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APPARTEMENT EN COEUR DE VILLE - TERRASSE PANORAMIQUE SUR LES

ROYAN HYPER-CENTRE- APPARTEMENT DE DERNIER ÉTAGE PANORAMIQUE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement panoramique sur Royan en dernier étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, situé à seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan. Vous bénéficierez d'une VUE IMPRENABLE sur Royan. Composition: Une entrée avec placard, une cuisine ouverte, ouvrant sur la vaste terrasse, un cellier fonctionnel, et un beau séjour d'environ 35m2 lumineux, avec accès sur la terrasse panoramique de 45m2. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc indépendant. Annexes: Un grand garage en sous-sol d'environ 28m2 . Équipements: Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Ascenseur, Digicode, visiophone.

Grand appartement traversant en plein centre

Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux appartement traversant de 97 m2 au 1er étage avec ascenseur a tout pour séduire. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'articule autour d'un salon/salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda : un véritable espace de vie supplémentaire à exploiter toute l'année. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins -- un atout rare pour s'adapter à tous les projets (famille, télétravail, investissement). Appartement en excellent état : huisseries neuves, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Salle de bain avec WC + WC séparés pour plus de confort au quotidien. En bonus : une cave et une place de parking extérieure, des atouts précieux en centre-ville. Un bien complet, lumineux et évolutif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

maison bourgeoise centre ville, patio, veranda, garage

Au centre de Biarritz et dans une rue calme, maison bourgeoise de caractère avec des beaux volumes et un grand garage. Au rdc , entrée, séjour double, cuisine, wc invité. A l'arrière du bâtiment un patio a l'abris des regards permet d'avoir un extérieur pour prendre les repas et se détendre dans le prolongement de la cuisine et du salon. Dans les niveaux supérieurs : 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Belles prestations , nombreux rangements et matériaux nobles. Au sous sol, chaufferie buanderie, cave à vin, et pièce atelier . Possibilité aussi de stationner des vélos électriques en extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sanary-sur-Mer, villa provençale 4 chambres + garage, centre-ville à pied

Sanary-sur-Mer, à 10 mn à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. De beaux volumes et vue dégagée pour cette villa provençale de 156 m² avec piscine + garage de 35 m² sur une parcelle de 1230 m². Elle dispose de plain-pied de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine séparée, une buanderie et un salon-séjour cathédrale de 40 m², avec cheminée. A l'étage, un vaste bureau en mezzanine et une suite parentale. Coté intérieur, on aimera les volumes des pièces, presque toutes équipées de la climatisation réversible. Coté extérieur, vous apprécierez la terrasse périphérique à la vue panoramique, le terrain arboré et l'espace piscine situé en contrebas. Prix de vente : 965 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,8 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Natacha Caresmel au 06 48 59 05 88, agent commercial indépendant, immatriculée 402 809 529 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB propriétés au 04 94 34 21 68

APPARTEMENT À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES AVEC VUE OCEAN - L

À VENDRE, Bel APPARTEMENT en duplex, de 60,46 m2, très lumineux et offrant de jolis volumes, composé de 3 pièces principales et agencé comme suit : 1er niveau : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse avec Vue Océan, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D'EAU avec W.C. 2ème niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 2 CHAMBRES avec Vue Océan, SALLE D'EAU, W.C. indépendant + Terrasse de 11,47 m2 et 1 Place de parking en sous-sol. Situation très attractive : au 3ème étage d'une une Résidence en copropriété front de mer avec ascenseur, en plein centre de LACANAU-OCÉAN, à deux pas des commerces et de la plage, à 6 Km du Lac et à 12 Km de LACANAU-VILLE... Rentabilité locative = attractive...

Exclusivité - Centre-ville de Tarascon - Appartement T2 de caractère dans un bel immeuble ancien

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tarascon, découvrez cet appartement de type haussmannien d'environ 62,2 m², niché au premier étage d'un très bel immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une grande chambre également agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Baigné de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et parfaitement agencé, ce bien séduit par son calme tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare de Tarascon, des commerces et des commodités. En très bon état général, il est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien de charme rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et emplacement recherché. Informations complémentaires : - Actuellement loué 785 € par mois - Très lumineux - Calme - Double vitrage - TF : 996 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE INTIMISTE PROCHE CENTRE VILLE - 3P DE 60M² AVEC LOGGIA

Au nord est du centre ville de Saint-Rémy-de-Prvence, profitez d'un endroit calme en étant seulement à 15min à pied du centre ville. Au calme, dans une résidence de seulement 29 logements, agréable 3P de 58m² avec une loggia. Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une jolie loggia, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Deux stationnements possible. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 255 000 € (hors stationnement) Remise des clefs sous 1 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Investissement locatif, idéal préparation retraite

L'agence SFC vous propose à la vente, loué par bail commercial, ce studio d'environ 21 m2, situé au sein de la résidence étudiante Jean Prouvé à REIMS, gérée par Lokora. Il se compose : d'une pièce principale lumineuse, aménagée en espace nuit et coin bureau, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau privative, avec lavabo et WC. Il est idéalement située, à 10 minutes de tramway, du campus Croix-Rouge des l'Université de Reims Champagne-Ardenne ainsi que du centre-ville. Loyer mensuel 277 EUR , rentabilité 5.9 % net. Pour tout renseignement contactez Albine au 06 60 10 17 83

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - CANNES

Situé au cœur du secteur recherché Cannes Petit Juas, au sein d'une résidence sécurisée de standing entourée de verdure et agrémentée d'un jardin et d'une piscine, ce bel appartement de 67 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur une remarquable terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 260 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possedant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant: entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre.

Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Nice Dubouchage Jean Médecin

Le bien est actuellement loué en bail meublé de 12 mois : et occupé par des locataires, constituant une opportunité patrimoniale intéressante dans un emplacement prime. Idéalement situé à l'angle du boulevard Dubouchage et de l'avenue Avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville de Nice, ce 3 pièces d'angle se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle entièrement rénové. Le charme de l'ancien, le confort du moderne Belle architecture bourgeoise, façade et parties communes rénovées, ascenseur : un cadre de standing au sein d'un secteur central et recherché. Luminosité & extérieur Grâce à sa position en angle et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Il se compose de : Un séjour lumineux Deux chambres Deux salles d'eau Une cuisine équipée Un balcon Emplacement premium À quelques pas des commerces, restaurants et du tramway (accès direct vers le port et l'aéroport), et à proximité immédiate de la prestigieuse Place Masséna. Situation locative

Spacieux Duplex - 3 Pièces - Travaux à Prévoir - Coeur de Men

Situé au coeur de Menton, dans un ancien palace Belle Époque classé, dans un environnement privilégié et au calme absolu, ce superbe appartement en cours de rafraîchissement en duplex de 116,29 m2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bien rare offre une parfaite intimité en plein centre-ville. D'une surface habitable généreuse, l'appartement se déploie sur deux niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le niveau principal accueille un spacieux séjour de plus de 35m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre confortable. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'un espace aménageable en bureau et d'une salle de bains complète. De nombreux rangements optimisent chaque espace de vie. Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de 3,50m de hauteur et de 1,87m de largeur sur deux niveaux. Copropriété parfaitement entretenue, dispose d'un accès sécurisé et d'un jardin privatif à la copropriété. A VISITER SANS TARDER