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SOMMIÈRES, PROPRIETE AU COEUR DU PIEDMONT CEVENOL

Au centre de ce village authentique, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre d'environ 280 m² habitables profite d'un superbe jardin d'environ 3 000 m² avec une jolie vue dominante sur la nature. La maison est idéalement située au coeur du village, dans un écrin de verdure et au calme absolu. Les propriétaires ont su rénover la maison pour qu'elle soit parfaitement saine et fonctionnelle tout en conservant son caractère : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, cheminée. De belles hauteurs sous plafond apportent une sensation d'espace et un superbe volume à l'ensemble. Les pièces à vivre sont spacieuses, conviviales et largement ouvertes vers la terrasse abritée sous sa pergola qui domine le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres et de nombreuses possibilités d'occupation en résidence principale, secondaire ou chambres d'hôtes. Elle profite également de deux accès indépendants pour plus d'intimité ou la possibilité de réserver une partie des lieux à un tiers. L'ensemble bénéficie également d'un accès voiture avec plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin peut accepter une construction supplémentaire dans son prolongement. Une belle opportunité d'investissement pour profiter d'un environnement privilégié et d'une maison de caractère au charme fou ! Possibilité d'acquérir le bien totalement meublé pour un investissement résidentiel et locatif avec un rendement entre 35 000 et 45 000 euros par an.

MAGNIFIQUE MAS CEVENOL A RESTAURER - 2 HABITATIONS - 1 Ha de terrain - VUE IMPRENABLE -

Au coeur des Cévennes, niché dans un écrin de verdure avec une vue imprenable, ce grand mas typique attend une belle restauration. Articulée autour d'une cour intérieure, formant 2 habitations indépendantes, 6 chambres au total, 3 salle de bains, cantou, cheminée, sol en pierre... autant d'éléments signant un mas cévenol authentique. La propriété se situe sur un terrain d'environ 1 ha avec une vue à couper le souffle. A noter : 20 minutes des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr