Mots-clés : centre ville espace

ELEGANTE VILLA BASCO-LANDAISE DES ANNEES 1930 AU COEUR D'HOS

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2, elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. L'entre sol offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F 383 GES 82, consommations moyennes de 9055EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

SAINT-RAPHAEL - VILLA AVEC VUE MER, PLAGE ET COMMERCES À PIED

Agay. Cette charmante villa bénéficie d'une très belle avec vue mer et un emplacement particulièrement recherché au coeur d'Agay, à deux pas de la plage et des commerces. Construite en 1963 et en grande partie rénovée en 2013, la villa développe environ 121 m² habitables. Le niveau de vie s'articule au premier étage, offrant une entrée avec cuisine semi-ouverte, un double séjour traversant composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Trois chambres, dont deux avec vue mer, et une salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. Un garage équipé d'une borne de recharge permet de stationner deux véhicules en enfilade. La parcelle d'environ 753 m², joliment plantée d'essences méditerranéennes, accueille côté mer une grande terrasse en bois exotique avec cuisine d'été, offrant de beaux espaces pour les repas et la détente. Au pied de l'Estérel, la proximité immédiate de la plage et des commerces constitue l'un des principaux attraits de cette propriété : aller se baigner, faire ses courses ou rejoindre les restaurants d'Agay sans prendre la voiture. Une situation particulièrement recherchée, associée ici à une très belle vue mer, cinq chambres et un jardin préservant l'intimité. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 326 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ ~ 2630€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Cannes - Appartement - 182m² - Patio - Dépendance - Parking

Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1949 et agrémentée d'un agréable jardin commun, cet appartement de 182 m² entièrement rénové offre un cadre de vie singulier, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un esprit maison. Son entrée indépendante, soulignée par un escalier en marbre menant au premier étage, préserve l'intimité des lieux. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie aux beaux volumes, où le parquet massif et la hauteur sous plafond mettent en valeur une cuisine signée Pininfarina, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Dans le prolongement du séjour, une suite d'environ 30 m², ouverte sur le jardin de la copropriété, a été conçue dans un esprit japonisant. Elle réunit harmonieusement l'espace nuit, un grand dressing et une salle de bains avec baignoire centrale, vaste douche à l'italienne et double vasque, dans une atmosphère propice à la détente. À l'opposé, le séjour s'ouvre sur un patio privatif, à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Cet espace extérieur mène à une dépendance aménagée et entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace complémentaire qui permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Un parking situé à 100m de l'appartement est proposé en SUS du prix de vente. À cinq minutes à pied du marché Forville, des commerces du centre-ville et du bord de mer, avec la Croisette à proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à Cannes. Par sa configuration atypique, ses espaces extérieurs et sa dépendance, il conviendra aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale originale qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre pour profiter de la vie cannoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Cannes - Centre 3P Atypique

A vendre Dans un immeuble bourgeois à proximité du centre-ville ainsi que du palais des festivals, Atypique appartement 3 pièces entièrement rénové de 50,90 m2 Loi carrez ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,70 m2 qui se compose : D'un séjour/cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13,63 m2 exposée Sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux mezzanines aménagées en espace nuit et en coin bureau. Ravalement façade récent. Idéal pour un investissement locatif (6-7%)

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE ST RAPHAEL CALME VUE MER IMPRENABLE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cet appartement alliant charme, situation exceptionnelle, calme et vue mer. Situé, proche du centre de ST RAPHAEL à pied, au coeur d'un lotissement fermé par un portail, cet appartement offre un cadre privilégié au sein d'une villa d'époque. L'accès de plain pied, dispose d'un espace hall d'entrée avec son escalier d'accès à l'appartement. On dispose, à l'étage, d'un séjour/salle à manger, lumineux, avec balcon et terrasse surplombant la ville, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa superbe salle d'eau. Un second espace nuit possible sous mansarde avec un grand rangement complète ce bien. Facilité de parking dans le lotissement. Climatisation réversible. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Le Carrâ

Résidence LE CARRA à SAINT JORIOZ (74410) TRAVAUX EN COURS ! Située entre le lac d'Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. Cette nouvelle résidence propose de beaux appartements lumineux, du T2 au T5, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin, afin de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Le volet paysager se distingue par la création d'une agréable placette végétalisée en cœur d'îlot, traversée par un sentier piétonnier. Idéale pour les familles et les jeunes actifs, la commune dispose d'écoles, de nombreux équipements de loisirs et de commerces de proximité. Le centre du village, animé par un marché hebdomadaire, est facilement accessible à pied. Une situation privilégiée et recherchée, à quelques pas du port et de la plage. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Leslie CARQUILLAT au 07 56 22 05 76

Au calme à 10 min du centre ville

À Marseillan, laissez-vous séduire par Midéa, une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et paysager. À quelques minutes à pied du cœur historique et du port de plaisance, elle vous invite à savourer pleinement la douceur de vivre du Sud, avec les plages méditerranéennes à seulement 15 minutes. Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements lumineux s'ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse, véritables prolongements des espaces de vie. Architecture élégante, lignes épurées et végétation méditerranéenne composent une adresse intimiste, pensée pour votre confort. Un lieu privilégié pour vivre ou investir, entre authenticité, sérénité et horizon méditerranéen.. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 300 avenue G. Martelli - 34200 - Sète - Sur rendez-vous

DÉCOUVREZ ALBA À CARBON-BLANC, POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE OU INVESTIR AUX PORTES DE BORDEAUX ! Desservie par le tram A, Carbon-Blanc bénéficie d'une connexion rapide à Bordeaux et à ses principaux bassins d'emploi. Située à seulement 20 min du centre de Bordeaux, cette commune de plus de 8 000 habitants séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et qualité de vie résidentielle. Commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires participent à un quotidien pratique et agréable. La résidence ALBA s'implante rue Émile Combes, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville en 5 min à pied, tandis qu'un arrêt de bus au pied de la résidence facilite les déplacements quotidiens. Le tram A, accessible en moins de 12 min à vélo, permet quant à lui de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Composée d'appartements neufs du studio au 2 pièces, ALBA répond aux attentes des jeunes actifs, étudiants et investisseurs. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. Plus qu'une simple résidence, ALBA favorise les échanges grâce à ses espaces communs aménagés : salle partagée, jardin potager et placette centrale créent un véritable lieu de vie pour les résidents. Entre accessibilité, qualité de vie et proximité immédiate de Bordeaux, ALBA constitue une adresse idéale pour habiter ou investir dans une commune recherchée de la métropole bordelaise.

Allée Robert Debré

OFFRE SPÉCIALE : 40 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUR LE DERNIER 5 PIÈCES Dernière opportunité - Appartement 5 pièces - Emménagez dès l'été 2027 ! Le dernier 5 pièces de 118,3 m², situé au 5e et dernier étage, séduit par son vaste séjour/cuisine, largement ouvert sur une terrasse de 23,6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un balcon plus intimiste complète cet extérieur généreux. Orienté sud-est, l'appartement bénéficie également de prestations soignées, avec notamment du parquet et des volets roulants motorisés. La résidence prévoit des places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Faites le choix d'une adresse centrale et recherchée du Plessis-Robinson. À seulement 6 km de Paris, Emerige présente cette nouvelle adresse de qualité à deux pas du centre-ville du Plessis-Robinson. Profitez d'un environnement idéal pour votre vie de famille, au sein d'un nouveau quartier calme et particulièrement verdoyant ! À l'entrée du quartier Joliot-Curie et à deux pas du centre-ville, l'adresse bénéficie de l'un des plus grands marchés des Hauts-de-Seine à 3 min** à pied, ainsi que de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts. Vos déplacements seront facilités grâce au tramway T10 qui se situe à 500 m**, avec plusieurs lignes de bus et à un accès rapide à l'A86. La résidence propose une architecture riche et élégante. Ses appartements offrent des surfaces intérieures spacieuses et sont pour la plupart prolongés par un bel espace extérieur. Tous disposent d'une place de parking en sous-sol. Accolée à la résidence, une école Montessori doit ouvrir ses portes à la livraison. Pour un projet d'investissement locatif, le programme est également éligible au dispositif Jeanbrun. Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous au 01 78 05 45 43 et découvrez la qualité des prestations et des finitions. *Conditions sur notre site **Source : Google Maps

NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.

Villa Vendôme

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à-porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Villa Vendôme

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NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Mendès France et de l'avenue Jean Moulin. Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à seulement 500 mètres à pied, tout comme les écoles et la gare RER D, permettant de rejoindre Melun en 11 minutes et Paris-Gare de Lyon en 43 minutes. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit un habitat moderne, économe en énergie et respectueux de l'environnement. Vous pouvez également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions auprès de nos conseillers), un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité à ne pas manquer, au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre.