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MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DPE B BORDEAUX PARC BORDELAIS 5

Notre agence 'La Clé du Patrimoine' a le privilège de vous présenter cette maison en pierre en DPE B parfaitement isolée d'une surface de 115 m2, idéalement située dans le quartier très recherché 'Parc Bordelais' à Bordeaux Caudéran. L'emplacement est parfait, proche de toutes les commodités, commerces, ensemble scolaire Sainte Marie Grand Lebrun, transports en commun. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Bordeaux grâce aux transports en commun, en bicyclette ou même à pied. L'arrêt de bus à haut niveau de services G 'Grand Lebrun' est à 1 minute à pied. L'arrêt de tram le plus proche COURBET est à environ 10 minutes à pied ainsi que l'arrêt de Bus 23 'Parc Bordelais'. Cette maison bourgeoise est très fonctionnelle et parfaitement adaptée pour une famille. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon suivi d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards, four, plaque, hotte) donnant sur le jardin sans vis à vis d'environ 40 m2 , d'une chambre de 14 m2 environ orientée Sud, d'un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres (10 m2, 10 m2 et 12 m2 environ) dont une suite parentale avec placards, salle d'eau et terrasse de 5 m2. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant se situe à l'étage. Une grande cave entièrement isolée en sous sol de 33 m2 permet d'avoir de nombreux espaces de rangement, buanderie, bricolage.... Possibilité de garer un petit véhicule dans le jardin d'accueil devant la maison. Possibilité de garer un second véhicule devant le portail. Les travaux réalisés en 2023 : isolation des combles, de la cave, chauffage (pompe à chaleur avec radiateurs en fonte). Volets roulants électriques, double fenêtre et double vitrage. Taxe foncière : 1980 euros Chauffage gaz. DPE B. GES A

Bordeaux Bel Air - Maison de 229 m² - Jardin - Garages - Cave

Proche du centre ville, maison de 229 m² habitables, sur une parcelle de 425 m², avec deux garages et accès parking. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double séjour avec accès direct sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante et un espace dressing avec buanderie. Au 1er étage, le palier distribue une grande chambre, une salle de bains, deux autres chambres, une salle d'eau, et un espace dressing. Au 2ème étage, trois grandes chambres avec une salle d'eau. Une cave complète ce bien idéal pour une famille.

Hossegor, Maison de 260 m2 sur 3 niveaux avec piscine, proch

Située à proximité du centre-ville, cette maison de plus de 260 m2 sur 3 niveaux offre un superbe potentiel après travaux. Les espaces actuels, bien répartis, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et la charpente neuves sont un atout majeur. À l'extérieur, un jardin accueillant et une piscine complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet sur-mesure, ce bien rare n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite !' Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier - Mme Véréna Raffin-Dollé - +33(0)6 03 57 37 94 - (réf 1577) - RSAC 520495458 Dax agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

Dernier étage vue mer – Appartement toit terrasse

Situé à 2 pas du centre ville. dans le secteur d'Oxford. magnifique appartement de 65 m2 en dernier étage bénéficiant de large et profondes terrasses (77m2 et 20 m2) et d'une belle vue mer. Situé dans une residence de bon standing avec piscine. il comprend un beau séjour cuisine, 2 chambres avec salle de bain/d'eau en suite, et un toilette indépendant, le tout en très bon état! Un garage et une cave complètent l'ensemble. Pour une résidence principale ou pour un pieds à terre, à voir absolument. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lots : 156 Procédure en cours : non Charges: 240 euros/mois. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lumineux T3 de 60 m2 très bien situé en centre-ville de Porn

Le Cabinet Macé vous propose un beau T3 situé au 3ème étage d'une résidence de 1997 en plein coeur du triangle d'or de Pornichet vous permettant de relier, à pied, la gare, le marché et la plage! Il dispose de 2 balcons sur la pièce de vie et la chambre principale, d'une salle de bain avec un fenêtre et de WC indépendant. Il mérite un petit rafraichissement et est vendu avec un statiionnement extérieur et une cave. Un bel appartement lumineux rare à la vente, nous vous attendons pour vous le faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE - T4 DANS IMMEUBLE ANCIEN

Situé en centre ville, dans un bel immeuble ancien, appartement de type 4 de 120.22 m2 traversant Est-Ouest offrant un beau potentiel avec de beaux volumes et au calme. Deux greniers de 16 m2 chacun. Les plus : Nombreux rangements et faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parki

À vendre Saint-Raphaël Centre-Ville Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m2, lumineux et idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme où tout se fait à pied. Il se compose d'un double séjour spacieux (à l'origine 4 pièces), ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes confortables et luminosité exceptionnelle. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Traversant, lumineux et au calme Double séjour (possibilité 3 chambres) Balcon + terrasse Résidence sécurisée Parking privatif Centre-ville : commerces, gare et mer à pied Un coup de coeur pour les amateurs de centre-ville et de vie tout à pied ! Contactez dès maintenant Cocoon Immobilier pour organiser votre visite.

Ancien cabinet réhabilité en appartement avec piscine

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ de 149 000 €. Estimation : entre 180.000 € et 200.000 €. La date de la vente est prévue le 15/11/2025. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Palier d'enchère: 15.000 € Situé au deuxième étage d'un immeuble du centre, cet ancien cabinet d'ophtalmologie a été entièrement réhabilité en un appartement de 92,85 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, une belle pièce de vie se dévoile, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux profitent d'un accès direct à une salle d'eau, façon suite, pour un confort optimal. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Entièrement climatisé, ce bien propose un confort moderne au coeur de la ville, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Atout rare : la résidence offre également l'accès à une grande piscine à ciel ouvert, parfaite pour profiter des beaux jours. Une adresse pratique, proche des commodités, qui séduira ceux en quête d'un appartement fonctionnel avec de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 953 et 1 289 euros. Copropriété de 725 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712.00 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITE, APPARTEMENT T3 DE 62 M2 A PROXIMITE DU CENTRE-V

En Exclusivité ! À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m2 au calme dans une résidence sécurisée avec terrasse de 9 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 en rez-de-chaussée, entre ville et nature

À quelques pas du centre-ville d'Agde, tout près des rives de l'Hérault et à proximité des grandes surfaces, découvrez ce bel appartement de type 3, d'environ 57 m2, situé en rez-de-chaussée, alliant confort, praticité et espace extérieur. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux de 28 m2, prolongé par un coin cuisine ouvert, idéal pour partager vos repas en toute simplicité. L'espace s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse d'environ 45 m2, véritable prolongement extérieur où imaginer un salon d'été, des repas entre amis ou simplement un coin de détente verdoyant. Le coin nuit se compose de deux chambres de 9 et 10 m2, toutes deux accueillantes et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau de 4,5 m2, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un bel espace de rangement et de praticité au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé, à découvrir sans tarder !

Un havre de paix dans un quartier prisé de Béziers

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers, à l'abri des regards et en pleine nature, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un vaste terrain de 5 800 m², dont 3 200 m² de pinède privative, la maison principale se compose de trois chambres, d'une véranda lumineuse, d'une terrasse panoramique et d'un espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur et la nature environnante. La vue sur la vallée de l'Orb est tout simplement spectaculaire. En complément, une petite maison indépendante propose deux chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille, amis ou pour envisager une activité de location saisonnière. Le tout est complété par une piscine parfaitement intégrée au paysage, offrant des moments de détente absolue au coeur de la verdure. Calme, intimité, et environnement privilégié sont les maîtres mots de cette propriété unique, véritable invitation à la sérénité à quelques minutes du centre-ville de Béziers. CLASSE ENERGIE : D - 203 CLASSE CLIMAT : B - 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2250 et 3120€. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Avoir le Choix : Plage du Pigonniers où de Pontaillac !

Elle a subi sa transformation, en arrivant dans notre époque sans renier ses origines. Elle est remplie de charme, elle est confortable, et elle possède la facilité d'une vie de plain-pied. Ce qui est loin d'être ses uniques atouts, car elle installée sur un emplacement magnifique à la croisé du centre-ville, de la plage de Pontaillac et de celle du Pigonniers. Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, Espace bureau, Un salon / séjour, Une cuisine ouvrant sur terrasse, Un WC indépendant, Une vaste chambre, et sa salle d'eau, Un duplex avec chambre et salle d'eau. Au 1er étage : Un dégagement, Deux chambres, Un bureau, Une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Une cave/ Une buanderie. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Air de stationnement. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – MAGNIFIQUE T3 DANS RÉSIDENCE DE HAUT STANDING

Contact : AZIZA BINET – 06 23 36 34 66 Cadre de vie idéal en plein centre-ville, au calme absolu. Dans une résidence intimiste de standing (seulement 3 niveaux, du T2 au T4), découvrez ce superbe T3 alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située à deux pas des commerces et commodités, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à moins de 10 minutes à pied du cœur de Brignoles. Ce superbe appartement offre de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité : Séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 15 m2 sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec placards Salle d'eau moderne avec douche XXL, meuble vasque, sèche-serviettes WC séparés et un cellier. Son prix : 270 000€ 2 Stationnements en sous sol en sus : 20 000€ REMISE DES CLÉS : 4eme trimestre 2026 PRESTATIONS : Climatisation Performance énergétique RE 2020 Volets roulants électriques centralisés Résidence sécurisée et clôturée Carrelages grands carreaux Salles de bains aménagées Placards aménagés Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 ou RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non Contractuelles à caractère d'ambiance