Mots-clés : centre loire atlantique

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

SAINT-NAZAIRE à deux pas du Théâtre Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire à deux pas de toutes commodités, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la distribution idéale niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée vous serez conquis par les beaux espaces, et la luminosité du séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité, une buanderie idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche, et d'un w.-c. indépendant. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'une partie de grenier offrant des espaces de rangements appréciables. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prémium, beaux volumes et fort potentiel. Bien soumis aux statuts de la copropriété : pas de procédure en cours, charges de copropriété 376.56/trimestrielle, nombre de lots 25

PAIMBOEUF CENTRE Appartement 71 m2 2 chambres Grenier et

Situé au coeur de Paimboeuf, à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire, cet appartement de 71 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier ainsi qu'une dépendance complètent le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Classé DPE D (GES B), cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de Saint-Brevin et 25 minutes de Saint-Nazaire. La copropriété compte 7 lots principaux. Charges annuelles : 800EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 159750EUR HAI (150000EUR hors honoraires) Honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale, 6 chambres et un bureau PORNIC

Maison familiale de plain-pied située dans un havre paix, à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pornic, sans aucun vis-à-vis. Elle vous offre une entrée desservant un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, un premier dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une seconde partie offrant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, et pour finir une suite parentale offrant son espace privatif : rangement, chambre, dressing, salle d'eau. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 1372m² avec une prairie attenante et entretenue de 11 969m² . AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 440171419) Honoraires : 2,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €

Appartement

44000 - nantes - en face parc de proce - 5 pièces - 3 chambres - 132 m² - appartement entierement renove - lumineux avec terrasse et piscine chauffée aurélie de l'espinay, efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de nantes. Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable. l'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. l'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du parc de procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie. Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels). Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de nantes. Vue verdoyante + résidence de standing + piscine et tennis + cuisine et salle de bain rénovées + lumineux + triple exposition + environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr aurelie de l'espinay - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nantes sous le n°814582045 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Proche centre

Terrain constructible en zone UBb du PLU d'une surface de 800 m². Possibilité de 200 m² d'emprise au sol.

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

LE POULIGUEN CENTRE

Nouveauté exclusivité , agréable appartement de 3 pièces de 59m² offrant une entrée, un salon séjour ouvert sur un grand balcon exposé sud ouest, une cuisine, 2 chambres, sdb. Une cave. Prévoir des travaux de rénovation. Très lumineux, beau potentiel . PROCHE DES COMMERCES ET DE LA PLAGE.

Maison Mesquer 5 pièce(s) 103.5 m2

A vendre à MESQUER maison de 2010, quartier résidentiel proche centre ville et commerces Agréable maison de 103m2 en bon état, édifiée sur un terrain de 360 m2, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant aménageable en salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce bien - À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'angle en bois ainsi que du beau jardin orientée Sud/Ouest - Un garage de 16 m2 complète ce bien - Noam TACONNÉ (EI) - Agent Commercial - Tél : 07 71 80 12 94 - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 381 368 - SAINT NAZAIRE.

La Baule Centre : T2 refait à neuf - Excellent rendement loc

Excellente rentabilité : Au centre de la Baule, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de la plage, magnifique T2 refait à neuf, bénéficiant d'un rentabililté locative exceptionnelle (220 nuités, 14 000 Euros en 2024) L'appartement se compose de : - Un séjour avec coin cuisine (aménagé et équipé) de 18 m2 - Une chambre de 9 m2 - Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne Rénovation récente. Prestations et matériaux de qualité. L'appartement est vendu meublé et équipé.

PORNICHET - CENTRE - Maison contemporaine - 5 chambres

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison contemporaine de plus de 200m² au cœur de Pornichet, à proximité immédiate du marché et de la plage. Rénovée en 2021, cette maison en ossature bois vous séduira par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et deux salle de douche idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur vous profiterez du très beau jardin paysagé avec sa piscine hors sol. Un grand garage et de nombreux stationnements complètent ce bien. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de Pornichet toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Appartement 2 pièces Pornic centre

Vieux Port, charmant T2 idéalement situé comprenant : une entrée avec placard, toilettes, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau. Jardin en copropriété. Prix FAI : 220 500 € dont 5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Copropriété de 9 lots principaux. Charges annuelles 650 €. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - SAINT-FÉLIX - Superbe hôtel particulier de 7 chambres

BARNES Nantes vous présente dans le quartier Saint-Félix, à proximité du rond-point de Rennes et de ses transports, ses écoles et ses commerces, ce superbe hôtel particulier de la fin du XIXème siècle d'environ 250 m² habitables. Sur une parcelle arborée de 500 m², ce bien offrira tout le confort à une famille : un double salon, une salle à manger avec cheminée, 7 chambres et 4 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un studio indépendant et d'une grande pièce TV/atelier. Une cave à vin, une buanderie et un garage fermé complètent ce bien. Au cœur d'un quartier familial, animé et bien desservi pour un accès rapide au centre-ville, ce bien permet une vie quotidienne facilitée. Les travaux de qualité effectués en 2014 rendent cette maison confortable, tout en gardant son authenticité. Vous serez notamment séduit par le charme apporté par les parquets, les moulures et les cheminées ainsi que par la belle luminosité que l'on retrouve dans chaque pièce. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4050€

Maison appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles

Nantes Centre ville - Maison/appartement de 120 m² avec 4 chambres à proximité immédiates des commerces et des écoles Entrée desservant un salon, salle à manger de 32 m², une cuisine aménagée, quatre chambres, un dressing, une salle de douche, un wc séparé. Un sous-sol avec chaufferie Maison de centre ville dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces (2.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)