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Nice - Le Port - Beau 3 pièces de 60 m² en étage entièrement rénové avec terrass

Nice – Le Port À deux pas du bassin du Port de Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal au cœur de Nice. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et harmonieuse composée d'un séjour lumineux, de deux chambres aux belles dimensions, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et offrent un confort appréciable au quotidien. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace. Les volumes généreux se retrouvent également dans les chambres, permettant d'aménager facilement différents espaces selon les besoins de chacun. L'appartement profite également d'un bel extérieur, véritable prolongement des espaces de vie, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement urbain privilégié. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à quelques pas du Port de Nice, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles d'attractivité de Nice. Une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Appartement La Banane Cannes

SOUS OFFRE Idéalement situé au 99 Rue d'Antibes, en plein cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, l'appartement profite d'une triple exposition Sud, Sud-Ouest et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire dessert un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une spectaculaire fenêtre aux dimensions remarquables et un élégant plafond en coupole qui confèrent à la pièce un caractère unique. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'électroménager neuf, s'ouvre sur une agréable terrasse, également accessible depuis la chambre. Véritable prolongement des espaces de vie, elle constitue un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La chambre, spacieuse et parfaitement aménagée, dispose de nombreux rangements intégrés. L'appartement comprend également une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre tout le confort moderne : climatisation réversible Daikin neuve, installation électrique refaite, chauffe-eau neuf, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée cinq points. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au premier sous sol de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très recherché du centre-ville de Cannes. À quelques minutes à pied des plages, des commerces de luxe, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement constitue une adresse idéale en résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif.

Superbe 3 pièces de 66 m² avec grand balcon de 14 m²

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,90 m², situé au 2e étage d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville de Clichy, des commerces et des transports. L'appartement offre une belle pièce de vie de 26,52 m² avec séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant directement accès à un spacieux balcon de 14,02 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,61 m² et 10,82 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement permettant de bien séparer les espaces de vie. Une entrée avec rangement complète l'agencement fonctionnel de cet appartement. Les + du bien Grand balcon de 14,02 m² accessible depuis le séjour Séjour-cuisine lumineux Deux chambres confortables Double vitrage et volets roulants électriques Jardin paysager au cœur de la résidence Commerces et centre-ville à environ 7 minutes à pied Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 139 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Iconic à Colmar

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Visuels non contractuels

Grand T2 Expo Sud proche centre ville Toulon

Toulon séduit par son art de vivre méditerranéen, son dynamisme et la proximité immédiate de la mer. Idéalement situé grâce à un accès facile au centre-ville de toulon et à l'ensemble de ses commodités , découvrez ce grand appartement type 2 au sein d' une résidence contemporaine et sécurisée. Orienté plein sud, il dispose d'une surface de 45 m² et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour. Il propose un généreux et lumineux espace de vie de plus de 26 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et invite à la convivialité . La chambre de plus de 13 m², confortable, est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations aux dernières normes font de ce t2 une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé à toulon. Prix de vente : 187 000 €. Profitez des avantages suivants : frais de notaire réduits estimés à 3 740 € au lieu de 14 960 € ; prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; conformité aux dernières normes en vigueur (re2020) pour une tranquillité d'esprit ; processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme genet sarah, agent commercial (ei), r. S. A. C n° 792 485 989 aix-en-provence, rcp mma iard sa n° 150226386 *photos non contractuelles.

NANTES SAINT PASQUIER - Belle demeure familiale de 6 chambres

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, au cœur du très recherché quartier Saint-Pasquier, cette élégante maison bourgeoise d'environ 200 m² au sol, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille. Traversante et pleine de caractère, la maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Les différents espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place, entre pièces de réception, cuisine familiale et espaces dédiés à la détente. À l'abri des regards, le jardin offre un environnement calme et préservé, véritable parenthèse en ville. La maison dispose de 6 chambres et de plusieurs espaces pouvant évoluer au gré de vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et accueille notamment les espaces de buanderie. Atout particulièrement rare dans le quartier, un grand garage attenant complète le bien et apporte un confort précieux au quotidien. Très apprécié des familles, Saint-Pasquier offre un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté au centre de Nantes. Le quartier séduit par son esprit familial, ses commerces et services de proximité, ainsi que par la présence d'établissements scolaires réputés, notamment Léon Say et Jean XXIII. Les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers nantais. Une adresse recherchée pour profiter d'une véritable vie de quartier tout en conservant le calme et l'espace d'une maison familiale. Le mot de l'agence : une maison bourgeoise qui réunit des qualités particulièrement recherchées en ville : le charme de l'ancien, de généreux volumes, 6 chambres, un jardin préservé, un sous-sol complet et, surtout, un grand garage avec espace buanderie. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, au cœur de Saint-Pasquier. Honoraires à la charge du vendeur

Superbe appartement T3 Ouest La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 3 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 65 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une de 15 m² et d'une salle de bain entièrement équipée de deux meubles vasques , une baignoire et un sèche serviette électrique, pensée pour allier praticité et confort. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité pour une première acquisition. Prix de vente : 249 000 € hors stationnement * 2 places de stationnement (allotement obligatoire) : 21 000 €, Prix total : 271 000 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 402 € au lieu de 21 606 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

**LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON T4 DE 117 M² AVEC TERRASSE DE 66 M² ET JARDIN PRIVATIF DE 217 M²**

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans un écrin de verdure, au Taillan-Médoc ? Située dans un environnement calme et boisé, où le charme de l'ancien rencontre la douceur d'une vie au vert. Ce domaine intimiste de seulement huit maisons accueille notamment une bâtisse de caractère datant des années 1870. À seulement 4 minutes du centre-ville, vous profitez des commerces et services du quotidien, avec un supermarché à 550 m, une école primaire à 600 m et un collège à 900 m. Pour vos moments de détente, le parc de Majolan, le bois de Tanaïs et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités de promenades en pleine nature. Le tram D et la rocade, accessibles en 8 minutes, facilitent vos déplacements vers Bordeaux, tandis que les vignobles du Médoc et les plages de l'Atlantique invitent aux escapades du week-end. Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie au vert, sans renoncer aux avantages de la ville. Imaginez les beaux jours sur une terrasse de 66 m²**, prolongée par un jardin privatif de 217 m². Repas en famille, soirées entre amis, espace détente ou jeux pour les enfants : ces extérieurs offrent de multiples possibilités pour profiter pleinement de chaque saison. D'une superficie de 117 m², entièrement de plain-pied, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour ouvert sur la terrasse, invite à créer un espace chaleureux où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Véritable pièce de vie à part entière, la cuisine offre de belles possibilités d'aménagement, notamment autour d'une grande table familiale pour partager des moments de convivialité. Côté nuit, trois chambres aux surfaces particulièrement confortables de 18,80 m², 15,90 m² et 16,20 m² permettent à chacun de profiter de son propre espace. Chambre parentale, chambres d'enfants, espace pour les invités ou bureau : les possibilités d'aménagement s'adaptent à votre mode de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement complètent l'intérieur. À l'extérieur, un appentis offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que deux places de stationnement privatives facilitent votre quotidien. Avec ses beaux volumes, ses trois grandes chambres, son exceptionnelle terrasse de 66 m² et son jardin privatif, cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d'une vie paisible, conviviale et tournée vers l'extérieur. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et apprécier tout le potentiel de cette maison. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

MÉRIGNAC CENTRE | DERNIER ÉTAGE | T2 AVEC PARKING

### MÉRIGNAC CENTRE | DERNIER ÉTAGE | T2 NEUF AVEC BALCON Et si votre prochain appartement prenait un peu de hauteur ? Au 5e et dernier étage, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé au cœur de Mérignac. **Son premier atout ? Sa situation au dernier étage !** Un emplacement recherché, sans voisin au-dessus, pour profiter pleinement de son chez-soi. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de plus de 25 m², dont l'agencement permet de créer un véritable espace salon, un coin repas convivial et une cuisine ouverte. Un intérieur fonctionnel, facile à aménager et pensé pour s'adapter à votre quotidien. Dans le prolongement du séjour, une grande porte-fenêtre donne accès à un balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une petite table, deux fauteuils, quelques plantes... Il ne reste plus qu'à imaginer vos prochains moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante suffisamment confortable pour accueillir un lit double et des rangements. Une salle d'eau, des WC séparés et un placard intégré viennent compléter cet appartement où chaque espace trouve naturellement sa place. **Le confort du neuf, sans les contraintes de l'ancien :** profitez d'une résidence contemporaine, de prestations actuelles et des garanties associées. **Une adresse qui simplifie la vie !** À proximité du centre-ville de Mérignac, profitez d'un environnement dynamique avec ses commerces, restaurants, marché, services et équipements culturels. Le tramway A facilite vos déplacements vers Bordeaux et les différents quartiers de la métropole. Son dernier étage, sa belle pièce de vie, son balcon et son agencement sans perte d'espace inutile : autant de raison Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir les possibilités offertes par ce bien !

RÉSIDENCE OCTAVE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE TOULOUSE À quelques pas du canal de Brienne et du quartier prisé de Compans-Caffarelli, OCTAVE dévoile une résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement d'exception. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, favorisant la luminosité naturelle, les volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été imaginés pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie rare Profitez de la proximité immédiate des berges du canal, des espaces verts, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, OCTAVE représente une opportunité unique sur le marché toulousain. Disponibilités actuelles • T2 à partir de 208 000 € • T3 à partir de 270 000 € • T4 à partir de 325 000 € Deux solutions d'acquisition Les logements sont proposés : • en achat libre (TVA à 20 %) ; • ou dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement tandis que le foncier reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), réduisant ainsi le coût d'acquisition. Selon votre situation, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier : • d'une TVA réduite à 5,5 % ; • du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; • de frais de notaire réduits ; • d'un prix d'achat plus accessible dans un secteur recherché de Toulouse. L'éligibilité au BRS dépend notamment de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence (N-2). ?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition.

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 31 décembre 2026.

Villa d'architecte avec vue mer et piscine, en impasse au ca

Hyères dans un secteur résidentiel des plus recherchés du centre ville, découvrez cette villa d'architecte de 135 m2 habitables aux lignes épurées alliant volumes généreux et prestations de qualité avec une très belle VUE MER et CHATEAU. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à un impressionant vide sur séjour et de grandes baies vitrées. Cet espace de vie principal abrite une très belle cuisine aménagée et équipée ouvrant elle aussi sur une terrasse en bois 'Autran' avec une piscine au sel de 2.5 x4m, la mer et l'ile de Porquerolles en toile de fond. La chambre de plain pied de 20 m2 dispose de son dressing et d'une salle d'eau ; elle garantit intimité au quotidien. A l'étage deux chambres de 12.50 m2 chacune bénéficient d'une vue sur le chateau, ou d'une vue mer pour la 2ème qui dispose d'une terrasse de 10 m2 avec vue sur sur l'île de Porquerolles. Un espace télé modulable vous permettra d'envisager facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Salle d'eau et wc séparé. La villa se distingue par de très belles prestations, une exposition optimale et des vues panoramiques : la mer d'un côté, chateau et ville de l'autre. Le secteur calme et verdoyant est réputé pour sa proximité à pied au centre ville. Un garage et deux places de parking complétent ce bien rare sur le secteur sans aucuns vis à vis. Dossier sur demande