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Un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville

Rare sur le marché, cette maison de 105 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur un joli jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse, deux salles d'eau supplémentaires et de nombreux espaces de rangement. Un garage d'environ 16 m2 complète ce bien. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine et d'un court de tennis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

VÉTRAZ-MONTHOUX - T3 Dernier Étage 71m2 - Vue Panoramique Ge

COUP DE COEUR VÉTRAZ-MONTHOUX - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 71m2 situé au dernier étage d'une résidence de 2014, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Annemasse, le Jura et Genève. Un appartement lumineux, entièrement équipé avec des prestations haut de gamme, idéalement conçu pour une vie de famille confortable et agréable. LE BIEN EN DÉTAIL : T3 de 70,62m2 (Loi Carrez) - 78,67m2 au sol 3ème et dernier étage avec ascenseur Construction 2014 - Excellent état, aucun travaux à prévoir DPE C (85) / GES C (16) : performance énergétique très satisfaisante Séjour spacieux avec parquet chêne massif et climatisation réversible Cuisine séparée haut de gamme entièrement équipée marque Neff 2 chambres avec parquet (10,91m2 + chambre 2 vue jardin Est) Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés avec sèche-linge et rangements intégrés Balcon de 6m2 avec vue panoramique Rangements généreux à l'entrée Grande cave privative incluse 1 place de parking privative incluse Charges incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif LA VUE - VOTRE ATOUT SIGNATURE : Depuis le dernier étage, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'Annemasse, Genève et le Jura au loin. Une vue dégagée et préservée que vous contemplez depuis votre salon ou votre balcon. Un spectacle permanent qui change au fil des saisons et des heures. Un privilège rare à ce prix dans l'agglomération annemassienne. LA CUISINE NEFF - LE DÉTAIL QUI FAIT TOUT : Cuisine séparée entièrement équipée avec les appareils de la marque Neff, référence en matière d'électroménager haut de gamme. Façades chêne, plan de travail noir, crédence grise : une cuisine aussi belle que fonctionnelle pour les amateurs de bonne cuisine. LOCALISATION PREMIUM VÉTRAZ-MONTHOUX : Quartier résidentiel calme et verdoyant Bus Tango + parking relais Jean Monnet : connexion directe gare Annemasse Gare d'Annemasse à 3km : Léman Express -> Genève en 10 minutes Vétraz-Monthoux : commune résidentielle prisée de l'agglomération annemassienne Commerces et services à proximité immédiate Accès rapide frontière suisse VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS : Vous cherchez un appartement de qualité dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté à Annemasse et Genève ? Ce T3 du dernier étage est fait pour vous. Parquet chêne, cuisine Neff haut de gamme, climatisation réversible, vue panoramique sur Genève, balcon, cave et parking inclus. Construction 2014 avec DPE C : des charges maîtrisées et aucun travaux à prévoir pour de nombreuses années. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vétraz-Monthoux, c'est le calme résidentiel à quelques minutes d'Annemasse et de sa gare. Bus Tango + parking relais pour rejoindre le Léman Express et Genève en moins de 20 minutes au total. La qualité de vie française dans un cadre verdoyant, avec Genève accessible facilement chaque matin. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 329 000EUR (appartement + cave + parking privatif no108 inclus) Charges copropriété : 800EUR/trimestre incluant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz collectif Taxe foncière : 959EUR/an DPE C (85) / GES C (16) : consommation énergétique maîtrisée Construction 2014: aucun travaux à prévoir, diagnostics tous sains OPTION GARAGE/BOX : Box fermé disponible séparément : 20 000EUR Idéal pour sécuriser un véhicule supplémentaire ou optimiser votre espace de stockage. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : Dernier étage : vue panoramique sur Genève et le Jura sans vis-à-vis Cuisine Neff haut de gamme : standing rare pour un T3 Parquet dans séjour et chambres Climatisation réversible : confort été comme hiver Cave + parking inclus dans le prix Construction 2014 : normes récentes, diagnostics sains Charges incluant chauffage et

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Appartement à vendre Cannes

Découvrez l'Élégance Intemporelle d'un Appartement T3 d'Exception Bienvenue dans un écrin de raffinement et de modernité, niché au coeur d'un immeuble d'exception construit en 1920 et méticuleusement rénové en 2026. Cet appartement T3 de 93m², en libre occupation, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 3.20m de hauteur sous plafond, ses 2 balcons généreux et son ascenseur privé, chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Une Ambiance d'Exception Imaginez-vous, dès le matin, dans une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées, où les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière généreuse, baignant l'espace d'une douce clarté. Les 2 chambres spacieuses vous offrent un havre de paix, tandis que la salle de bains principale et la salle d'eau allient fonctionnalité et élégance avec des matériaux haut de gamme. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de modernité. Un Cadre de Vie Unique Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est un véritable bijou d'architecture. Les balcons orientés sud vous invitent à des moments de détente en plein air, bercés par une vue dégagée et apaisante. Le chauffage individuel vous garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que la cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire pour vos trésors ou vos vins d'exception. L'état intérieur neuf et les parties communes en excellent état reflètent le souci du détail et l'engagement envers un cadre de vie d'exception. Ce n'est pas qu'un appartement, c'est une invitation à vivre une expérience de luxe au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre raffiné ou d'une résidence principale où chaque détail compte, cet appartement T3 est une pépite à saisir sans tarder. Les Atouts qui Font la Différence - Grand Standing : Un appartement conçu pour ceux qui exigent le meilleur. - Prestige et Luxe : Une résidence qui se distingue par son élégance et son raffinement. - État Immaculé : Des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable. - Lumière Naturelle : Des ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil. - Praticité : Des espaces optimisés pour un confort optimal au quotidien. - Ascenseur Privé : Un accès facile et confortable à tous les étages. Un Quartier qui a du Caractère Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités qui enrichiront votre quotidien : Moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants pour des moments gourmands. 10 minutes : parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. 15 minutes : transports en commun pour des liaisons pratiques vers le centre-ville et les pôles économiques. Prêt à franchir le pas vers une vie où chaque instant est une célébration ? Contactez dès aujourd'hui l'agence BOURGEOIS IMMOBILIER pour une visite privée. Nos experts sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce joyau et vous accompagner dans cette aventure immobilière. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 670 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énerg...

Hyper Centre-Ville dans Résidence Haut Standing !

Exclusivité Agence Agnès Malecki ! Cavalaire au Coeur du Centre-Ville et des Plages dans magnifique résidence cossue avec Ascenseur pour ce Bel Appartement Récent climatisé de type 02 pièces de 47m2 environ avec Terrasse et Double Garage au sous-sol. Il vous invite avec Hall d'entrée et placards, séjour/salon, cuisine équipée le tout donnant sur Terrasse, Chambre, salle de douche, wc. Tout à Pieds !!

T2 de 48 m2 en dernier étage avec grande terrasse de 18 m2

Offrez-vous un cadre de vie rare au sein de la résidence Jardin d'Epona, idéalement située à Pornichet, face à l'hippodrome et à quelques minutes des plages. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement lumineux de 48,35 m2 vous séduira par ses volumes bien optimisés et son exposition privilégiée. Ses atouts majeurs : Superbe terrasse de 18,60 m2, exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Séjour/cuisine spacieux de 26,5 m2, ouvert sur l'extérieur. Une chambre confortable de près de 12 m2. Salle d'eau moderne avec WC. Place de parking incluse. Résidence neuve aux prestations de qualité. Vous apprécierez un environnement verdoyant, calme et recherché, avec une vue dégagée sur l'hippodrome, tout en restant proche des commerces, de la gare et du littoral. Frais de notaire offerts une opportunité rare pour un achat en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien d'exception, alliant confort, emplacement et extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues Calme,

Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier. Les + de cette maison : Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants, Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir, Pièce de vie conviviale, coeur de la maison, 3 chambres pour accueillir toute la famille, Nombreux rangements pratiques, Grand garage / remise, rare en centre de village, Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

VENTE APT - BIARRITZ - T3 - ASC

PLAGE DU PORT VIEUX - Dans une résidence sécurisée, appartement de type III, de 65m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée donnant également sur un balcon; deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien situé au calme à deux pas des commodités. A visiter ! Prix Net Vendeur : 470.000EUR. Charge acquéreur 5.3% FAI En qualité de syndic de copropriété : 38 copropriétaires; Charges annuelles : 1610EUR CONTACT : 07 89 24 28 80

Maison à vendre Saint-Cloud

Charmante maison avec jardin de 97 m² à Saint-Cloud Au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison ancienne de 97 m², pleine de cachet, située dans une petite copropriété de seulement 3 lots. La maison s'ouvre sur un beau séjour lumineux de 33 m², offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir. La cuisine et les espaces de vie donnent accès à un agréable jardin d'environ 60 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 2 WC dont un indépendant, offrant un agencement pratique pour une vie de famille. Vous apprécierez son charme de l'ancien, sa luminosité et son extérieur privatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Paris 1er - Place Vendôme / Marché Saint-Honoré - Appartement traversant - Etage élevé - 2 chambres - Parking

Paris 1er - Place Vendôme - Appartement traversant - Etage élevé - 2 chambres - Parking. Au sein d'un ancien Hôtel Particulier bâti en 1707 accessible par une grande cour d'honneur, au 3ème étage sans ascenseur (entresol et 3 étages), cet appartement traversant de 110.30 m² comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Beaucoup de charme, parquets Versailles, cheminées, baigné de lumière et beaux volumes (3m15 de hauteur sous plafond). Possibilité de transformer une des chambres en studio indépendant (possibilité de créer une deuxième salle d'eau et une kitchenette). Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble (70 000€ en complément du prix). Honoraires à la charge du vendeur

T2 DANS RESIDENCE FERMEE STANDING AVEC PISCINE

JURISTIMMO vous présente ce magnifique T2 offrant de belles prestations dans une résidence standing fermée, entièrement rénovée en 2021, dans le centre historique de JONQUIERES, à proximité de tous commerces. La résidence est une splendide batisse de 1900, rénovée entièrement en 2021, sur une parcelle de 4600m2, vous offrant un accès à la piscine clôturée et chauffée de 12x6 avec un accès de mai à septembre, terrain de pétanque, deux places de parking pour chaque logement, deux terrasses privatives Nord/Sud, et un local vélo à partager entre 4 logements. La porte d'entrée donne sur un dégagement de 5m2, qui dessert: -une belle pièce de vie lumineuse de 22m2 avec une belle cuisine équipée et aménagée en bois, ouverte sur l'espace salle à manger, avec des poutres apparentes , traverttin au sol, une climatisation révsersible et une porte vitrée cintrtée qui offre l'accès à la terrasse Sud. -une chambre de 9.2m2 avec placard et climatisation réversible -un bureau de 5.5m2 -un wc de 1.22m2 -une salle d'eau de 5m2 Côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage, pas de fibre ADSL ok, climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre et radiateur électrique dans le bureau, deux places de parking extérieures, portail sécurisé à l'entrée de la résidence avec accès par une télécommande taxe foncière environ 650 euros 11 lots dans la coprorpiété, syndic LAMY, toiture rénovée complètement, platanes élagués Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Superbe appartement vue mer à Théoule-sur-Mer.

Découvrez ce splendide appartement de 126,5 m² à Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Réparti sur quatre pièces lumineuses, ce bien meublé propose un cadre de vie luxueux et raffiné, incluant une vaste terrasse avec jacuzzi et des espaces de détente extérieurs parfaitement aménagés pour apprécier le climat azuréen. Le logement bénéficie d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, la ventilation double flux, des fenêtres coulissantes en aluminium et le double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. L'interno moderne et élégant est complété par une connexion internet, une distribution TV, un barbecue et de nombreux rangements. La sécurité est assurée avec un système d'alarme, digicode, interphone, portail électrique et porte blindée. Profitez d'un environnement exclusif et sécurisé, à seulement quelques minutes des plages et du village, pour une expérience de vie privilégiée sur la Côte d'Azur.

BIDART – CHARMANT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

Au coeur d'un environnement calme et recherché de Bidart, découvrez ce superbe appartement deux pièces de près de 60 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie de près de 30 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L'appartement dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux loggias offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cet appartement. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle)