Mots-clés : centre ville aveze

Grande maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine en centre ville

À deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1.703m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine, le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m² chacune, un bureau de 12m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6x3m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements extérieurs, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Située dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, transports, et services de proximité. Une adresse recherchée, alliant confort urbain et cadre de vie serein. Vidéo sur demande

NANTES VIARME - Bel appartement ancien de 4 pièces

BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien au 1er étage d'un immeuble de standing, situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un environnement animé, avec un accès direct au tramway, au marché de Talensac — véritable institution nantaise — ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville. Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur. Un bien de caractère idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur

En plein cœur du centre-ville d'Aubenas, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 94 m², alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété parfaitement entretenu, ce bien vous accueille avec une belle pièce de vie de 23 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, également spacieuse avec ses 23 m², offre un véritable espace de vie supplémentaire, rare et appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables (de 10 et 15 m²), une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un W.C. séparé. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès au balcon, apportant luminosité et ouverture vers l'extérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et panneaux rayonnants. Autre atout majeur : l'immeuble est en excellent état, avec toiture et façades récemment rénovées, vous garantissant sérénité et valorisation du bien dans le temps. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare en centre-ville coche toutes les cases. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente Appartement T3 ? Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, charmante place dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie : avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, une cave privative ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, confort et potentiel. Une opportunité rare à saisir.

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement studio de 15,51 m² situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 105 000 €. Charges de copropriété estimées : 650 € / an Taxe foncière estimée : 850€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Quand l'architecture rencontre la nature, vivre dedans? comme

On ne s'attend à rien? et pourtant tout est spectaculaire. Un loft où un arbre pousse au coeur de la maison, où le toit s'ouvre sur le ciel, et où un rooftop avec jacuzzi vous attend pour les soirs d'été? Bienvenue dans un bien hors normes, à deux pas du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Saint Rémy de Provence, à 5 minutes à pied des commerces, au calme, une véritable surprise, ce loft d'exception vous accueille par un magnifique hall d'entrée, sobre et raffiné, à l'atmosphère digne d'un hôtel. Dès l'ouverture de l'immense porte, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire puits de lumière abritant un majestueux bananier, véritable coeur végétal du lieu. Une mise en scène rare, qui structure harmonieusement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, subtilement séparée du salon par ce patio arboré, offrant de superbes volumes, et une luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond (jusqu'à 5 m). En continuité du salon, une terrasse de plus de 23 m² idéale pour les déjeuners, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier longeant le patio, deux suites élégantes vous attendent, avec salles de bains haut de gamme, mobilier en Corian et robinetterie intégrée. Mais l'expérience ne s'arrête pas là? L'escalier se prolonge jusqu'à la cime du bananier, frôlant ses plus hautes feuilles, tandis que le toit vitré s'ouvre, laissant entrer le ciel. Le rooftop, d'environ 100 m², offre un espace de vie exceptionnel avec terrasse, jacuzzi et vue dominante. Un lieu unique pour profiter des soirées d'été, entre coucher de soleil et moments privilégiés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft haut de gamme développe environ 146,70 m² habitables, entièrement équipé, une très grande capacité de rangement avec 2 grandes caves et 2 parkings. Un loft comme vous n'en avez jamais vu quand l'architecture rencontre la nature. Vivre dedans? comme à l'extérieur.

Marseille- L'ESTAQUE_Rare- Maison de ville 170 m2 rénovée avec

13016-Au coeur du village de L'ESTAQUE -Marseille- Dans une petite rue calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLE repensée et RENOVEE en 2019 avec des matériaux de grande qualité. La maison de 170m2 R+2 comprend à l'étage principal un séjour cosy de 27m2 avec une cheminée, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée Egalement une salle d'eau avec toilettes et une buanderie . Vous avez accès à un STUDIO de 15m2 idéal chambre d'amis, d'ado ou bureau. A l'étage 2 chambres dont une avec un superbe dressing, une salle de bains avec toilettes et des placards, aperçu mer!. Les COMBLES de 45m2 avec une grande hauteur sous plafonds et une vue mer offre un fort potentiel d'aménagement: division en 2 chambres, salle de jeux, atelier... Ce BIEN RARE au centre du village de l'Estaque allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Son emplacement est idéal à 2 pas du port, des commerces, du marché, des écoles publiques et privées, des transports et autoroutes, à 15mn de la Joliette, et 20mn de l'aéroport...N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Appartement T3 centre ville cave et grenier balcon

Appartement joliment rénové situé en hyper-centre de Nantes, d'une surface d'environ 70 m², au deuxième étage sans ascenseur. Il offre une belle pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec grand balcon au calme, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un grenier complètent ce bien.

APPARTEMENT T4 RÉCENT BRUGES CENTRE - 96 m2 - 2 PLACES DE PA

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement en parfait état d'une surface loi Carrez de 96 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence datant de 2018, sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'une loggia exposée OUEST de 7 m2 plongeant dans la verdure et de deux places de stationnement privatives en sous sol. La résidence est idéalement située dans le centre ville de Bruges ( 300 m de la mairie ), proche de toutes commodités, commerces, écoles, axes routiers, arrêts de bus et tram. Le Tram D arret Sainte Germaine est à 15 minutes à pied (environ 1,1km), le tram E arrêt Ausonne se situe à 14 minutes à pied (environ 1km). L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur la loggia qui peut s'ouvrir entièrement et agrandit considérablement la pièce, d'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un espace cellier buanderie, d'une salle de bains, de 3 chambres (12,65 m2, 9,73 m2 et 8,39 m2) exposées EST dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé. L'appartement est traversant EST/OUEST. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La résidence datant de 2018, le bien est toujours sous garantie décennale. Nombre de lots dans la copropriété : 42 appartements répartis sur trois batiments. 45 places de stationnement privatives en sous sol. En rez de chaussée : Local à vélos, local fibre, local entretien et ordures ménagères. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1600 EUR. Taxe foncière : 1810 EUR Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Grand appartement traversant en plein centre

Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 97 m2 au 1er étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'articule autour d'un salon/salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda : un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter toute l'année. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins -- un atout rare pour s'adapter à tous les projets (famille, télétravail, investissement). Appartement en excellent état : huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Salle de bain avec WC + WC séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus : une cave et une place de parking extérieure, des atouts précieux en centre-ville. Un bien complet, lumineux et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER vous propose de découvrir au coeur du CENTRE VILLE, ce charmant 2 pièces climatisé de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc Une belle terrasse de 11 m² Vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 30 000 €

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement 3 pièces de 50,33 m² (54,39 m² au sol) situé au 3ème étage, proposé au prix de 265 000 €. Charges de copropriété estimées : 1 100 € / an. Taxe foncière estimée : 1 400 €. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

Maison L Isle Sur La Sorgue 4 pièce(s) 112 m2, jardin, piscine

NADOTTI Immobilier vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Cette charmante maison se compose d'un espace de vie fonctionnel avec un séjour/salon ouvert sur terrasse exposition sud, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant , trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace bureau . Vous serez séduit par son joli jardin clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison bénéficie d'équipements récents, dont des panneaux solaires et un système de chauffage gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant votre tranquillité. Les établissements scolaires, tels que écoles, collèges et lycées sont à proximité immédiate, facilitant l'organisation des transports pour une famille. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien clé en main, rare sur le secteur.