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Appartement 3 pièces duplex en dernier étage

Les Agences du Sud, vous proposent de découvrir cet appartement en duplex de plus de 51 m2, situé au 2e et dernier étage d'une jolie copropriété, au coeur d'un environnement calme et particulièrement agréable. Entièrement rénové avec de belles prestations et des matériaux de qualité, l'appartement offre une atmosphère soignée et contemporaine, avec des espaces judicieusement aménagés. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé Est. Sur ce même niveau, vous trouverez également un coin nuit spacieux, aménagé avec une verrière donnant sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant de belle dimension, actuellement aménagé avec un espace buanderie. À l'étage, l'appartement dispose d'une seconde chambre avec Velux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété bénéficie également d'un stationnement libre, avec un nombre de places permettant de stationner aisément au quotidien. Un appartement fonctionnel, chaleureux et atypique, offrant une agréable configuration en duplex, une rénovation soignée et un environnement résidentiel particulièrement appréciable. Situé à un peu plus d'un kilomètre du centre-ville de Saint-Raphaël, il bénéficie d'un cadre calme tout en restant à distance raisonnable des commerces, services et animations du centre. Coup de coeur assuré !

Penthouse Obelix – Exceptionnel penthouse duplex de 5 chambres, skis aux pieds, au cœur de Morzine

Tout simplement l'un des plus beaux penthouses de Morzine. Un appartement duplex d'exception de cinq chambres, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes du Pleney, offrant de magnifiques volumes, des vues panoramiques sur les montagnes et des prestations haut de gamme. Certains biens se distinguent véritablement des autres, et le Penthouse Obelix en fait incontestablement partie. Occupant l'un des emplacements les plus recherchés de Morzine, immédiatement à côté de la télécabine du Pleney et face au bar-restaurant Le Tremplin récemment rénové, cet appartement remarquable offre un cadre de vie alpin exceptionnel. Avec un accès direct aux pistes, skis aux pieds, et tous les restaurants, commerces et services du centre de Morzine à quelques pas, il est difficile d'imaginer une meilleure situation. Réparti sur deux niveaux, ce magnifique penthouse a été conçu pour profiter pleinement de son emplacement exceptionnel. La pièce maîtresse est un extraordinaire espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, où les impressionnants plafonds cathédrale, les poutres apparentes et les larges baies vitrées créent une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Les vues panoramiques s'étendent sur trois côtés, embrassant le village de Morzine, les pistes du Pleney et les montagnes environnantes, offrant un spectacle magnifique en toute saison. Le salon, élégamment meublé, propose de généreux espaces de détente organisés autour d'une spectaculaire cheminée suspendue. La superbe cuisine contemporaine, équipée d'un grand îlot central et d'électroménager de qualité, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Malgré ses volumes impressionnants, l'utilisation du bois naturel, le mobilier soigneusement sélectionné et la qualité des aménagements confèrent à l'ensemble une atmosphère alpine chaleureuse et accueillante. De larges baies vitrées donnent accès à une exceptionnelle terrasse qui se prolonge autour de l'appartement, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes. Avec de nombreux espaces pour les repas en extérieur et la détente, elle constitue un lieu privilégié été comme hiver. Le jacuzzi privatif sur le toit apporte une dimension supplémentaire à la propriété, permettant de se relaxer tout en profitant du magnifique panorama alpin. L'espace nuit est tout aussi remarquable, avec cinq chambres élégamment aménagées, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à douze personnes. Chaque chambre a été décorée et meublée avec soin, associant confort contemporain et charme d'un chalet de montagne haut de gamme. En complément de la pièce de vie principale, l'appartement dispose d'un salon TV indépendant, offrant un espace plus intime pour se détendre ou pour les enfants. Un bureau séparé, avec un espace de travail installé sous une fenêtre, peut également être utilisé comme chambre de bébé. Ces pièces supplémentaires rendent le penthouse particulièrement adapté aux grandes familles et aux groupes d'amis, en offrant à la fois de vastes espaces communs et des lieux plus calmes pour préserver l'intimité de chacun. Les aspects pratiques ont été pensés avec autant de soin que les espaces de vie. Un local à skis et à chaussures dédié, équipé de sèche-chaussures, de rangements pour les skis, d'une banquette et d'un espace de séchage, offre tout le nécessaire au retour d'une journée sur les pistes. La propriété bénéficie également d'un garage double privatif, d'une place de stationnement supplémentaire dans le parking souterrain sécurisé ainsi que d'un local de rangement indépendant pour les vélos et autres équipements sportifs. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible sur demande. Le Penthouse Obelix est un bien véritablement exceptionnel, offrant les volumes et les équipements d'un chalet de luxe avec tous le

APPARTEMENT 4 PIECES CARRE D'OR

Au cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement haut de gamme d'environ 130 m², offrant des prestations élégantes et des volumes généreux. Ce magnifique 4 pièces séduit par son raffinement, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un vaste espace de réception, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres ainsi que de 2 salles de bains et de pièces d'eau aux finitions soignées. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une adresse privilégiée pour un art de vivre citadin d'exception à Nice. L'AVIS DE L'AGENCE : Une opportunité rare grace à sa dimension et agencement optimisé dans un secteur trés rechercher L'AVIS DU PROPRIETAIRE : un appartement avec une situation idéale alliant proximité et tranquilité

VILLEURBANNE CENTRE – CHARPENNES | Dernier étage avec terrasse de 90 m²

À proximité immédiate des Charpennes, du métro République et du cours Émile Zola, cet appartement en dernier étage de 107 m² vient d'être livré au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon, il offre un cadre de vie rare pour un bien neuf en secteur urbain dense. Le séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures exposées Ouest. La cuisine ouverte, à aménager selon ses goûts, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Le parquet et les stores électriques témoignent de prestations soignées, cohérentes avec le standing de la résidence. L'ensemble bénéficie de la luminosité caractéristique des derniers étages, renforcée par l'absence totale de vis-à-vis sur les espaces principaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées et bien dimensionnées. La distribution, claire et bien proportionnée, convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un ou plusieurs espaces de travail à domicile. Chaque chambre bénéficie de volumes confortables et d'une lumière naturelle de qualité, deux caractéristiques rares dans le neuf urbain dense. La terrasse privative de 90 m², équipée de prises électriques extérieures, constitue le point fort du bien. Exposée Ouest, elle offre des vues dégagées sur la métropole lyonnaise et prolonge naturellement les espaces intérieurs, formant un espace de vie extérieur à part entière, pleinement utilisable en toute saison. Un balcon complète cet ensemble extérieur, configuration peu commune à ce niveau de prestation en neuf. La résidence, de construction récente, propose des parties communes soignées dans un esprit intimiste et résidentiel, peu commun pour ce secteur dynamique de Villeurbanne. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles en supplément.

NICE FABRON - 2 PIECES TRAVERSANT - GARAGE ET CAVE

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce grand 2 pièces situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, dans la très recherchée résidence du 'Ciel de Fabron' située au 25 Avenue Joseph Giordan, cette copropriété offre un environnement privilégié avec piscine, 2 courts de tennis, un parc, une air de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, le restaurant de la résidence et une réception 24h/24. Découvrez ce grand appartement traversant Est-Ouest, de 2 pièces principales d'une superficie de 57 m², composé d'une entrée avec placard, une séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposé à l'Est et bénéficiant d'une agréable vue mer, un dégagement avec dressing, une cuisine indépendante et une chambre de 12 m² donnant sur un extérieur de 7 m² et une salle de bains avec WC. Pour compléter parfaitement ce bien vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Copropriété de 1196 lots - dont 424 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4244.00 euros.

Au coeur de Cap d'Ail - l'appartement familial idéal

Proche du oeur commerçant de Cap dAil, tout en étant au calme dans une rue non passante, le Charme d'une Villa de 1900, une petite copropriété de 4 logements, le Rez de jardin complet avec une jardin de 117m2 en pleine propriété. Un appartement familial de 104,69m2 Carrez, de belles hauteurs sous plafond, 3 chambres + un grand bureau, 3 salles de bains, un lumineux espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'appartement a été rénové de fond en comble ( y compris les menusiseries extérieures, l'installation électrique et la plomberie, complètement climatisé ) en 2023 dans un niveau de qualité rare ( parquet en chêne massif, cuisine XL de cuisiniste, mobilier et dressing sur mesure, pilotage des éclairages intelligent. Compris dans le prix un box dans le parking fermé à 100 mètres de la Villa. Option pour une deuxième garage de grand format dans une nouvelle promotion à 500 mètres de la Villa. De par sa taille et son comfort, sa proximité des transport en commun ( Bus et Train ) et de la plage de la Mala ( 800 mètres ), cet appartement est parfait pour une famille dont le centre de vie se situe en Principauté, tout en pouvant convenir comme résidence secondaire.

Viroflay Rive-Droite - Terrain constructible de 300 m² - PC déposé pour une maison de 150 m² en R+1 avec sous-sol - Localisation idéale, bien très rare.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Viroflay dans le quartier recherché de Rive-Droite : un terrain à bâtir d'environ 300 m² ! Idéalement placé à une adresse convoitée, à 5 minutes à pied de la gare de Viroflay Rive-Droite, des écoles primaires et de la forêt de Fausse-Reposes et à 7-8 minutes des commerces du centre et de la place du marché 2 fois par semaine, ce terrain plat et arboré se situe très au calme et profite d'une exposition principale au Sud. Il s'agit d'un terrain constructible et viabilisé avec PC en cours d'instruction pour un projet de maison neuve d'environ 150 m² habitables avec sous-sol, garage possible et 2 stationnements extérieurs (plans de masse et plans détaillés disponibles prochainement, budget de construction estimé à 500 k€). Voilà une opportunité très rare à Viroflay pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche de tout et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (663.462 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 663,462 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Zéphyr

Du 02/11/2026 au 31/12/2026 : 4 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 31 décembre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 5 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZÉPHYR située au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique. Profitez d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur de Lyon 2, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu'île de Lyon et les principaux pôles d'activité :À moins de 300m des tramways T1 et T2Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1)Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Vivez au sein d'un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d'urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2ème représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette adresse privilégiée dans le quartier Confluence à Lyon !

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LA TESTE DE BUCH - Centre ville

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose une élégante arcachonnaise, empreinte de charme et d'histoire, à deux pas du marché de La Teste-de-Buch. Derrière sa façade typique, rythmée de détails architecturaux d'époque, cette demeure de 111 m² offre aujourd'hui 3 chambres et un espace de vie convivial, à réinventer selon vos envies. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de sublimer son âme d'origine, tandis qu'une extension pourra venir accompagner vos projets de vie les plus ambitieux. Implantée sur un terrain généreux de 654 m², la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Un lieu propice aux longues soirées d'été. Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement Une maison de caractère, chargée d'âme, pour les amoureux du Bassin et des belles histoires à écrire. Un bien rare, à découvrir avec émotion.

RESIDENCE DE STANDING - 4P DE 90M² AVEC TERRASSE DE 20M²

En plein centre-ville, dernier étage d'une résidence neuve de standing de seulement 13 logements, magnifique 4P de 85m² avec une belle terrasse de 18m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 690 000 € (Stationnement en supplément de 73 000 €) Remise des clefs 1T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Exclusivité - Cannes proche Croisette Appartement 4 pièces rénové à vendre

Exclusivité Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement deux minutes à pied de la Croisette. Cet appartement 4 pièces a été récemment entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes invitées. Un garage fermé en sous-sol inclu dans le prix vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Duplex – Charme de l'ancien – Chateau de St Germain en Laye

Engel & Völkers vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de caractère de 115.22 m² Loi Carrez (140,33 m² au sol), niché dans un immeuble de l'ancien Hôtel de Villeroy du XVIIe siècle. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un bel espace de réception, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie, un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés qui participent à la qualité de vie de cette ville prisée de l'Ouest parisien. À proximité, le château de Saint-Germain-en-Laye, son domaine national et la célèbre Grande Terrasse offrent un cadre de promenade exceptionnel, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable espace de verdure aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville est également appréciée pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment le Lycée International. Un duplex de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et adresse recherchée, dans un environnement privilégié entre patrimoine historique, nature et proximité de Paris. DPE : E (323 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Copropriété de 29 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 390€ - 4 630€. Charges annuelles moyennes : 4 010€ Procédure en cours : Rénovation de la cage d'escalier votée et payée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires de transaction 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, le 18 rue de la Salle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein du centre historique de cette ville emblématique de l'Ouest parisien. À quelques pas des rues commerçantes, du château et de son domaine, il profite d'un environnement élégant, vivant et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La rue de la Salle séduit par son caractère authentique et sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville : commerces de bouche, boutiques indépendantes, cafés, restaurants et marchés participent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les rues alentour témoignent du riche patrimoine architectural de Saint-Germain-en-Laye, entre immeubles anciens, hôtels particuliers et façades de caractère. À quelques minutes à pied, le château de Saint-Germain-en-Laye et son vaste domaine national offrent un cadre exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. La célèbre Grande Terrasse, dessinée par André Le Nôtre, dévoile un panorama remarquable sur l'Ouest parisien, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable poumon vert aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente localisation grâce à la proximité de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville dispose par ailleurs d'une offre scolaire réputée, notamment avec le Lycée International, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, offrant un équilibre particulièrement recherché entre charme historique, vie de quartier, espaces verts et accessibilité à Paris.