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L’élégance du patrimoine au cœur de Limoges

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial.

Studio avec balcon- Arcachon Croix des Marins

Arcachon -- Croix des Marins : L'art de vivre arcachonnais au pied de l'eau. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 19 m2, idéalement niché au coeur d'une résidence prisée en première ligne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur un agréable balcon privatif, parfait pour profiter d'une douce échappée sur le Bassin. Il dispose également d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une place de parking privée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié, avec les plages et le centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif d'exception ! On aime: sa situation en front de mer, la proximité du centre ville à pied, son extérieur, le chauffage collectif qui assure une chaleur constante en hiver, le ravalement récent, le parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec rooftop entre patrimoine et panorama

VALENCE Centre historique, en co-exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cette élégante maison de ville de 229m2 avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses... De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19m2 joliment intégrée, un salon-séjour de 42m2 avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27m2 avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27m2 avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20m2, idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19m2 et 21m2 avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38m2 avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17m2 voûtée. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151 - GES : C 20 PRIX : 895 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

ESPRIT RESORT - Appartement T2 55m2 - Terrasse 17m2 - Cave - Parking - 13090 AIX/LES GRANETTES

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ESPRIT RESORT Situé dans une résidence de standing, dans le secteur recherché du Set Club, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement T2 de 55m² (54,37m² Loi Carrez) dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. L'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte de 17m², sans vis-à-vis, avec une vue sur la verdure environnante. La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de wc suspendus et d'un sèche-serviettes. Jamais habité, il permet encore d'envisager différents aménagements selon les besoins. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent s'ajouter aux annexes de ce bien. À proximité du centre-ville et de nombreux équipements sportifs, il s'adresse à ceux qui recherchent un cadre résidentiel au calme, sans s'éloigner des commodités d'Aix-en-Provence. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1344€/an (112€/mois: ascenseur, entretien des communs, eau froide) - Taxe foncière : XX€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 360€ et 570€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T2 de 55m2 - 13090 Aix en Provence - Les Granettes

CENTRE, AU CALME, RES.GD STANDING PARC, PISCINE, TENNIS, T6 142M² EN ETAGE, 4 CH, CAVE, GGE SIMPLE

ECULLY CENTRE, EXCLUSIVITÉ, ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & CONFORT DE VIE: Nichée au coeur d'un parc paysager de 4,5 hectares agrémenté de magnifiques arbres centenaires, cette résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis offre un cadre de vie rare et recherché. Au sein de cet environnement verdoyant et parfaitement au calme, venez découvrir cet appartement familial de type T6 de 140m², traversant et lumineux, entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une belle double réception en parquet, baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia de 22m² ainsi qu'un balcon de 8,7m², permettant de profiter pleinement d'extérieurs sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, récemment rénovée, est fonctionnelle et bien équipée. L'espace nuit, idéal pour une vie de famille, propose 4 chambres confortables, deux salles d'eau entièrement refaites, deux dressings aménagés ainsi qu'un agencement fluide et optimisé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Prestations complémentaires : double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, climatisation, WC suspendus. À proximité immédiate du centre d'Écully et de ses commerces, ce bien réunit parfaitement calme, verdure et praticité au quotidien. Une cave et un garage complètent ce bien, avec stationnement aisé pour un second véhicule au sein de la résidence. Réf. 2141 Prix : 799.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 ou .

Antibes Appartement de standing avec deux belles terrasses

À Antibes, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cet appartement situé au 4e étage d'une résidence de standing, offrant de beaux volumes et deux agréables terrasses. D'une superficie de 55,22 m2 loi Carrez et 83,08 m2 habitables, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC. Véritable atout du bien, l'appartement bénéficie de deux belles terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'une d'elles dispose également d'un espace de rangement, actuellement aménagé en buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément au prix de 25 000 EUR. Certaines photographies ont été retouchées et/ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Images non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une adresse d’exception au cœur de Limoges

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial.

Appartement spacieux de 150 m² en plein centre de Beaufort

Situé en plein coeur de Beaufort, dans une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de 150 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un grand séjour équipé d'un poêle, une salle à manger et une cuisine, avec un accès à une terrasse extérieure. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale, avec douche et baignoire et d'un WC. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'une seconde salle de bain ainsi que d'une buanderie. Un grenier vient compléter cet espace et offre un beau potentiel, pouvant être conservé en espace de rangement ou aménagé selon vos besoins et vos envies. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un carport permettant de stationner deux véhicules, d'une grande cave offrant un espace de stockage appréciable et une coursive.

TORSE SELECT - Appartement d'exception T4 de 120m2 - Terrasse - Jardin - Parking en sus - 13100 AIX EN PROVENCE - LA TORSE

Llinares Immobilier - Pôle Prestige - vous propose: TORSE SELECT. Situé dans un petit immeuble de cinq appartements de haut standing dans une résidence haut de gamme du secteur prisé de La Torse, à seulement cinq minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cet appartement T4 de 120m2 en rez-de-jardin offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une généreuse terrasse de 32m2 prolongée par un jardin privatif de 64m2 idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une très belle suite parentale de 17m2 avec salle de douche/wc et de deux autres chambres spacieuses. Une autre salle de bain contemporaine, un dressing, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet agencement conçu pour assurer confort et intimité à chacun. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : ascenseur, vidéophone, baies coulissantes à galandage, portes intérieures en bois plein, carrelage très grand format, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, etc. Place(s) de parking en sous-sol accessible(s) par ascenseur vendue(s) en supplément (+25 000€/place). Un bien d'exception, rare sur le marché. À découvrir sans tarder! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 20lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : nc - Taxe foncière : nc - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus à la charge du vendeur Appartement à vendre 13100 - T4 de 120m2 + Terrasse 32 m2 + Jardin 64m2 + Parking en sous-sol (en sus) - 13100 AIX EN PROVENCE - Quartier LA TORSE

ANGLET - Appartement T4 de plus de 77m² dans une copropriété du quartier HARDOY à deux pas des centres commerciaux d'ANGLET et d'un arrêt du Trambus. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement possède également une autre loggia de 7m² et une cave. Vous serez séduits par son potentiel. Bien proposé par Grégory CARRICABURU EI, agent commercial (RSAC 849709332)

L’élégance du patrimoine, réinventée pour aujourd’hui

Au cœur d’Angoulême, un lieu chargé d’histoire s’offre une nouvelle vie. Cette réhabilitation contemporaine valorise l’architecture Art Déco et les volumes remarquables de l’ancien Hôtel des Douanes, tout en répondant aux nouveaux usages de l’habitat. Du studio au T3, les logements ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort au quotidien. Prestations contemporaines, espaces extérieurs végétalisés et performances énergétiques améliorées viennent compléter cette transformation. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, services et transports, cette adresse bénéficie de l’attractivité d’une ville dynamique, culturelle et créative. Une nouvelle façon d’habiter, entre caractère patrimonial et confort contemporain.

A vendre au coeur d'Uzès

À vendre Charmant 2 pièces au coeur d'Uzès En plein coeur d'Uzès, découvrez ce joli appartement de deux pièces offrant une très belle vue dégagée. Traversant et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. Un bien plein de charme, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie uzétienne, au pieds des commerces et des ruelles du centre historique. À découvrir sans tarder ! Actuellement loué 450 euros

EXCLUSIVITE CANNES LA BOCCA CENTRE: Magnifique appartement de type T3, traversant, entièrement refait à neuf avec de très belles prestations et agréable à vivre. Il est composé d'une entrée avec grand rangement, un très beau séjour , magnifique cuisine toute équipée, une belle terrasse côté sud. Au niveau de l'espace nuit nous avons deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau) avec grand rangement à chaque fois, un WC indépendant et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne, là encore une terrasse côté nord. Idéalement placé au cœur de la ville tout en restant au calme, les commerces et les plages sont évidemment accessibles à pieds. En sous-sol un garage non-inondable vient agrémenter notre offre. Dans les charges se retrouvent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement clefs en mains, aucun travaux à prévoir, qui séduira ceux qui aiment vivre au cœur de ville pour tout faire à pieds.