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Penthouse Obelix – Exceptionnel penthouse duplex de 5 chambres, skis aux pieds, au cœur de Morzine

Tout simplement l'un des plus beaux penthouses de Morzine. Un appartement duplex d'exception de cinq chambres, bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes du Pleney, offrant de magnifiques volumes, des vues panoramiques sur les montagnes et des prestations haut de gamme. Certains biens se distinguent véritablement des autres, et le Penthouse Obelix en fait incontestablement partie. Occupant l'un des emplacements les plus recherchés de Morzine, immédiatement à côté de la télécabine du Pleney et face au bar-restaurant Le Tremplin récemment rénové, cet appartement remarquable offre un cadre de vie alpin exceptionnel. Avec un accès direct aux pistes, skis aux pieds, et tous les restaurants, commerces et services du centre de Morzine à quelques pas, il est difficile d'imaginer une meilleure situation. Réparti sur deux niveaux, ce magnifique penthouse a été conçu pour profiter pleinement de son emplacement exceptionnel. La pièce maîtresse est un extraordinaire espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, où les impressionnants plafonds cathédrale, les poutres apparentes et les larges baies vitrées créent une remarquable sensation d'espace et de luminosité. Les vues panoramiques s'étendent sur trois côtés, embrassant le village de Morzine, les pistes du Pleney et les montagnes environnantes, offrant un spectacle magnifique en toute saison. Le salon, élégamment meublé, propose de généreux espaces de détente organisés autour d'une spectaculaire cheminée suspendue. La superbe cuisine contemporaine, équipée d'un grand îlot central et d'électroménager de qualité, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Malgré ses volumes impressionnants, l'utilisation du bois naturel, le mobilier soigneusement sélectionné et la qualité des aménagements confèrent à l'ensemble une atmosphère alpine chaleureuse et accueillante. De larges baies vitrées donnent accès à une exceptionnelle terrasse qui se prolonge autour de l'appartement, offrant des vues imprenables sur Morzine et les montagnes. Avec de nombreux espaces pour les repas en extérieur et la détente, elle constitue un lieu privilégié été comme hiver. Le jacuzzi privatif sur le toit apporte une dimension supplémentaire à la propriété, permettant de se relaxer tout en profitant du magnifique panorama alpin. L'espace nuit est tout aussi remarquable, avec cinq chambres élégamment aménagées, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à douze personnes. Chaque chambre a été décorée et meublée avec soin, associant confort contemporain et charme d'un chalet de montagne haut de gamme. En complément de la pièce de vie principale, l'appartement dispose d'un salon TV indépendant, offrant un espace plus intime pour se détendre ou pour les enfants. Un bureau séparé, avec un espace de travail installé sous une fenêtre, peut également être utilisé comme chambre de bébé. Ces pièces supplémentaires rendent le penthouse particulièrement adapté aux grandes familles et aux groupes d'amis, en offrant à la fois de vastes espaces communs et des lieux plus calmes pour préserver l'intimité de chacun. Les aspects pratiques ont été pensés avec autant de soin que les espaces de vie. Un local à skis et à chaussures dédié, équipé de sèche-chaussures, de rangements pour les skis, d'une banquette et d'un espace de séchage, offre tout le nécessaire au retour d'une journée sur les pistes. La propriété bénéficie également d'un garage double privatif, d'une place de stationnement supplémentaire dans le parking souterrain sécurisé ainsi que d'un local de rangement indépendant pour les vélos et autres équipements sportifs. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible sur demande. Le Penthouse Obelix est un bien véritablement exceptionnel, offrant les volumes et les équipements d'un chalet de luxe avec tous le

T4 de 87 m² DERNIERE ETAGE avec sa terrasse de 26 m²

LA CIOTAT – T4 de 87,3 m² en DERNIER ÉTAGE – Grande terrasse de 26 m² – Calme & proximité centre Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce magnifique appartement T4 de 87,3 m², baigné de lumière et offrant une grande terrasse plein Sud de 26 m², idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Un espace de vie lumineux et moderne Hall d'entrée avec placard aménagé Séjour/cuisine de 33,4 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct à la belle terrasse de 26 m² exposée Sud Cellier attenant pour un rangement optimal Côté nuit 3 chambres, dont :Une suite parentale avec sa propre salle d'eau Une seconde salle d'eau wc indépendants Prestations Climatisation réversible dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Deux places de parking incluses Résidence idéalement située, au calme, proche du centre et des écoles disponible fin 2027 Un bien rare en dernier étage, offrant confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle.À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 4 PIECES CARRE D'OR

Au cœur du centre-ville de Nice, découvrez ce superbe appartement haut de gamme d'environ 130 m², offrant des prestations élégantes et des volumes généreux. Ce magnifique 4 pièces séduit par son raffinement, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d'un vaste espace de réception, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres ainsi que de 2 salles de bains et de pièces d'eau aux finitions soignées. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une adresse privilégiée pour un art de vivre citadin d'exception à Nice. L'AVIS DE L'AGENCE : Une opportunité rare grace à sa dimension et agencement optimisé dans un secteur trés rechercher L'AVIS DU PROPRIETAIRE : un appartement avec une situation idéale alliant proximité et tranquilité

VILLEURBANNE CENTRE – CHARPENNES | Dernier étage avec terrasse de 90 m²

À proximité immédiate des Charpennes, du métro République et du cours Émile Zola, cet appartement en dernier étage de 107 m² vient d'être livré au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Villeurbanne et Lyon, il offre un cadre de vie rare pour un bien neuf en secteur urbain dense. Le séjour, d'environ 40 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures exposées Ouest. La cuisine ouverte, à aménager selon ses goûts, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux. Le parquet et les stores électriques témoignent de prestations soignées, cohérentes avec le standing de la résidence. L'ensemble bénéficie de la luminosité caractéristique des derniers étages, renforcée par l'absence totale de vis-à-vis sur les espaces principaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux équipées et bien dimensionnées. La distribution, claire et bien proportionnée, convient aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un ou plusieurs espaces de travail à domicile. Chaque chambre bénéficie de volumes confortables et d'une lumière naturelle de qualité, deux caractéristiques rares dans le neuf urbain dense. La terrasse privative de 90 m², équipée de prises électriques extérieures, constitue le point fort du bien. Exposée Ouest, elle offre des vues dégagées sur la métropole lyonnaise et prolonge naturellement les espaces intérieurs, formant un espace de vie extérieur à part entière, pleinement utilisable en toute saison. Un balcon complète cet ensemble extérieur, configuration peu commune à ce niveau de prestation en neuf. La résidence, de construction récente, propose des parties communes soignées dans un esprit intimiste et résidentiel, peu commun pour ce secteur dynamique de Villeurbanne. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave sont disponibles en supplément.

NICE FABRON - 2 PIECES TRAVERSANT - GARAGE ET CAVE

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce grand 2 pièces situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, dans la très recherchée résidence du 'Ciel de Fabron' située au 25 Avenue Joseph Giordan, cette copropriété offre un environnement privilégié avec piscine, 2 courts de tennis, un parc, une air de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, le restaurant de la résidence et une réception 24h/24. Découvrez ce grand appartement traversant Est-Ouest, de 2 pièces principales d'une superficie de 57 m², composé d'une entrée avec placard, une séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis exposé à l'Est et bénéficiant d'une agréable vue mer, un dégagement avec dressing, une cuisine indépendante et une chambre de 12 m² donnant sur un extérieur de 7 m² et une salle de bains avec WC. Pour compléter parfaitement ce bien vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. Copropriété de 1196 lots - dont 424 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4244.00 euros.

BEL HORIZON

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. BEL HORIZON est une résidence neuve située dans l'ancienne cité thermale très prisée de Challes-les-Eaux, à 15 minutes de Chambéry en voiture. La résidence se situe à 400 m. du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle propose 36 appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs dans un environnement intimiste et paisible. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement T3 de standing de 79 m2 à proximité du centre-vi

À proximité du centre-ville de Sanary-sur-Mer et de la plage de la Gorguette, découvrez ce bel appartement de standing de 79 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon donnant sur une magnifique terrasse de plus de 17 m2 exposée plein sud, de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage double de 33 m2 ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. À découvrir sans tarder !

Au coeur de Cap d'Ail - l'appartement familial idéal

Proche du oeur commerçant de Cap dAil, tout en étant au calme dans une rue non passante, le Charme d'une Villa de 1900, une petite copropriété de 4 logements, le Rez de jardin complet avec une jardin de 117m2 en pleine propriété. Un appartement familial de 104,69m2 Carrez, de belles hauteurs sous plafond, 3 chambres + un grand bureau, 3 salles de bains, un lumineux espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin. L'appartement a été rénové de fond en comble ( y compris les menusiseries extérieures, l'installation électrique et la plomberie, complètement climatisé ) en 2023 dans un niveau de qualité rare ( parquet en chêne massif, cuisine XL de cuisiniste, mobilier et dressing sur mesure, pilotage des éclairages intelligent. Compris dans le prix un box dans le parking fermé à 100 mètres de la Villa. Option pour une deuxième garage de grand format dans une nouvelle promotion à 500 mètres de la Villa. De par sa taille et son comfort, sa proximité des transport en commun ( Bus et Train ) et de la plage de la Mala ( 800 mètres ), cet appartement est parfait pour une famille dont le centre de vie se situe en Principauté, tout en pouvant convenir comme résidence secondaire.

Les Terrasses Vauban THIONVILLE

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban se composent des appartements neufs avec terrasse. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure.

LA TESTE DE BUCH - Centre ville

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose une élégante arcachonnaise, empreinte de charme et d'histoire, à deux pas du marché de La Teste-de-Buch. Derrière sa façade typique, rythmée de détails architecturaux d'époque, cette demeure de 111 m² offre aujourd'hui 3 chambres et un espace de vie convivial, à réinventer selon vos envies. Une rénovation permettra de révéler tout son potentiel et de sublimer son âme d'origine, tandis qu'une extension pourra venir accompagner vos projets de vie les plus ambitieux. Implantée sur un terrain généreux de 654 m², la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. Un lieu propice aux longues soirées d'été. Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement Une maison de caractère, chargée d'âme, pour les amoureux du Bassin et des belles histoires à écrire. Un bien rare, à découvrir avec émotion.

Exclusivité - Cannes proche Croisette Appartement 4 pièces rénové à vendre

Exclusivité Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement deux minutes à pied de la Croisette. Cet appartement 4 pièces a été récemment entièrement rénové avec des prestations et matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux qui donne sur une terrasse. Trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains, ainsi que des toilettes invitées. Un garage fermé en sous-sol inclu dans le prix vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

T2 centre Fayet avec parking

Saint-Gervais-les-Bains – Le Fayet – Appartement de type T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre du Fayet, de l'ascenseur valléen et de la gare SNCF. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence construite en 2013, très bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon offrant une vue sur les massifs environnants et d'une place de stationnement extérieure. Un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Locataire en place jusqu'au 31 mai 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex – Charme de l'ancien – Chateau de St Germain en Laye

Engel & Völkers vous propose, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, ce duplex de caractère de 115.22 m² Loi Carrez (140,33 m² au sol), niché dans un immeuble de l'ancien Hôtel de Villeroy du XVIIe siècle. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, ce bien séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un bel espace de réception, un séjour et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une buanderie, un grenier et une cave viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas des commerces, restaurants et marchés qui participent à la qualité de vie de cette ville prisée de l'Ouest parisien. À proximité, le château de Saint-Germain-en-Laye, son domaine national et la célèbre Grande Terrasse offrent un cadre de promenade exceptionnel, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable espace de verdure aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à la gare RER A, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville est également appréciée pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment le Lycée International. Un duplex de caractère alliant charme de l'ancien, beaux volumes et adresse recherchée, dans un environnement privilégié entre patrimoine historique, nature et proximité de Paris. DPE : E (323 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Copropriété de 29 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 390€ - 4 630€. Charges annuelles moyennes : 4 010€ Procédure en cours : Rénovation de la cage d'escalier votée et payée. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires de transaction 3.9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 961 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, le 18 rue de la Salle bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, au sein du centre historique de cette ville emblématique de l'Ouest parisien. À quelques pas des rues commerçantes, du château et de son domaine, il profite d'un environnement élégant, vivant et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. La rue de la Salle séduit par son caractère authentique et sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville : commerces de bouche, boutiques indépendantes, cafés, restaurants et marchés participent à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les rues alentour témoignent du riche patrimoine architectural de Saint-Germain-en-Laye, entre immeubles anciens, hôtels particuliers et façades de caractère. À quelques minutes à pied, le château de Saint-Germain-en-Laye et son vaste domaine national offrent un cadre exceptionnel pour les promenades et les activités de plein air. La célèbre Grande Terrasse, dessinée par André Le Nôtre, dévoile un panorama remarquable sur l'Ouest parisien, tandis que la forêt domaniale constitue un véritable poumon vert aux portes de la ville. L'adresse bénéficie également d'une excellente localisation grâce à la proximité de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le centre de Paris. La ville dispose par ailleurs d'une offre scolaire réputée, notamment avec le Lycée International, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs. Un emplacement privilégié au cœur de Saint-Germain-en-Laye, offrant un équilibre particulièrement recherché entre charme historique, vie de quartier, espaces verts et accessibilité à Paris.