Mots-clés : centre ville mer

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

Studio au calme en plein centre ville de Saint-Raphaël

En exclusivité - Cocoon Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud qui comporte 5 agences dans le secteur, vous propose à la vente, dans un emplacement privilégié à Saint-Raphaël, gare et plages accessibles à pied, en quelques instants : Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio d'environ 26 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au centre de Saint-Raphaël. La gare se trouve à moins de 2 minutes à pied et les plages sont accessibles en moins de 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour climatisé et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur la ville avec un aperçu de la basilique. Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une cave d'environ 13 m2, un espace de rangement rare et appréciable en centre-ville. Les points forts: - Emplacement central à Saint-Raphaël - Gare et mer accessibles à pied - Au calme - Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon exposé plein Sud - Climatisation - Bonne performance énergétique (classe C) - Charges raisonnables - Grande cave Ce joli studio fonctionnel est prêt à être occupé ou mis en location sans aucun travaux. Bien situé dans une copropriété de 29 lots, sans procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Charges de copropriété : environ 70 EUR par mois (840 EUR par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sainte Maxime: Villa d'exception , Vue mer, 560 m2 .

Sainte Maxime: Nous sommes ravis de vous présenter l'une des plus belles propriété de luxe de Sainte-Maxime, idéalement située, à deux pas du centre-ville au coeur du prestigieux quartier du Sémaphore. Édifiée sur un terrain paysagé de 1565 m² avec piscine, cette propriété d'exception de 560m2 de surface au sol soit 326m2 habitables, offre vue mer et prestations rarissimes. Une villa d'exception aux finitions irréprochables, un des biens immobiliers les plus aboutis sur le plan technique sur Golfe de Saint Tropez: la villa, construite autour d'un patio arboré( véritable poumon et espace de paix de la maison) abrite 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de vastes dressings en chêne sur mesure et d'une terrasse privative. Spacieuses et lumineuses, elles se distinguent par la qualité de leurs matériaux et leur atmosphère raffinée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement pensés, s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil offrant un panorama sur la mer et la ville Saint Tropez. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir autour d'une cheminée de dernière génération. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est complétée par une seconde cuisine avec chambre froide, parfaite pour les services traiteur ou les réceptions. Enfin, parmi les prestations remarquables de la maison, il faut compter sur un garage de 180m2 carrelé, prêt à être utilisé également pour un practice de golf ,un espace cinéma ou une piscine intérieure. Prestations haut de gamme et équipements rares: Pierre d'Egypte sur tous les sols intérieurs et extérieurs Cave à vin d'une capacité de plus de 800 bouteilles Buanderie spacieuse Garage exceptionnel de 180 m² + 2 places des parking couvertes + 3 places de parking extérieur. Ascenseur Domotique de dernière génération, système de sécurité et de vidéosurveillance Locaux dédiés : technique, plomberie, piscine, local poubelle Chauffage et climatisation centralisés À l'extérieur, un jardin paysager somptueux avec arrosage automatique met en valeur une magnifique piscine avec système de chauffage et de rafraîchissement en pierre de Bali, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Réserve d'eau de 3000 L Un emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Située à quelques minutes à pied des plages, restaurants, boutiques et activités nautiques, cette villa jouit d'un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. La villa est exposé plein sud. Distances : Sainte-Maxime Centre : 450 m Saint-Tropez : 15 km (25 min) Aéroport de Nice : 92 km (1h10) Aéroport de Marseille : 145 km (1h20) Plus d'informations, de photos et de plans sur demande. Diagnostics énergétiques: Villa construite sous règlementation thermique 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 6300000€ honoraires d'agence compris dont 300000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 6000000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

St Laurent du Var - Projet Maison + Terrain - "Rémi"

ST LAURENT DU VAR : Rare, exclusivité, opportunité! Projet terrain + maison + terrassement + raccordement Situé au 1200 moyenne corniche des pugets, dans un lotissement de 6 lots vendu entièrement viabilisé, maison neuve environ 102m2 constructeur MAISON BALENCY (HORS CUISINE, HORS PEINTURE) avec belles prestations, sur un terrain constructible plat à proximité du centre ville, de 440m2 en exposition sud est avec vue panoramique sur les vallées et aperçu mer ! Emprise au sol 66m2 avec possibilité R+1. Tout à l'égout. LOT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 300 m² – VUE MER – CLÉS EN MAIN

Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel confidentiel sur les hauteurs de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² habitables vous invite à concevoir, dans un cadre de verdure et de calme absolu, le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Positionnée sur un terrain verdoyant de 1 670 m², la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une vue mer et collines d'une rare qualité, dans un environnement protégé sans vis-à-vis. Livraison clés en main : la villa est proposée en état futur d'achèvement avec une personnalisation complète des finitions intérieures — revêtements de sols et muraux, cuisine sur-mesure, salles de bains, menuiseries intérieures — selon vos goûts et vos exigences. Sont d'ores et déjà inclus et terminés : – Gros œuvre achevé aux normes les plus strictes – Aménagements extérieurs finalisés – Piscine à débordement prête à l'usage – Structure et installations techniques complètes Un investissement patrimonial dans le secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Croisette et des plages. A VISITER RAPIDEMENT

vente appartement 4 Pièce(s)

L'Agence de la Mer Mandelieu vous propose très bel appartement de 4P traversant de 80m² Loi Carrez (96m² habitables) en dernier étage (5°/5) d'une Résidence en centre ville, entièrement refait à neuf, très lumineux avec vue dégagée et garage double en sous-sol. Grand séjour donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, 3 belles chambres donnant sur loggia. Appartement en excellent état proche de toutes commodités et disposant d'une vue dégagée exposition principale Ouest. Peu d'appartements disponibles en configuration 4P totalement rénovés dans le secteur, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite. Contact et informations : 0660871221

Dernier étage T3-4 centre ville au calme lumineux avec parki

À vendre Saint-Raphaël Centre-Ville Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m2, lumineux et idéalement situé au coeur du centre-ville, dans un environnement calme où tout se fait à pied. Il se compose d'un double séjour spacieux (à l'origine 4 pièces), ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vendu avec une place de parking privative, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes confortables et luminosité exceptionnelle. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Traversant, lumineux et au calme Double séjour (possibilité 3 chambres) Balcon + terrasse Résidence sécurisée Parking privatif Centre-ville : commerces, gare et mer à pied Un coup de coeur pour les amateurs de centre-ville et de vie tout à pied ! Contactez dès maintenant Cocoon Immobilier pour organiser votre visite.

Vente - Villa - BOMPARD - Jardin plat - Vue mer depuis l'étage

BARNES a le plaisir de vous proposer, une remarquable villa d'architecte idéalement située au cœur du très prisé quartier de Bompard. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, cette propriété se distingue par sa configuration unique. Elle est aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes, pouvant être réunies très facilement afin de créer une seule et même demeure familiale de standing, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. La première villa, édifiée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'harmonie des volumes, s'organise sur plusieurs niveaux. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l'espace. Cette continuité entre intérieur et extérieur confère une sensation d'ouverture et de fluidité particulièrement agréable au quotidien. Au premier étage, un second salon lumineux offre un espace de détente supplémentaire, accompagné d'une élégante suite disposant de sa salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une jolie vue mer, comprenant un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace privé, intime et confortable. La seconde maison, indépendante, propose quant à elle une configuration tout aussi séduisante. Elle comprend deux chambres, un vaste bureau pouvant facilement être transformé selon les besoins, ainsi qu'un espace cuisine. Un accès au toit-terrasse permet de profiter d'une magnifique vue sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à cet espace. À l'extérieur, le jardin plat, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres ainsi qu'une végétation méditerranéenne luxuriante qui renforce l'atmosphère paisible et intimiste du lieu. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur recherché. Cette propriété séduira les amateurs de lumière, de volumes, de charme architectural et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie unique, modulable et empreint de caractère. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dossier photos complet sur demande. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

CANNES CROIX DES GARDES – APPARTEMENT BOURGEOIS D'EXCEPTION – 128 M² – VUE MER – GARAGE

Dans un environnement historique emblématique de Cannes, ce superbe appartement bourgeois prend place au sein d'un château classé du XIXe siècle édifié par Lord Brougham, figure incontournable de l'histoire cannoise. Cette demeure de caractère, au charme architectural remarquable, incarne parfaitement l'élégance et le prestige de la Riviera française. Développant une surface de 128 m², cet élégant appartement avec bureau séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet authentique de l'ancien. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue mer et un panorama privilégié sur la baie de Cannes. L'appartement dispose également d'une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et raffiné. L'espace bureau complète idéalement l'ensemble pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. Situé dans un secteur recherché de Cannes, ce bien rare conjugue histoire, architecture bourgeoise et qualité de vie exceptionnelle à proximité des plages, du centre-ville et des commodités. Le bien est proposé avec un garage.

Le Lavandou - Vue mer - Villa-Appartement - 171 m² - Plage & centre-ville à pied

Villa GAIA - Projet en VEFA - Vente en l'état futur d'achèvement - 2026 Emplacement privilégié pour cette Villa-Appartement idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la plage et du port de plaisance. La villa GAIA de 171,70 m² s'élève sur un rez-de-jardin et 1er étage . Le rez-de-jardin est constitué d'un grand séjour-cuisine, d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, tous deux donnant sur une double terrasse paysagée, dont une de 85m² ayant une très belle vue mer, dotée d'un spa et pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger. Vous y trouverez également un vestiaire, un cellier, un garage, 2 places de parking extérieures et un jardin. Le 1er étage quant à lui dessert 3 suites et un bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Orientée plein Sud, elle offre une très belle vue sur la mer Méditerranée. Des matériaux nobles et de qualités ont été choisis afin d'allier design et durabilité avec des prestations haut de gamme et des finitions raffinées .Une attention particulière a été également portée aux différents espaces extérieurs et aux aménagements paysagers, conçus par un paysagiste, afin de préserver l'intimité de chacun tout en profitant de belle terrasse et d'un SPA ayant vue mer. Le concept de "Villa–Appartement" combine les avantages d'une villa avec ceux d'un appartement, permettant ainsi de profiter de l'espace, du standing et du confort d'une villa sans les contraintes quotidiennes liées à son entretien. C'est un parfait équilibre pour ceux qui veulent, un cadre de vie spacieux et lumineux et un extérieur privatif (terrasse, jardin), sans les corvées d'un grand terrain à entretenir, et une vie simplifiée : il vous suffit de fermer la porte et de partir l'esprit tranquille, comme dans un appartement. Le Lavandou, perle du littoral varois, saura vous séduire par son charme provençal, ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et son climat doux et ensoleillé. Face aux îles d'Or, dont l'île paradisiaque de Porquerolles, cette destination offre un cadre de vie idéal pour y résider ou pour vos vacances . L'ensemble Horizon Marine est composé de 2 villas: La villa HELIOS et la villa GAIA. Frais de notaire réduits. Plans et dossier complet sur demande.

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Et si votre réveil se faisait face à la Méditerranée ?

Situé sur les hauteurs de Boulouris, au sein d'une résidence de standing, intimiste et sécurisée composée de seulement 5 lots d'habitation avec piscine, ce bien rare sur le marché Raphaëlois offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. L'appartement, aux prestations de qualité, se déploie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placard, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite. Ce niveau permet également un accès direct au garage. Un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur privatif desservent l'étage supérieur. À l'étage principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, où chaque réveil se fait face à la Méditerranée. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, un spectaculaire solarium de 64 m² avec jacuzzi vient parfaire ce bien unique, offrant un espace de détente incomparable avec une vue à couper le souffle. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Boulouris et à 20 minutes de la plage de la Tortue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4751.00 euros.

vente maison

EXCLUSIVITE ! JUAN LES-PINS - RARE SUR LE SECTEUR Emplacement ultra-prisé pour son calme absolu en plein centre-ville. Charmante maison individuelle à rénover de 240m² sur terrain de 500m². À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF. Pour l'heure, la maison est agencée comme suit : un appartement principal de 4-Pièces de 95 m² au premier étage, alors que le rez-de-jardin est divisé en trois appartements de 28m², 40m² et 46 m². De beaux volumes à repenser, pour une hauteur sous plafond de 3m environ, au rez-de-jardin comme au premier étage. Plus atypique encore, un ancien réservoir d'eau adjacent et aménagé en appartement indépendant (30m²) se transforme en une dépendance originale au bâtiment principal. Le toit plat de ce bâtiment circulaire constitue même une terrasse pour le premier étage de la maison. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Enfin, un jardin méditerranéen composé de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et surtout, d'une glycine spectaculaire, agrémente joliment l'ensemble. Le tout offre diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation : résidence principale ou secondaire, activité libérale, rendement locatif en chambres d'hôtes ou en appartements saisonniers, etc. Ce secteur de Juan-les-Pins fait l'objet d'investissements importants, tant publics que privés. La promenade littorale, tout comme la Pinède sont complètement réaménagées et le prestigieux hôtel Le Provençal vient d'achever sa renaissance en résidence très haut-de-gamme.