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AU CALME 4P DE 92M² EN REZ DE JARDIN AVEC 150M² D'EXTERIEUR

Aix EST - A 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, à 3min de toutes les commodités (commerces, bus...) dans un domaine d'exception d'une quarantaine de lot, au calme et dans un environnement verdoyant, magnifique T3 en rez-de-jardin au calme. Parkings en sus. Avec une belle pièce de vie, donnant sur le jardin de 100m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, Buanderie et nombreux rangements.. Prestations de standing : CLIM, carrelage 60x60, choix des finitions, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée... Prix : 499 000 € avec deux parkings en sous-sol en sus (30 000 €/unité) et une cave soit un total de 559 000 € Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

BRIANCON HYPER CENTRE - RESIDENCE NEUVE DE STANDING - EN COURS D

EN COURS DE CONSTRUCTION ! Briançon Hyper-centre, dans future résidence de standing, très bien située à proximité immédiate de toutes commodités et du parc de verdure, vaste Type 4 bénéficiant d'une grande terrasse. Entrée avec rangements, wc avec lave-mains, vaste séjour - cuisine avec accès terrasse de 17 m² expositon Sud-Ouest, 2 chambres avec rangements, 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, salle de bains avec wc. Possible GARAGE en sus. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! (domotique possible, volets roulants électriques, videophone, ascenseur, chauffage au sol par réseau de chaleur de la ville avec compteurs individuels...). ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Livraison prévue été 2027. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 230 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Dernier étage, beau T4 de 97 m2 avec 3 chambres + balcon de

EXCLUSIVITE CRAPONNE à proximité du centre et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 97 m2 avec 3 chambres et un balcon de 10,40 m2 au dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine semi-ouverte et donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest sans vis-à-vis. L'espace nuit bénéficie de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 18 m2 avec une salle de bains attenante, une 2ème salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'acquérir un ou 2 garages avec cet appartement idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité de toutes les commodités. 385 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Grand type 3 - Rue Carnot

Exclusivité À Annecy, au 29 rue Carnot, en plein coeur du centre-ville, à proximité du parking Carnot, au premier étage, dans une copropriété ancienne de 1730 équipée d'un digicode, à vendre, un appartement de type 3 de 86,10 m² loi Carrez, exposé est-ouest, traversant, il se compose ainsi?:Une entrée avec placard donnant directement sur la grande pièce de vie de 41,33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant rue Carnot, exposé est, avec vue sur la rue. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et WC suspendu, et emplacement machine à laver/sèche-linge, Un grand espace servant de bureau avec grand placard, Un grand cellier, Deux chambres (12,82 m2 et 9,38 m2) , dont une parentale avec placard-dressing et salle d'eau attenante équipée de deux meubles vasque, une douche et un WC suspendu séparé, comprenant la pompe à chaleur de l'appartement. Ces deux chambres sont exposées ouest, au calme, avec vue sur les toits des immeubles autour. Prestations intérieures : - Cuisine et salle d'eau équipées, - Huisserie extérieure en PVC, double vitrage, volets bois et persiennes métalliques, - Au sol, dalle en PVC imitation carrelage - Aux murs et plafonds peintures - Chauffage, climatisation (au sol hydraulique) et eau chaude sanitaire individuels produit par une pompe à chaleur, Informations financières : Charge de copropriété : 1076,66 euros, soit 89 € par mois. Taxe foncière : 815 euros., Consommation de chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire et consommation courante?: 1 057 € pour l'année 2025 Copropriété gérée par un syndic professionnel, 34 lots, dont 26 en habitation Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de contacter Caroline Léger Agence du Parc 06 80 33 66 88. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Référence : 7332-ASA - Appartement 3 pièces avec terrasse et balcon dernier étage

L'Office Immobilier de Toulon vous présente à la vente en exclusivité reférence 7332-ASA cet appartement 3 pièces de 63 m², situé au 5e et dernier étage, avec terrasse et balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7332-ASA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier Saint Roch à Toulon, cet appartement bénéficie d'un emplacement centre ville, au sein d'un immeuble comprenant cinq étages. Son adresse permet d'envisager un accès pratique aux commerces, services et transports du secteur. Description intérieure : Cet appartement de 63 m², en très bon état général, propose une configuration de type 3 pièces. La climatisation contribue au confort du logement. Aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon, offrant deux espaces extérieurs complémentaires. Prestations complémentaires : Appartement situé au 5e et dernier étage, climatisation, terrasse, balcon, bon état général et absence de travaux à prévoir. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33757904415 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 7332-ASA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

CASA AZUR - 3 chambres, 2 SDB, 18 m² de loggia

85 m² + loggia de 18 m² Et si vous viviez Toulon à pied, entre les Halles, le port, les commerces et les plages du Mourillon ? Découvrez cet appartement de 85 m² entièrement rénové, au style méditerranéen affirmé, situé dans un immeuble de Jean de Mailly. Son atout majeur : une loggia de 18 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres, équipée de persiennes métalliques électriques. Une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie indépendante et la climatisation réversible complètent ce bien atypique. Zelliges bleu Majorelle, terracotta et aménagements maçonnés inspirés de la Grèce : un lieu singulier, prêt à vivre, sans travaux. Idéal pour une famille ou une colocation de qualité. DPE C o Charges : 414 €/trimestre. TF: 1360€ Les + : Climatisation réversible DPE C (proche du B) électricité et plomberie refaites Aucun travaux à prévoir Rénovation complète avec des matériaux de qualité Idéal pour une famille souhaitant profiter du centre-ville à pied ou pour un investissement en colocation haut de gamme, grâce à ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa situation privilégiée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHAMONIX - Duplex de deux chambres avec vue sur le Brévent

Un appartement en duplex de deux chambres, idéalement situé, offrant une vue sur le Brévent depuis son grand balcon, sur la place principale de Chamonix Sud. Réparti sur les quatrième et cinquième étages, l'appartement bénéficie d'un agencement pratique, avec un espace salon-cuisine ouvert au niveau inférieur et deux chambres séparées à l'étage. Avec une surface habitable de 40,17 m² (Carrez), ce duplex tire pleinement parti de son agencement et offre un logement confortable dans un endroit très pratique. Caractéristiques clés - Appartement en duplex de deux chambres à Chamonix Sud - Grand balcon avec vue sur le Brévent - Réparti sur deux étages, avec des espaces nuit séparés - Location central, à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi - Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif Notre avis Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres situé en centre-ville à Chamonix. L'agencement en duplex offre une certaine séparation entre les espaces de vie et les espaces de couchage, tandis que le grand balcon et la vue sur le Brévent constituent un véritable atout. Son position à Chamonix Sud le rend tout aussi attractif comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 355 pas de procédures en cours Emplacement L'appartement se trouve dans l'immeuble du même nom, au sein de Chamonix Sud, un petit centre-ville doté de ses propres commerces, d'un supermarché, de bars et de restaurants, à seulement quelques centaines de mètres du cœur de Chamonix. Pour accéder aux pistes, l'arrêt de bus principal est à quelques pas, tout comme la gare de l'Aiguille du Midi.

CENTRE VILLE - GRAND T2

Dans un petit immeuble, à deux pas de la place Clémenceau, appartement de type 2 de 57 m2 en excellent état. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Pas de provisions de charges de copropriété. Le plus : une cave en sous sol de 7 m2.

Superbe chalet neuf 5 chambres avec triple garage et vue panoramique à Morzine

Superbe chalet neuf 5 chambres avec triple garage et vue panoramique à Morzine Situé dans le quartier très recherché des Granges, à seulement quelques minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique chalet mitoyen neuf, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un accès privilégié grâce à un arrêt de navette situé au pied de la propriété. Développant environ 280 m² utiles, ce chalet contemporain revisite avec élégance l'architecture alpine traditionnelle grâce à une construction en mélèze massif associée à des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre. Conçu comme un chalet mitoyen, il a été pensé afin de préserver parfaitement l'intimité de ses occupants tout en offrant les volumes et le confort d'une véritable maison de montagne. Édifié selon la réglementation RE2020, il bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur dernière génération. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution parfaitement pensée pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace réunit une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, le tout prolongé par une vaste terrasse permettant de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes. Toujours sur ce niveau, une élégante suite parentale dispose de sa salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct au jardin, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec une seconde suite parentale bénéficiant de deux balcons privatifs, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'une chambre enfant. Une mezzanine ouverte vient compléter ce niveau et apporte une agréable sensation de volume. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec local à skis et buanderie ainsi qu'un espace de plus de 60 m² restant à aménager selon vos envies. Celui-ci pourra accueillir une salle de sport, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de cinéma ou encore une salle de jeux, offrant une véritable valeur ajoutée à la propriété. Un triple garage fermé complète les prestations. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. La distribution des pièces peut encore être adaptée selon vos besoins, tandis que le choix des matériaux, des revêtements, de la cuisine et des équipements reste entièrement libre grâce aux travaux modificatifs acquéreur (TMA). Une opportunité rare de créer un chalet parfaitement adapté à votre mode de vie. À seulement trois minutes du centre de Morzine, cinq minutes des Gets et avec un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate des commodités. Son architecture, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son potentiel de personnalisation en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 212 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rumilly ? T2 de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé, proche du centre-ville à pied

EXCLUSIVITE IMMODEC, Situé dans le secteur nord de Rumilly, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce bel appartement de type 2 de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains également équipée. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à des volets roulants, garantissent confort thermique, tranquillité et sécurité au quotidien. Le bien est complété par une cave et par un stationnement de copropriété, un atout appréciable à proximité immédiate du centre. Commerces et services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable. Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais le rez-de-chaussée surélevé limite l'accès à quelques marches seulement. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Paris 15ème - Charles Michels, box automobile

Exclusivité - Idéalement située, nous vous proposons à la vente un garage fermé dans le quartier Charles Michels à Paris 15ème, au cœur du village Saint Charles. Ce box bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre commercial Beaugrenelle. Il se trouve au niveau -1 et est accessible par une rampe. Il est également possible d'installer une borne de recharge électrique, pratique pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. L'accès voiture se fait par une porte automatique commandée par un badge électronique, et un ascenseur piéton sécurisé dessert le sous-sol.

STUDIO MENTON LE LOUVRE

Au cœur de Menton, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois plein de charme, découvrez ce studio unique bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Lumineux et calme, il est idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Une opportunité rare alliant élégance, emplacement privilégié et charme intemporel. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou comme investissement de qualité.

Aix en Provence - Appartement de charme

Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement typiquement aixois d'une surface de 58,22 m2 Loi Carrez, se trouve au premier étage d'un immeuble 1900 situé à quelques pas du Cours Mirabeau. Il offre une élégante pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et des tomettes au sol qui soulignent tout le charme et l'authenticité du bien. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine aménagée, complétée par une chambre confortable et une salle de bains. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie aixoise. Nombre de lots : 9