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Appartement familial de 139m2 face au parc Jourdan Aix-en

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, face au très apprécié parc Jourdan, cet appartement de type 6 de 139m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité immédiate des commodités, cadre verdoyant et qualité de vie. Une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, qui séduira aussi bien les familles que les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 50/60, bien entretenu et doté de parties communes en très bon état, cet appartement lumineux profite d'une agréable vue dégagée sur le parc. L'absence d'ascenseur est à prendre en compte, mais le dernier étage offre un cadre de vie appréciable. L'appartement se compose d'une entrée, de cinq chambres, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un séjour/salle à manger d'environ 26 m2. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux espaces de rangement. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter de l'environnement extérieur. Un véritable atout pour le secteur : le bien est vendu avec deux caves, deux box fermés ainsi qu'une place de parking extérieure, un ensemble particulièrement intéressant dans ce secteur proche du centre-ville, où les solutions de stationnement et de stockage constituent un réel avantage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins. Les volumes, le nombre de chambres et la configuration du bien ouvrent la voie à différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un investissement patrimonial. À noter qu'à l'origine, cet appartement résulte de la réunion de deux lots distincts : un T4 comprenant trois chambres et un T2 comprenant une chambre. L'ensemble est toujours cadastré en deux lots et dispose de deux compteurs existants, laissant envisager une éventuelle redivision en fonction du projet de l'acquéreur, sous réserve des vérifications techniques, juridiques et réglementaires nécessaires. Un bien rare par sa configuration et ses annexes, bénéficiant d'une adresse de choix face au parc Jourdan. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement recherché, beaux volumes et potentiel de valorisation au coeur d'Aix-en-Provence. Rare à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée à proximit

À seulement 300 mètres de la Rotonde et 100 mètres de la gare SNCF, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 avec terrasse de 10 m2, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, du parc Jourdan, des commerces, des écoles et des transports. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel particulièrement calme. Sa terrasse offre une vue dégagée sur un cadre arboré, un véritable atout en coeur de ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un dressing apportant un espace de rangement appréciable. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un store électrique sur la terrasse, d'un Velux motorisé dans la chambre et d'un ventilateur de plafond dans le séjour. Un emplacement de stationnement privatif au sein d'un parking sécurisé avec portail automatique est disponible en sus, un avantage particulièrement recherché dans le centre-ville d'Aix-en-Provence. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas de la Rotonde et de la gare SNCF, sa terrasse ensoleillée, son dernier étage et son calme, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement immobilier. Une acquisition meublée est également possible.

À vendre Hossegor - Villa au calme

L'éloge du calme face aux Barthes : à l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor et à proximité immédiate du golf, cette villa de plain-pied édifiée sur une parcelle en fond d'impasse propose une qualité de vie unique et une vue imprenable sur les Barthes. Le vaste séjour et sa cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux et baigné de soleil. L'ensemble se prolonge par une large terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des journées d'été en toute intimité avec le paysage pour seul horizon. Conçue pour une circulation fluide au quotidien, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau indépendant. Deux autres salles de bain avec toilettes complètent l'espace nuit. Un emplacement stratégique qui permet de tout faire à vélo : les pistes cyclables au pied de la propriété mènent en quelques minutes au golf et au centre-ville d'Hossegor. Un emplacement rare pour un bien d'exception. Un garage fermé, un abri de jardin et un chauffage central apportent tout le confort fonctionnel nécessaire. Diagnostics en cours de réalisation. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Magnifique propriété rénovée avec vue panoramique sur les Alpilles, à quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles.

My home connexion vous propose à la vente cette propriété entièrement rénovée à 10 minutes à pied du centre de maussane-les-alpilles, offrant une vue spectaculaire sur les alpilles depuis toute la maison. Elle comprend une maison principale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un séjour de 52,15 m² ouvert sur le paysage donnant accès à la terrasse, une cuisine de 15,75 m² avec également une belle ouverture sur la nature, et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un couloir dessert une première chambre avec une grande ouverture sur la végétation, dont la couleur rappelle celle de la chambre, avec terrasse et salle de bains avec wc, une seconde chambre avec sa salle d'eau, une dernière suite avec une grande ouverture sur le ciel bleu, évoquant également la couleur de la pièce, avec salle d'eau un toilette indépendant dans le couloir. La propriété est véritablement tournée vers la nature et les jolis toits du village et a été rénovée avec soin jusque dans les moindres détails. s'ajoutent un cellier, un garage et un appartement indépendant de 61,70 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Plusieurs terrasses complètent l'ensemble, pour une surface totale d'environ 115 m². À l'extérieur, une piscine de 10 × 4 M ainsi que des espaces de stationnement complètent la propriété. Renovation soignee - vues imprenables sur les alpilles - calme - tout proche centre village prix : 1 995 000 euros h. A. I honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

S'offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c'est choisir de prolonger l'escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l'air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes… Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d'un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l'emblématique marché couvert, de l'autre, la mer située à 500 mètres seulement. Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert. Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l'élégance comme force d'attraction en appelant nos conseillers au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

EXCLUSIVITE / 4P Domaine du Loup / Vue Mer Panoramique

En EXCLUSIVITE, Domaine Privé et sécurisé, en Avant-Dernier étage, Appartement de type 4 Pièces traversant de 90.87m². Vous offrant une vue Mer Carte Postale, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, mais aussi sur les montagnes et le mythique village de Saint Paul. 2 spacieuses Terrasses et de confortables volumes vous sont offerts par cet appartement entièrement rénové en 2025 avec gout et qualité, dabs un style résolument contemporain. Composé d'une entrée, séjour double avec cuisine us équipée, 3 Chambres, salle de bains, salle de douches, wc indépendant, placards dressings, terrasse sud et seconde terrasse avec cellier/buanderie Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 112 Charges annuelles : 6000 Honoraires : 4% TTC

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - SUPERBE T4 DE 93 m² AVEC JOLIE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, cet appartement d'une surface Carrez de 93 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage, traversant et sans vis-à-vis, il offre côté Est une agréable vue sur les collines, la végétation et la piscine de la résidence, et côté Ouest une vue sur les arbres du domaine privé de 15 hectares. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine américaine, 3 chambres dont une plus grande précédée d'un espace dressing et buanderie, une seconde belle chambre et une 3ème plus petite (pouvant convenir pour un jeune enfant, un bureau ou une chambre d'appoint), 1 salle de bain et 1 salle de douche, ainsi que 2 wc. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez de l'agréable terrasse de 10 m². Pendant 6 mois de l'année vous bénéficierez de l'accès à la superbe piscine, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement en extérieur est libre dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement recherché au sein de la Cadenelle, ce bien est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 500 € ; Taxe foncière : 2 700 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assuranc

Cannes - Basse Californie - Vue dégagée mer et Estérel

À Cannes, au fond d'une impasse de l'un des quartiers les plus convoités, cette propriété d'inspiration provençale contemporaine offre un cadre de vie confidentiel, avec la mer et les reliefs de l'Estérel pour horizon. À quelques minutes du centre-ville et des plages, elle s'inscrit dans un écrin paysager de plus de 2 500 m², entièrement plat. Son exposition sud-ouest, ses perspectives dégagées et ses espaces extérieurs généreux composent un lieu où s'exprime pleinement l'art de vivre de la Côte d'Azur. Développant plus de 220 m² habitables, l'ensemble comprend une villa principale organisée en grande partie de plain-pied. Baignées de lumière, les réceptions se prolongent sur de vastes terrasses couvertes, invitant à recevoir en toute saison. Le jardin soigneusement aménagé et la piscine à débordement offrent un cadre privilégié pour savourer les journées méditerranéennes en toute intimité. Une maison indépendante permet d'accueillir famille et invités dans le confort et la discrétion. Un atelier indépendant aux multiples possibilités d'aménagement, différentes annexes, deux stationnements couverts et plusieurs places de parking complètent la propriété. Une adresse recherchée, réunissant la rareté d'un vaste terrain plat, une vue sur la mer et l'Estérel et la proximité de la vie cannoise.

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE PROCHE DU CENTRE DE SAINTE MAXIME

Dans une résidence récente de très bon standing avec piscine, idéalement située à Ste Maxime, très bel appartement 4 pièces de 104 m², bénéficiant d'une très belle terrasse sud de 48 m², d'un séjour lumineux, de 3 chambres, dont une master avec salle de douche et dressing, d'une salle d'eau. Un double garage et un garage simple complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

T4 DE 82M2 + TERRASSE DE 54M2 AU CALME ET VUE DEGAGEE

A SAISIR LIVRAISON 2027 POUR CE MAGNIFIQUE T4 AU 5EME ETAGE + TERRASSE DE 54M2 CONTACT : Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce magnifique appartement neuf T4 84m2 + sa terrasse de 54m2 doublement exposé, sa vue dégagé, son séjour de plus de 35m2, sa suite parentale de 19m2 complétée par 2 autre chambres de de 11m2 et 12m2. Pour un prix de vente inférieur au marché, en TVA 5.5% sous conditions a voir ensemble La résidence est idéalement située entre ville et nature. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 5000m2, vous accèderez en quelques kilomètres au centre historique, et en quelques pas aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun, notamment la ligne 5 de tramway à 300m. Livraison 4T 2027 Prix: 376 283€ TVA 5.5%(sous conditions) parking inclus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

NICE - GRANDE CORNICHE / OBSERVATOIRE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Magnifique Villa située dans un domaine privé et sécurisé au coeur d'un environnement verdoyant. Composé sur 3 niveaux pour une surface totale de 150m2 : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 42m2 avec cuisine US donnant sur une loggia, chambre avec salle d'eau et wc, chambre avec possibilité de recréer une salle d'eau, wc indépendant. le tout donnant sur le jardin côté piscine. Niveau supérieur : Master avec dressing et salle d'eau et wc donnant sur une tropézienne avec vue mer, magnifique plafond cathédrale. Niveau inférieur : Grand espace de rangement et buanderie, chambre avec salle d'eau et wc, accès garage et atelier. Belles Prestations ! Coup de coeur assuré ! Terrain de 680m2 cloturé. Parking visiteur.

Villas Jumelles à Cote D'Azur – Vue Mer, Deux Piscines

Nichée dans les hauteurs de Gairaut, l'un des secrets les mieux gardés de Nice, cette propriété d'exception offre ce qui se fait de plus rare sur la Côte d'Azur — une vue mer imprenable, une tranquillité absolue, et pourtant le centre de Nice à quelques minutes seulement. Sur un terrain de 2 700 m² parfaitement entretenu, la propriété comprend deux villas privatives, chacune avec sa propre piscine, séparées uniquement par une courte allée — deux maisons indépendantes réunies en une seule adresse extraordinaire. Le lieu est d'un calme exceptionnel et d'une grande intimité, à l'écart de l'agitation de la ville tout en restant parfaitement connecté à elle. La première villa, 273 m² sur deux niveaux, séduit par son espace, son confort et son élégance intemporelle. Une cuisine généreuse et un séjour lumineux s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, tandis que cinq chambres — dont une suite parentale avec terrasse privée — offrent une retraite paisible chaque soir. Une salle de jeux, une belle cuisine d'été extérieure et un terrain de pétanque complètent cette première résidence. La seconde villa, construite en 2020 selon des standards contemporains, se déploie sur trois niveaux avec quatre chambres et une architecture pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et l'espace de vie se prolongent naturellement vers la piscine, où la frontière entre confort intérieur et vie en plein air s'efface totalement. Deux villas. Deux piscines. Une adresse extraordinaire. Une propriété pour ceux qui veulent tout — le calme des hauteurs, l'intimité d'un domaine, une vue mer panoramique et la proximité de la ville. Habitez les deux villas en résidence familiale ou multigénérationnelle, ou gardez l'une pour vous et faites de la seconde un investissement locatif Airbnb — voire louez les deux pour un rendement exceptionnel. Peu de biens sur la Côte d'Azur offrent une telle flexibilité, intimité et espace.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 36 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE & JARDIN - CLIMATISATION - VENDU MEUBLE - PARKING

VILLEFRANCHE-SUR-MER En plein cœur du centre-ville à proximité des commerces, des plages et des transports, appartement 2 pièces de 36m² avec une magnifique vue sur la rade de Villefranche et une belle terrasse avec jardin. Il se compose d'une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une chambre, une salle de bains avec WC. L'appartement est en parfait état, dispose de la climatisation et est vendu meublé. Parking. Appartement coup de coeur!