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Maison au calme avec vue village à pied - Bargemon

SOUS OFFRE Idéalement située à pied du village dans un environnement recherché, cette charmante propriété bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et jusqu'au village de Claviers. La maison offre un intérieur lumineux et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle à bois. Les doubles portes-fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, donnant accès à la terrasse et au jardin. Un coin salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie, ainsi qu'un cellier. Au rez-de-chaussée vous trouvez deux chambres dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un grand espace ouvert actuellement aménagé en bureau bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. Une chambre indépendante avec sa propre salle de douche et une terrasse couverte avec barbecue constitue un espace idéal pour recevoir des invités. Le jardin de 3 140 m², joliment aménagé et planté de nombreux oliviers, est entièrement clôturé pour plus d'intimité. Il dispose d'un terrain de pétanque ainsi que d'une belle piscine de 10 x 4,5 m, équipée d'une nouvelle pompe et terrasse en bois. Des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un abri pour voiture complètent la propriété. Une maison pleine de charme, alliant confort, luminosité et douceur de vivre provençale, à quelques pas du village, de ses restaurants et de ses cafés.

Charme et modernité, Maison en exclusivité

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison décorée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, offrant intimité et confort, accompagnée de sa salle d'eau privative. Clim réversible. Surface habitable de 52.93 m², soit 63.74 m² au sol. Atout rare et très recherché : un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable maison prête à accueillir ses futurs propriétaires à visiter sans tarder! (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une propriété d'exception au cœur de la nature varoise

Entre mer et vignes, une adresse confidentielle lovée dans un hectare clos sans vis-à-vis où règnent calme absolu, lumière et essences méditerranéennes aux eucalyptus majestueux. La bâtisse principale sur deux niveaux déploie 420 m² et s'accompagne d'une cave, d'un studio de gardien, d'un abri voiture, d'un abri jardin et d'un atelier, l'accès se fait par une large esplanade menant à un parking discret accueillant aisément plusieurs véhicules. La configuration sépare avec élégance les espaces privés et les zones d'accueil, idéale pour une maison d'hôtes ou un petit hôtel de charme, treize pièces au total dont onze suites au décor chaleureux, neuf salles de bains, matériaux nobles et douce lumière du Sud pour une atmosphère de maison de famille. Au cœur du parc, une piscine miroir au sel chauffée prolonge les terrasses vers un pool house convivial, un véritable havre de détente dans une ambiance zen. Le confort est contemporain et durable, climatisations réversibles Daikin dans chaque pièce, chauffage au sol dans le séjour, excellente isolation, quarante panneaux solaires offrant l'autonomie électrique de jour, production d'eau chaude assurée par deux ballons et chauffage de la piscine, performance énergétique en classe A. L'eau est alimentée par le canal de Provence, gage de fiabilité, tandis que la proximité des plus belles plages du Var complète ce tableau rare où nature préservée, intimité et élégance s'accordent au quotidien... Un lieu rare où nature préservée, confort contemporain et discrétion s'harmonisent parfaitement. Une opportunité singulière pour concrétiser un projet hôtelier raffiné ou s'offrir une résidence méditerranéenne d'exception.

Charmante maison de village rénovée avec cachet

Charmante maison de village rénovée avec cachet Située au coeur du village, cette maison de caractère, joliment rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon (pièce borgne), idéal pour partager des moments chaleureux. Au premier étage, la maison propose une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. La toiture a été refaite en 1997, un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de village

Maison ancienne de caractère Mitoyenne, pleine de charme, restaurée avec goût, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité d'accueil. L'habitation principale développe 130 m² env. habitables et s'accompagne de deux gîtes indépendants ainsi que d'une chambre d'hôtes, permettant d'envisager facilement une activité touristique ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de plusieurs caves, atelier, garage indépendant, cuisine d'été, ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1 600 m² avec puits, poulailler et piscine hors-sol en bois (8 x 3,50 m) - Un ensemble authentique et chaleureux, offrant beaucoup de potentiel

PROPRIETE 425 M2

Exclusivité SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO à 10 minutes de l'isle sur la sorgue . Superbe propriété de 425 m2 habitable sur un terrain de 1.2 hectares dont 6000m2 de parc paysagé. Cette bastide dispose de 9 chambres avec 7 salles de bains, au calme et offre un cadre de qualité. Une rénovation où l'authenticité, charme et confort se côtoient, de très belle prestations, piscine chauffée avec son pool house. Une magnifique pièce vitrée de 90m2 environ est devenue la pièce à vivre des propriétaires actuels. La cuisine et la salon sont spacieux et chaleureux. Un bien d'exception à 2 pas de l'Isle sur la Sorgue pour une grande maison de famille ou une activité d'accuil de charme. Contact Olivier TORCK 06 62 13 08 35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUPERBE T2 43M² + BALCON 7M²

SUPERBE T2 43M² + BALCON 7M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à seulement 800 mètres du centre historique médiéval, dans un environnement pratique et recherché. Tous les commerces de proximité, les écoles, le lycée ainsi que les restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Superbe T2 de 43m² ouvert sur un balcon de 7m². Ravissante pièce de vie de 25m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix :169 000€ Une place de parking en sus :15 000€. Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 4 600€ au lieu de 15 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison familiale de charme avec piscine aux portes d'Annecy

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont votre famille rêve ? Située dans un environnement résidentiel recherché de La Balme-de-Sillingy, cette ancienne bâtisse rénovée avec soin conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort d'une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie chaleureuse invite aux moments de partage tandis que les espaces généreux permettent à chacun de profiter de son indépendance. Avec ses 176 m2 habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil régulier de proches. À l'extérieur, le jardin se transforme en véritable lieu de vie dès les beaux jours. La piscine promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis dans un cadre intime et convivial. Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement : 176 m2 habitables aux volumes confortables 5 chambres permettant d'accueillir toute la famille Une rénovation alliant cachet et fonctionnalité Une piscine pour profiter pleinement des étés haut-savoyards Un extérieur facile à entretenir Un environnement calme tout en restant proche des commodités Un accès rapide à Annecy et aux principaux axes vers Genève Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie chaleureux où créer de nouveaux souvenirs, recevoir famille et amis et profiter d'un quotidien privilégié aux portes d'Annecy. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison singulière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Mas de Maître & Gîte entre Gard et Ardèche

L'alliance parfaite entre le caractère historique et le confort contemporain. Plongez dans l'univers de ce domaine d'exception niché dans un village gardois de caractère. Ici, le charme des pierres rencontre une rénovation audacieuse et une efficacité énergétique de premier ordre (DPE B). ??? L'ART DE VIVRE : AUTHENTICITÉ & DESIGN Sur une parcelle de 2.2 hectares, un parc intérieure clos de 2 800 m² abritée par un platane centenaire, ce mas de 306 m² + gîte indépendant de 35m² est une véritable coup de cœur. Le Salon : Un volume chaleureux où les poutres massives côtoient une décoration soignée et une cheminée magistrale. La Salle à Manger : Un espace de réception plein de charme sous des voûtes en briques apparentes. L'endroit idéal pour des dîners inoubliables. Côté Nuit : 5 chambres spacieuses mêlant tomettes d'époque, plafonds à la française et climatisation connectée. ?? 2.2 HECTARES DE LIBERTÉ & DE DÉTENTE Un domaine extérieur pensé pour les amoureux de la nature : Piscine 10x5m : Un bassin chauffé avec larges plages pour vos après-midis farniente. Gîte Indépendant (35 m²) : Parfait pour recevoir, une activité de location saisonnière ou un bureau au calme. Des espaces restent à aménager selon vos envies. ?? LA MODERNITÉ SANS COMPROMIS Profitez du cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui : Énergie Verte : Panneaux solaires (6.5 kW) pour une consommation maîtrisée. Confort thermique : Pompe à chaleur (2023) et domotique. Localisation Premium : Aux portes des Gorges de l'Ardèche, à 1h des gares TGV de Nîmes et Avignon, et à 1h de la Méditerranée. ?? EN RÉSUMÉ Surface : 341 m² habitables au total. Terrain : 22 000 m² (2.2 ha). Capacité : 7 chambres (5 Mas + 2 Gîte). DPE : Classe B (Performance exceptionnelle pour un bâti ancien). Les + : Calme absolu, rénovation haut de gamme, fibre, proximité immédiate des commodités. Le luxe, c'est l'espace et le silence. Venez le vérifier par vous-même. Réf 2180 DPE B 99 – A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A vendre appartement Paris 75004 - Musée des Archives

Musée des Archives. A l'étage noble d'un immeuble haussmannien de 1890, un appartement à l'esthétique raffiné. Implanté dans une rue convoitée, là où les bons restaurants et les galeries abondent, ce spacieux logement de 111,39 m² (loi Carrez), propose une disposition en étoile permettant une réelle distinction entre les espaces jour et nuit. La galerie d'entrée, élégante, mène à un séjour salon qui intègre une bibliothèque murale. Espace soigné par définition, deux cheminées fonctionnelles en marbre d'époque embellissent les pièces. Le parquet en point de Hongrie rend l'espace très chaleureux. Doté d'une cuisine entièrement équipée, qui conserve tout l'esprit du Marais par ses tomettes au sol. Les trois chambres, véritables cocons, invitent à s'y prélasser. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, réalisée avec des matériaux de qualité complète le bon goût des lieux. Une cave de 10 m² complète ce bien. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2455.00 euros.

T2 coeur Gratte Ciel, au calme avec stationnement

Villeurbanne, cœur Gratte Ciel, venez découvrir cet agréable T2 de 54 m², rénové et situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété familiale et parfaitement entretenue (avec gardiens). On entre dans le hall d'entrée de 5m² avec placard/penderie et WC indépendants. Ensuite, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 32 m² en parquet, et ouverte sur la cuisine équipée. Enfin, le côté nuit dispose d'une grande chambre avec rangements (11,6 m²) et d'une salle d'eau attenante. Pour votre confort, une place de parking et une cave complètent le bien. La copropriété a réalisé d'importants travaux récemment, qui profiteront au futur propriétaire. Côté pratique : la copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est entièrement en double vitrage, la fibre est déjà installée et de nombreux rangements sont présents (entrée, séjour et chambre). Ses atouts : appartement soigné et chaleureux, bien agencé, sans vis-à-vis avec sa vue dégagée sur les Gratte-Ciel, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces de l'avenue Henri Barbusse à 300 m, Tram T6 à 300 m et métro A à 500 m). Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce "cocon" au cœur des Gratte-Ciel. Référence agence : 1702352

LA FAMILIALE - Villa T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA FAMILIALE. Une villa individuelle T5 en R+1 de 125m², située dans un environnement privilégié et au calme absolu, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à deux pas du Pic de l'Étoile. Implantée sur une parcelle de 1 500m² entièrement clôturée et sans mitoyenneté, elle offre une intimité totale. Au rez-de-chaussée, Elle se compose d'un salon lumineux, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce attenante actuellement utilisée comme buanderie. Ce niveau comprend également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'extension d'environ 35m². Un garage de 20m² complète ce bien. Les extérieurs bénéficient de très belles prestations : portail électrique, piscine au sel en dur carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, zone douche et wc extérieur. La propriété comprend également un appartement indépendant de 46m² ainsi qu'un abri de jardin de 20m². Le jardin, parfaitement entretenu, propose de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien. Rare, elle réunit de nombreux atouts : secteur, environnement paisible, construction de qualité, fort potentiel d'agrandissement, et proximité immédiate des collines, des commodités et des principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3505€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 125m² + Appartement de 46m² + Garage de 19m² - Piscine - Parcelle 1500m² - 13013 Château Gombert

Maison contemporaine avec superbe vue

SAINT-PERAY dans quartier résidentiel, la lumière, une vue exceptionnelle, l'alliance du verre et du métal, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison d'architecte de 167m2 sur une parcelle de 1 535m2. Une pièce de vie de 70m2 avec un poêle à granulés pour une douce ambiance : salon, cuisine-dînatoire avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue, cellier/buanderie. Un espace nuit en souplex desservi par un superbe escalier hélicoïdal en métal : 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, un dressing. Le niveau inférieur de 55m2 pouvant être totalement indépendant : un salon ou chambre de 29m2, salle d'eau, cuisine intégrée accès à une terrasse avec pergola de 60m2 et à la piscine. Huisseries en alu - volets électriques et BSO - climatisation réversible - panneaux solaires. De très belles terrasses avec différentes ambiances, un espace détente autour d'une piscine en mosaïques de 8m x 4m et un jardin paysager avec une partie boisée. Un beau lieu de vie contemporain et chaleureux, une architecture affirmée ouverte sur la nature où lumière et panorama deviennent un art de vivre. DPE : C 118 - GES : B 3 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)