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Villa sur les hauteurs de MENTON secteur MONT GROS

Votre agence Laforêt Menton vous propose cette charmante villa de 5 pièces d'environ 85 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Menton Mont Gros. Érigée sur un terrain arboré, elle se compose de cinq pièces dont deux chambres, et offre un cadre de vie bucolique, calme et dépaysant à seulement quelques minutes des commerces et de l'autoroute. La villa dispose d'un niveau inferieur de 50 m² amenageable pour augmenter considerablement l'espace nuit en y ajoutant 2 ou 3 chambres. Ce bien dispose de plusieurs espaces extérieurs agréables : terrasse ombragée, jardin méditerranéen, restanques et dépendances. L'intérieur, chaleureux et lumineux, bénéficie de multiples ouvertures sur la nature. De gros travaux sont à prevoir, laissant place à votre créativité pour redonner tout son éclat à ce bien au potentiel rare. L'avis Laforêt : Un havre de paix au coeur de la nature, à personnaliser selon vos envies. Le parfait compromis entre tranquillité et accessibilité, pour les amoureux d'authenticité et de charme provençal. Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCEPTIONNEL T4 DE 91M² AVEC INCROYABLE EXTÉRIEUR DE 111M² EXPOSÉ SUD/OUEST – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir cette résidence intimiste, de haut standing , implantée dans le quartier résidentiel et recherché de la Vieille Chapelle. Cette adresse offre un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes à pied des plages. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien se trouvant à quelques pas, tout comme les axes autoroutiers accessibles en quelques minutes via le tunnel Prado. Un environnement alliant calme, confort et praticité. Cet appartement familial en rez-de-jardin offre un agencement optimal, une luminosité traversante et des volumes généreux. Merveilleux T4 de 91m² composé d’une spacieuse entrée avec placards, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc. Deux chambres de 13m² et 12m² donnant accès à l’incroyable jardin de 100m². Une troisième chambre et une seconde salle d’eau ainsi qu’un grand séjour/cuisine de 34m² avec de nombreuses ouvertures, très lumineux ouvrant sur une terrasse de 12m² prolongée par le magnifique jardin, idéal pour profiter du soleil et recevoir. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, rafraîchissement d’air, faïences salle d’eau/bain, WC et meuble suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 520 000€ Double box en sous-sol : 33 000€ Livraison entre Octobre et Novembre 2025 Dernières disponibilités en T4. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 13 825€ au lieu de 44 240€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement avec patio et jardinet au coeur d'Uzès

Découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour allier intimité et espace extérieur. Un coup de cœur assuré pour ce T2 avec jardinet et cour intérieure style patio, rare sur le marché au cœur d'Uzès! La chambre, dotée d'un lavabo et de WC privatifs, offre un espace nuit à la fois intime et fonctionnel avec accès sur le patio. Une salle d'eau moderne et bien agencée, avec WC, pour un gain de place et de praticité. Le séjour généreux et chaleureux invite à la convivialité et à la détente. La cuisine, séparée et équipée, allie praticité et espace de rangement optimisé avec accès patio Profitez d'un extérieur: un jardinet et une cour intérieure pour des moments en plein air. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Maison avec jardin aux portes de Monaco – Beausoleil

À Beausoleil, aux portes immédiates de Monaco, cette maison offre un cadre de vie rare mêlant indépendance, luminosité et prestations privilégiées. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa belle lumière naturelle et son ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée laissant entrevoir la mer. L'espace de vie, chaleureux et contemporain, s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne aux lignes épurées, créant un ensemble élégant et convivial. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une terrasse ombragée et d'un véritable espace salon, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Palmiers, végétation soignée et coin détente composent une atmosphère intime et raffinée, rare à quelques minutes seulement de Monaco. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. Dressing, rangements et combles complètent le confort de l'ensemble. Intégrée à l'environnement qualitatif de « Monte Carlo View 2 » à Beausoleil, la propriété reste une maison indépendante, non soumise aux règles classiques de copropriété. Les seules charges concernent exclusivement les deux garages situés dans la copropriété voisine, juste à côté accessible par le jardin. La maison bénéficie également de la jouissance des aménagements de la résidence, notamment la piscine et la salle de fitness, ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie privilégié. Un bien rare, alliant indépendance, extérieurs soignés et prestations de standing à proximité immédiate de Monaco.

Grasse – Élégante villa néo-provençale à deux pas du Golf de Saint-Donat, dans un écrin de sérénité

Grasse – Élégante villa néo-provençale à deux pas du Golf de Saint-Donat, dans un écrin de sérénité Il est des maisons qui dégagent immédiatement une atmosphère. Dès l'arrivée, les façades ocre chaleureuses, baignées de lumière, évoquent la douceur de vivre du Sud et le charme intemporel de la Provence. Nichée dans un quartier résidentiel de Grasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, et située à moins d'un kilomètre du Golf de Saint-Donat, cette villa néo-provençale offre un art de vivre rare, entre intimité, nature et lumière. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 902 m², la propriété se déploie dans un environnement verdoyant, où chaque espace invite à la détente. ?? Une maison pensée pour la douceur de vivre D'une surface totale de 188 m², la villa offre des volumes harmonieux et chaleureux. Le séjour et la cuisine, ouverts sur l'extérieur, deviennent le cœur vivant de la maison : un espace convivial baigné de soleil, propice aux longues soirées d'été comme aux instants cocooning d'hiver. Les chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent à chacun de préserver son intimité. Le rez-de-jardin accueille des espaces complémentaires — bureau, salon cinéma, cuisine secondaire — parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. ?? Un extérieur comme une invitation aux vacances Le jardin paysager, sans aucun regard extérieur, offre une véritable sensation de refuge. La propriété dispose d'une magnifique piscine à débordement à deux bassins de nage, véritable signature contemporaine qui sublime l'esprit néo-provençal de la maison. Les lignes épurées du bassin s'intègrent harmonieusement dans le paysage et créent une atmosphère digne d'une villa de vacances. Terrasses, espaces ombragés, coin détente... chaque moment de la journée trouve son décor. Le pool house de 30 m² prolonge les journées d'été, complètent confortablement la propriété. Ici, le temps semble ralentir. On vit dedans-dehors, au rythme du soleil, dans une atmosphère douce et confidentielle, à quelques minutes seulement des fairways du Golf de Saint-Donat.

Villa pleine de charme avec vue panoramique à Lascours

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m2 saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m2 pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m2, joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur( possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. A votre disposition pour une visite

NANTES MONSELET - Maison rénovée de 4 chambres et un bureau avec jardin et garage

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison de ville de 175 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier Monselet, à proximité immédiate des meilleures écoles, des transports et des commerces. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison entièrement repensée par un architecte DPLG et une architecte d'intérieur, offrant des prestations haut de gamme, des volumes optimisés et des aménagements sur mesure, réalisés dans les moindres détails. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son élégance. Elle s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et s'ouvre harmonieusement sur un jardin paysagé, véritable prolongement de la maison. Conçu par un architecte paysagiste dans un esprit « Chelsea », cet extérieur intimiste, au style élégant mêlant nature maîtrisée et raffinement urbain, fait de ce jardin un véritable havre de paix en cœur de ville. Le premier étage, quant à lui, accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Au deuxième niveau, la suite parentale, véritable pièce maîtresse de plus de 54 m², propose un espace de vie exceptionnel comprenant une chambre, un bureau, un dressing entièrement aménagé et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations de cette maison témoignent d'un haut niveau d'exigence : parquet à bâtons rompus, finitions soignées, menuiseries sur mesure, électricité et plomberie entièrement refaites. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels qu'un système de domotique pilotable à distance (chauffage, éclairage, volets) ainsi que des fenêtres de toit motorisées. Un grenier et un garage double aménagé avec mezzanine offrant des capacités de rangements supplémentaires viennent parfaire le confort de cette maison. Un bien rare, clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et raffiné ou pour tout acquéreur en quête d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Montélimar 5 pièces

Située dans la commune de Montélimar, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 93m² édifiée sur une parcelle de terrain de 199m² vous offrira un cadre de vie agréable et tranquille ainsi qu'un emplacement proche des commodités. Cette belle maison rénovée comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, bureau/dressing, Garage avec porte automatique, buanderie et cave. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte récemment rénovée. Vous disposerez aussi d'un coin salle à manger pour profiter de repas chaleureux en famille. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une belle terrasse ensoleillée plein sud . Chauffage au gaz individuel + climatisation réversible. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.

Centre Le Vigan ( dept 30) Appartement T4 lumineux 3 ch

Idéalement situé au coeur du Vigan, cet appartement chaleureux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse appréciable et une cave complètent ce bien. L'appartement présente de beaux volumes lumineux. Certaines photos proposent des idées d'aménagement et de décoration afin d'aider les acquéreurs à se projeter ; elles mettent simplement en valeur le potentiel des espaces tout en respectant l'âme actuelle du lieu. Son agencement permet d'imaginer facilement une ambiance personnalisée selon les envies de chacun, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Un bien accueillant, plein de charme, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE en cours

Charmante maison testerine rénovée ? Hyper centre au calme

Découvrez cette charmante maison testerine entièrement rénovée, de plain-pied, idéalement située en hyper centre tout en étant au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un agréable séjour ouvert sur la terrasse, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un bureau en mezzanine complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et piscinable, agrémenté d'un jacuzzi et d'un cabanon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : une dépendance de plus de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement locatif saisonnier, atelier d'artiste, bureaux, espace invités ou studio indépendant. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : marché, commerces, centre-ville et gare. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Une maison pleine de charme, rare par sa situation et son potentiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 300 et 1 830 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

LIVRAISON IMMEDIATE ! MAGNIFIQUE T5 TRIPLEX 120m² + TERRASSES 28m²

Idéalement situé au cœur de la nature de Bibémus, dans un environnement paisible à seulement deux kilomètres du centre historique, dans une résidence intimiste de seulement sept logements : Superbe appartement T5 triplex offrant de magnifiques vues sur la nature. Au RDC : entrée de l'appartement Au premier niveau : Superbe pièce de vie de 54m² ouverte sur une belle terrasse de 14m², cellier, WC avec lave main. Au second niveau ; trois chambres, salle d'eau avec WC et une magnifique suite parentale de 18m² prolongée d'une seconde terrasse de 14m². Prestations de standing : Carrelage 60X60, WC suspendus, placards aménagés, pompe à chaleur assurant chauffage, rafraichissement et production d'eau chaude, menuiseries en alu, brise soleil orientable,... Prix : 729 000€ Parking double en sous-sol en sus : 45 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 20 000€ au lieu de 64 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

ROUBION /LES BUISSES - Bergerie/Grange rénovée - 3/4 pièces - au pied des pistes - Exposition sud/sud-ouest - cave - stationnement

ROUBION - Bergerie/Grange Rénovée Nichée au cœur du hameau pittoresque des Buisses dans le secteur prisé de Roubion. Ancienne bergerie/grange du XIXème siècle (1822), entièrement rénovée en 2012 dans le respect du bâti ancien, des traditions et de l'architecture locale. Cette rénovation a été réalisée avec goût et passion. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique des villages perchés de la vallée dans un environnement naturel. Facile d'accès, été comme hiver, tout en offrant un dépaysement total, avec nombreux stationnements devant la propriété. Située à seulement 25 min de Valberg, 15 min de Beuil et 1h15 de Nice. Vous serez séduit par le charme et le panorama que propose ce chalet au pied des pistes (50 mètres) et des commerces (épicerie, office du tourisme, restaurant, magasin de location à 100 mètres). Domaine skiable de 15 pistes et une piste de luge, et d'autres activités à découvrir. Bâtit sur un terrain de 517 m² et édifié sur 3 niveaux réunissant au total 100 m² répartis de la manière suivante: Niveau 1 : Un magnifique séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, coin salon avec couchages d'appoint et cuisine ouverte équipée. Baigné de lumière, ouverture sur les quatre points cardinaux dont une à l'ouest donnant sur une vaste terrasse avec coin repas idéale pour profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. Niveau rdj: Un palier desservant deux belles chambres avec espace de rangement l'une donnant sur une belle terrasse à l'est où vous trouverez un authentique puit et la seconde donnant sur une terrasse à l'ouest, une salle de douche + wc avec vue panoramique montagne, un second wc indépendant. A ce niveau vous trouverez un second poêle à bois. Niveau rdc: Un sous-sol/ cave de 28,25m² accessible par le niveau intermédiaire ou par l'extérieur, idéal pour ranger ski, VTT, bois.... Hébergement : au maximum de son potentiel, ce chalet disposera de 8 couchages Charme authentique : poutres de Biot (chêne), pierre d'origine, double vitrage bois du VAR (mélèze), volumes chaleureux, toiture (bac acier) et isolation en excellent état. Chauffage: poêle à bois + convecteurs d'appoint électriques Eau chaude: ballon thermodynamique Un bien rare, à la fois authentique et confortable, parfait pour une résidence secondaire. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 3 PIECES DE 71M2 A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - CAVE -PROCHE TOUTES COMMODITES

NICE LIBERATION - Magnifique 3 pièces de 71 m² – Rénové avec goût, dans un immeuble de standing avec ascenseur et balcon Idéalement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce splendide appartement 3 pièces de 71 m² allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre lumineux et apaisant. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salle à manger convivial, et un salon chaleureux donnant sur un balcon filant avec une jolie vue dégagée sur les façades typiques du quartier. Deux belles chambres, dont une pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les parquets en point de Hongrie, les grandes fenêtres, et la hauteur sous plafond renforcent le cachet de ce bien rare. Une cave vient compléter ce bien.