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Appartement en étage élevé - Guy Moquet

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cet appartement refait à neuf par architecte. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1880, cet élégant deux pièces de 52.5 m² carrez propose un séjour qui se distingue par sa cheminée, véritable élément architectural, tandis que les sols mêlant carrelage et parquet apportent charme et personnalité. Une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée complètent harmonieusement l'ensemble. L'intérieur séduit par son atmosphère authentique et chaleureuse, sublimée par une belle lumière et des volumes agréables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, raffiné et fonctionnel. Dans ce quartier vivant et très parisien; vous serez séduit par cet appartement alliant cachet historique, confort contemporain et art de vivre. Une cave complète ce bien. DPE: D/ 221 KWh/m²/an CO2 : D/ 48 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 550 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 2080 €/an Pas de procédure en cours. Taxe Foncière: 821 €/an Honoraires de transaction TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La station la plus proche est à 20 mètres, il s'agit de la station 'Guy Môquet'. Sectorisation scolaire: COLLEGE HECTOR BERLIOZ

vente appartement 3 Pièce(s)

Exclusivité! A quelques minutes à pied du village, appartement de 3 pièces de 70 m2 avec balcon vue piscine situé dans une résidence de standing. Il propose une entrée, un salon, salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine semi ouverte avec fenêtre donnant également sur l'extérieur. 2 chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie (ou possibilité de créer une 2ème salle de douche). Piscine dans la résidence. Le+ : garage inclus situé dans la résidence, parking souterrain. A découvrir sans tarder! Idéal pour un pied à terre ou une résidence à l'année.

VILLA MODERNE AVEC PISCINE - LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose : Dans un quartier résidentiel au calme, COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée composée d'un beau et lumineux séjour avec cuisine US, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Le tout sur un superbe terrain de 730m2 clos avec piscine, terrasses , garage et terrain de boules. Belles prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, menuiseries alu, portail alu motorisé... A visiter d'urgence en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49!!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

vente appartement 4 Pièce(s)

Opportunité rare ! Appartement T4 avec terrasse vue mer au dernier étage En plein coeur du centre ville de Sainte-Maxime, appartement de 118 m2 env vue mer, situé au dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Il propose une vaste pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 34 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une vaste salle de douche, toitettes, un bureau, ainsi qu'une 3ème chambre en mezzanine avec sa salle de douche et toilettes. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, tout en bénéficiant du calme d'une résidence recherchée. Atout rare en centre ville: le bien est vendu avec un garage double, un garage simple ainsi que d'une cave en sous-sol.

T2 modulable en T3 PROX Métro Laënnec et fac de médecine

Venez découvrir cet appartement de 53,92 m2 loi Carrez, situé au 6ème étage d'une résidence de neuf étages avec jardins communs idéal pour des investisseurs ou dans le cadre d'une acquisiton en résidence principale. Actuellement configuré en T2, cet appartement offre un véritable potentiel de réagencement puisqu'il était initialement aménagé en T3. Une redistribution des espaces peut ainsi être envisagée afin de retrouver deux chambres. Le séjour, lumineux et agrémenté d'un parquet, bénéficie d'une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, d'une superficie de 8,91 m2, pourrait être repensée pour créer un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, permettant d'optimiser les volumes et de moderniser l'agencement. Une loggia de 5,53 m2 vient compléter les espaces de l'appartement et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend actuellement une chambre de 9,84 m2. Une salle d'eau, des WC indépendants et une entrée avec rangements complètent l'ensemble. Une cave privative en sous-sol vient également compléter ce bien. Un emplacement recherché pour sa proximité des transports et des pôles universitaires L'appartement bénéficie d'une situation intéressante, à proximité du métro D, station Laënnec, facilitant les déplacements dans Lyon et l'accès à la Presqu'île. La proximité de la faculté de médecine et des établissements universitaires du secteur constitue également un atout, notamment pour les étudiants, les personnels hospitaliers et les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la location. Un potentiel de valorisation à travers la rénovation énergétique de la copropriété Des travaux de rénovation énergétique du bâtiment seront inscrits à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale des copropriétaires, afin que ceux-ci se prononcent sur la résolution correspondante. Ces travaux seront à la charge de l'acquéreur, selon les modalités qui seront définies par les décisions de copropriété et les documents de vente. Ce point devra être pris en compte dans le budget global du projet d'acquisition. Les atouts du bien 6ème étage d'une résidence de neuf étages. Configuration actuelle en T2, avec un potentiel de retour à la configuration d'origine en T3. Possibilité d'étudier la création d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte. Séjour lumineux exposé sud-ouest, avec parquet. Cuisine indépendante de 8,91 m2. Cave privative. Résidence avec jardins communs. Métro D station Laënnec à proximité. Faculté de médecine et pôles universitaires accessibles à proximité. Projet de rénovation énergétique de la copropriété soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale. Un appartement à découvrir pour son potentiel et son emplacement Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un investissement locatif, cet appartement présente plusieurs possibilités d'aménagement grâce à sa configuration d'origine en T3. Son emplacement à proximité du métro Laënnec et de la faculté de médecine, associé à son potentiel de réagencement, en fait une opportunité à étudier dans le 8e arrondissement de Lyon. Prix de vente honoraires inclus : 160 000 euros Prix de vente hors honoraires : 152 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8000 euros TTC Nombre de lot 72 dont 36 lots principaux Le budget prévisionnel annuel des charges de copropriété est de 2836 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EYSINES MAISON FAMILIALE RENOVEE TRES CHARMANTE AVEC GARAGE ET PISCINE

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (2 minutes à pied du tram D), cette maison entièrement rénovée aux prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le grand jardin exposé plein est-sud avec sa belle piscine. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et un salon et salle à manger, parfait pour recevoir. À l'étage, la maison propose trois chambres et une salle de bain. Le jardin, joliment arboré, apporte beaucoup de charme à la maison et donne l'impression d'être en vacances. Un garage, une buanderie, l'excellente performance énergétique (DPE C) et un grand jardin d'accueil font de cette maison un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. VERITABLE COUP DE COEUR TEL - 06 03 20 22 17 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 PIECES CARRE D'OR / ZONE PIETONNE

Charme et Confort au Cœur de la Ville Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice, cet appartement de 51,4 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son ambiance moderne. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre lumineuse intégrant séjour et très nelle vie dégagée, entrée et cuisine semi-américaine équipée,ainsi que deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité : climatisation, double vitrage, fenêtres PVC, fibre optique et internet vous garantissent un confort optimal au quotidien. Les stores fenêtres assurent une luminosité maîtrisée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de commodité. Vous profiterez de la vie citadine, à proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports en commun. Ce bien rare vous offre la possibilité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, alliant dynamisme, élégance et tranquillité.

la Seyne sur mer Beau T3 et sa grande terrasse de 21.66m²

La SEYNE sur-mer , SAJATIM vous propose ce beau T3 exposé EST de 56.75m² et sa belle terrasse de 22m². Un bel appartement qui se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie , de deux chambres , d'une salle de douche et wc. L'appartement bénéficie d'un ascenseur , de volets motorisés , d'une climatisation réversible, wc suspendu. Ouverture de la résidence par digicode. l'immeuble bénéficie de commerces en Rez-de-chaussée. Actuellement les frais de notaire sont offerts at 1000€ de remise par pièce jusqu'au 30 novembre 2026. A saisir vite ! 0672218944 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 10? – Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 46,10 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des transports (métro Poissonnière, Gare du Nord et Gare de l'Est). Niché au 4? étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de caractère, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une quiétude remarquable, entre deux cours, au sein du bel îlot arboré de Saint-Vincent-de-Paul. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : moulures d'époque, cheminée en marbre, parquet en pointe de Hongrie et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le double séjour de près de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre, au calme absolu, complète ce bien avec élégance. Pensé pour le confort de ses occupants, l'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée sur le mur mitoyen, chauffage individuel au gaz ainsi qu'une cave de 3 m². Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse idéale pour les amateurs d'authenticité, de luminosité et de tranquillité, dans l'un des quartiers les plus vivants, commerçants et recherchés de la rive droite. DPE : E/254 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1560€. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un emplacement privilégié entre élégance parisienne et vie de quartier Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, résidentiel et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du métro Poissonnière (ligne 7), 4 minutes de la Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B, D et E, Eurostar, Thalys) et 8 minutes de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), l'appartement offre une accessibilité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris, les aéroports et les grandes destinations européennes. À quelques pas, la majestueuse église Saint-Vincent-de-Paul, chef-d'œuvre de l'architecture néoclassique dominant la place Franz-Liszt, confère au quartier un charme intemporel et une véritable identité patrimoniale. Ses escaliers monumentaux, ses perspectives dégagées et son atmosphère paisible en font l'un des lieux emblématiques du 10? arrondissement. Le secteur séduit également par son art de vivre : commerces de bouche, cafés de quartier, restaurants, marchés, écoles et services se côtoient dans une ambiance conviviale. Le Marché Saint-Quentin, l'un des plus beaux marchés couverts de Paris, ainsi que le Canal Saint-Martin, accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrent un cadre de vie apprécié des Parisiens pour leurs promenades, leurs terrasses et leur animation. Ce quartier en pleine valorisation conjugue harmonieusement patrimoine, dynamisme et qualité de vie, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Superbe propriété à 20 minutes de Cannes

À seulement 6 minutes de Mougins School, 9 minutes du Centre International de Valbonne (CIV) et 20 minutes de Cannes. Cette propriété de 550m2 habitables sur un parc de 10.000m2, se compose d'une entrée, séjour 150m2, salon 150m2, 3 cuisines, 8 chambres en suite, dont 2 pour le staff, une superbe piscine en forme libre et 2 garages plus plusieurs places de stationnement à l'intérieur de l'enceinte. Ici vous serez entourés par un voisinage très qualitatif.

Maison de 171 m2 au calme avec piscine, garages et dépendanc

Nichée dans la campagne sanaryenne, découvrez cette spacieuse maison de 171 m2 édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 3 300 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, donnant accès à une grande terrasse de 130 m2 ainsi qu'au jardin. Une buanderie, un WC indépendant et un studio indépendant de 22 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres donnant sur un solarium de 9 m2 bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Deux grands garages isolés ainsi que plusieurs stationnements sur la propriété complètent ce bien. Un bien à découvrir sans tarder !

Cannes, 4 pièces avec vue mer sur la Croisette

CANNES CROISETTE : Vue époustouflante sur la mer, les Iles de Lérins et l'Estérel, superbe appartement composé d'un séjour, cuisine, 3 chambres ensuite avec salles de douche, terrasse. Garage.

Cannes Californie, 3 Pièces, terrasse, vue mer

CANNES/CALIFORNIE : Au coeur du quartier résidentiel prisé de la Californie, au 5e étage d'une luxueuse et prisée résidence, cet appartement d'une superficie de 115 m2, séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes. La suite parentale bénéficie d'un confort exceptionnel avec un dressing et une grande salle de bain attenante. Une seconde chambre en suite complète cet espace raffiné; Un garage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.