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EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE – PISCINE – GARAGE

Coup de cœur !! -> Golfe-Juan – à 5/10 minutes de Cannes, 2 minutes du centre-ville et à seulement 700 m de la mer... Découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 42 m² avec un extérieur de plus de 30 m², proposé en exclusivité, situé au sein d'une magnifique copropriété récente de 2018, de très beau standing, avec piscine et terrain de pétanque. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. L'appartement : Parfaitement agencé, il se compose : • d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², moderne et lumineux • d'une climatisation gainable pour un confort optimal • d'une chambre spacieuse avec rangement • d'une salle de bain avec WC, élégante et fonctionnelle Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements récents. L'extérieur : Véritable atout du bien : • un magnifique extérieur de plus de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité La résidence : Sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre : • piscine • terrain de pétanque • jardin commun • accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique, visiophone, télé-surveillance) • ascenseur et accès PMR Les + • Garage fermé en sous-sol sécurisé • Résidence récente et recherchée • Environnement calme et résidentiel • Proximité immédiate du centre, des plages et des axes vers Cannes Un bien rare sur le secteur, aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. ?? À visiter sans tarder avec Yannick – coup de cœur assuré !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )

Élégante propriété au calme avec vue, à pied du centre d'Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Propriété de charme avec vue, au calme, quartier Cézanne EXCLUSIVITÉ – Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété familiale de 351 m² habitables s'inscrit dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, en position dominante, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un parc paysager de 2 053 m² entièrement clos, planté d'essences méditerranéennes, cette maison d'architecte orientée plein sud offre une luminosité remarquable et de généreux volumes. Un lieu de vie rare, où se conjuguent confort, intimité et fonctionnalité. Descriptif : Au rez-de-chaussée : • Vaste hall d'entrée • Séjour double avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte propice à la détente • Cuisine indépendante avec cellier • Toilettes invités À l'étage : • Une suite parentale avec salle de bains privative En rez-de-jardin : • 4 chambres spacieuses avec rangements • Une buanderie, cellier • Un appartement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine, offrant de multiples possibilités (habitation, profession libérale, location…) Prestations et extérieurs : • Piscine ensoleillée • Grand jardin arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville • Garages et stationnements • Portail sécurisé, environnement discret et paisible Informations complémentaires : • Surface habitable : 351 m² • Terrain : 2 053 m² clos et paysagé • Exposition : plein sud • Situation : à pied du centre historique, quartier Cézanne • Référence : VP5-935 – Mandat n°1409 • Prix de présentation : 2 895 000 €

ROMANCE

Dernieres opportunites !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce aux dispositifs jeanbrun / lli . Nouvelle résidence le "romance". Partie intégrante du centre-ville d'angers, le quartier sainte-thérèse se situe sur la rive droite de la maine. Secteur familial par excellence, c'est un quartier pavillonnaire calme avec une petite VI de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue saint-lazare et place bichon. La résidence « romance » est située à l'angle de la rue de l'aubépin et de la rue jean prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d'angers. l'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. Chaque appartement de la résidence « romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations! 8 allée brancas - 44000 - nantes tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Cannes vente 2 pièces proche centre-ville

Cannes Basse Californie, dans résidence proche des commerces et du centre-ville et plages, belle rénovation pour ce lumineux appartement 2 pièces de 47m² habitables, cuisine us-séjour, chambre avec rangements ouvrant sur loggia climatisée, salle de douche, wc indépendant et cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chamonix surface profession libérale ou appartement 80m2

Chamonix, appartement 80m2 actuellement exploité en profession libérale dans un immeuble d'époque, centre ville, ascenseur, traversant triple exposition, parfaitement entretenu dans son a ctivité. Vendu avec grand box fermé de garage attenant et cave.

GOLFE JUAN - VUE PANORAMIQUE MER - DUPLEX

Dans une élégante petite copropriété de trois appartements dotée d'un ascenseur desservant chaque étage, découvrez ce spacieux duplex, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec terrasse et vue mer vous invite à la détente, complétée par un dressing. Deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau apportent confort et intimité. Ce bien comprend également un double garage et une cave. La copropriété offre une belle piscine, une salle de gym et un charmant jardin arboré partagé entre les trois copropriétaires. Le tout est idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et des ports de Golfe-Juan, pour une qualité de vie incomparable au bord de la Méditerranée. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE GRASSE

Idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus commerçante de la ville. Installé en étage, il offre une agréable vue dégagée sur les toits et le charme de la cité. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, créant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par un coin bureau. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Un petit réduit en annexe À deux pas des commerces, des restaurants, des transports, des écoles et notamment des prestigieuses écoles de parfumerie, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'une ville dynamique et touristique. Réf 1315. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 49.47 m²

Studio de 25 m2 Centre Ville

Lumineux Studio de 25 m2, situé au 2 ème étage, d'une petite ,copropriété de 8 logements. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement locatif. Me contacter au 06 34 35 03 89

FONDS DE COMMERCE - INSTITUT DE BEAUTE - ONGLERIE - EXTENSION DE CILS - CANNES

Situé sur le prestigieux Boulevard Carnot, l'un des principaux axes d'entrée de Cannes, Déclic Immo 06 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, ce fonds de commerce d'institut de beauté bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un environnement en pleine montée en gamme. A quelques minutes du centre-ville et des grands axes, son emplacement stratégique offre à l'activité notoriété et accessibilité. Exploitée depuis plus de 13 ans avec passion et expertise, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un.e entrepreneur. se souhaitant s'investir dans une activité pérenne et rentable. L'institut fonctionne actuellement avec une équipe composée d'une salariée et de trois professionnelles indépendantes, garantissant une organisation fluide et une continuité immédiate de l'activité. L'institut se compose d'un agréable salon d'accueil, de quatre salles dédiées aux soins d'onglerie et d'extension de cils actuellement, un espace de stockage fonctionnel ainsi qu'une vaste terrasse de plus de 50 m2, offrant un potentiel d'aménagement ou de prestations complémentaires selon le projet entrepreunarial. Le salon affiche un chiffre d'affaire solide, réalisé sur des amplitudes horaires maîtrisées. Le coût d'exploitation est particulièrement attractif : loyer de 1 600 € HT et charges limitées à 100 €, permettant une rentabillité optimisée. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et profitera, à l'avenir, de l'image haut de gamme de la franchise KALINKA. L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement personnalisé de la fondatrice : formations, commandes, développement de la notoriété, développement nocturne véritable soutien pour sécuriser et dynamiser votre projet. Réf 1252. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 € par an. Surface CARREZ : 97,59 m2

3/4 pièces de 100 m² et son superbe jardin

Vue panoramique mer et Ville pour cet appartement de 98,02 m² carrez. Il se situe en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing intimiste et très bien entretenue. Il présente de très belles prestations et se compose actuellement : d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, lumineuse et doublement exposée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec vue sur le jardin et la mer, d'un spacieux bureau/chambre (pièce aveugle) , d'une première salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle de douche et d'un deuxième WC séparé. Un magnifique jardin de 150 m² entoure tout l'appartement et offre des fonctionnalités diverses dont une spacieuse terrasse ombragée et un espace de verdure luxuriant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vendu avec 1 place de stationnement et 1 cave . Produit rare, offrant une combinaison parfaite entre l'intimité d'une adresse exclusive, une vue exceptionnelle et une proximité directe avec le centre-Ville.

Très joli 4P dans domaine sécurisé avec piscine - à pied de la mer et du centre ville!

Bienvenue dans ce bel appartement d'environ 82 m², situé au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Le Domaine, à Cavalaire-sur-Mer. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé, au cœur d'une résidence fermée avec piscine commune et agréable parc paysager. La plage, le port, le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le parc. Un véritable espace de vie où il fait bon savourer un café au calme le matin, partager des repas en extérieur ou profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Très bien entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour un confort optimal tout au long de l'année, il est entièrement équipé de la climatisation. Le bien est vendu meublé. Un garage privatif complète ce bien. À propos de Cavalaire-sur-Mer Idéalement située dans le golfe de Saint-Tropez, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, Cavalaire-sur-Mer séduit par sa longue plage de sable fin, sa marina moderne et sa proximité avec le massif des Maures, offrant de magnifiques possibilités de randonnées et d'activités de plein air tout au long de l'année. Vous pourrez flâner le long du port et profiter de ses restaurants, cafés, glaciers et terrasses, embarquer pour une excursion en bateau vers Saint-Tropez, découvrir le littoral en kayak ou en paddle, ou encore explorer les nombreux sentiers du massif des Maures à pied ou à vélo. Les charmants villages de Gassin, Ramatuelle, Grimaud et La Garde-Freinet se trouvent également à quelques minutes en voiture. Cavalaire-sur-Mer offre un équilibre rare entre l'art de vivre méditerranéen, de magnifiques plages et la proximité de la prestigieuse baie de Saint-Tropez, tout en conservant une ambiance plus paisible et un cadre de vie plus authentique. Distances Plage à environ 10 minutes à pied. Centre-ville, commerces, restaurants, cafés et marina à environ 1 km. Supermarché à seulement 450 mètres de la résidence. Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 110 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

CLOS SEVERAC

Livraison immediate !! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Dernière opportunité dans une résidence récente au cœur d'arpajon : t4 duplex — séjour avec cuisine ouverte, balcon 7,10 m², 3 chambres à l'étage, salle de bain cadre résidentiel calme, commerces et centre-ville à proximité. Accès rapide n20, francilienne et rer C (paris en moins d'une heure). Proche d'orly, évry et carré sénart. Contactez-nous pour organiser une visite ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)