Mots-clés : centre ville le port

Terrain Meschers sur Gironde

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m2, idéalement situé au coeur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orgeval propriété contemporaine 6 chambres piscine intérieure

EXCLUSIVITÉ, à proximité du centre ville d'Orgeval, à 5 minutes de l'accès autoroute A13 et A14, et à 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye, maison d'architecte d'exception d'une surface de 321 m² habitable et environ 490 m² au total, bâtie en 2007 sur une parcelle de 3400 m² paysagée et sans vis à vis. Le hall d'entrée distribue une salle à manger au plafond de verre cathédrale et ouvrant sur la nature, un grand séjour dont les baies vitrées offrent une vue sur la piscine intérieure, une cuisine équipée aux finitions haut de gamme et son espace repas, une chambre avec salle de bains et un grand bureau. Un élégant escalier mène à l'étage où la mezzanine surplombe la salle à manger verrière, une première aile de la maison abrite quatre spacieuses chambres dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. La chambre parentale située dans l'aile opposée comprend un dressing aménagé sur mesure et une salle de bains privative complète. Le sous-sol totalement aménagé donne l'accès à la piscine avec un sauna, une douche et des toilettes. La piscine 10m x 4m est couverte par une toiture en charpente apparente et panneaux de verre et ouvre sur la terrasse, le jardin et le jacuzzi. Un chaleureux espace de loisir doté d'un home cinéma, d'un bar et d'une cave à vins voûtée et climatisée fera le bonheur des épicuriens. Le magnifique jardin paysagé abrite une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha et kamado. Cette maison aux volumes généreux offre des prestions de grand standing (chauffage au sol par géothermie, parquets massifs, portes en chêne, menuiseries sur mesure, cour pavée, arrosage automatique...le tout en excellent état) Un garage double avec un atelier complète cette propriété unique sur le secteur.

Cannes Centre – Appartement Lumineux avec Vue sur le Port

Au cœur de Cannes, à quelques pas du Vieux Port, du Palais des Festivals, de la Croisette et de toutes les commodités, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel parmi les plus recherchés de la ville. Très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, il offre une agréable vue sur le Port, un aperçu mer ainsi qu'une vue sur le Palais des Festivals. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie confortable et convivial, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Entièrement meublé et décoré avec goût, l'appartement est vendu clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Son emplacement premium en hypercentre en fait également un investissement particulièrement attractif pour les locations de courte durée. Une opportunité rare de profiter du meilleur de Cannes dans un cadre de vie privilégié. Honoraires charge vendeur CLASSE ÉNERGIE : B (107) CLASSE CLIMAT : A (4) DPE réalisé le 06/07/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété.

LE LAVANDOU - PARC DE LA RENARDE - VILLA RENOVEE - 150M² - VUE MER - PISCINE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe villa sans vis à vis entièrement rénovée d'une surface de 150m² édifiée sur une parcelle de plus de 1 650m². Située sur les hauteurs du Lavandou avec un accès privatif menant au centre ville, elle dispose d'une vue extraordinaire sur la mer et le port. Lumineuse par son exposition sud est, vous y trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 57m² ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine à débordement chauffée. Une suite parentale, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit sous les toits se trouve également dans les combles aménagés. A l'extérieur vous trouverez un pool house, un terrain de pétanque, un espace repas ombragé et trois stationnement privés. Prestations hauts de gamme ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

A vendre - T4 133 m2 Sanary-sur-Mer Terrasses Résidence

A vendre - T4 133 m2 Sanary-sur-Mer Terrasses Résidence standing Cabine de plage RARE À SANARY Superbe T4 de 133 m2 avec terrasses, résidence de standing et cabine de plage privée à deux pas du littoral. Situé dans la très recherchée Sanary-sur-Mer, station balnéaire prisée du Var, à proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 de 133,42 m2 offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Vaste pièce de vie de 66 m2, Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, Accès direct à une terrasse principale de 27 m2, espace extérieur partiellement couvert. 3 chambres spacieuses dont une chambre master room avec confort et intimité, volumes généreux et prestations soignées. 3 belles terrasses, exposition agréable et ensoleillée, Espaces de vie extérieurs multiples. Cabine de plage privée incluse Possibilité de stationnement en supplément Bien rare sur Sanary-sur-Mer. Visites sur demande uniquement opportunité à ne pas manquer. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCES DIRECT A LA PLAGE et à environ 400 mètres du centre-ville du Lavandou, découvrez ce très bel appartement au sein d'une résidence gardiennée, parfaitement entretenue, dans un véritable esprit « pieds dans l'eau » et "Tout à pied". Situé en rez-de-chaussée, ce T2 mezzanine d'environ 50 m² au sol (33 m² Loi Carrez) séduit par sa belle rénovation et son agencement optimisé. Il bénéficie d'une agréable terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter de l'extérieur à l'abri des fortes chaleurs estivales. Entièrement rénové avec soin et climatisé, l'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une vaste mezzanine de 17 m² offrant un bel espace complémentaire, Une adresse rare permettant de profiter pleinement du Lavandou : plage, commerces, port et centre-ville accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Informations et visites auprès de l'agence immobilière Century 21 Net Immo Agency Le LAVANDOU et BORMES LES MIMOSAS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

AURAY CENTRE - Superbe manoir breton du XVIIème siècle et son parc de 7 000 m²

BARNES Golfe du Morbihan vous présente en exclusivité ce superbe manoir breton datant du XVIIème siècle situé à 3 minutes à pied de la gare TGV d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, et à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon. La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de réception avec cheminées et au 1er étage 4 chambres dont une suite parentale. Avec ses 9 pièces spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne : grande baie vitrées, double vitrage, cuisine aménagée et équipée... Ainsi vous bénéficierez d'une ambiance chaleureuse et lumineuse dans toute la maison. Vous apprécierez le jardin arboré clos de 7 000 m², son calme et son absence de vis à vis. Le terrain de padel, la terrasse, et le spa extérieur vous offriront des moments de détente très agréables tout au long de l'année. Une maison d'amis comprenant une pièce de vie et une suite vous permettra de recevoir sans difficulté famille et amis. De nombreuse dépendances seront à utiliser selon vos souhaits et envies. La qualité de ses prestations, son vaste jardin et son environnement préservé en font une propriété rare pour profiter des joies du Golfe du Morbihan. À seulement 3 heures de Paris en TGV et à proximité des très belles plages du Golfe du Morbihan, Auray est un choix idéal pour profiter du calme de la Bretagne tout en offrant un accès facile aux grandes villes alentours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf - Nice Riquier

Situé à quelques centaines de mètres du port et à proximité immédiate des commerces ainsi que des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin, découvrez cette résidence neuve contemporaine et élégante, « CÔTÉ PORT ». Le tramway, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville en cinq minutes et l'aéroport en 15 minutes. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition sud et ouest, offrent des prestations de qualité : carrelage au sol dans toutes les pièces, faïence murale, sèche-serviettes dans les salles de bains, double vitrage isolant, volets roulants électriques, porte d'entrée blindée à trois points et vidéophone. Cet appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé au cinquième étage, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux autres appartements sont actuellement disponibles dans la résidence : - Un appartement 3 pièces similaire d'environ 59 m² au sixième étage, au prix de 575 000 €. - Un appartement 3 pièces en duplex d'environ 72 m², situé au septième et dernier étage, au prix de 935 000 €. Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger ainsi que d'une chambre en suite avec salle d'eau et accès à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités. À l'étage, une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. De la terrasse on accède par un escalier en colimaçon à une belle terrasse sur le toit esprit solarium offrant une belle vue dégagée sur la ville et la colline du Château. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

un appartement qui vit comme une maison. ramparts, vieil Antibes

Situé au cœur du centre historique d'Antibes, cet appartement de 49 m² séduit par son authenticité et son charme intemporel. Poutres apparentes, murs en pierres et tomettes d'origine composent un cadre chaleureux et raffiné, empreint du caractère typique de la vieille ville. Le salon lumineux offre une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger accueillante où chaque détail a été pensé pour allier confort et esthétique. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur ses matériaux nobles et ses volumes harmonieux. Composé de trois pièces fonctionnelles, il convient parfaitement à un couple ou à une petite famille souhaitant profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La propriété prend place dans une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Par sa configuration, son indépendance et la qualité de ses espaces, elle présente de nombreux atouts habituellement recherchés dans une maison, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. À quelques pas des commerces, du marché provençal, du port et des plages, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Antibes.

Maison Centre Ville de Pia

Village de Pia, maison d'habitation d'environ 200m2 composée de : Un appartement de type T3 de 64m2 habitables avec cuisine ouverte sur la grant salon, avec 2 chambres avec placard, buanderie, 2 wc, salle de bain et terrasse de 16 m2. Plus 2 grands plateaux à aménager - Un plateau de 70 m2 et un second plateau de 60 m2 - Grand garage de 70m2

Maison familiale avec piscine

BREUILLET, à seulement 450 mètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison d'environ 270 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 624 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de réception tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un bureau ainsi qu'un cellier avec galetas complètent cette première partie de la maison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC privatif. Une agréable pièce à vivre d'été ainsi qu'une pièce avec barbecue, orientées vers la pisicine, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4,5 x 9 m avec nage contre courant, d'un local technique, et d'un garage de 61 m2 avec porte motorisée. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 730 m2. Prix 998 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 400 EUR (960 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente

La teste-de-buch - centre-ville - proche marche - grande maison familiale de 244 m² habitables sur 1484 m²- 4 ch - hammam - jaccuzi - garage maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous ouvrent les portes de cette superbe maison construite en 2016 sur une parcelle de 1484 m² en plein centre-ville de la teste et à quelques minutes à pied du marché. Elle est construite sur deux niveaux et mesure 244 m² de surface habitable. Vous y trouverez 7 pièces au total dont un grand séjour de 48 m² exposé sud, une cuisine équipée de plus de 20 m², deux grandes suites de plain-pied dont une avec un grand hammam, un bureau, deux grandes chambres à l'étage, un garage de plus de 60 m², une cuisine d'été et un jacuzzi. Ce bien est idéal pour rassembler les générations dans le confort et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

A VENDRE A FREJUS APPARTEMENT 4 PIECES AVEC PARKING PRIVE ET

Votre agence Port Santa Lucia Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente à Fréjus sur le secteur de La Madeleine. A quelques minutes de tous établissements scolaires, des commerces et du centre ville. Un appartement traversant de type 4-5 pièces de 83m2 composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une loggia avec vue sur verdure, d'une grande cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Ce bien est accompagné d'un parking privé et d'une cave. Si vous êtes intéressés par ce bien n'hésitez pas à contacter notre agence Port Santa Lucia Immobilier pour plus d'informations. Les informations relatives aux risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.