Mots-clés : centre et plage a pied

2 pièces Résidences du Grand-Hôtel - Croisette

Appartement rénové avec de belles prestations, situé dans une résidence recherchée de la Croisette, avec accès direct aux plages, et à distance à pied de tous commerces. Pied-à-terre idéal en plein centre ville, avec bon rapport locatif. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et une terrasse exposée ouest. Concierge et service de sécurité 24/7.

Studio au calme en plein centre ville de Saint-Raphaël

En exclusivité - Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud qui comporte 5 agences dans le secteur, vous propose à la vente, dans un emplacement privilégié à Saint-Raphaël, gare et plages accessibles à pied, en quelques instants : Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au centre de Saint-Raphaël. La gare se trouve à moins de 2 minutes à pied et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour climatisé et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur la ville avec un aperçu de la basilique. Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave d'environ 13 m2, un espace de rangement rare et appréciable en centre-ville. Les points forts: - Emplacement central à Saint-Raphaël - Gare et mer accessibles à pied - Au calme - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon exposé plein Sud - Climatisation - Bonne performance énergétique (classe C) - Charges raisonnables - Grande cave Ce joli studio fonctionnel est prêt à être occupé ou mis en location sans aucun travaux. Bien situé dans une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges de copropriété : environ 70 EUR par mois (840 EUR par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sainte Maxime: Villa d'exception , Vue mer, 560 m2 .

Sainte Maxime: Nous sommes ravis de vous présenter l'une des plus belles propriété de luxe de Sainte-Maxime, idéalement située, à deux pas du centre-ville au coeur du prestigieux quartier du Sémaphore. Édifiée sur un terrain paysagé de 1565 m² avec piscine, cette propriété d'exception de 560m2 de surface au sol soit 326m2 habitables, offre vue mer et prestations rarissimes. Une villa d'exception aux finitions irréprochables, un des biens immobiliers les plus aboutis sur le plan technique sur Golfe de Saint Tropez: la villa, construite autour d'un patio arboré( véritable poumon et espace de paix de la maison) abrite 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de vastes dressings en chêne sur mesure et d'une terrasse privative. Spacieuses et lumineuses, elles se distinguent par la qualité de leurs matériaux et leur atmosphère raffinée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement pensés, s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil offrant un panorama sur la mer et la ville Saint Tropez. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir autour d'une cheminée de dernière génération. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est complétée par une seconde cuisine avec chambre froide, parfaite pour les services traiteur ou les réceptions. Enfin, parmi les prestations remarquables de la maison, il faut compter sur un garage de 180m2 carrelé, prêt à être utilisé également pour un practice de golf ,un espace cinéma ou une piscine intérieure. Prestations haut de gamme et équipements rares: Pierre d'Egypte sur tous les sols intérieurs et extérieurs Cave à vin d'une capacité de plus de 800 bouteilles Buanderie spacieuse Garage exceptionnel de 180 m² + 2 places des parking couvertes + 3 places de parking extérieur. Ascenseur Domotique de dernière génération, système de sécurité et de vidéosurveillance Locaux dédiés : technique, plomberie, piscine, local poubelle Chauffage et climatisation centralisés À l'extérieur, un jardin paysager somptueux avec arrosage automatique met en valeur une magnifique piscine avec système de chauffage et de rafraîchissement en pierre de Bali, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Réserve d'eau de 3000 L Un emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Située à quelques minutes à pied des plages, restaurants, boutiques et activités nautiques, cette villa jouit d'un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. La villa est exposé plein sud. Distances : Sainte-Maxime Centre : 450 m Saint-Tropez : 15 km (25 min) Aéroport de Nice : 92 km (1h10) Aéroport de Marseille : 145 km (1h20) Plus d'informations, de photos et de plans sur demande. Diagnostics énergétiques: Villa construite sous règlementation thermique 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 6300000€ honoraires d'agence compris dont 300000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 6000000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cannes Banane - appartement 2 pièces 44m² en étage élevé

Cannes centre, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Appartement 2 pièces de 43,90 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine, de toilettes invités, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un dressing. L'ensemble ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Appartement en parfait état, prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Possibilité d'acquérir une cave et un parking en sous-sol en sus du prix pour 50.000 €. Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : ?? www.georisques.gouv.fr

A vendre maison de ville rénovée Biarritz

Au coeur du quartier Bibi Beaurivage, sur les hauteurs de la Côte des Basques, cette maison de ville du XIXe siècle prend place dans l'une des ruelles les plus confidentielles de Biarritz. Entièrement réhabilitée en 2015 par un cabinet d'architecture local en collaboration avec l'architecte d'intérieur madrilène Inés Benavides, la propriété conjugue charme de l'ancien et rénovation contemporaine haut de gamme. Développant environ 196 m² sur quatre niveaux, elle a été conçue pour un mode de vie entièrement piéton : plages, Halles, commerces et écoles, accessibles à pied, depuis cette adresse rare du centre de Biarritz. Au rez-de-chaussée : vaste double séjour aux volumes généreux, cuisine contemporaine entièrement intégrée, espace de vie idéal pour recevoir. Au premier étage : trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Au deuxième étage : une suite parentale avec vue sur l'océan, salle d'eau privative et WC séparés. Souplex : espace polyvalent aménagé en buanderie, chambre d'appoint et cave à vin. Fort potentiel d'aménagement en salle de sport, home cinéma ou bureau. Matériaux rigoureusement sélectionnés, finitions sur-mesure, volumes parfaitement optimisés. Une adresse rare, à la fois au coeur de la vie biarrote et à l'abri de son effervescence.

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À PIED DES PLAGES ET DU CENTRE DE GOLFE-JUAN

EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et du centre de Golfe-Juan, cette élégante maison contemporaine d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement rare et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2015 sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une piscine ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir famille, amis ou personnel. L'étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, profitant d'une vue dégagée et d'une atmosphère très apaisante. Un bureau et une terrasse complètent ce niveau. Un garage fermé de 20 m² ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Une maison moderne et confortable, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à pied des plages et de toutes les commodités.

NICE CENTRE - 3 PIÈCES DE BELLE SURFACE, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, GARAGE EN OPTION

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte. Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024 : climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents. Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m². Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des plages, ce bien propose aujourd'hui un rapport surface / état / prix devenu rare sur le marché niçois. Box fermé disponible en supplément. Un appartement dont il faut pousser la porte pour comprendre tout l'intérêt. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309.00 euros.

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d'un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l'histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l'élégance et le prestige de la Riviera française. Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l'ancien. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L'espace bureau complète idéalement l'ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Le bien est proposé avec un garage.

Le Lavandou - Vue mer - Villa-Appartement - 171 m² - Plage & centre-ville à pied

Villa GAIA - Projet en VEFA - Vente en l'état futur d'achèvement - 2026 Emplacement privilégié pour cette Villa-Appartement idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la plage et du port de plaisance. La villa GAIA de 171,70 m² s'élève sur un rez-de-jardin et 1er étage . Le rez-de-jardin est constitué d'un grand séjour-cuisine, d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, tous deux donnant sur une double terrasse paysagée, dont une de 85m² ayant une très belle vue mer, dotée d'un spa et pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger. Vous y trouverez également un vestiaire, un cellier, un garage, 2 places de parking extérieures et un jardin. Le 1er étage quant à lui dessert 3 suites et un bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Orientée plein Sud, elle offre une très belle vue sur la mer Méditerranée. Des matériaux nobles et de qualités ont été choisis afin d'allier design et durabilité avec des prestations haut de gamme et des finitions raffinées .Une attention particulière a été également portée aux différents espaces extérieurs et aux aménagements paysagers, conçus par un paysagiste, afin de préserver l'intimité de chacun tout en profitant de belle terrasse et d'un SPA ayant vue mer. Le concept de "Villa–Appartement" combine les avantages d'une villa avec ceux d'un appartement, permettant ainsi de profiter de l'espace, du standing et du confort d'une villa sans les contraintes quotidiennes liées à son entretien. C'est un parfait équilibre pour ceux qui veulent, un cadre de vie spacieux et lumineux et un extérieur privatif (terrasse, jardin), sans les corvées d'un grand terrain à entretenir, et une vie simplifiée : il vous suffit de fermer la porte et de partir l'esprit tranquille, comme dans un appartement. Le Lavandou, perle du littoral varois, saura vous séduire par son charme provençal, ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et son climat doux et ensoleillé. Face aux îles d'Or, dont l'île paradisiaque de Porquerolles, cette destination offre un cadre de vie idéal pour y résider ou pour vos vacances . L'ensemble Horizon Marine est composé de 2 villas: La villa HELIOS et la villa GAIA. Frais de notaire réduits. Plans et dossier complet sur demande.

Et si votre réveil se faisait face à la Méditerranée ?

Situé sur les hauteurs de Boulouris, au sein d'une résidence de standing, intimiste et sécurisée composée de seulement 5 lots d'habitation avec piscine, ce bien rare sur le marché Raphaëlois offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. L'appartement, aux prestations de qualité, se déploie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placard, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite. Ce niveau permet également un accès direct au garage. Un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur privatif desservent l'étage supérieur. À l'étage principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, où chaque réveil se fait face à la Méditerranée. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, un spectaculaire solarium de 64 m² avec jacuzzi vient parfaire ce bien unique, offrant un espace de détente incomparable avec une vue à couper le souffle. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Boulouris et à 20 minutes de la plage de la Tortue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4751.00 euros.

Villefranche-sur-Mer, appartement avec jardin, terrasse et vue panoramique sur la rade

Villefranche-sur-Mer appartement 62 m² 2 chambres terrasse jardin vue mer panoramique proche Nice Situé à Villefranche-sur-Mer, adresse emblématique de la Côte d'Azur réputée pour sa rade exceptionnelle, à proximité immédiate de Nice et avec un accès rapide vers Monaco, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée surplombant la prestigieuse Villa Leopolda. Développant environ 62 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre une vue panoramique remarquable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, l'un des panoramas les plus recherchés du littoral. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² prolongée par un jardin privatif de 32 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie intérieur-extérieur particulièrement rare dans ce secteur. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence, entourée de verdure et à l'abri des regards, dispose d'une piscine sur le toit, et se situe à proximité immédiate des plages, des commerces, du centre historique de Villefranche ainsi que de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, alliant emplacement stratégique, vue mer et espaces extérieurs. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Villefranche-sur-Mer et Nice.

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 2020 - Duplex rénové

Arcachon centre, à quelques pas de la Plage, ce studio en duplex entièrement rénové est installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de charme totalement restaurée Convient aussi bien pour une activité professionnelle, de la location saisonnière ou un pied-à-terre grâce à son un emplacement très central prisé au pied des commerces et à 5 min de la Gare à pieds. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice – Appartement d'exception - vue panoramique

La lumière, l'horizon… et Nice en toile de fond. Ici, la ville s'ouvre à perte de vue, et chaque instant se vit sous le signe de la clarté. Situé dans le très prisé quartier des Musiciens, à proximité immédiate de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet élégant appartement de 77 m² prend place à l'avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec deux ascenseurs. Traversé de lumière, il offre une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville et les collines environnantes, dans un environnement recherché du centre niçois. L'appartement séduit par son cachet et ses volumes harmonieux, et se compose de : Une superbe pièce de vie en rotonde réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée aux finitions soignées, une chambre confortable, une salle de bains élégante avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les atouts : Avant-dernier étage avec ascenseurs Vue dominante, dégagée, sans vis-à-vis Immeuble de caractère aux parties communes raffinées Mobilier haut de gamme disponible en option Toutes les commodités, restaurants, transports et plages sont accessibles à pied. Une adresse de choix pour un bien rare, idéal en résidence principale de standing ou en pied-à-terre de qualité au cœur de la Côte d'Azur.