Mots-clés : centre ville sud ouest

Appartement Vence 4 pièce(s) 75 m2

Magnifique appartement 4 pièces traversant, entièrement rénové, situé au 2eme étage d'un petit immeuble de quatre logements et d'un local commercial. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les chambres offrent un accès direct à la terrasse qui fait le tour de l'appartement. Vous profiterez d'équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, ascenseur et résidence sécurisée. Superbe vue dégagée avec vue mer, exposition Sud-Ouest. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Copropriété de 20 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

VILLEFRANCHE-SUR-MER — ÉLÉGANT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE DÉGAGÉE

Situé dans le secteur résidentiel très prisé de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, cet appartement en duplex avec jardins et terrasses offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, sécurité et proximité immédiate du centre-ville. Implanté au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, en retrait de la route, ce duplex familial bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, des transports et à seulement 10 minutes des plages et du bord de mer. Développé sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs totalisant près de 240 m² de jardins et terrasses, un atout particulièrement recherché sur le secteur de la Corne d'Or. Le niveau principal, en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble profite d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing compose un espace nuit confortable et indépendant. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un grand dressing supplémentaire. Les extérieurs, véritables prolongements des espaces de vie, se composent d'un jardin privatif d'environ 120 m² et d'une large terrasse de 30 m², parfaits pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen. À l'étage, un second salon lumineux — aisément transformable en chambre supplémentaire — dessert une seconde chambre avec salle de douche attenante. Cet espace ouvre sur une terrasse de 18 m² ainsi qu'un jardin complémentaire de 70 m², offrant une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance. Deux grands garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rare à la vente à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur recherché de la Corne d'Or. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 948 € / an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCLUSIVITÉ - Saint-Germain-en-Laye – Centre-ville – Appartement ancien avec ascenseur

En centre ville, appartement situé au dernier étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de charme de la fin du XIXème siècle. L'entrée dessert une double réception traversante exposée sud-ouest avec vue dégagée sur jardins, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée surmontée d'une mezzanine de rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de douche avec toilettes. Poutres apparentes, parquet d'origine et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble authenticité et volumes généreux. Une cave saine complète ce bien. RER A, commerces, marché et écoles accessibles à pied. Un deux pièces de caractère, entièrement rénové, idéalement situé.

NICE Cimiez - 3 pièces - parking - cave

GEORGE V - Ecole Hyvert. A deux pas du centre-ville, de la Libération et de la ligne 1 du Tram (arrêt Libération ou Gare Tiers). Dans un magnifique immeuble très bien entretenu avec gardien, appartement d'angle Sud-Est Sud-Ouest, ensoleillé grâce aux grandes portes fenêtres et aux volumes généreux. Calme et en bon état. Trois pièces de 74,20m² jouissant de 3m de hauteur sous plafond. Séjour et vastes chambres (14,50m² et 15m²) avec parquets massifs, cuisine indépendante équipée, salle de bains avec balnéo et douche. Climatisation dans une des chambres. Cave et parking. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 16 - charges annuelles prévisionnelles : 2800€ (eau froide, chauffage, gardien) - honoraires inclus à la charge du vendeur.

Menton Garavan 3 Pièces vue mer , terrasses et double box fermé.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de Garavan à Menton, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce superbe appartement climatisé de 83,54 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue mer dégagée jusqu'à la vieille ville de Menton. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de rangement intégrés menant à un vaste séjour baigné de lumière d'environ 30 m², offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et d'une salle de bains , garantissant confort et intimité. A l'extérieur, deux magnifiques terrasses exposées sud-ouest prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des douces fins de journée ensoleillées avec une vue imprenable sur la mer. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, dans un environnement calme et privilégié. À seulement quelques pas des commerces, des transports, des commodités et du centre-ville de Menton, ce bien rare réunit tous les critères d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Avec supplément, possibilité d'acquérir un double box fermé (27.5m²) accueillant deux véhicules avec une porte automatisée et sécurisée.

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - TERRASSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : cette villa contemporaine de 300m², nichée dans le quartier résidentiel du Cannet, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Croisette, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de Cannes, le Suquet et le massif de l'Estérel. Entièrement rénovée en 2020, la propriété a été conçue pour conjuguer confort moderne, élégance et convivialité. Dès l'entrée, un espace de vie s'ouvre avec un double salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, dont une chambre principale occupant tout un étage avec terrasse privative. Chaque chambre bénéficie d'un confort optimal et d'une luminosité généreuse grâce à l'orientation sud-ouest de la villa. À l'extérieur, un terrain paysager de 2 400m² accueille de grandes terrasses et une piscine chauffée de 4x10 m face au coucher du soleil. Un double garage complète ce bien d'exception. La villa bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des infrastructures suivantes : supermarché, hôpital et clinique, gare et centre-ville, mer, Palais des congrès, et l'aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - 4 PIECES DE 95 M² RENOVE A VENDRE - PREMIER ETAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES - CAVE

Beaulieu sur Mer, Parfaitement situé en centre ville, à proximité des commerces, transports et plages, au premier étage d'une petite copropriété, magnifique appartement de type 4 pièces d'angle, exposé Sud - Ouest, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre à coucher parentale avec salle d'eau, WC et dressing en suite, deux chambres à coucher, une salle d'eau, un WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement à fait l'objet d'un rénovation globale de qualité, offrant des matériaux nobles et le confort moderne (climatisation, double vitrage etc.). Une cave complète ce bien.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

Appartement T4 avec terrasse en plein coeur de la ville d'hiver

Au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, au sein d'une élégante résidence Belle Époque entièrement restaurée, découvrez ce superbe appartement T4 de 132 m², offrant un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la Ville d'Hiver et s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable écrin extérieur, rare dans ce secteur recherché. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, chacune accompagnée de trois salles d'eau, ainsi que d'un cellier apportant un confort de rangement appréciable. À seulement 3 minutes du Parc Mauresque et 10 minutes du centre-ville, l'emplacement conjugue calme absolu, cadre historique et proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation, parquet en chêne, cuisine sur mesure, visiophone et sécurité. Parking boxé en sous-sol possible en supplément. Un bien d'exception, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Nice promenade des anglais – rarissime dernier étage bourgeois avec terrasse vue mer panoramique

Face à la Méditerranée, sur la prestigieuse Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 97 m² situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien rare séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de sa rénovation. Entièrement repensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement met en valeur de beaux volumes, des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure, dans une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de vie traversante Nord-Sud, baignée de lumière tout au long de la journée, s'ouvre sur un balcon face à la mer offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et les célèbres plages de Nice. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace réception, allie convivialité, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite confortable aux beaux volumes, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un élégant espace bureau. L'appartement dispose donc de deux salles d'eau contemporaines ainsi que de deux WC, apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Chaque chambre bénéficie de prestations soignées, de rangements sur mesure et d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Atout particulièrement rare sur la Promenade des Anglais : une agréable terrasse privative située à l'arrière de l'appartement vient compléter ce bien. Exposée Nord-Ouest, elle constitue un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable pour profiter des soirées d'été ou d'un cadre de vie plus préservé en cœur de ville. Pensé dans les moindres détails, l'appartement offre un confort contemporain irréprochable : climatisation gainable, double vitrage ,stores électriques,2 portes blindées, nombreux rangements et prestations de qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, tout en restant rapidement accessible depuis le centre-ville et le Carré d'Or. Les plages se trouvent au pied de l'immeuble, tandis que le tramway est accessible immédiatement à l'arrière de la résidence. Une cave complète ce bien. Garage fermé disponible en supplément à proximité immédiate. Un appartement rare sur le marché, associant le charme intemporel d'un immeuble bourgeois à une qualité de vie exceptionnelle face à la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

APPARTEMENT TYPE 4 AVEC GARAGE PLEIN CENTRE BORDEAUX SAINT A

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T4 traversant lumineux de 85 m2, balcon plein sud, cave et option garage, en exclusivité En plein coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété intimiste d'une trentaine de lots, découvrez ce bel appartement traversant de type 4, lumineux et calme, qui séduira dès les premières secondes. Situé au 4? étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa double exposition est-ouest, un atout rare et particulièrement précieux au quotidien. Le séjour chaleureux, agrémenté de jolis parquets qui rappellent le charme de l'habitat bordelais, s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud : l'endroit idéal pour déjeuner au soleil, profiter des soirées chaudes ou simplement s'aérer avec une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Sa configuration offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : en ouvrant la cuisine sur le séjour, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre et d'optimiser les espaces selon vos besoins et l'évolution de votre famille. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique, pour un quotidien serein et des charges maîtrisées. Une cave complète idéalement ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence pour 25 000 EUR, un confort rare et très recherché dans ce secteur prisé de Bordeaux. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des établissements de santé, ce bien réunit tous les atouts d'un appartement familial d'exception dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville. Une opportunité rare à Saint-Augustin, à ne pas laisser passer ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :