est accessible à seulement 850 mètres. Ses atouts : Maison de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Terrasse et jardin clos sans vis-à-vis Garage attenant Centre-ville à proximité Chauffage électrique à inertie neuf Salle d'eau récente Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1988.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Maison - Mazan - 120m²

Située au cœur du village de Mazan, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 120 m² offre un potentiel rare : tout le gros œuvre est terminé, ne laissant à l'acquéreur que les finitions à réaliser selon ses goûts. Un bien lumineux, sain, accessible, avec un accès véhicule permettant soit de stationner dans la cour, soit de conserver cet espace en jardin privatif. Gros œuvre neuf - Projet prêt à finaliser La rénovation structurelle est complète : o Gros œuvre entièrement refait o Multiples ouvertures : chaque chambre possède sa fenêtre o Fenêtre dans la salle de bain o Suite parentale de 20 m² au dernier niveau, avec deux fenêtres o Escalier principal à créer (prévu dans le budget finitions) o Accès véhicule rare en centre village o Possibilité de stationner dans la cour ou de conserver l'espace en jardin Un bien idéal pour ceux qui veulent une maison neuve dans sa structure, tout en personnalisant l'intérieur. Rez-de-chaussée : o Espace séjour/cuisine de 50 m², très lumineux grâce à une grande baie vitrée + deux autres ouvertures o Accès direct à la cour pouvant accueillir un véhicule. 1er étage : o Deux chambres o Salle de bain o Toilettes o Fenêtres dans chaque pièce 2e étage : o Suite parentale de 20 m² o Deux fenêtres o Volume idéal pour créer un espace premium (dressing, salle d'eau, coin bureau) Une maison lumineuse, vivante, avec un atout rare : le stationnement La luminosité est omniprésente : baies vitrées, fenêtres multiples, orientation agréable. L'accès véhicule est un avantage majeur dans le centre de Mazan, permettant un confort de vie incomparable. Un bien idéal pour : o Un primo-accédant souhaitant une maison saine et personnalisable o Un investisseur cherchant un produit à forte valeur ajoutée o Une famille voulant vivre au cœur du village avec un stationnement privé o Une clientèle recherchant luminosité, volumes et potentiel Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

FONCILLON PREMIÈRE LIGNE VUE MER PLAGE À 50 M

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement de 95 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier de Foncillon, en première ligne, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un emplacement et une vue exceptionnels face à l'océan ! Un véritable art de vivre balnéaire, où tout peut se faire à pied : plage, commerces, restaurants et centre-ville. L'appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle et se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon pleine vue mer, une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire privilégiée, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de Royan et de son art de vivre. DONT honoraires 3,41 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier Les Grisettes - Villa P5 - Terrasse + Jardin + G

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 319m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Appartement à vendre Lamalou-les-Bains

Appartement T4 de 130 m² avec jardin privatif de 110 m² et cave – Centre de Lamalou-les-Bains Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains, au sein d'un immeuble en copropriété composé de seulement trois appartements, venez découvrir ce bien rare offrant de beaux volumes et un extérieur privatif en plein coeur de la ville. Situé au premier et dernier étage, cet appartement T4 développe une surface habitable de 130 m² et bénéficie d'un agréable jardin privatif de 110 m², un véritable atout pour un logement en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir de dégagement desservant les différents espaces de vie. L'appartement se compose également d'un débarras, de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace de vie constitue un véritable point fort, avec un ensemble de trois pièces totalisant 57 m², permettant d'aménager un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin privatif de 110 m², offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour compléter les prestations, le logement dispose également d'une cave privative de 17,50 m², accessible depuis les parties communes de l'immeuble, idéale pour le stockage. Un grand parking public se trouve par ailleurs à proximité du logement. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié en plein centre de Lamalou-les-Bains Appartement T4 de 130 m² Premier et dernier étage Copropriété à taille humaine de seulement trois appartements Jardin privatif de 110 m² Pièces de vie totalisant 57 m² Cave privative de 17,50 m² Parking public à proximité Un bien véritablement atypique et rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un emplacement central, de beaux volumes, d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Des vidéos du logement sont disponibles sur demande afin de vous permettre de découvrir les lieux et de mieux appréhender la disposition des différentes pièces. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

maison 10 pièce(s), AVIGNON

Un appartement indépendant aux multiples possibilités Attenant à la maison, un agréable appartement T2 indépendant de 41 m² doté de sa propre entrée offre un espace de vie autonome. Il comprend un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le jardin avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une véranda. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il peut également convenir à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Une ouverture entre les deux logements pourrait être recréée afin de réunir les espaces et d'envisager une configuration différente selon les besoins. Un parc paysagé aux portes de la ville D'une superficie d'environ 3 580 m², le parc paysagé offre un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Classé en zone agricole et non constructible, le terrain conserve son caractère naturel. Certains aménagements, tels qu'une piscine, un pool-house ou un atelier, pourraient être envisagés sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie de deux forages, l'un destiné à la maison et l'autre au jardin, ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Un garage adapté à un petit véhicule ou à des deux-roues, plusieurs places de stationnement sécurisées et un portail électrique complètent l'ensemble. Confort et équipements Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage central au gaz par chaudière Viessmann et alarme. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Surfaces des pièces - Maison principale Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée : 35,73 m² Salle à manger : 15,50 m² Cuisine : 10,81 m² Buanderie : 6,14 m² Etage : Coursive-passerelle : 11,27 m² Second salon : 19,02 m² Chambre 1 : 16,04 m² Chambre 2 : 12,84 m² Chambre 3 : 11,80 m² Salle de bains, douche et toilettes : 10,28 m² Dressing : 3,43 m²

Appartement duplex centre-ville Vaison-la-Romaine

À deux pas de la place Montfort, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce ravissant appartement de type 3 en duplex, situé au 1er étage sans ascenseur. Développant environ 63 m² habitables, il offre au premier niveau une vaste et agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec une climatisation réversible présente sur les deux niveaux et du double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate du centre et de ses commerces, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'DURANTA' - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 59.24 m² - CAVE - GRENIER - RENOVATION ENERGETIQUE REALISEE - DPE D

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'duranta' - annecy - appartement t3 de 59.24 m² - cave - grenier - renovation energetique realisee - dpe D la rénovation énergétique de la copropriété a été réalisée (isolation extérieure, ravalement, vmc, volets solaires), vous garantissant une meilleure maîtrise de vos charges et un confort thermique optimal. Le dpe est en D (chaudière collective changée en 2023, chauffage avec compteurs individuels). Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, nous vous présentons en exclusivité ce t3 de 59.24m². * les atouts : - situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. - une pièce de vie spacieuse et baignée de soleil. La cuisine est indépendante, mais peut s'ouvrir sur le séjour. Elle possède son propre balcon. - deux belles chambres sur parquet (14,19m2 et 11,41m2) - une salle de bains et des w. C. Séparés pour plus de confort. * côté pratique, ce bien dispose de deux annexes précieuses : - une cave de presque 7m2, - un grenier privatif pour un stockage maximal. * l'emplacement stratégique : - tout à pied (commerces, bus sibra à 300m) et accès routiers rapides, - gare et centre-ville à 5 minutes en vélos, - péage d'annecy nord (a41n - sortie n°17) à 5 minutes en voiture (mobilier ia) pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros.

NICE - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES - VUE MER LATERALE

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement neuf, type duplex, en 4 pièces, crée au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 4 pièces aux volumes généreux Séjour 40m2 et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (la résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s/ sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

CANNES CALIFORNIE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur de La Californie, ce superbe 2 pièces entièrement rénové séduit par sa luminosité, son élégance et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendantes. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. À quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent placement locatif. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Cannes, offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

En exclusivité !! Appartement à LORGUES de type T3 de 67 m2 / 2 terrasses / piscine dans résidence sécurisée!

A vendre en exclusivité ! A LORGUES ! RARE SUR LE MARCHÉ !!PRODUIT EXCEPTIONNEL ! À découvrir sans tarder ! Bel appartement T3 de 67 m² habitables, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité du centre-ville. Vous serez séduit par ses prestations, son confort et ses deux terrasses totalisant 21 m², avec une exposition Est/Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², d'une cuisine Mobalpa installée en 2022 et entièrement équipée, de deux chambres avec placard de 12 m² et 9 m², ainsi que d'une salle de bains, WC indépendant et de nombreux rangements. Les gros atouts de ce bien : Résidence sécurisée récente avec piscine et ascenseur Appartement prêt à vivre Cuisine équipée récente avec électroménagers récent et encastrés , jusqu'au lave-linge séchant ! Deux terrasses de 13 m² et 8 m² Deux places de parking privatives et un local à vélo Résidence sécurisée avec portail électrique Proche du centre-ville Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : confort, modernité, espaces extérieurs et prestations de qualité ! Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.