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T3 avec terrasse à Avignon - Proche rempart

Dans l'une des villes les plus emblématiques de Provence, à deux pas du Palais des Papes et des ruelles pavées du centre historique, cet appartement deux-pièces s'inscrit dans un cadre d'exception que peu de biens peuvent revendiquer. D'une surface habitable de 62 m², le logement offre une organisation soignée et sans espace perdu. Le séjour, naturellement prolongé par une terrasse privative de 17 m², invite à profiter de l'air provençal dans un espace extérieur rare à cette adresse. Coté nuit vous retrouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel, gage de confort maîtrisé et de charges allégées. Proposé à 219 000 € avec un parking en sus soit 231 000€ au total Pour connaître les appartements disponibles, les prix ou organiser un rendez-vous : Contactez Audrey CORMAN : 07 81 25 85 64 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Confort thermique performant Isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur 10 ans Éligibilité au PTZ selon conditions Possibilité d'exonération partielle de taxe foncière selon conditions POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Prix direct promoteur Plus de 150 programmes neufs en région PACA Accompagnement personnalisé Étude de financement offerte Visites et renseignements uniquement sur rendez-vous.

*Rare 4 pièces avec Grand Balcon idéalement situé proche RER A de Poissy*

Situé dans une résidence BBC de standing, cet emplacement privilégié offre un cadre paisible entouré d'espaces verts, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, centre-ville, et à seulement 700 mètres du RER A de Poissy. Superbe 4 pièces d'environ 80 m² situé au 6e étage, comprenant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur un grand balcon de plus de 12 m². 1 parking complète ce bien. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant appartement. suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 07 68 51 24 35

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 6 PIECES DE 143 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - BALCON - LUMINEUX - STATIONNEMENT

NICE - CARABACEL : appartement 6 pièces de 143 m² occupant seul le dernier étage d'un immeuble familial avec ascenseur. L'appartement bénéficie de beaux volumes et est principalement exposé sud-ouest avec une vue dégagée sur les jardins. Emplacement stratégique proche centre-ville, des écoles, des transports et de l'ensemble des commerces. L'appartement, très lumineux est traversant et climatisé. Il se compose d'un double séjour spacieux et de cinq chambres, 2 salles d'eau et une cuisine indépendante. Climatisation et équipé de double vitrage, l'appartement nécessite des travaux de remise au gout du jour et offre un fort potentiel d'aménagement pour une vie de famille au cœur d'un secteur recherché de l'hyper centre de Nice. Vendu avec la jouissance d'un emplacement de stationnement. Un bien familial rare sur le marché, à visiter sans tarder.

PAU, DEMEURE DE PRESTIGE

Aux portes de Pau, sur les coteaux qui dominent la ville, se dévoile une propriété d'exception où le charme du patrimoine rencontre la beauté des grands paysages. À moins de dix minutes du centre-ville, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée et offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, dans le respect des matériaux nobles et du savoir-faire traditionnel, la maison a su préserver toute son authenticité. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. Deux salons de réception composent les espaces de vie, dont l'un est sublimé par de remarquables boiseries Louis XV, témoins du raffinement de l'époque. La salle à manger, baignée de lumière, invite à recevoir dans une atmosphère chaleureuse et distinguée, tandis que le jardin d'hiver constitue un espace privilégié, ouvert sur la nature et propice à la contemplation. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune offrant une ambiance intime et apaisante. La salle de bains, pensée comme un véritable espace de bien-être, conjugue confort et élégance dans un esprit résolument raffiné. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage et promet d'agréables moments de détente. Les dépendances, aux volumes généreux, offrent un fort potentiel d'aménagement selon les envies : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Le parc paysager, parfaitement entretenu, évoque la douceur des plus beaux jardins du Sud, où chaque perspective met en valeur la quiétude des lieux et la beauté du site. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance le caractère d'une demeure de prestige, la qualité d'une rénovation exemplaire et le confort d'une résidence contemporaine. Entre ciel et montagnes, aux portes de Pau, elle offre un cadre de vie unique, où chaque instant célèbre l'art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Les Jardins d'Eysines

NOUVEAU À EYSINES – MAISONS ET APPARTEMENTS NEUFS AU PIED DU TRAMWAY D Vivez au vert, aux portes de Bordeaux ! À seulement 7 km du centre de Bordeaux, découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Carès-Cantinolle, avec le tramway D directement au pied de chez vous ! Commerces, écoles, équipements sportifs et services sont à proximité, tandis que la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, à 50 mètres, invite aux balades et aux déplacements doux. Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin ou loggia, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces avec terrasse et jardin privatif. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence offre des espaces paysagers, des cheminements piétons, une placette conviviale et un boulodrome partagé.Les logements séduisent par leurs intérieurs lumineux, leurs agencements fonctionnels et leurs prestations soignées : pompe à chaleur, rangements intégrés, salles d'eau équipées et possibilités de personnalisation. Chaque logement dispose d'un stationnement. Conforme à la RE2020, seuil 2022, la résidence conjugue confort et performances énergétiques.Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Eysines, entre nature, tranquillité et dynamisme bordelais !Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2029.

Villa rénovée avec piscine et superbe vue mer

Belle villa provençale de caractère entièrement rénovée avec de belles prestations offrant une superbe vue mer sur le Golfe de Saint Tropez. Salle de séjour comprenant, salon, salle à manger et cuisine le tout ouvrant sur terrasses et piscine. 2 chambres avec salle d'eau de plain-pied. Au niveau inférieur 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Garage et buanderie. Piscine et plage dallée. Situation dominante non loin de la mer et du centre des Issambres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

MER ET FORET

À Biscarrosse, cette résidence intimiste offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature préservée, confort du neuf et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement résidentiel calme et au cœur d'un espace boisé classé, elle séduit par son atmosphère paisible, sa végétation généreuse et la présence d'arbres centenaires, un vrai luxe au quotidien. Son premier grand atout, c'est sa situation idéale : les commerces essentiels sont rapidement accessibles, tout comme les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien. Le centre-ville se rejoint facilement, tandis que les plages restent proches pour profiter pleinement de l'art de vivre landais. Avec 100 km de pistes cyclables, les déplacements se font aussi en toute simplicité, dans un esprit doux et pratique. La résidence mise sur une taille humaine, avec seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux petits bâtiments d'un étage. Ce format confidentiel renforce la tranquillité et l'intimité des habitants. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif — jardin, terrasse ou balcon — pour prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Autre point fort majeur : la qualité de conception. L'architecture, inspirée du style local, s'intègre harmonieusement à son environnement. Les logements profitent de grandes baies vitrées, de belles expositions, de rangements intégrés, de très bonnes performances énergétiques et, pour certains, d'une vue mer. La résidence vise également la RE2020 seuil 2025, avec des matériaux plus durables, un local vélos sécurisé et des stationnements privatifs pré-équipés pour l'installation de bornes de recharge. Une adresse rare pour vivre Biscarrosse dans ce qu'elle a de plus agréable : la nature, la lumière, le calme et la proximité du littoral.

À quelques minutes à pied du centre de Biot, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement privilégié où calme, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à merveille. En position dominante, elle offre de belles perspectives sur les collines de Caussols, les Baous et les paysages naturels environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 800 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant et soigneusement aménagé. Restanques provençales, végétation méditerranéenne, arbres fruitiers et espaces de détente composent un extérieur plein de charme. La piscine à débordement, accompagnée de son pool house, invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse couverte et l'élégant bassin à carpes apportent une touche supplémentaire de sérénité à cet ensemble. Développant près de 300 m² de surface totale, dont environ 240 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le double séjour traversant, agrémenté d'un espace salle à manger, s'ouvre généreusement sur le jardin et la terrasse couverte, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une véranda offrant un espace supplémentaire propice à la détente. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, pensées pour préserver confort et intimité. La suite parentale se distingue particulièrement par ses volumes et sa terrasse privative d'environ 45 m², véritable espace privilégié pour profiter du cadre environnant. Un studio indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol aménagé comprenant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin. Un double garage et plusieurs emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les prestations. Alliant authenticité provençale, beaux volumes et prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare à Biot. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village et des attraits de la Côte d'Azur, tout en profitant d'un environnement préservé et d'une agréable sensation de tranquillité.

HYLEA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d'une loggia, voire d'une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l'offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

coeur de village

LA TOUR-DE-SALVAGNY – Centre-ville – Rue de l'Église Idéalement situé au cœur de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce local professionnel d'environ 88.60m², issu de la transformation d'un appartement de type4 -------- Le bien se compose actuellement d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examen, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse extérieure de 16 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative. - Atout majeur : ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et peut être transformé en un ou deux appartements, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de transformation au cœur de La Tour-de-Salvagny. À découvrir sans tarder.

**RETOUR A LA VENTE Hypercentre T4 avec TERRASSE + JARDIN + PARKINGS**

Un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite. **LIVRAISON IMMEDIATE** Ce 4 pièces de 90m² se compose d'un séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 2 Wc. PARKINGS Inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

NICE centre à quelques pas du Carré d'Or 5/6 pièces 149m2

Dans l'un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d'Or et de toutes les adresses emblématiques, murs libres à usage de bureaux de 150 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois niçois. Ce bien d'exception composé de 6 pièces principales , traversant nord-sud,, par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, est idéal pour une profession libérale ou un siège social. Une grande cave complète ce bien rare. Les atouts majeurs : Adresse d'exception à deux pas du Carré d'Or Avant-dernier étage avec ascenseur Traversant, ensoleillement optimal Volumes rares et distribution idéale Immeuble de standing au charme niçois Charges 173 €/mois. Taxe foncière 1805€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.