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VAUX-SUR-MER - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT AU PRIX

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement située à seulement 450 mètres du centre- ville de VAUX-SUR-MER et de ses commerces, nichée sur une parcelle de 624 m2, dans un environnement très calme, à moins de 10 minutes de la plage en vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. Un vaste salon/ séjour, doté d'une cheminée élégante avec insert pour plus de confort, ouvre sur une grande terrasse bien exposée, vous invitant à profiter pleinement de l'ensoleillement. Une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, avec îlot central, se prolonge vers une salle à manger raffinée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative avec WC, et son dressing; ainsi que deux autres chambres spacieuses, se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos et paysagé avec une belle piscine chauffée (4X6), idéale pour vos moments ensoleillés en famille ou entre amis. Côté technique et annexe, vous disposerez d'une garage attenant pour votre véhicule ou stockage. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/air avec climatisation, et vous bénéficierez du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur, et d'un portail motorisé. Un bien de qualité offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités, à moins de 2 km de la plage.

Ravissant 4P aux prestations raffinées

Au centre du Cannet mais au calme absolu, dans une impasse mais proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, ....) aussi bien à pied qu'en voiture je vous propose un trés bel appartement 'clés en main', aucun travaux à prévoir, lumineux et traversant, très belles prestations, climatisation réversible, volets roulants électique, double vitrage, cuisine équipée, ....( rénovation trés récente). L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, séjour et cuisine US entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC dont un indépendant, un terrasse devant le séjour et une chambre et un balcon devant une autre chambre. La surface est de 71m2 mais sans aucune place perdue, pas de couloir et aucun recoin, uniquement de la surface utile. Garage et stationnement. Cave. Charges de coproppriété : 2240EUR/an incluant l'entretien des parties communes et le chauffage. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19

CANNES / LE CANNET - Superbe villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située au calme sur les hauteurs du Cannet, a quelques minutes du centre de Cannes et de la célèbre Croisette, splendide villa contemporaine d'environ 300m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Récemment rénovée et située sur un terrain de 2 400m2, cette propriété propose un vaste espace de vie, un magnifique double salon cathédrale, une salle a manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Coté nuit on y trouve 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre avec sa terrasse privative et une vue époustouflante sur la mer. La villa est très lumineuse tout au long de la journée du fait de son exposition sud-ouest, idéale pour profiter des beaux couchers de soleil. Un double garage vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 de 48,86m2 avec balcons à Cavalaire sur

Vente appartement T2 de 48,86 m2 avec balcons à Cavalaire sur mer. Vendu loué. A Cavalaire sur Mer, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement en rez de chaussée, de 2 pièces de 48,86m2, disposant de deux balcons avec une vue magnifique sur les collines et une petite vue mer. Vous serez conquis par cet appartement très lumineux, sa très belle vue sur les collines et son jardin commun en restanques. Il est composé d'un séjour d'environ 26m2 avec cuisine ouverte disposant de deux balcons avec une très belle vue sur les collines, une chambre de 14 m2, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain d'environ 1447m2. A 1,5 km (20 minutes à pied) vous trouverez le centre ville, ses commerces et la plage. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté. Faibles charges. Stationnement très facile Cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des plages et du centre ville. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement est loué jusqu'au 20 01 2027 au prix de 700EUR par mois hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Antibes - Saint-Maymes ¦ Élégance, volumes et sérénité à 10

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Antibes, cette villa lumineuse séduit dès les premiers instants par son atmosphère apaisante, son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à l'abri des regards. Idéalement située, à proximité des accès vers Sophia Antipolis, le centre-ville, les plages et l'autoroute, elle offre un parfait équilibre entre vie au calme et mobilité. L'aéroport de Nice est accessible en 20 minutes, Cannes en seulement 10 minutes. Un intérieur aux volumes généreux et prestations soignées : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse, la piscine et le jardin. Une cheminée vient réchauffer l'atmosphère pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à la belle saison. La villa propose également une chambre de plain-pied avec plafond cathédrale, salle d'eau attenante et entrée indépendante : un espace parfait pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. À l'étage se trouve une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire + douche). Deux autres chambres confortables, dotées de rangements, se partagent une salle de bains. Fonctionnalité au quotidien : Le double garage de 57 m2 avec buanderie attenante communique directement avec la cuisine, apportant un vrai confort d'usage. En complément, un vaste sous-sol avec cave, locaux techniques dont le local piscine. Extérieurs & confort moderne : À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin plat et paysager, une élégante piscine aux nuances vertes, un terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement, et portails électriques. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des équipements premium : volets roulants motorisés à fermeture centralisée, climatisation, alarme, arrosage automatique... Une propriété raffinée, pensée pour les familles exigeantes ou les amateurs de tranquillité à deux pas de tout.

Aubagne Haut de villa lumineux 105m2 avec piscine et dépen

Aubagne, situé sur le secteur de Camp Major : laissez-vous séduire par ce charmant haut de villa d'une superficie de 105m2 sur une parcelle d'environ 460m2 alliant confort et prestations de qualité. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Cet espace convivial est complété par une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe terrasse d'environ 50 m2 vient prolonger cet espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir trois belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira également. Vous y trouverez un espace piscine agréable propice à la détente ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un wc extérieur. Le stationnement est aisé sur la parcelle. Prestations complémentaires : climatisation réversible, poêle à bois, excellente luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur le Garlaban, nombreux rangements et volets roulants électriques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus et tramway) et des axes autoroutiers facilitant l'accès vers Marseille côté Légion Etrangère. Les commerces de proximité (supermarchés tels que : Carrefour Market, Intermarché, boulangerie Paillard, boucherie, fleuriste, pharmacies...) sont accessibles à pied en quelques minutes. Écoles et gare routière de la Penne sur Huveaune à seulement quelques minutes en voiture. Un bien à visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir Copropriété de seulement deux lots. Pas de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située à 2 min du centre de Caussade

À seulement 2 minutes du centre de Caussade, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, implantée sur une parcelle arborée d'environ 4600 m² avec piscine et garage de 80m² env. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 5 chambres, deux salles d'eau et wc. Une partie indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc a son propre accès. Cette maison offre une vraie fonctionnalité au quotidien pour une grande famille et son classement energétique en C apporte un certain confort. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré invite à la détente et à la convivialité, agrémenté par une piscine. Une maison alliant proximité des commodités, calme, et confort, idéale pour une famille.

Belle villa à quelques minutes du centre ville

Nichée au calme au cœur du quartier convoité du Cannet résidentiel, cette splendide villa contemporaine d'environ 300 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel offrant un superbe panorama sur la mer. Entièrement rénovée en 2020 cette propriété située sur un terrain de 2 400 m2 propose 5 chambres en suite dont une spacieuse chambre de maitre se réservant l'usage d'un étage tout entier avec sa terrasse privative. Conçue afin à d'assurer au lieu une atmosphère chaleureuse et un sentiment de convivialité, la villa propose un vaste espace de vie où vous trouverez un majestueux double salon cathédrale suivi de sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Son orientation sud-ouest lui permet de baigner de lumière naturelle tout au long de la journée mais aussi de profiter des plus beaux couchers de soleil au camaïeu de roses et d'orangés au coin des différentes terrasses ou de la piscine chauffée. Enfin, la propriété idéalement située à seulement quelques minutes du centre et de la Croisette offre à ses occupants un confort de vie alliant bien-être, luxe, élégance grâce à des prestations haut-de-gamme. Un double garage vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1137.23€

Prestigieux appartement Jardin et échappée mer – Cannes

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, sur l'avenue Maréchal Juin, cet élégant appartement 4P de 95,83 m² allie charme, confort et prestations haut de gamme. Niché au sein d'une résidence intimiste, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 24,69 m² ainsi que d'un jardin de 45m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, offrant un cadre reposant et agréable. Deux salles d'eau modernes ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. La cuisine indépendante, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Prestations de qualité : Chauffage individuel (gaz et électrique) et climatisation Fenêtres PVC avec double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants électriques L'exposition assure un bon ensoleillement en journée. Vue mer partielle depuis la terrasse et certaines pièces 2 places de parking Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. La gare et le Palais des Festivals sont facilement accessibles, faisant de ce bien une adresse parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Informations complémentaires : DPE : 135 kWh/m² par an (C) GES : 18 kg CO2/m² par an (C) Taxe foncière : 1 636 € / an Charges de copropriété : 937,62 € / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison Tarascon 6 pièces 243 m2

Maison de village traversante à TARASCON. Située au centre ville de Tarascon, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par son charme et ses volumes. Idéalement placée à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse avec accès cave. Premier étage : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé. Deuxième étage : 4 chambres lumineuses, et une salle d'eau avec wc. Cette maison combine à la perfection le caractère de l'ancien avec le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier à Tarascon, 13150. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire

Appartement de charme T4 Terrasse Vue dégagée

Dans le centre du village de Gémenos, nous vous proposons un appartement de charme offrant confort et luminosité. Idéalement situé, il offre un agencement qui conviendra à de nombreuses familles. Sa pièce de vie traversante ouvre ses baies sur une agréable terrasse de 28 m2 offrant une vue dégagée sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre double, une salle d'eau et une agréable mezzanine complétent le bien . L'ensemble est en excellent état et est agréable à vivre peu importe les saisons Son emplacement permet de profiter du charmant village, de ses commerces de proximité et de toutes ses infrastructures. Produit très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli T3 – lumineux et vue Grimaud à Cogolin

Venez découvrir ce dernier appartement 3 pièces avec vue dégagée sur Grimaud au sein d'une résidence neuve livrée immédiatement au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville de Cogolin, ce T3 de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et services accessibles à pied, et les plages du Golfe à seulement 10 minutes. Pensé pour offrir confort et luminosité, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses prestations de qualité : Une belle pièce de vie lumineuse de 26 m², Une terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée sur Grimaud, Deux chambres avec placards aménagés, Une chambre bénéficiant d'une double fenêtre, apportant une luminosité rare, Une salle de bains avec fenêtre et double vasque, Une salle d'eau indépendante, WC séparés. Prestations haut de gamme : Parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique, sèche-serviettes électriques, volets roulants électriques, vidéophone, résidence sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans le Golfe de Saint-Tropez. Prix : 329 000 € (hors stationnement) Parkings ou garages disponibles en sous-sol en sus. Vos avantages : ? Frais de notaire réduits ? Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité) ? Exonération possible de taxe foncière ? Charges maîtrisées ? Résidence conforme RT 2012 ? Livraison immédiate Disponible immédiatement — installez-vous sans attendre à Cogolin. Contact & visites : Valentin – 07 86 88 62 94 Site :