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Appartement de charme dans un ancien chai rénové

Situé en plein centre-ville d'Argelès-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mairie et des commerces, ce superbe duplex a été aménagé dans un ancien chai en pierre entièrement rénové, offrant un cadre de vie unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Développant environ 100 m² habitables, ce bien atypique se déploie sur deux niveaux et séduit par sa façade en pierre, ses poutres apparentes et ses murs en pierre naturelle, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée indépendante, menant à une première suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de rangement sous escalier et d'une pièce de stockage pratique. À l'étage, l'espace de vie principal, d'environ 50 m², impressionne par ses volumes et son atmosphère unique. On y retrouve une cuisine semi-ouverte, un espace salon/salle à manger baigné de lumière, une seconde chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse tropézienne. Le bien est climatisé et bénéficie de deux stationnements très appréciables en centre-ville : une place privative devant l'appartement et une place dans un garage fermé et sécurisé. Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1193 euros et 1613 euros. Contact : Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

CANNES PETIT JUAS VILLA RÉNOVÉE PISCINE CALME ABSOLU

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure au bout d'une impasse au calme absolu tout en étant proche du centre ville. Cette villa, exposée plein sud, de 182 m (175.44 m2 loi Carrez) sur une parcelle de 785 m2 avec piscine et terrain de pétanque se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : plus de 80 m2 d'espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. - au 1er étage : une chambre de Maître avec dressing, salle de bains/douches et toilettes indépendants ouvrant sur la terrasse, deux autres chambres dont une donnant également sur la terrasse avec salle de douches, des toilettes indépendants. Idéale pour les amoureux de tranquillité à proximité de tout , cette propriété allie charme moderne et confort optimal. Nombreux stationnements. Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Castets Et Castillon 6 pièce(s) 181 m2

En exclusivité dans votre agence de Langon, maison de ville divisible à découvrir au centre de Castets en Dorthe. Plus de 180 m² de surface habitable à pied de toutes commodités, superette, pharmacie, cabinet médical. Proximité du canal du midi et son cadre bucolique. La partie principale se compose de la pièce de vie en rez de chaussée, un WC indépendant et un dégagement que l'on peut ouvrir sur le séjour. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau. Grenier de plus de 30m² au deuxième étage, déjà aménagé, doublé et isolé. Pour compléter le bien vous trouverez un studio indépendant en rez de chaussée de 20 m². Ensemble d'habitation avec des travaux intérieur à prévoir. Les plus: couverture et zinguerie neuves. Garage de 12m² indépendant. Projet idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, possibilité de diviser en plusieurs lots. Pour visiter ce bien contactez Arnaud MAUBARET au 07 85 51 67 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 334

Nice - Pessicart - Maison jumelée avec piscine et vue mer

SOUS OFFRE ACCEPTEE // Pessicart - Nice // Maison mitoyenne de 152 m² avec piscine, vue mer et ville Située sur les hauteurs de Nice Pessicart, cette élégante maison 3 chambres de 152 m² sur deux niveaux séduit par son charme authentique, son environnement verdoyant et sa superbe vue dégagée sur la ville et la mer. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 360 m² et dispose de vastes terrasses, d'une piscine et d'un atelier indépendant de 23 m², offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de 30 m² avec placards intégrés et balcon exposé sud est complétée par deux chambres avec rangements (dont une avec vue sur la piscine), un palier pouvant faire office de bureau et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie de prestations de qualité : carrelage et parquet massif, fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires et vidéophone. L'atelier indépendant de 23 m² au fond du jardin est idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une pièce supplémentaire. Nichée dans un cadre calme et privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la mer, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

MAISON - CENTRE VILLE

Villa pleine de charme avec vue mer panoramique : 4 chambres, salles d'eau, salon lumineux, cuisine équipée, multiples terrasses, spa et piscine hors sol.

VILLA À RÉNOVER

A deux pas du centre ville, une villa de charme de 200 m² édifiée sur un terrain plat de 860 m². Bien de caractère à rafraîchir. Agrandissement et insertion piscine validés par un architecte

FERME BASQUE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

A proximité du centre ville, ferme de caractère entièrement rénovée de 305 m², terrain de 1536 m². Grenier, double garage, terrain plat joliment arboré avec piscine.

DOMAINE FAMILIAL

A proximité du centre-ville, magnifique propriété de 500 m² sur 3 niveaux. Parc de 5600 m² avec piscine plein Sud. Le bien comprend 11 chambres, 5 salles de bain. Garages.

CENTRE VILLE STUDIO AVEC BALCON

En étage desservi par ascenseur, studio développant 22 m² parfaitement structuré. Son entrée dessert la pièce de vie avec kitchenette semi ouverte ; cette pièce ouvre sur un balcon offrant une jolie vue sur la ville et sur ses demeures emblématiques. Une salle d'eau et des wc séparés complètent cet ensemble immobilier idéalement situé, permettant un mode de vie à pied.

MAISON ARCHITECTE

À proximité du centre-ville, magnifique maison entièrement rénovée de 200 m² sur une parcelle paysagée de 503 m². Piscine à débordement chauffée. Garage.

CENTRE VILLE - MODE DE VIE À PIED

En étage, desservi par ascenseur, beau 2 pièces baigné de soleil. Son entrée dessert la pièce de vie, la chambre et la cuisine. Ces 3 pièces ouvrent sur un balcon filant exposition sud ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la ligne de mer. Des prestations de qualité, de nombreux rangements et un stationnement dans le sous sol de la résidence complètent ce bien.

Spacieuse maison 4 pièces de 100m² avec garage - proche centre salon de provence

Dans ce quartier verdoyant, calme et arboré, se déploie une résidence intimiste, parfaitement intégrée à son environnement grâce à une architecture moderne. Un cadre idéal pour savourer la sérénité de la nature, tout en étant à quelques pas du centre-ville de Salon de Provence. Découvrez cette superbe maison de 96m² avec jardin. Au rez de chaussée vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une magnifique terrasse et un jardin de plus de 60 m² — idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres confortables. Une salle de bain élégante, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Prestations : Carrelage grès de cérame, volets roulants éléctrique, résidence sécurisée... Prix : 390 000€ avec garage Livraison prévue 1 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

CANNES BASSE CALIFORNIE dans une résidence de luxe Beau 3 pièces vue mer, plages, commerces et centre ville de cannes à pied

Dans le secteur très recherché de Cannes Basse Californie proche des plages, commerces et centre ville de cannes à pied, Très jolie vue mer et parc pour ce beau trois pièces traversant de 68.04 m2 habitable (65.53m2 carrez +2.51 de loggia). L appartement se compose d'une généreuse entrée avec placard de rangement, d'un toilette indépendant, d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée prolongés de sa terrasse profonde vue mer sur les îles de Lérins et l'Esterel- Deux chambres avec pour chacune des placards de rangement, une salle de douche avec un deuxième toilette, et possibilité de créer une douche supplémentaire avec toilette . l'appartement bénéficie également d'une loggia fermée constituant un espace de rangement complémentaire. Résidence sécurisée avec gardien à demeure. Très faibles charges. Climatisation réversible. Parking sécurisée dans la copropriété. Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de profiter du tout à pied à cannes (tous commerces, bus devant la résidence) .