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ENSEMBLE IMMOBILIER - 10838

EXCLUSIVITÉ - À quelques minutes du centre ville de Montélimar, découvrez cette propriété à fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 5092 m², Cette bâtisse développe environ 195 m² habitables comprenant l'habitation principale et un appartement indépendant de 39 m². Elle bénéficie également d'un vaste ensemble de bâtiments annexes totalisant près de 735 m². Plusieurs garages ainsi que trois hangars d'environ 133 m², 80 m² et 60 m², offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou de futurs aménagements. La partie habitation se compose quant à elle d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 16 m², d'un séjour de 24 m², d'une salle à manger de 16 m², de quatre chambres de 13 m², 18 m², 14 m² et 18 m², de deux bureaux de 13 m² et 11 m², d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. Chauffage central au gaz - Toiture refaite en 2025 sur la partie habitable. Ref : Prix : 390 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

En exclusivité charmant deux pièces à vendre, dans joli immeuble ancien en plein centre de Menton

En exclusivité charmant deux pièces à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des pages, du Casino Barrière, des Jardins Biovès et du Tennis Club. Au troisième et avant dernier étage d'un joli immeuble ancien, appartement de 34 m² complètement rénové, exposé Sud avec agréable vue sur la ville, offrant calme et luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - lumineux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée - chambre avec armoire - salle de douche avec WC et bidet Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, aussi bien pour une location longue durée que saisonnière type Airbnb, autorisée dans la copropriété. Vendu meublé et équipé tel que présenté sur les photos, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

Orgeval — Longère de caractère, jardin clos de mur

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Orgeval et de ses commerces, cette belle longère bénéficie d'un cadre préservé, nichée au cœur d'un jardin clos de mur de 766 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un espace bureau avec accès direct au jardin, un dressing, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine avec arrière-cuisine et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale à hauteur cathédrale bénéficie d'un volume remarquable et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes avec lave-mains complètent le niveau. Un grenier accessible offre un potentiel de stockage ou d'aménagement. En sous-sol : buanderie et cave à vins. Un grand garage complète l'ensemble. Selon le PLU en vigueur, une extension d'environ 70 m² est réalisable, offrant de belles perspectives d'évolution. Terrain piscinable. ?Accessibilité : A13/A14 Paris/Porte Maillot à 30 minutes, 10 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine vers Paris Saint-Lazare, future correspondance RER E. - ?Bus scolaires vers les établissements scolaires réputés : Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame à Saint-Germain-en-Laye, Notre-Dame des Oiseaux à Verneuil-sur-Seine - ?2 minutes à pied des commerces (boulangerie boucherie, pharmacie, épicerie fine, supermarché, caviste, bureau de tabac, bureau de poste)

NANTES CENTRE VILLE GRASLIN

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au 2ème étage avec ascenseur , bel appartement rénové de 114m² de 3 pièces offrant une vaste entrée, une cuisine E/A ouverte sur le salon séjour ( l'ensemble sur 59m²), 2 chambres , une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking. TRES BEL EMPLACEMENT.

CUCURON - MAISON DE VILLE - T4 - 170 M2 - COUR - 499 000€

CUCURON - MAISON DE VILLE - T4 - 170 M2 - COUR - 499 000€ À Cucuron, au cœur du centre historique, cette très belle maison de village dévoile tout le charme authentique des demeures provençales. Organisée autour d'une ravissante cour intérieure bucolique agrémentée d'un bassin, la maison offre une atmosphère paisible et intimiste. Une agréable entrée traversante mène naturellement vers cette cour pleine de poésie, véritable cœur de la maison. Depuis cet espace extérieur, on accède aux différentes pièces de vie : un salon chaleureux et sa belle cheminée, une buanderie ainsi qu'une cuisine indépendante avec son propre accès par un escalier en façade, prolongée par un charmant espace dînatoire. À l'étage, les volumes se dévoilent avec élégance : une lumineuse pièce de vie accueille une chambre en mezzanine, accompagnée d'une salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une suite pleine de caractère avec baignoire et terrasse privative. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Climatisation, parquet Prix: 499 000€ Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FALICON — Maison 116m² · Terrain 500m² · Vue collines · Jacuzzi · Piscine possible · 15 min Nice

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, aux portes du village perché de Falicon et à proximité immédiate du secteur prisé de Gairaut, découvrez une maison mitoyenne d'exception alliant espace, confort et art de vivre provençal. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 116m² bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Falicon et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux d'environ 40m² s'ouvre sur une grande terrasse — invitation permanente à profiter du panorama et de la douceur de vivre méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue et four à pizza promet de chaleureux moments de convivialité, tandis que la salle d'eau extérieure avec jacuzzi privatif apporte une dimension bien-être rare dans ce secteur. Le terrain arboré d'environ 500m², sans aucun vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine. La propriété dispose également d'une salle de sport, de plusieurs caves, de deux places de stationnement privatives et d'un potentiel de création d'un studio indépendant d'environ 16m² — idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie méditerranéenne — à deux pas de Nice.

Maison Tarascon 4 pièce(s) 103 m2

Fondez sous le charme de l'ancien. Localisée en plein coeur du centre historique de TARASCON, cette maison de ville date du 17ème siècle, d'environ 103m2 habitables. Vous bénéficierez du charme de l'ancien qu'offrent ces jolies maisons de ville, de beaux volumes ainsi que la proximité de toutes les commodités avoisinantes que propose le centre-ville. A l'intérieur elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour d'environ 31m2, donnant accès à la salle d'eau et le WC. - Au premier étage : une grande pièce de 45m2, dont une partie est utilisée comme chambre et une autre comme salon. Plusieurs possibilités d'aménagement (chambre ou bureau) menant sur la terrasse d'environ 8m2. Et enfin, une mezzanine utilisée en tant que chambre de 20m2. Pour la saison froide, vous pouvez compter sur le chauffage électrique grâce à la climatisation et aux radiateurs. Comptez sur 1038EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 145 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Visualiser la visite en 360o en copiant le lien ci-après : N'attendez plus, venez découvrir cette maison votre agence ! PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio excellent état Centre-Ville

Arles Centre-Ville, au sein du secteur recherché de la Roquette. Nous vous proposons un studio d'angle lumineux et en excellent état d'une surface de 28m2 composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un large placard. Vous apprécierez son calme, sa luminosité ainsi que sa proximité de la vieille ville, des commerces et des commodités. A venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m2 situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m2, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m2. En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

Vente Appartement - Paris 4 - 3 Chambres - Rénové - Meublé - Ascenseur

Barnes vous propose en exclusivité un appartement traversant de 130 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, de trois chambres, ainsi que de trois salles d'eau et trois wc. La copropriété est parfaitement entretenue. Vous serez séduit par les beaux volumes, la qualité de la rénovation et le calme qui confère à ce bien un véritable havre de paix au cœur de Paris. En plein cœur d'un quartier prisé et historique du 4ème arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des charmantes ruelles parisiennes. Situé au cœur du 4e arrondissement, à la lisière immédiate du 1er arrondissement, ce secteur prestigieux s'articule entre la place du Châtelet et la place de l'Hôtel de Ville, face au square de la Tour Saint-Jacques. Véritable carrefour historique et culturel de la capitale, ce micro-quartier offre un cadre de vie à la fois dynamique et élégant, marqué par la majesté des quais de Seine et la beauté architecturale de ses bâtiments d'époque haussmannienne. À l'abri de l'effervescence grâce à de larges perspectives aérées, le quartier allie parfaitement le raffinement de ses institutions théâtrales à la proximité de commerces de bouche et d'adresses culturelles de premier plan. Prisé des cadres supérieurs et des familles en quête d'une centralité absolue, il bénéficie d'infrastructures éducatives de grande qualité, telles que l'école élémentaire Renard, complétées par les collèges et lycées de renom du centre de Paris. Le secteur jouit d'une connectivité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), permettant de rayonner dans toute la métropole avec une fluidité absolue. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 74 m² - Menton proche centre

Menton, à deux pas du centre-ville, quartier gare routière, appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, superficie 74,21 m² Carrez, traversant Est/ouest et lumineux Il se compose d'un salon, salle à manger (anciennement 3ème chambre), cuisine indépendante, deux chambres au calme, WC, salle d'eau, placards de rangement Grande cave saine de 9m² Proche de toutes les commodités, transports et commerces. Possibilité professions libérales (bureau, cabinet médical..)

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

VALLÉE AUX LOUPS, MAISON FAMILIALE ET RÉCENTE DE 2019 AU CALME

SOUS OFFRE ACCEPTÉE À Châtenay-Malabry, face au parc de la Vallée-aux-Loups et en accès immédiat avec l'Arboretum, cette maison récente de 2019, en norme RT 2012, de près de 197 m² se loge, dans une copropriété confidentielle de maisons de standing. Au calme, à l'abri des regards comme des nuisances de la rue, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville comme du RER accessible en 12 à 15 minutes à pied. Construite sur une parcelle de 247 m² qui offre un beau jardin de 147m², cette maison conjugue volumes généreux, belle luminosité, excellent état général et un vaste garage en sous-sol, pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie ouvert de près de 67 m², souligné par une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, devient naturellement le cœur de la maison. La cuisine contemporaine s'organise autour d'un îlot central, point de ralliement des petits-déjeuners comme des soirées entre amis, et offre de nombreux rangements à la fois esthétiques et fonctionnels. Une grande buanderie aménagée avec toilettes complètent ce niveau. Un conduit de cheminée est prévu pour l'installation facile d'un poële. Dans le prolongement de l'espace de réception, le jardin paysager de 147 m², exposé plein ouest et accessible de plain-pied, agrandit la pièce de vie aux beaux jours : barbecue, repas en famille, fins de journée au soleil couchant, une vraie vie dedans-dehors. Au premier étage, trois grandes chambres de 15,40 m² à près de 17 m² dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un dressing sur mesure accessible depuis le palier. Les deux autres chambres bénéficient de placards coulissants pleine hauteur. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Le second niveau s'adapte à vos projets. Une chambre double de 27 m², aujourd'hui aménagée en home cinéma, vous promet de belles soirées film à domicile. Elle peut aussi être divisée en deux chambres, portant la maison à 5 chambres au total. De plus, un plateau ouvert de près de 18 m² accueille actuellement un bureau, idéal pour le télétravail. Une grande salle d'eau parfait ce niveau. Le sous-sol de plus de 70 m² abrite un garage de près de 59 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos : un volume aussi rare que précieux au quotidien. Une maison récente, encore sous garantie décennale, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre prochaine histoire, aux portes de la Vallée-aux-Loups. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Copropriété de 24 lots principaux. Procédure en cours : étanchéité du sous-sol pour certains parkings (maison actuelle non concernée par ce sujet). Charges mensuelles de 167€/mois, hors provision (soit 1997€ anuelles) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821