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3 pièces avec vue mer, deux terrasses, garage, cave et piscine – Nice Pessicart

Au cœur du très recherché quartier de Pessicart, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,63 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur Nice et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec son propre espace douche et dressing, une deuxième salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, interphone et portail sécurisé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, cet appartement offre un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités. Les + du bien : Résidence de standing avec piscine et gardien Vue mer et ville Deux terrasses Garage fermé Cave Climatisation Résidence sécurisée Quartier recherché de Pessicart

Nice Centre – Rue Lépante | Un Art de Vivre Tout à Pied

Découvrez le plaisir de vivre au cœur de Nice, dans un quartier où tout est accessible à pied. À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales, des magnifiques immeubles à l'architecture typiquement niçoise et de l'emblématique église Notre-Dame, cet élégant appartement de deux chambres offre une véritable qualité de vie au cœur de la ville. L'appartement se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine agréable, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire à Nice, ce bien offre une grande polyvalence. Imaginez commencer votre journée avec un café à votre boulangerie de quartier, profiter de tous les atouts du centre-ville à quelques pas de chez vous et pouvoir vous déplacer facilement à pied au quotidien. La situation centrale permet également de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements dans Nice et vers les autres destinations de la Côte d'Azur, sans avoir besoin de voiture. Pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié, d'un véritable art de vivre niçois et de la commodité d'avoir tout à proximité, cette propriété représente une belle opportunité de créer votre propre chez-vous à Nice. Un appartement offrant un véritable potentiel lifestyle, dans un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de 100 m2 à proximité immédiate des com

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison récente et contemporaine de 100 m2 habitables, bénéficiant d'un jardin de 138 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres donnant sur une belle terrasse, d'une troisième chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.

Cannes – Basse Californie – Élégante maison de caractère

Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d'environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m², la propriété s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d'une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu'au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d'une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

Spacieuse villa familiale

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette vaste villa de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À seulement trois minutes de marche, vous accédez aux plages du Bassin ainsi qu'à l'ensemble des commerces, combinant ainsi la sérénité d'un quartier calme à la praticité du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle de 978 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le vaste rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et un débarras, ainsi que par un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, tout aussi spacieux, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et permet l'accès à des combles, offrant ainsi des solutions de stockage complémentaires. Cette maison, rare par sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de l'eau. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 3 pièces entièrement rénové vue mer à vendre - Cannes Montfleury

Au cœur du quartier résidentiel prisé du Bas Montfleury, à seulement quelques pas du complexe sportif Montfleury et à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement traversant d'environ 100 m² se situe en étage élevé d'une résidence de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la Mer et la verdure. L'espace nuit comprend deux grandes chambres en suite dont une suite parentale, chacune disposant de sa propre salle de douche. Baigné de lumière et au calme absolu, l'appartement séduit par ses volumes généreux, ses finitions raffinées et son élégante décoration contemporaine. Un bien rare, alliant vue mer, environnement résidentiel privilégié et proximité immédiate du centre-ville à pied. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

Cannes : À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au 6ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, l'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son emplacement au dernier étage, son espace extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre également un accès rapide à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, sa célèbre Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des destinations internationales incontournables pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an - Océane MAGNIER - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 106443005

Au cœur du Marais : appartement lumineux avec balcon filant au 5

Au cœur du Marais, Engel&Völkers vous propose cet appartement de 51 m² au 5ème étage avec ascenseur. La pièce de vie donne sur un balcon filant avec une vue sur l'Hôtel de Ville et le Centre Pompidou. L'espace de vie de 27 m²séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que la cheminée souligne le caractère authentique de cette adresse parisienne dans un immeuble de 1800. La cuisine intégrée s'inscrit naturellement dans l'ensemble. Le balcon exposé au sud offre un agréable espace extérieur, idéal pour savourer un moment de calme au cœur de la capitale. La chambre de 15 m² avec rangements donne sur cour ainsi que la salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Ce bien dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace Une cave complète ce bien. Alliant charme historique, confort contemporain et emplacement parisien privilégié, cet appartement constitue une adresse rare, élégante et pleine de potentiel pour un lieu de résidence ou un pied-à-terre. DPE : C/89 GES : C/18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 430 € - 620 € Copropriété de 42 lots Charges annuelles moyennes : 1 868 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, cette adresse parisienne séduira les amateurs d'art, d'histoire et de raffinement, ainsi que les acquéreurs recherchant un cadre de vie vibrant et patrimonial. Galeries, boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques et commerces de proximité composent un environnement aussi pratique qu'élégant. À quelques pas, le musée Picasso, le Centre Pompidou et les hôtels particuliers du Marais offrent une expérience culturelle incomparable. La place des Vosges est accessible en environ 10 minutes à pied, tandis que l'île de la Cité et Notre-Dame se rejoignent en 15 minutes. Les quais de Seine invitent aux promenades et les jardins du secteur offrent de précieuses parenthèses de sérénité. Les stations de métro Hôtel de Ville et Saint-Paul, à environ 5 à 8 minutes à pied, assurent des liaisons rapides vers les principaux quartiers parisiens. La gare de Lyon est accessible en près de 15 minutes en métro, et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en environ 45 minutes. Une adresse rare, où patrimoine, culture et art de vivre parisien s'unissent avec élégance

Cannes, Croix-des-Gardes - Bel appartement - Grande Terrasse vue Mer

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et baigné de lumière, niché au cœur d'une résidence calme et verdoyante, dans le quartier prisé de la Croix-des-Gardes, à quelques minutes du centre-ville de Cannes et de ses plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle est idéale pour profiter des repas en plein air, se détendre face à l'horizon ou admirer de magnifiques couchers de soleil. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la terrasse et intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, permettant de cuisiner tout en profitant pleinement de la vue. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que d'une seconde chambre ouvrant sur un balcon. Une seconde salle de douche avec WC, indépendante, complète cet espace. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La résidence offre un magnifique parc arboré ainsi qu'une piscine, créant un environnement paisible et privilégié, propice à la détente. Une cave complète ce bien. Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville et des plages de Cannes, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement.

Le jardin de Rose

Au cœur du quartier Baud Chardonnet, cette résidence s'inscrit dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Commerces et services à moins de 200 mètres (supermarché, pharmacie, crèches, école). Campus Beaulieu, IUT, INSA à 15 min à pied. Transports : bus ligne 32 à 250 m, lignes C4 et C6 à 8 min à pied. Centre hospitalier Guillaume Régnier à 10 min. Ce programme neuf à Rennes propose 49 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur (balcon, terrasse), volets roulants électriques, salle de bain équipée, espaces de rangement fonctionnels, résidence sécurisée avec accès vigik, ascenseur, local vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif permet de dissocier le foncier du bâti afin de réduire significativement le prix d'acquisition. Vous êtes accompagnés à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Saint-Tropez, appartement en centre ville

À Saint-Tropez, cet appartement rez-de-chaussée offre trois pièces, deux chambres et une salle de bains, au sein d'une résidence avec ascenseur. Un bien rare dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Il révèle un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur élégant, contemporain et entièrement personnalisé. Sa configuration équilibrée se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative très rare. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Tropez, à façonner selon vos envies dans un cadre privilégié. Visuel réalisé à l'aide de l'IA. Non contractuel. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D-224 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1644€-2224€ Copropriété de 40 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2036€. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

VILLA MAURICE

À Bordeaux, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, découvrez une adresse confidentielle nichée au calme, à quelques minutes du centre historique. Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, supérette, pharmacie, caviste, restaurants, établissements scolaires réputés, piscine Judaïque, basilique Saint-Seurin et Parc Bordelais composent un quotidien pratique, élégant et très recherché. Invisible depuis la rue, la résidence se dévoile au cœur d'un vaste parc paysager, véritable écrin de verdure en ville. Ce projet rare réunit seulement 11 logements, entre maisons neuves et appartements haut de gamme aménagés dans une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée, dont les éléments remarquables ont été préservés.Les derniers appartements disponibles, du T3 au T4, offrent de beaux volumes, de généreuses terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelages Porcelanosa, robinetterie Grohe, larges baies vitrées aluminium et chauffage régulé par zone. Bus à haut niveau de service, lignes 1 et 9, tramway via Quinconces, vélo et accès rapide aux grands axes complètent cette adresse rare, prête à vivre, entre calme, standing et art de vivre bordelais.

Les Terrasses du Parc

PROCHAINEMENT A EVRY-COURCOURONNES (91), découvrez « Les Terrasses du Parc » : votre nouvelle adresse centrale et connectée ! Eligibilité au Prêt à Taux 0% et au dispositif Jeanbrun. Située sur l'avenue Simone Veil, cette résidence neuve bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et des gares desservies par le RER D et le Tramway T12, accessibles en moins de 10 minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers Paris et les principaux pôles économiques franciliens. Le quartier offre un environnement complet avec des commerces de proximité, un centre commercial régional (le Spot), de nombreux restaurants ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Le Parc des Coquibus, offre également 20 hectares d'espaces verts et de détente avec espaces de jeux pour enfants et aires de pique-nique. « Les Terrasses du Parc » propose 91 appartements en accession, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages bénéficient de très belles terrasses aux volumes généreux, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Chaque logement dispose également d'une place de parking, garantissant un confort d'usage au quotidien. Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF HQE, ce programme immobilier neuf à Évry-Courcouronnes conjugue qualité architecturale, performance énergétique et confort moderne, constituant un emplacement idéal pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie.